ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយបានរាយការណ៍ពីការកើនឡើង 10,600% នៃប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុ ដែលតម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួនបានឡើងដល់ពិដាន។

ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យកើនឡើងដោយមិនបានរំពឹងទុក

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Van Phat Hung (VPH) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងការកើនឡើងភ្លាមៗនៃប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុច្រើនជាង 100 ដង ដោយហេតុនេះធ្វើអោយរបាយការណ៍ប្រាក់ចំណេញរបស់ខ្លួនត្រលប់មកវិញយ៉ាងអស្ចារ្យ។

តាមនោះ ក្នុងអំឡុងពេលនោះ ប្រាក់ចំណូលពីការលក់ និងសេវាកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនមេឈានដល់ 10.6 ពាន់លានដុង កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹង 1.45 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ តម្លៃ​ទំនិញ​លក់​ក៏​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង​ដែល​នាំ​ឱ្យ​ប្រាក់​ចំណេញ​សរុប​ឡើង​ដល់​៤១,៥​លាន​ដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុឈានដល់ 354.7 ពាន់លានដុង កើនឡើង 10.604.6% ដែលស្មើនឹងការកើនឡើង 107 ដង ក្រុមហ៊ុនមេបានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញ 182 ពាន់លានដុង ខណៈដែលឆ្នាំមុនបានបាត់បង់ 13 ពាន់លានដុង។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួម ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធបានកើនឡើងយ៉ាងគំហុក 557% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន រហូតដល់ជាង 18 ពាន់លានដុង។ តម្លៃនៃទំនិញដែលបានលក់បានកើនឡើងរួមជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូល ប្រាក់ចំណេញសរុបនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឈានដល់ 7 ពាន់លាន ដែលមានភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការខាតបង់សរុបនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 ។

ប្រាក់ចំណូលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដល់ 356 ពាន់លាន ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនជិត 48 ដង។ ក្នុងនោះជិត ៣៤៩ ពាន់លានដុង គឺជាប្រាក់ចំណេញពីការផ្ទេរភាគហ៊ុន។ យោងតាមការពន្យល់របស់ VPH នៅក្នុងត្រីមាសទីបី ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ដើម្បីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Nhon Duc Nha Be (16.7 ហិកតា)។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក Van Phat Hung បានផ្ទេរភាគហ៊ុន 99% នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន Nha Be Real Estate JSC ទៅឱ្យដៃគូរបស់ខ្លួន។

ជាលទ្ធផល VPH បានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញចំនួន 183 ពាន់លានខណៈពេលដែលឆ្នាំមុនវាបានបាត់បង់ 19.6 ពាន់លាន។ កត់ត្រាប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ចាប់តាំងពីក្រុមហ៊ុនបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្សារហ៊ុន។

ប្រមូលបានក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ VPH បានថយចុះ 27% ដល់ 34 ពាន់លាន។ អរគុណចំពោះចំណូលហិរញ្ញវត្ថុ ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែឈានដល់ 145 ពាន់លាន។ នៅឆ្នាំ 2024 VPH រំពឹងថានឹងមានប្រាក់ចំណូលច្រើនពីក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលផ្តាច់ខ្លួន។ ដូច្នេះ គោលដៅចំណូលពីសកម្មភាពធុរកិច្ចមានត្រឹមតែប្រហែល 29 ពាន់លានដុង តិចជាងពាក់កណ្តាលនៃអ្វីដែលសម្រេចបានក្នុងឆ្នាំ 2023; ប៉ុន្តែ​ប្រាក់​ចំណេញ​បន្ទាប់​ពី​បង់​ពន្ធ​មាន​រហូត​ដល់​ទៅ ៧៦ ពាន់​លាន​ដុង ដោយសារ​ប្រាក់​ចំណូល​ដែល​រំពឹង​ទុក​ពី​សកម្មភាព​ហិរញ្ញវត្ថុ​ចំនួន ២២៤ ពាន់​លាន​ដុង។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងគោលដៅ 76 ពាន់លានដែលបានកំណត់សម្រាប់ពេញមួយឆ្នាំ ក្រុមហ៊ុនបានលើសពី 91% នៃផែនការ។

របាយការណ៍ប្រាក់ចំណេញដ៏ធំពីគម្រោង Nha Be ត្រូវបានលោក Van Phat Hung ទន្ទឹងរង់ចាំជាយូរមកហើយ។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ម្ចាស់ហ៊ុនកាលពីខែមិថុនាកន្លងទៅ អគ្គនាយករងលោក Phung Dien Trong បាននិយាយថា ការផ្ទេរគម្រោង Nha Be ទៅដៃគូមុន Lotte Land ត្រូវបានអនុម័តដោយកិច្ចប្រជុំម្ចាស់ភាគហ៊ុនឆ្នាំ 2021។ ពីមុន Lotte Land ក៏​បាន​ដំឡើង​ប្រាក់ ២០០ ពាន់​លាន​ដុង​ដល់ VPH ។

កាលពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា VPH បានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចមួយដោយអនុម័តលើការផ្ទេរភាគហ៊ុន Nha Be Real Estate JSC ចំនួនភាគហ៊ុនអតិបរមាដែលបានផ្ទេរគឺ 99 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 99% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញដែលមានតម្លៃភាគហ៊ុនចំនួន 990 ពាន់លានដុង។ តម្លៃផ្ទេរមិនទាបជាងតម្លៃវិនិយោគដំបូងឡើយ។

VPH នឹងបង់ភាគលាភ 5% សម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ 2022 ជាសាច់ប្រាក់ប្រហែលជាង 47 ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុនបានសម្រេចចិត្តមិនបង់ភាគលាភ ឬប្រាក់បំណាច់ដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅក្នុងផែនការចែកចាយប្រាក់ចំណេញឆ្នាំ 2023 ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ VPH ឈានដល់ 2.139 ពាន់លានដុង ដែលជាការថយចុះបន្តិចបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះសាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់មានចំនួន ៣៦២ពាន់លាន ដែលសន្សំបាន ៣៥០ពាន់លាន។ បំណុលរយៈពេលខ្លីមានចំនួនប្រមាណ 995 ពាន់លាន ដែលខ្ពស់ជាងមួយដងកន្លះបន្ទាប់ពី 9 ខែ។ ផ្ទុយទៅវិញ សារពើភ័ណ្ឌបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុក 81% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំរហូតដល់ 208 ពាន់លានដុង។

បំណុលបានថយចុះយ៉ាងខ្លាំង 27% ដល់ 983 ពាន់លាន ដែលក្នុងនោះប្រាក់កម្ចីមានជិត 530 ពាន់លាន ដែលភាគច្រើនជាបំណុលរយៈពេលខ្លី។ ប្រាក់​ចំណេញ​ដែល​មិន​បាន​ចែក​ចាយ​បន្ទាប់​ពី​បង់​ពន្ធ​បាន​ឡើង​ដល់ ២០០ ពាន់​លាន​ដែល​ខ្ពស់​ជាង​ដើម​ឆ្នាំ ៤ ដង។ នៅក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុន VPH បានប្រតិកម្មភ្លាមៗចំពោះលទ្ធផលអាជីវកម្មជាមួយនឹងតម្លៃទីផ្សារដែលឈានដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងវគ្គជួញដូរថ្ងៃទី 15 ខែតុលា ដោយឈានដល់ 9,630 ដុង/ហ៊ុន។

TH (យោងទៅតាម VnEconomy)

ប្រភព៖ https://baohaiduong.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-doanh-thu-tai-chinh-tang-dot-bien-10-600-co-phieu-tang-kich-tran-395715.html