អចលនទ្រព្យ "ក្តៅ" ត្រូវបានបិទ។
នៅដើមខែមិថុនា កន្លែងពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅតាមដងផ្លូវកណ្តាលនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដូចជា លីទូទ្រុង ឡេថាញ់តុន ឡេឡយ និងដុងខយ នៅតែបង្ហាញសញ្ញា "សម្រាប់ជួល"។ ទាំងនេះភាគច្រើនជាកន្លែងដែលត្រូវបានបិទចាប់តាំងពីចុងឆ្នាំមុន ហើយមិនទាន់រកឃើញអ្នកជួលនៅឡើយទេ។ ឧទាហរណ៍គួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុតគឺផ្នែកខាងមុខនៅលើផ្លូវឡេឡយ (ស្រុកទី 1) នៅជាប់នឹងផ្សារបេនថាញ់ និងលាតសន្ធឹងដល់ផ្លូវប្រសព្វប៉ាស្ទ័រ ដែលត្រូវបានបោះបង់ចោល។ កណ្តាលទីក្រុងមានការកកស្ទះតិចជាងមុនចាប់តាំងពីចុងខែមេសា នៅពេលដែលរបាំងសាងសង់ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីត្រូវបានដកចេញជាផ្លូវការ ប៉ុន្តែនៅតែខ្វះអ្នកជួល។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ កន្លែងមួយចំនួននៅលើផ្លូវដុងខយ ដែលធ្លាប់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្លូវថ្លៃបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង នៅតែបិទ។
យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់អ្នកនិពន្ធ ចំនួនទីតាំងបិទទ្វារ និងផ្លាកសញ្ញា "សម្រាប់ជួល" គឺខ្ពស់ជាងខែកុម្ភៈ ដែលជារយៈពេលបន្ទាប់ពីបុណ្យចូលឆ្នាំចិនឆ្នាំ ២០២៣។ នៅចំណុចប្រសព្វនៃផ្លូវង្វៀនហឿ និងផ្លូវង៉ុកឌឹកកែ ដែលធ្លាប់ជាភោជនីយដ្ឋានជប៉ុនដ៏ពេញនិយមមួយ ហាងនេះឥឡូវនេះត្រូវបានបិទបាំងដោយការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម "សម្រាប់ជួល"។ បន្ទាប់ពីនេះ ផ្ទះអាជីវកម្មជាច្រើនក៏ដាក់ផ្លាកសញ្ញា "សម្រាប់ជួល" ផងដែរ ដែលបង្កើតជាតំបន់ស្ងាត់ជ្រងំ។ នៅជិតវិហារ Notre Dame ហាង McDonald's និង Saigon La Poste - Café Lounge បានបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ ហើយទីតាំងនេះមិនទាន់រកឃើញអ្នកជួលថ្មីនៅឡើយទេ។ តំបន់ជុំវិញបឹងអណ្តើកនៅលើផ្លូវផាមង៉ុកថាច់ក៏ស្ងាត់ជ្រងំផងដែរ ដោយហាងកាហ្វេជាច្រើនមិនអាចរស់រានមានជីវិតបាន។
ទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅតាមដងផ្លូវកណ្តាលក្នុងទីក្រុងហូជីមិញនៅតែបិទ។
ផ្លូវង្វៀនត្រាយ ដែលជាផ្លូវ ម៉ូដ មួយដែលលាតសន្ធឹងពីស្រុកទី១ ដល់ស្រុកទី៥ ក៏មានហាងជាច្រើនដែលបានបិទទ្វារផងដែរ។ មិនដូចហ្វូងមនុស្សដើរទិញឥវ៉ាន់ដ៏មមាញឹកពីមុនមកទេ ឥឡូវនេះហាងជាច្រើនមានអតិថិជនតែម្នាក់ឬពីរនាក់ប៉ុណ្ណោះដែលកំពុងមើលទំនិញ ឬគ្រាន់តែជាអ្នកលក់។ ដោយផ្លាស់ទៅផ្លូវង្វៀនឌិញចៀវ ចំនួនអាជីវកម្មដែលបិទទ្វារត្រូវបានលាយឡំជាមួយហាងដែលនៅសល់... និន្នាការនេះមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះហាងលក់សម្លៀកបំពាក់នោះទេ។ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ និងក្រុមហ៊ុន និងការិយាល័យជាច្រើនកំពុងធ្វើតាម។ កន្លែងជាច្រើនប្រហែលជាទើបតែបិទថ្មីៗនេះទេ ព្រោះផ្លាកសញ្ញាចាស់ៗរបស់ពួកគេមិនទាន់ត្រូវបានដកចេញនៅឡើយ។
