ហេតុអ្វីបានជាអាផាតមិន Tecco Elite City មានភាពទាក់ទាញចំពោះយុវវ័យ?

យោងតាមអ្នកចែកចាយគម្រោង Tecco Elite City ( Thai Nguyen ) រហូតដល់ 80% នៃអតិថិជនដែលមានអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងនេះមានអាយុចន្លោះពី 24 ទៅ 35 ឆ្នាំ។ គុណសម្បត្តិ និងគោលការណ៍លក់ពិសេសរបស់គម្រោងនេះជួយទាក់ទាញវិនិយោគិនវ័យក្មេង។

Tecco Elite City ទាក់ទាញអ្នកទិញវ័យក្មេង៖ យោងតាមការស្រាវជ្រាវថ្មីៗរបស់ PropertyGuru ភាគរយនៃអ្នកទិញវ័យក្មេងដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងជាលំដាប់។ ជាពិសេស ក្រុមអាយុ 22-34 ឆ្នាំបានកើនឡើងពី 39% (2021) ដល់ 42% (2023)។ Gen Z (ក្រុមអាយុ 22-26 ឆ្នាំ) បានឃើញការរកឃើញថ្មីមួយ ដោយបរិមាណស្វែងរករបស់ពួកគេកើនឡើងពី 13% (2021) ដល់ជិត 19% (2023)។ មិនដូចគំនិតពីមុនដែលថាមានតែអ្នកដែលមានស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុទេដែលអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះ ឬរថយន្ត យុវជនសព្វថ្ងៃនេះមានជំនាញខ្ពស់ក្នុងការចាប់យកឱកាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ដែលពីមុនត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "ការវិនិយោគដែលពេញនិយម" សម្រាប់អ្នកទិញវ័យចំណាស់។

ការបង្ហាញ​គម្រោង Tecco Elite City។

យោងតាមតំណាងម្នាក់មកពី Dat Xanh ភាគខាងជើងវៀតណាម ដែលជាអ្នកចែកចាយផ្តាច់មុខនៃគម្រោង Tecco Elite City Thai Nguyen ៨០% នៃអ្នកទិញអាផាតមិនមានអាយុចន្លោះពី ២៤ ទៅ ៣៥ ឆ្នាំ។ ការស្ទង់មតិបង្ហាញថា ភាគច្រើននៃក្រុមនេះមានចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះឱកាសវិនិយោគដើម្បីបង្កើនទ្រព្យសកម្មរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែមានដើមទុនដំបូងតិចតួច (ប្រហែលក្រោម ១ ពាន់លានដុង)។ ដូច្នេះ Tecco Elite City គឺជាទ្រព្យសកម្មវិនិយោគដ៏សមស្របមួយ ជាមួយនឹងគោលការណ៍លក់ពិសេសរបស់ខ្លួន។ ជាពិសេស Tecco Elite City មានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្រុកចូលទៅកាន់តំបន់ផ្សារទំនើប សាកលវិទ្យាល័យ មន្ទីរពេទ្យ និងតំបន់ឧស្សាហកម្មក្បែរៗបានយ៉ាងងាយស្រួល។ គម្រោងនេះមានការរចនាអាផាតមិនទំនើប និងមានខ្យល់ចេញចូលបានល្អ និងមានគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងលំដាប់ខ្ពស់ជាង ៤០។ អាផាតមិនត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃសមរម្យជាមួយនឹងការធានាប្រាក់ចំណេញដ៏ទាក់ទាញ។

ក្រុមហ៊ុន Tecco Elite City Thai Nguyen គឺជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងនិន្នាការវិនិយោគលើអគារអាផាតមិននៅក្នុងខេត្តឧស្សាហកម្មដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងរាជធានី។ ប្រភពរូបភាព៖ Dat Xanh Mien Bac។

