Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ដោយ​ខ្លាច​លំហូរ​ចូល​នៃ​អ្នក​មាន សិង្ហបុរី​ដាក់​ពន្ធ​យ៉ាង​ធ្ងន់​លើ​ជនបរទេស​ដែល​ទិញ​អចលនទ្រព្យ

Báo Dân tríBáo Dân trí28/04/2023


ចំណាត់ការរបស់សិង្ហបុរីក្នុងការដំឡើងពន្ធលើអចលនទ្រព្យគឺសំដៅធ្វើឱ្យទីផ្សារលំនៅដ្ឋានដ៏ក្តៅគគុករបស់ប្រទេសកោះនេះ។ មានការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងឡើងថា លំហូរចូលនៃប្រជាជនសិង្ហបុរីដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិនឹងប៉ះពាល់ដល់លទ្ធភាពទិញរបស់អ្នកស្រុក និងការប្រកួតប្រជែងរបស់សិង្ហបុរី។

ជាពិសេស រដ្ឋាភិបាល សិង្ហបុរីនឹងដំឡើងពន្ធលើអ្នកទិញផ្ទះទីពីរ និងជនបរទេសដែលទិញអចលនទ្រព្យឯកជន។ សម្រាប់ជនបរទេសទិញផ្ទះ អត្រាពន្ធនឹងកើនឡើងទ្វេដងពី 30% ទៅ 60%។

យោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមរបស់ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ និងអាជ្ញាធរនិយតកម្មសិង្ហបុរី អត្រាពន្ធថ្មីចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 27 ខែមេសា។

វិស័យអចលនៈទ្រព្យរបស់ប្រទេសសិង្ហបុរីនៅតែមានសន្ទុះខ្លាំង ខណៈពេលដែលប្រទេសផ្សេងទៀតបានប្រឈមមុខនឹងការធ្លាក់ចុះ ចំពេលមានការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ និងអតិផរណា។ ការ​ជំរុញ​នេះ​ត្រូវ​បាន​ជំរុញ​មួយ​ផ្នែក​ដោយ​ការ​ហូរ​ចូល​នៃ​ប្រាក់ ជា​ពិសេស​ពី​អ្នក​មាន​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ចិន។ កង្វះខាតនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងការកើនឡើងតម្លៃសំណង់ក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាត Covid-19 ក៏បានជំរុញឱ្យតម្លៃ និងតម្លៃជួលកើនឡើងផងដែរ ដោយបង្កើនការព្រួយបារម្ភអំពីគម្លាតរវាងអ្នកមាននិងអ្នកក្រ។

លោក Brandon Lee អ្នកវិភាគប្រចាំក្រុមហ៊ុន Citigroup បាននិយាយថា ទោះបីជាអ្នកចូលរួមទីផ្សារបានរំពឹងថារដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរីនឹងដំឡើងពន្ធលើការទិញអចលនទ្រព្យពីបរទេសក៏ដោយ ប៉ុន្តែការកើនឡើងពី 30% ទៅ 60% នៅតែគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល និងពិបាកសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ។

សិង្ហបុរីពីមុនបានដំឡើងពន្ធក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021 និងរឹតបន្តឹងកម្រិតប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងខែកញ្ញាឆ្នាំមុន។ ខណៈពេលដែលការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីសម្របសម្រួលទីផ្សារ តម្លៃអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការស្ទុះងើបឡើងវិញនៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023 នៅពេលដែលតម្រូវការបានស្ទុះងើបឡើងវិញ។ កាលពីដើមឆ្នាំនេះ រដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរីក៏បានដំឡើងពន្ធលើអ្នកទិញអចលនទ្រព្យប្រណីតផងដែរ។

រដ្ឋាភិបាលបាននិយាយថា "មានតម្រូវការលំនៅឋានដ៏ច្រើនក្នុងចំណោមអ្នកស្រុកក្នុងស្រុក ខណៈដែលទីផ្សារកំពុងមើលឃើញការចាប់អារម្មណ៍ជាថ្មីពីអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេស។ ប្រសិនបើមិនបានត្រួតពិនិត្យទេ តម្លៃអាចរត់មុនមូលដ្ឋានគ្រឹះ សេដ្ឋកិច្ច ជាមួយនឹងហានិភ័យនៃតម្លៃកើនឡើងបន្ថែមទៀតទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូល" ។

