ភូមិ​វប្បធម៌​ស្នើ​លុប​ចោល​ឧបសគ្គ​ក្នុង​ការ​វិនិយោគ

(CLO) ភូមិវប្បធម៌ និងទេសចរណ៍ជនជាតិវៀតណាម ត្រូវការយន្តការ និងគោលនយោបាយនានា ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ ដើម្បីក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលជាតិសម្រាប់សកម្មភាពវប្បធម៌ កីឡា និងទេសចរណ៍។

កប.អនឡាញ - នាថ្ងៃទី ១៧ ខែធ្នូ គណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រងភូមិវប្បធម៌ និង ទេសចរណ៍ ជនជាតិវៀតណាម (ភូមិវប្បធម៌) បានរៀបចំសន្និសីទពិភាក្សាអំពីគោលនយោបាយ និងដំណោះស្រាយដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ។

ក្នុងសុន្ទរកថាបើក អនុរដ្ឋមន្ត្រី Trinh Thi Thuy បានឲ្យដឹងថា ភូមិវប្បធម៌ជនជាតិ និងទេសចរណ៍វៀតណាមមានទីតាំងភូមិសាស្រ្តអំណោយផល ផ្ទៃដី និងផ្ទៃបឹង អំណោយផលខ្លាំងសម្រាប់ការវិនិយោគលើប្រភេទផ្សេងៗនៃវប្បធម៌ កីឡា និងទេសចរណ៍ បំពេញតម្រូវការរីករាយរបស់ប្រជាជន។

នេះក៏ជាកន្លែងសម្រាប់ផ្លាស់ប្តូរវប្បធម៌ អភិរក្ស និងផ្សព្វផ្សាយតម្លៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌របស់សហគមន៍ជនជាតិដើមភាគតិច។ ទាំងនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការវិនិយោគ ការតភ្ជាប់ និងការបើកសកម្មភាពថ្មីៗជាច្រើន។

សន្និសីទបានពិភាក្សាអំពីគោលនយោបាយ និងដំណោះស្រាយដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគនៅក្នុងភូមិវប្បធម៌។ រូបថត៖ TQ

យ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រៅពីលក្ខខណ្ឌអំណោយផល ក៏មានបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនក្នុងការកៀងគរធនធានវិនិយោគ ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍ភូមិវប្បធម៌ផងដែរ។ ដូច្នេះ អង្គសន្និបាតមានគោលបំណងស្វែងរកដំណោះស្រាយទាក់ទាញការវិនិយោគចូលភូមិ ជាពិសេសការកៀរគរធនធានវិនិយោគសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍វប្បធម៌ និងការវិនិយោគលើការសាងសង់ បញ្ចប់ និងអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ក៏ដូចជាតំបន់មុខងាររបស់ភូមិតាមផែនការ។

យោងតាមគណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រងភូមិវប្បធម៌ ផ្ទៃដីសរុបរបស់អង្គភាពគឺ ១.៥៤៤ ហិកតា (ដី ៦០៥ ហិកតា ដី ៩៣៩ ហិកតា ផ្ទៃទឹក)។

ការធ្វើផែនការទូទៅនៃភូមិរួមមានតំបន់មុខងារចំនួន 7៖ តំបន់មជ្ឈមណ្ឌលកីឡា និងកម្សាន្ត (125.22 ហិចតា); ភូមិជនជាតិភាគតិច (១៩៨.៦១ហិចតា); តំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ពិភពលោក (៤៦.៥០ហិចតា); តំបន់សេវាកម្មទេសចរណ៍ដ៏ទូលំទូលាយ (138.89 ហិកតា); តំបន់ចំណតទូក (៣៤១.៥៣ ហិកតា); តំបន់បៃតងបឹង Dong Mo (600.9ha); តំបន់គ្រប់គ្រងការិយាល័យ (78.5 ហិកតា) ។

វត្ថុដែលបានវិនិយោគដោយរដ្ឋរួមមានៈ ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទូទៅនៃគម្រោង។ ប្រព័ន្ធទេសភាពនិងដើមឈើបៃតង; តំបន់ភូមិជនជាតិ។

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងភូមិវប្បធម៌បានធ្វើការយ៉ាងសកម្មជាមួយនិងស្វាគមន៍ក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុក និងសាជីវកម្មធំ ៗ ដើម្បីអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគ ជាធម្មតាគឺ TH Group ក្រុមហ៊ុន Vingroup ក្រុមហ៊ុន Muong Thanh Group Joint Stock Company និង Mat Troi Group Joint Stock Company ។ សាជីវកម្មបានបញ្ជូនអ្នកតំណាងឱ្យមកធ្វើការស្ទង់មតិ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនបានទទួលសំណើវិនិយោគណាមួយនៅក្នុងតំបន់ដែលមានមុខងារនោះទេ។

ក្នុងឆ្នាំ 2018 ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងភូមិវប្បធម៌បានចេញសេចក្តីសម្រេចលើគោលនយោបាយវិនិយោគ Dong Mo Tourism - Culture - Resort Investment Joint Stock Company (នីតិបុគ្គលតំណាងឱ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Eurowindow Holding) ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគក្នុងតំបន់សេវាកម្មទេសចរណ៍ដ៏ទូលំទូលាយ (Area D)។

