(Dan Tri) - ផលិតផលអគារទាប Vinhomes កំពុងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគដោយសារសក្តានុពលក្នុងការទទួលបានប្រាក់ចំណេញអប្បបរមាចំនួន 16% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អ្នកជំនាញនិយាយថា កម្រិតប្រាក់ចំណេញនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងល្អ។
ឱកាសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ
ការដកប្រាក់ចំនួន 10 ពាន់លានដុងជាប្រាក់សន្សំដែលចាស់ទុំ បំណងធំបំផុតរបស់លោក Tran Van Thanh (Hoan Kiem ទីក្រុងហាណូយ ) គឺជ្រើសរើសឆានែលដែលរកប្រាក់ចំណេញបានល្អប្រសើរ និងស្ថិរភាពជាង។
"ចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2023 អត្រាការប្រាក់សន្សំបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំ ហើយនឹងទាបជាង 6% ក្នុងមួយឆ្នាំនៅដើមឆ្នាំ 2024 ។ ដូច្នេះហើយនៅពេលនោះ ខ្ញុំហ៊ានដាក់ប្រាក់ត្រឹមតែ 6 ខែទៀតទេ។ ឥឡូវនេះ អត្រាការប្រាក់នៅតែទាបបំផុត ហើយត្រូវបានព្យាករណ៍ថាពិបាកនឹងកើនឡើង។ ប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសច្រកសន្សំត្រឹមតែ 2% ប៉ុណ្ណោះ ប្រាក់ចំណេញនឹងធ្លាក់ចុះ" Mr. លោក Thanh វិភាគ។
លោក Thanh ដឹងអំពីកម្មវិធី "ការប្តេជ្ញាចិត្តដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញទ្វេដង - សុវត្ថិភាពជាងការសន្សំ" ដែល Vinhomes ទើបតែចាប់ផ្តើម។ អាស្រ័យហេតុនេះ អតិថិជនដែលទិញផលិតផលអគារទាបជាមួយនឹងផ្នែកខាងក្នុងដែលបានបញ្ចប់នៅគម្រោងធំៗរបស់ Vinhomes នឹងរីករាយជាមួយការសន្យាជួល 18% នៃតម្លៃវិនិយោគសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ នេះមានន័យថា វិនិយោគិននឹងទទួលបានប្រាក់ចំណេញ 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយមិនគិតពីការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារ។
លើសពីនេះ វិនិយោគិនក៏រីករាយនឹងការលើកទឹកចិត្តអាស្រ័យលើគម្រោងនីមួយៗ ដូចជា៖ ការផ្តល់រថយន្តអគ្គិសនី VinFast ; ការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អតិថិជនដែលផ្លាស់ទីក្នុងដំណាក់កាលដំបូង; ការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការទូទាត់ដំបូង; ជំនួយប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង; ការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់សមាជិក VinClub...
ផលិតផលដែលមានការកើនឡើងទាប Vinhomes ក៏ទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់ផងដែរ ដោយសារតែប្រាក់ចំណេញបង្គរខ្ពស់។ យោងតាមទិន្នន័យ Batdongsan ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ផលិតផលទាបរបស់ Vinhomes សម្រេចបាននូវការកើនឡើងតម្លៃជាមធ្យមលើសពី 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ គម្រោងមួយចំនួនដូចជា Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1... បានកើនឡើងរហូតដល់ 24-36% ក្នុងមួយឆ្នាំ។
Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... ជាគម្រោងដែលមានការឡើងថ្លៃខ្ពស់ (រូបថត៖ VIinhomes)។
លោក Thanh បានគណនា និងជ្រើសរើសអាផាតមិននៅ Vinhomes Ocean Park 3 ថា "បន្ថែមការសន្យាជួល 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ និងប្រាក់ចំណេញបង្គរ 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ Vinhomes ផ្ទះខ្ពស់ៗគឺជាបណ្តាញដែលនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញអប្បបរមា 16% ក្នុងមួយឆ្នាំ ខ្ពស់ជាងការសន្សំ 3 ដង" ។
សាស្ត្រាចារ្យរង Dr. Dinh Trong Thinh (Academy of Finance) បានវាយតម្លៃថា ផលិតផលទាបរបស់ Vinhomes គឺជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញមួយ ដោយសារភាពជាក់ស្តែង និងការពេញចិត្តចំពោះតម្រូវការសម្រាប់សុវត្ថិភាព និរន្តរភាព និងអត្រាប្រាក់ចំណេញ។
"នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់នៅតែមានកម្រិតទាប មនុស្សមិនទុកលុយរបស់ពួកគេនៅក្នុងធនាគារទេ ប៉ុន្តែប្តូរទៅអចលនទ្រព្យ ដែលជាបណ្តាញវិនិយោគដែលអាចនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញកាន់តែប្រសើរ។ ជាពិសេស ផលិតផលដែលមានកម្រិតទាបតែងតែជាបណ្តាញមានជីជាតិ។ នៅពេលដែល Vinhomes ចាប់ផ្តើមការលើកទឹកចិត្តធំបែបនេះ នេះជាឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ" ។