Lo người giàu đổ về, Singapore đánh thuế nặng với người nước ngoài mua BĐS - 1

តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសសិង្ហបុរីបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង 3.2% នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 (រូបថត៖ Bloomberg)។

ក្រុមហ៊ុន Citigroup ព្យាករណ៍ថា កំណើនតម្លៃផ្ទះនឹងថយចុះក្នុងប៉ុន្មានត្រីមាសខាងមុខ ប៉ុន្តែមានតែប្រហែល 2% ប៉ុណ្ណោះ ដែលភាគច្រើនទំនងជាមិនមានតុល្យភាពទីផ្សារឡើងវិញទេ។ តម្លៃផ្ទះបានកើនឡើង 3.2% នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ។

ខណៈពេលដែលប្រទេសជាច្រើនផ្សេងទៀតបានមើលឃើញថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យធ្លាក់ចុះដោយសារតែការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ និងអតិផរណា សិង្ហបុរីបានឃើញនិន្នាការផ្ទុយគ្នាដោយសារលំហូរចូលមូលធនបរទេសខ្លាំង ជាពិសេសពីប្រទេសចិន។

មិន​ត្រឹម​តែ​មាន​តម្រូវ​ការ​ទិញ​អចលន​ទ្រព្យ​កើន​ឡើង​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​ជួល​ក៏​មាន​ភាព​ក្តៅ​ខ្លាំង​ដែរ។ សិង្ហបុរីបានវ៉ាដាច់ទីក្រុងញូវយ៉ក ហើយបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់កំពូលនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអត្រាកំណើនអចលនទ្រព្យជួលក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2022 នេះបើយោងតាមទិន្នន័យរបស់ Knight Frank ។



ប្រភព

Kommentar (0)

No data
No data
ទស្សនាភ្នំភ្លើង Chu Dang Ya ដែលមានអាយុរាប់លានឆ្នាំនៅ Gia Lai
លោក Vo Ha Tram ចំណាយពេល ៦ សប្តាហ៍ ដើម្បីបញ្ចប់គម្រោងតន្ត្រីសរសើរមាតុភូមិ។
ហាង​កាហ្វេ​ហាណូយ​ភ្លឺ​ដោយ​ទង់​ក្រហម​និង​ផ្កាយ​ពណ៌​លឿង​ដើម្បី​អបអរ​ខួប​លើក​ទី 80 នៃ​ទិវា​ជាតិ​ថ្ងៃ​ទី 2 ខែ​កញ្ញា។
ស្លាបហោះហើរនៅលើទីលានហ្វឹកហាត់ A80
អ្នកបើកយន្តហោះពិសេស ក្នុងការរៀបចំក្បួនដង្ហែ ដើម្បីអបអរសាទរទិវាជាតិ ថ្ងៃទី២ ខែកញ្ញា
ទាហានដើរកាត់ព្រះអាទិត្យក្តៅនៅលើទីលានហ្វឹកហាត់
ទស្សនា​ឧទ្ធម្ភាគចក្រ​ហាត់​សម​នៅ​លើ​មេឃ​នៃ​ទីក្រុង​ហាណូយ​ក្នុង​ការ​ត្រៀម​ខ្លួន​សម្រាប់​ថ្ងៃ​បុណ្យ​ជាតិ​ថ្ងៃ​ទី ២ ខែ​កញ្ញា
U23 វៀតណាម​បាន​លើក​ពាន U23 អាស៊ី​អាគ្នេយ៍​យ៉ាង​ត្រចះ​ត្រចង់
កោះភាគខាងជើងគឺដូចជា 'ត្បូងថ្ម' អាហារសមុទ្រថោក 10 នាទីតាមទូកពីដីគោក
ការបង្កើតដ៏មានអានុភាពនៃយន្តហោះចម្បាំង SU-30MK2 ចំនួន 5 គ្រឿងកំពុងរៀបចំសម្រាប់ពិធី A80

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

No videos available

ព័ត៌មាន

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល