តម្លៃអាផាតមិនទំនងជាមិនធ្លាក់ចុះនៅពេលខាងមុខនេះទេ។

ទិន្នន័យដែលបានរាយការណ៍ដោយជាន់ជួញដូរ Batdongsan.com.vn បង្ហាញថាតម្លៃអចលនទ្រព្យមិនបង្ហាញសញ្ញាណាមួយនៃការថយចុះនៅក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតតម្លៃនៃឆ្នាំ 2023 តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅ ទីក្រុងហាណូយ បានកើនឡើងជាមធ្យម 31% តម្លៃដីកើនឡើង 19% ផ្ទះឯកជនកើនឡើង 32% និងវីឡាកើនឡើង 18% ។

តារាងតម្លៃអាផាតមិន ពេលវេលាខ្ញុំនៅតែពិបាកកាត់បន្ថយរូបភាព ១ — តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញទំនងជាមិនធ្លាក់ចុះនាពេលខាងមុខនេះទេ (រូបថត TL)

ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញមាននិន្នាការផ្លាស់ប្តូរទៅម្ខាងជាមួយនឹងសាច់ប្រាក់ទាប។ ទោះជាយ៉ាងណា បើទោះបីជាមានសាច់ប្រាក់ទាបក៏ដោយ ដីឡូត៍ ផ្ទះឯកជន និងផ្ទះល្វែង មិនមានការធ្លាក់ចុះឡើយ។ ជាពិសេស អាផាតមិនបានឡើងថ្លៃ ៦% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។

ចំណុចគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយគឺថា ទោះបីជាកម្រិតតម្លៃអចលនទ្រព្យមិនបានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការចុះត្រជាក់ក៏ដោយ ក៏ចិត្តសាស្ត្ររបស់មនុស្សបានផ្លាស់ប្តូរ។ ការស្ទង់មតិលើចិត្តវិទ្យាអ្នកទិញផ្ទះនៅខែមករាឆ្នាំ 2024 បានបង្ហាញថា 55% នៃអ្នកចូលរួមបានព្យាករណ៍ថាតម្លៃផ្ទះនឹងធ្លាក់ចុះ។ 24% បានព្យាករណ៍ថាតម្លៃផ្ទះនឹងនៅទ្រឹង ហើយមានតែ 21% ប៉ុណ្ណោះដែលគិតថាតម្លៃនឹងបន្តកើនឡើង។

នៅត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 79% នៃអ្នកឆ្លើយតបបាននិយាយថាតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងបន្តធ្លាក់ចុះ មានតែ 8% ប៉ុណ្ណោះដែលព្យាករណ៍ថាតម្លៃនឹងនៅតែមានស្ថេរភាព ហើយ 12% បាននិយាយថាតម្លៃផ្ទះនឹងបន្តកើនឡើង។

អ្នកជំនាញនៅ Batdongsan.com.vn ជឿជាក់ថា បច្ចុប្បន្ននៅទីក្រុងហាណូយ ការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងផ្ទះល្វែងថ្មីមិនមានភាពប្រសើរឡើងទេ។ ដូច្នេះហើយ កម្រិតតម្លៃទូទៅនៃអាផាតមិន ឬអចលនទ្រព្យនៅកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ នឹងនៅតែពិបាកនឹងធ្លាក់ចុះនាពេលខាងមុខ ដោយសារតម្រូវការខ្ពស់ និងការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិត។

វាត្រូវបានកត់ត្រាថាក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងទៅនេះ តម្លៃជាមធ្យមនៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយតែងតែទាបជាងនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2024 វាត្រូវបានកត់ត្រាជាផ្លូវការថា តម្លៃជាមធ្យមនៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយគឺខ្ពស់ជាងនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/mat-bang-gia-chung-cu-thoi-gian-toi-van-kho-giam-post300328.html