យ៉ាងហោចណាស់ 16% ការត្រឡប់មកវិញប្រចាំឆ្នាំដែលអាចធ្វើបាន
យោងតាមសាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Dinh Trong Thinh កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ Vinhomes ក៏ជាកត្តាដែលធានានូវសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនៃគម្រោងដែលអ្នកវិនិយោគនេះអភិវឌ្ឍ។ គម្រោងរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នេះត្រូវបានវាយតម្លៃថាមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ពេញលេញ ផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាកម្មពេញលេញ សាងសង់តាមកាលវិភាគ និងត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងដំណើរការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។
ចូលទៅក្នុងការវិភាគ អ្នកជំនាញ សេដ្ឋកិច្ច លោក Nguyen Minh Phong បានចង្អុលបង្ហាញអំពីហេតុផល 4 យ៉ាងដែល Vinhomes អចលនទ្រព្យទាប តែងតែមានការទាក់ទាញដ៏អស្ចារ្យ និងរក្សាបាននូវអត្រាតម្លៃកើនឡើងខ្ពស់ជាងទីផ្សារ។
ជាដំបូង បើនិយាយពីទីតាំងវិញ គម្រោង Vinhomes តែងតែស្ថិតនៅទីតាំងសំខាន់ៗ ដូច្នេះហើយតម្លៃរបស់វាកើនឡើងលឿនជាងតំបន់ផ្សេងទៀត។ Vinhomes តែងតែមានចក្ខុវិស័យក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងខ្នាតធំនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ ដែលគំរូ TOD (ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងតម្រង់ឆ្ពោះទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍ដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ) ត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមផែនការទីក្រុង។
Vingroup និង Vinhomes ថែមទាំងជំរុញយ៉ាងសកម្ម និងកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីបង្កើនតម្លៃនៃគម្រោង ដូចជាការសាងសង់ស្ពាន Royal Bridge នៅ Vu Yen (Hai Phong) សាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់កលេខ 2 ក្នុងទីក្រុងហាណូយ និងថ្មីៗនេះ ដោយស្នើឱ្យសាងសង់ស្ពាន Tu Lien ក្រោមទម្រង់ BT នៅជាប់គម្រោង Vinhomes Global Gate នៅ Dong Anh។
លោកបណ្ឌិត Nguyen Minh Phong ក៏បានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះគោលនយោបាយ "ទាក់ទាញប្រជាជន" តាមរយៈកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តដែលគាំទ្រទាំងម្ចាស់ និងអ្នកជួល ដោយហេតុនេះបង្កើតឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់ផលិតផលរបស់អ្នកវិនិយោគនេះ។
ការភ្ជាប់មកជាមួយនូវគោលនយោបាយ ការគាំទ្រអ្នករស់នៅ និងអ្នកជួល រួមជាមួយនឹងព្រឹត្តិការណ៍ដែលបានរៀបចំជាបន្តបន្ទាប់ជាច្រើន ជួយឱ្យតំបន់ទីក្រុង Vinhomes មានភាពអ៊ូអរ និងមានមនុស្សច្រើនកុះករ (រូបថត៖ VIinhomes)។
មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ Vinhomes តែងតែរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ និងពិធីបុណ្យខ្នាតធំយ៉ាងទៀងទាត់ ដោយទាក់ទាញអ្នកទេសចរយ៉ាងច្រើនមកកាន់គម្រោង បង្កើតឱ្យមានសភាពអ៊ូអរ និងទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ដ៏រស់រវើក។ ម្យ៉ាងវិញទៀត Vinhomes មិនត្រឹមតែផ្តល់នូវលំនៅដ្ឋានប្រកបដោយគុណភាពជាមួយនឹងបរិក្ខារទំនើបៗប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងឱកាសសម្រាប់អ្នករស់នៅ និងអ្នកវិនិយោគដើម្បីទទួលបានអ្នកមាន។ អានុភាពនេះជួយអចលនទ្រព្យ Vinhomes បង្កើនតម្លៃ។
យោងតាមលោកបណ្ឌិត Phong គោលនយោបាយអមដំណើរ និងថែទាំអ្នកស្រុកតាមរយៈសកម្មភាពសហគមន៍ក៏ជាអ្វីដែល Vinhomes បានធ្វើផងដែរ។ ឯកសិទ្ធិនេះធ្វើឱ្យគម្រោង Vinhomes តែងតែមានមនុស្សច្រើន ហើយអ្នករស់នៅតែងតែពេញចិត្ត។
"ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន និងគោលនយោបាយបច្ចុប្បន្ន ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យតម្លៃទាប Vinhomes នឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញទ្វេរដង សុវត្ថិភាព និងខ្ពស់ជាងការដាក់ប្រាក់ក្នុងធនាគារដល់ទៅ 3 ដង។ នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងល្អនៅពេលពិនិត្យមើលការប្តេជ្ញាចិត្ត និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ Vinhomes" ។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm
Kommentar (0)