ហេតុអ្វីបានជាអាផាតមិន Tecco Elite City មានភាពទាក់ទាញចំពោះយុវវ័យ?

យោងតាមអ្នកចែកចាយគម្រោង Tecco Elite City ( Thai Nguyen ) រហូតដល់ 80% នៃអតិថិជនដែលមានអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងនេះមានអាយុចន្លោះពី 24 ទៅ 35 ឆ្នាំ។ គុណសម្បត្តិ និងគោលការណ៍លក់ពិសេសរបស់គម្រោងនេះជួយទាក់ទាញវិនិយោគិនវ័យក្មេង។

Tecco Elite City ទាក់ទាញអ្នកទិញវ័យក្មេង៖ យោងតាមការស្រាវជ្រាវថ្មីៗរបស់ PropertyGuru ភាគរយនៃអ្នកទិញវ័យក្មេងដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងជាលំដាប់។ ជាពិសេស ក្រុមអាយុ 22-34 ឆ្នាំបានកើនឡើងពី 39% (2021) ដល់ 42% (2023)។ Gen Z (ក្រុមអាយុ 22-26 ឆ្នាំ) បានឃើញការរកឃើញថ្មីមួយ ដោយបរិមាណស្វែងរករបស់ពួកគេកើនឡើងពី 13% (2021) ដល់ជិត 19% (2023)។ មិនដូចគំនិតពីមុនដែលថាមានតែអ្នកដែលមានស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុទេដែលអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះ ឬរថយន្ត យុវជនសព្វថ្ងៃនេះមានជំនាញខ្ពស់ក្នុងការចាប់យកឱកាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ដែលពីមុនត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "ការវិនិយោគដែលពេញនិយម" សម្រាប់អ្នកទិញវ័យចំណាស់។

ការបង្ហាញ​គម្រោង Tecco Elite City។

យោងតាមតំណាងម្នាក់មកពី Dat Xanh ភាគខាងជើងវៀតណាម ដែលជាអ្នកចែកចាយផ្តាច់មុខនៃគម្រោង Tecco Elite City Thai Nguyen ៨០% នៃអ្នកទិញអាផាតមិនមានអាយុចន្លោះពី ២៤ ទៅ ៣៥ ឆ្នាំ។ ការស្ទង់មតិបង្ហាញថា ភាគច្រើននៃក្រុមនេះមានចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះឱកាសវិនិយោគដើម្បីបង្កើនទ្រព្យសកម្មរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែមានដើមទុនដំបូងតិចតួច (ប្រហែលក្រោម ១ ពាន់លានដុង)។ ដូច្នេះ Tecco Elite City គឺជាទ្រព្យសកម្មវិនិយោគដ៏សមស្របមួយ ជាមួយនឹងគោលការណ៍លក់ពិសេសរបស់ខ្លួន។ ជាពិសេស Tecco Elite City មានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្រុកចូលទៅកាន់តំបន់ផ្សារទំនើប សាកលវិទ្យាល័យ មន្ទីរពេទ្យ និងតំបន់ឧស្សាហកម្មក្បែរៗបានយ៉ាងងាយស្រួល។ គម្រោងនេះមានការរចនាអាផាតមិនទំនើប និងមានខ្យល់ចេញចូលបានល្អ និងមានគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងលំដាប់ខ្ពស់ជាង ៤០។ អាផាតមិនត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃសមរម្យជាមួយនឹងការធានាប្រាក់ចំណេញដ៏ទាក់ទាញ។

ក្រុមហ៊ុន Tecco Elite City Thai Nguyen គឺជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងនិន្នាការវិនិយោគលើអគារអាផាតមិននៅក្នុងខេត្តឧស្សាហកម្មដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងរាជធានី។ ប្រភពរូបភាព៖ Dat Xanh Mien Bac។