គម្រោងនេះមានឈ្មោះថា Ba Vi Legend Resort ដែលអនុវត្តលើផ្ទៃដីវិនិយោគសរុបប្រមាណ ១២០ ហិកតា ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៤.៨៣២ ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្ន គម្រោងនេះកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការស្រាវជ្រាវ និងបង្កើតផែនការសាងសង់លម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ប៉ុន្តែដោយសារបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ជាច្រើន គម្រោងនេះមិនអាចអនុវត្តជាក់ស្តែងបានទេ។

យោងតាមប្រធានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងភូមិវប្បធម៌ និងទេសចរណ៍ជនជាតិវៀតណាម មូលហេតុដែលមិនមានគម្រោងវិនិយោគត្រូវបានអនុវត្តគឺដោយសារតែមានការលំបាកជាមួយបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់វិនិយោគបច្ចុប្បន្ន និងអាជ្ញាធរនៃក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងភូមិវប្បធម៌ និងទេសចរណ៍វៀតណាម ដូចដែលបានចែងដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 39/2014/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 22 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1015។

ដើម្បីឱ្យភូមិវប្បធម៌ត្រូវបានវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ស្របតាមគោលដៅដែលបានកំណត់ដោយបក្ស និងរដ្ឋ ហើយត្រូវបានកេងប្រវ័ញ្ច និងដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្នុងរយៈពេលវែង គណៈគ្រប់គ្រងភូមិស្នើទស្សនវិស័យវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ដែលកំណត់ថា “ភូមិវប្បធម៌ - ទេសចរណ៍ របស់ជនជាតិវៀតណាមជាគំរូនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស គោលដៅវប្បធម៌ កម្លាំងជំរុញនិងវប្បធម៌”។

អាស្រ័យហេតុនេះ វាត្រូវបានស្នើឱ្យអនុវត្តការលើកទឹកចិត្តវិនិយោគដូចជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចទៅតំបន់មុខងារ ដើម្បីលើកកម្ពស់គុណសម្បត្តិទាក់ទាញការវិនិយោគ និងពន្លឿនការបំពេញតំបន់មុខងារ។ នេះ​ក៏​ជា​កម្លាំង​ចលករ​ជំរុញ​ប្រសិទ្ធភាព និង​សក្ដានុពល​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​ភូមិ​វប្បធម៌​ឱ្យ​ក្លាយ​ជា​តំបន់​វប្បធម៌-ទេសចរណ៍​ជាតិ។

ថ្មីៗនេះ ដើម្បីដោះស្រាយ និងលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងការលំបាក គណៈគ្រប់គ្រងភូមិវប្បធម៌ បានរាយការណ៍ជូនក្រសួងវប្បធម៌ កីឡា និងទេសចរណ៍ ស្នើ និងស្នើឱ្យក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ រាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីកែសម្រួល និងបន្ថែមច្បាប់វិនិយោគ ប៉ុន្តែនៅមានអនុសាសន៍មួយចំនួន មិនទាន់ដូចការរំពឹងទុក។

នៅក្នុងសន្និសីទ គណៈប្រតិភូ និងធុរកិច្ចបានពិភាក្សា វិភាគទាន និងសំណើជាច្រើន។ ក្នុងចំណោមនោះ មានការស្នើថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការវិនិយោគនៅក្នុងភូមិវប្បធម៌គួរតែត្រូវបានចេញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយត្រូវកំណត់មុខងារ សិទ្ធិអំណាច និងភារកិច្ចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងភូមិ។ លើស​ពី​នេះ​ទៀត ត្រូវ​បញ្ជាក់​ឱ្យ​ច្បាស់​អំពី​យន្តការ​នៃ​ការ​វិនិយោគ...

សកម្មភាពសម្តែងសិល្បៈនៅភូមិវប្បធម៌។ ប្រភព៖ LVH

លោក Trinh Ngoc Chung ប្រធានស្តីទីគណៈគ្រប់គ្រងភូមិវប្បធម៌បានមានប្រសាសន៍ថា រដ្ឋសភាថ្មីៗនេះបានអនុម័តច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីផែនការ ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ក្រោមគំរូភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន (PPP) និងច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃ។ ទាំងនេះ​គឺជា​ច្បាប់​ដែល​ដកចេញ​នូវ​ឧបសគ្គ​ក្នុង​អាជ្ញាធរ និង​យន្តការ​ដែល​អង្គភាព​បាន​ជួបប្រទះ​ការលំបាក​ជា​យូរ​មក​ហើយ​។

ភូមិវប្បធម៌ចែកចេញជាពីរតំបន់៖ តំបន់វិនិយោគសាធារណៈ និងតំបន់វិនិយោគឯកជន។ បច្ចុប្បន្ននេះ ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគកាន់តែរឹងមាំនៅក្នុងភូមិវប្បធម៌ ចាំបាច់ត្រូវមានយន្តការគោលនយោបាយស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

លោក Trinh Ngoc Chung បានសង្កត់ធ្ងន់ថា សម្រាប់តំបន់ទាក់ទាញការវិនិយោគពីប្រភពមិនមែនរដ្ឋ យន្តការរបកគំហើញគឺចាំបាច់ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់វិនិយោគិនចូលទៅក្នុងតំបន់មុខងារតាមផែនការ។ ពីទីនោះទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិ ប្រែក្លាយភូមិវប្បធម៌ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ កីឡា និងទេសចរណ៍ជាតិ។

ខាន់ ង៉ុក

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/lang-van-hoa-de-xuat-thao-go-vuong-mac-trong-hoat-dong-dau-tu-post326085.html