ជាទូទៅ អំណាចទិញនៅក្នុងវិស័យភាគច្រើនបច្ចុប្បន្នមានកម្រិតទាប។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃជួលកន្លែងលក់រាយនៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុងមានតម្លៃថ្លៃណាស់ ដែលធ្វើឱ្យវាមិនអាចទិញបានសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើន។ ម្ចាស់ហាងម្នាក់នៅហាងលក់សម្លៀកបំពាក់មួយកន្លែងនៅលើផ្លូវង្វៀនត្រាយ បានចែករំលែកថា តម្លៃជួលសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានផ្លូវនៅដដែលប្រហែល ១០០ លានដុងក្នុងមួយខែ។ បន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ តម្លៃជួលបានថយចុះប៉ុន្តែមិនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ទេ ខណៈពេលដែលអំណាចទិញនៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ។ សម្រាប់កន្លែងធំៗនៅចំណុចប្រសព្វនៅលើផ្លូវដ៏ពេញនិយមដូចជា លីទូទ្រុង និងង្វៀនហឺ តម្លៃជួលអាចឡើងដល់ប្រហែល ៥០០ លានដុងក្នុងមួយខែ។ បន្ថែមលើការចំណាយលើបុគ្គលិក និងការគ្រប់គ្រង ខណៈពេលដែលចរាចរណ៍អតិថិជននៅតែទាប វាពិបាកក្នុងការរកប្រាក់ចំណេញ។
អចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីតាំងដ៏ល្អនេះត្រូវបានបិទអស់រយៈពេលជាច្រើនខែមកហើយ។
ស្ថានភាពមិនទាន់ប្រសើរឡើងទេ។
អ្នកស្រី ង៉ុក ហ្វាវ ម្ចាស់រោងចក្រផលិតសម្លៀកបំពាក់ស្ត្រីមួយកន្លែងនៅក្នុងស្រុកតាន់ភូ បានត្អូញត្អែរថា "អាជីវកម្មមានល្បឿនយឺតជាងពេលណាៗទាំងអស់"។ អ្នកស្រីបានពន្យល់ថា រោងចក្ររបស់អ្នកស្រីមានជំនាញខាងលក់ដុំសម្លៀកបំពាក់ម៉ូដស្ត្រីសម្រាប់តូបជាច្រើននៅក្នុងផ្សារតាន់ប៊ិញ និងអានដុង។ ពីមុន រោងចក្ររបស់អ្នកស្រីបានលក់ផលិតផលជិតមួយពាន់មុខក្នុងមួយខែជាមធ្យម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់តាំងពីបុណ្យចូលឆ្នាំចិនមក ការលក់មានតិចតួចបំផុត។ តាមពិតទៅ អ្នកស្រីបានលក់ផលិតផលតិចជាងមួយរយមុខក្នុងខែឧសភាទាំងមូល។ "ពីមុន តូបនីមួយៗនឹងទូរស័ព្ទមកបញ្ជាទិញទំនិញរាប់រយមុខក្នុងពេលតែមួយ។ ឥឡូវនេះ ពេលខ្លះយើងរង់ចាំមួយខែពេញដោយមិនទទួលបានការហៅទូរស័ព្ទ។ បន្ទាប់ពីធ្វើការរាប់ទសវត្សរ៍ក្នុងអាជីវកម្មនេះ នេះជាលើកដំបូងដែលខ្ញុំបានជួបប្រទះនឹងការធ្លាក់ចុះបែបនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាពេលណាអ្វីៗនឹងប្រសើរឡើងទេ" អ្នកស្រី ង៉ុក ហ្វាវ បានព្រួយបារម្ភ។
ផ្លូវប៊ូយវៀន ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា "ផ្លូវលោកខាងលិច" កំពុងរងផលប៉ះពាល់ដោយរលកនៃម្ចាស់ហាងដែលប្រគល់ទីតាំងជួលរបស់ពួកគេមកវិញ៖ ម្ចាស់ហាងកំពុងធ្វើការ 20 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃដើម្បីរស់។