ដូច្នេះ តម្លៃអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងនេះមានចាប់ពី 1,6 ទៅ 2 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ អតិថិជនគ្រាន់តែត្រូវការវិនិយោគដើមទុនដំបូងចំនួន 800 លានដុងសម្រាប់អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង ជាមួយនឹងការប្រគល់ជូនភ្លាមៗ និងការធានាអត្រាការប្រាក់អប្បបរមា 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ លើសពីនេះ អ្នកចែកចាយប្តេជ្ញាចិត្តទិញអាផាតមិនឡើងវិញក្នុងតម្លៃដើមបន្ទាប់ពី 2 ឆ្នាំ ប្រសិនបើអតិថិជនចង់លក់វាឡើងវិញ ដោយសម្រួលដល់វិនិយោគិនជាមួយនឹងជម្រើសគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដែលរួមមានរយៈពេលគ្មានការប្រាក់ចំនួន 24 ខែ។ សួនលុក (អាយុ 25 ឆ្នាំ មកពីទីក្រុងហាណូយ ) ជាអ្នកជួលសក្តានុពលដែល ទើបតែទិញអាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងនៅក្នុងគម្រោងនេះ បាននិយាយថា “ទីផ្សារបច្ចុប្បន្នកាន់តែខ្វះខាតនៅក្នុងឱកាសវិនិយោគដែលធានាទាំងសុវត្ថិភាព និងប្រាក់ចំណេញដ៏ទាក់ទាញ។ វិនិយោគិនខ្នាតតូចដូចជាខ្ញុំពិបាកបង្កើនទ្រព្យសកម្មរបស់យើងនៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារស្ថិតនៅកម្រិតទាបបំផុត ខណៈពេលដែលមាស និងភាគហ៊ុនមានការប្រែប្រួលឥតឈប់ឈរ។ បន្ទាប់ពីស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្នអំពីគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតាមខេត្ត ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តវិនិយោគលើអាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងនៅ Tecco Elite City ហើយប្រើប្រាស់ផែនការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ”។ យោងតាមការប៉ាន់ស្មាន ជាមួយនឹងការធានាជួលពីអ្នកចែកចាយ Dat Xanh Mien Bac លោក Xuan Luc នឹងទទួលបានប្រាក់ចំនួន 8.3 លានដុងក្នុងមួយខែពីការជួលអាផាតមិន ដែលស្មើនឹងប្រហែល 200 លានដុងបន្ទាប់ពីរយៈពេលពីរឆ្នាំ។ លោក Luc បានចែករំលែកថា “ប្រាក់ចំណូលអកម្មនេះនឹងក្លាយជាព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ដំបូងក្នុងការកសាងមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ដំណើររបស់ខ្ញុំឆ្ពោះទៅរកសេរីភាពហិរញ្ញវត្ថុ”។

ក្រុមហ៊ុន Tecco Elite City Thai Nguyen គឺជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងនិន្នាការវិនិយោគលើអគារអាផាតមិននៅក្នុងខេត្តឧស្សាហកម្មដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងរាជធានី។ ប្រភពរូបភាព៖ Dat Xanh Mien Bac។

គម្រោង Tecco Elite City មានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុង Thai Nguyen ដែលជា "រាជធានី FDI" នៅលើផ្លូវ Quang Trung ជិតច្រកចេញផ្លូវល្បឿនលឿន Hanoi - Thai Nguyen - Bac Kan។ នេះគឺជាខេត្តមួយក្នុងចំណោមខេត្តដែលមានកម្លាំងពលកម្មច្រើនបំផុតនៅភាគខាងជើងប្រទេសវៀតណាម ដែលមានកម្មកររាប់រយរាប់ពាន់នាក់ និងអ្នកជំនាញបរទេសរាប់ម៉ឺននាក់ធ្វើការ និងរស់នៅទីនោះ។ ពីគម្រោងនេះ អ្នកស្រុកអាចធ្វើដំណើរទៅកាន់តំបន់ឧស្សាហកម្មដូចជា Quyet Thang, Song Cong, Diem Thuy, Pho Yen, Yen Binh និងរោងចក្រ Samsung Electronics បានយ៉ាងងាយស្រួល ហើយក៏អាចភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងទៅកាន់ប្រព័ន្ធថែទាំសុខភាព ការអប់រំ និងរដ្ឋបាលនៅក្នុងតំបន់បានយ៉ាងងាយស្រួល។ នៅក្នុងបរិបទនៃការខ្វះខាតអគារអាផាតមិនរួមបញ្ចូលគ្នាទ្រង់ទ្រាយធំរបស់ទីក្រុង Thai Nguyen ជាមួយនឹងកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ការកម្សាន្ត និងផ្សារទំនើប Tecco Elite City គឺជាជម្រើសលំនៅដ្ឋានដ៏ល្អសម្រាប់ក្រុមអតិថិជនទាំងនេះ។ Tecco Elite City គឺជាអគារពហុប្រយោជន៍ទ្រង់ទ្រាយធំ ដែលមានផ្សារទំនើប 3 ជាន់ ដែលមានទំហំ 16,000 ម៉ែត្រការ៉េ និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីពេញលេញនៃគ្រឿងបរិក្ខារដូចជា រោងកុន អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ ហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ផ្សារទំនើប និងកន្លែងលេងរបស់កុមារ។ ដូច្នេះ អាផាតមិននៅទីនេះអាចបំពេញតម្រូវការជីវភាពរបស់អ្នកជំនាញបរទេសបានយ៉ាងទូលំទូលាយ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ដោយ Thai Nguyen ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខបីទូទាំងប្រទេសទាក់ទងនឹងចំនួនសាកលវិទ្យាល័យ និងមហាវិទ្យាល័យ វាក៏ទាក់ទាញអតិថិជនដែលមានការអប់រំ និងគ្រួសារវ័យក្មេងមួយចំនួនធំដែលមានទំនោរទិញ ឬជួលអាផាតមិននៅទីនេះ។

អ្នកចែកចាយផ្តាច់មុខ នៃអគារអាផាតមិន Tecco Complex (Tecco Elite City) ៖ ដាត ហ្សាញ មៀន បាក់ - លេខទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍៖ ០៩១៧ ៦១ ២០២០ អង្គភាពគ្រប់គ្រង និងជួលអាផាតមិន៖ Asahi Luxstay - លេខទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍៖ ០៩១៩ ៥០ ១៨៨១

ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/ly-do-can-ho-tecco-elite-city-hap-dan-nguoi-tre-2282707.html