ដូច្នេះ តម្លៃអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងនេះមានចាប់ពី 1,6 ទៅ 2 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ អតិថិជនគ្រាន់តែត្រូវការវិនិយោគដើមទុនដំបូងចំនួន 800 លានដុងសម្រាប់អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង ជាមួយនឹងការប្រគល់ជូនភ្លាមៗ និងការធានាអត្រាការប្រាក់អប្បបរមា 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ លើសពីនេះ អ្នកចែកចាយប្តេជ្ញាចិត្តទិញអាផាតមិនឡើងវិញក្នុងតម្លៃដើមបន្ទាប់ពី 2 ឆ្នាំ ប្រសិនបើអតិថិជនចង់លក់វាឡើងវិញ ដោយសម្រួលដល់វិនិយោគិនជាមួយនឹងជម្រើសគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដែលរួមមានរយៈពេលគ្មានការប្រាក់ចំនួន 24 ខែ។ សួនលុក (អាយុ 25 ឆ្នាំ មកពីទីក្រុងហាណូយ ) ជាអ្នកជួលសក្តានុពលដែល ទើបតែទិញអាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងនៅក្នុងគម្រោងនេះ បាននិយាយថា “ទីផ្សារបច្ចុប្បន្នកាន់តែខ្វះខាតនៅក្នុងឱកាសវិនិយោគដែលធានាទាំងសុវត្ថិភាព និងប្រាក់ចំណេញដ៏ទាក់ទាញ។ វិនិយោគិនខ្នាតតូចដូចជាខ្ញុំពិបាកបង្កើនទ្រព្យសកម្មរបស់យើងនៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារស្ថិតនៅកម្រិតទាបបំផុត ខណៈពេលដែលមាស និងភាគហ៊ុនមានការប្រែប្រួលឥតឈប់ឈរ។ បន្ទាប់ពីស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្នអំពីគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតាមខេត្ត ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តវិនិយោគលើអាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងនៅ Tecco Elite City ហើយប្រើប្រាស់ផែនការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ”។ យោងតាមការប៉ាន់ស្មាន ជាមួយនឹងការធានាជួលពីអ្នកចែកចាយ Dat Xanh Mien Bac លោក Xuan Luc នឹងទទួលបានប្រាក់ចំនួន 8.3 លានដុងក្នុងមួយខែពីការជួលអាផាតមិន ដែលស្មើនឹងប្រហែល 200 លានដុងបន្ទាប់ពីរយៈពេលពីរឆ្នាំ។ លោក Luc បានចែករំលែកថា “ប្រាក់ចំណូលអកម្មនេះនឹងក្លាយជាព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ដំបូងក្នុងការកសាងមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ដំណើររបស់ខ្ញុំឆ្ពោះទៅរកសេរីភាពហិរញ្ញវត្ថុ”។

ក្រុមហ៊ុន Tecco Elite City Thai Nguyen គឺជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងនិន្នាការវិនិយោគលើអគារអាផាតមិននៅក្នុងខេត្តឧស្សាហកម្មដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងរាជធានី។ ប្រភពរូបភាព៖ Dat Xanh Mien Bac។

គម្រោង Tecco Elite City មានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុង Thai Nguyen ដែលជា "រាជធានី FDI" នៅលើផ្លូវ Quang Trung ជិតច្រកចេញផ្លូវល្បឿនលឿន Hanoi - Thai Nguyen - Bac Kan។ នេះគឺជាខេត្តមួយក្នុងចំណោមខេត្តដែលមានកម្លាំងពលកម្មច្រើនបំផុតនៅភាគខាងជើងប្រទេសវៀតណាម ដែលមានកម្មកររាប់រយរាប់ពាន់នាក់ និងអ្នកជំនាញបរទេសរាប់ម៉ឺននាក់ធ្វើការ និងរស់នៅទីនោះ។ ពីគម្រោងនេះ អ្នកស្រុកអាចធ្វើដំណើរទៅកាន់តំបន់ឧស្សាហកម្មដូចជា Quyet Thang, Song Cong, Diem Thuy, Pho Yen, Yen Binh និងរោងចក្រ Samsung Electronics បានយ៉ាងងាយស្រួល ហើយក៏អាចភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងទៅកាន់ប្រព័ន្ធថែទាំសុខភាព ការអប់រំ និងរដ្ឋបាលនៅក្នុងតំបន់បានយ៉ាងងាយស្រួល។ នៅក្នុងបរិបទដែលទីក្រុង Thai Nguyen ខ្វះខាតអគារផ្ទះល្វែងរួមបញ្ចូលគ្នាទ្រង់ទ្រាយធំ ជាមួយនឹងកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ការកម្សាន្ត និងផ្សារទំនើប Tecco Elite City គឺជាជម្រើសលំនៅដ្ឋានដ៏ល្អសម្រាប់ក្រុមអតិថិជនទាំងនេះ។ Tecco Elite City គឺជាអគារពហុប្រយោជន៍ទ្រង់ទ្រាយធំ ដែលមានផ្សារទំនើប 3 ជាន់ ដែលមានទំហំ 16,000 ម៉ែត្រការ៉េ និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីពេញលេញនៃគ្រឿងបរិក្ខារដូចជា រោងកុន អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ ហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ផ្សារទំនើប និងកន្លែងលេងរបស់កុមារ។ ដូច្នេះ អាផាតមិននៅទីនេះអាចបំពេញតម្រូវការជីវភាពរបស់អ្នកជំនាញបរទេសបានយ៉ាងទូលំទូលាយ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ដោយ Thai Nguyen ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខបីទូទាំងប្រទេសទាក់ទងនឹងចំនួនសាកលវិទ្យាល័យ និងមហាវិទ្យាល័យ វាក៏ទាក់ទាញអតិថិជនដែលមានការអប់រំ និងគ្រួសារវ័យក្មេងមួយចំនួនធំដែលមានទំនោរទិញ ឬជួលអាផាតមិននៅទីនេះ។

អ្នកចែកចាយផ្តាច់មុខ នៃអគារអាផាតមិន Tecco Complex (Tecco Elite City) ៖ ដាត ហ្សាញ មៀន បាក់ - លេខទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍៖ ០៩១៧ ៦១ ២០២០ អង្គភាពគ្រប់គ្រង និងជួលអាផាតមិន៖ Asahi Luxstay - លេខទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍៖ ០៩១៩ ៥០ ១៨៨១

ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/ly-do-can-ho-tecco-elite-city-hap-dan-nguoi-tre-2282707.html