សូម្បីតែអាជីវកម្មដែលលក់គ្រឿងអេឡិចត្រូនិច និងទូរស័ព្ទចល័តក៏កំពុងជួបការលំបាកផងដែរ។ ហាងយក្ស The Gioi Dien May (Mobile World) បានប្រកាសពីការថយចុះប្រាក់ចំណូល 23% សម្រាប់រយៈពេលបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ជាពិសេស ហាង The Gioi Dien May និង Dien May Xanh បានឃើញការធ្លាក់ចុះប្រាក់ចំណូល 30%។ ហាងគ្រឿងទេស Bach Hoa Xanh បានកត់ត្រាការកើនឡើងប្រាក់ចំណូល 4% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនបានបិទហាងចំនួន 20។ ពីមុន របាយការណ៍ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023 របស់ The Gioi Dien May បានបង្ហាញពីការថយចុះប្រាក់ចំណូលជិត 26% ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណេញបានធ្លាក់ចុះ 98.5% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2022។ សូម្បីតែហាងលក់គ្រឿងទេសក៏កំពុងរាយការណ៍ពីការធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់នៃតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់ដោយគ្មានសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ...
លោកបណ្ឌិត ង្វៀន ក្វឹក វៀត អនុប្រធានវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ សេដ្ឋកិច្ច និងគោលនយោបាយ នៅសាកលវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ច (សាកលវិទ្យាល័យជាតិវៀតណាម ទីក្រុងហាណូយ) បានមានប្រសាសន៍ថា យោងតាមការសង្កេតរបស់លោក មិនត្រឹមតែនៅទីក្រុងហូជីមិញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏នៅទីក្រុងហាណូយផងដែរ ចំនួនអាជីវកម្មដែលបិទ ឬហាងបិទមុនចុងសប្តាហ៍គឺខ្ពស់ណាស់។ ការចំណាយ និងការដើរទិញឥវ៉ាន់នៅតែតិចតួច ហើយមិនបង្ហាញភាពខុសគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងដើមឆ្នាំ។ ខណៈពេលដែលគ្រួសារកំពុងរឹតបន្តឹងការចំណាយរបស់ពួកគេ អាជីវកម្មក៏កំពុងអនុវត្តវិធីសាស្រ្តការពារផងដែរ។ ការស្ទង់មតិ និងការពិភាក្សាជាមួយអាជីវកម្មជាច្រើនបង្ហាញថា កម្រិតស្តុកទំនិញនៅគ្រប់វិស័យគឺខ្ពស់ ដោយសារតម្រូវការនាំចេញ និងក្នុងស្រុកធ្លាក់ចុះ។ សន្ទស្សន៍អ្នកគ្រប់គ្រងការទិញ (PMI) នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម និងប្រទេសជាច្រើនទៀតនៅតែបន្តទាប ក្រោម 50 ពិន្ទុ ដែលបង្ហាញថាផលិតកម្មមិនទាន់ងើបឡើងវិញនៅឡើយទេ។
លោកបណ្ឌិត ង្វៀន ក្វឹក វៀត បានសង្កត់ធ្ងន់ថា «ការប្រើប្រាស់សេវាកម្មនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចពីររបស់ប្រទេស គឺទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ មិនទាន់បានឃើញការផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជមានពិតប្រាកដនៅឡើយទេ»។ ដូច្នេះ លោកបានស្នើថា រដ្ឋាភិបាលត្រូវអនុវត្តគោលនយោបាយក្នុងពេលដំណាលគ្នា និងម៉ឺងម៉ាត់បន្ថែមទៀត ទាំងផ្នែករូបិយវត្ថុ និងហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីគាំទ្រដល់អាជីវកម្ម និងប្រជាជន ពីព្រោះ «ដៃម្ខាងមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ ដៃពីរគឺត្រូវការ»។ ជាពិសេសឥឡូវនេះ ដែលអតិផរណាលែងជាការគំរាមកំហែងដល់ប្រទេសវៀតណាមទៀតហើយ រដ្ឋាភិបាលអាចលើកកម្ពស់សកម្មភាពផ្សេងៗយ៉ាងសកម្ម ដើម្បីកសាងទំនុកចិត្តក្នុងចំណោមអាជីវកម្ម និងប្រជាជន។
លើសពីនេះ គោលនយោបាយជាច្រើនត្រូវបានដាក់ចេញ ប៉ុន្តែមិនមានប្រសិទ្ធភាពពិតប្រាកដទេ ដោយសារតែការអនុវត្តខ្សោយ។ ឧទាហរណ៍ គោលនយោបាយចំណាយសាធារណៈនៅតែជាប់គាំង ដែលធ្វើឱ្យប្រាក់ជិត 1 ពាន់ពាន់លានដុងនៅទំនេរនៅក្នុងរតនាគារដោយមិនបានចូលទៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ កញ្ចប់គាំទ្រអត្រាការប្រាក់ 2% សម្រាប់អាជីវកម្ម គោលនយោបាយប្រាក់កម្ចីដើម្បីគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងអ្នកទិញផ្ទះក៏មិនទាន់មានវឌ្ឍនភាពដែរ។ គោលនយោបាយកាត់បន្ថយពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម 2% នៅតែមិនទាន់ដំណើរការ... ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តគោលនយោបាយជាច្រើន ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយផ្សេងៗសម្រាប់អាជីវកម្មជាបន្ទាន់។ មានតែពេលនោះទេ ដែលយើងអាចបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែងនៃទំនិញក្នុងស្រុក ជួយអាជីវកម្មឱ្យទទួលបានប្រាក់ចំណេញ ដែលមានន័យថាកម្មករមានប្រាក់ចំណូល ដោយហេតុនេះជំរុញការប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុក។
សន្ទស្សន៍អ្នកគ្រប់គ្រងការទិញផលិតកម្មវៀតណាម (PMI) ដែលចេញផ្សាយដោយ S&P Global បានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម ៤៥,៣ ក្នុងខែឧសភា ពី ៤៦,៧ ក្នុងខែមេសា។ នេះគឺជាខែទីបីជាប់ៗគ្នានៃការធ្លាក់ចុះ និងជាការធ្លាក់ចុះធំបំផុតចាប់តាំងពីខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២១។ វិស័យផលិតកម្មរបស់វៀតណាមបានបន្តចុះខ្សោយនៅក្នុងខែឧសភា ដោយសារតម្រូវការនៅតែយឺត។ ទិន្នផល និងការបញ្ជាទិញថ្មីបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនបានកាត់បន្ថយការងារ និងសកម្មភាពទិញតាមនោះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទំនុកចិត្តអាជីវកម្មបានបន្តធ្លាក់ចុះ។ ជាមួយនឹងការបញ្ជាទិញថ្មីបន្តធ្លាក់ចុះ ក្រុមហ៊ុនក៏បានកាត់បន្ថយទិន្នផលនៅពាក់កណ្តាលត្រីមាសទីពីរផងដែរ។ ទិន្នផលបានថយចុះនៅទូទាំងវិស័យផលិតកម្មទាំងបី ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងវិស័យទំនិញកម្រិតមធ្យម។ ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនបានកាត់បន្ថយកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេ ដោយសារតែបន្ទុកការងារថយចុះ។ នេះ រួមជាមួយនឹងការបញ្ឈប់ការងារដោយស្ម័គ្រចិត្តមួយចំនួន បាននាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់នៃការងារនៅក្នុងខែឧសភា ទោះបីជាអត្រានៃការថយចុះមិនសូវធ្ងន់ធ្ងរដូចការស្ទង់មតិមុនក៏ដោយ។ ស្តុកទំនិញសម្រេចក៏បានថយចុះផងដែរ ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនបានកែសម្រួលផលិតកម្មទៅនឹងការធ្លាក់ចុះនៃការបញ្ជាទិញថ្មី។ នេះគឺជាការថយចុះលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលបីខែ…
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព
Kommentar (0)