ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយបានរាយការណ៍ពីការកើនឡើង 10,600% នៃប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុ ដែលតម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួនបានឡើងដល់ពិដាន។

ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យកើនឡើងដោយមិនបានរំពឹងទុក

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Van Phat Hung (VPH) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងការកើនឡើងភ្លាមៗនៃប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុច្រើនជាង 100 ដង ដោយហេតុនេះធ្វើអោយរបាយការណ៍ប្រាក់ចំណេញរបស់ខ្លួនត្រលប់មកវិញយ៉ាងអស្ចារ្យ។

តាមនោះ ក្នុងអំឡុងពេលនោះ ប្រាក់ចំណូលពីការលក់ និងសេវាកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនមេឈានដល់ 10.6 ពាន់លានដុង កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹង 1.45 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ តម្លៃ​ទំនិញ​លក់​ក៏​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង​ដែល​នាំ​ឱ្យ​មាន​ប្រាក់​ចំណេញ​សរុប​ចំនួន ៤១,៥ លាន​ដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុឈានដល់ 354.7 ពាន់លានដុង កើនឡើង 10.604.6% ដែលស្មើនឹងការកើនឡើង 107 ដង ក្រុមហ៊ុនមេបានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញ 182 ពាន់លានដុង ខណៈដែលឆ្នាំមុនបានបាត់បង់ 13 ពាន់លានដុង។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួម ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធបានកើនឡើងយ៉ាងគំហុក 557% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន រហូតដល់ជាង 18 ពាន់លានដុង។ តម្លៃនៃទំនិញដែលបានលក់បានកើនឡើងរួមជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូល ប្រាក់ចំណេញសរុបនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឈានដល់ 7 ពាន់លាន ដែលមានភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការខាតបង់សរុបនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 ។

ប្រាក់ចំណូលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដល់ 356 ពាន់លាន ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនជិត 48 ដង។ ក្នុងនោះ ជិត ៣៤៩ ពាន់លានដុង គឺជាប្រាក់ចំណេញពីការផ្ទេរភាគហ៊ុន។ យោងតាមការពន្យល់របស់ VPH នៅក្នុងត្រីមាសទីបី ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ដើម្បីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Nhon Duc Nha Be (16.7 ហិកតា)។ ពីទីនោះ Van Phat Hung បានផ្ទេរភាគហ៊ុន 99% នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន Nha Be Real Estate JSC ទៅឱ្យដៃគូរបស់ខ្លួន។

ជាលទ្ធផល VPH បានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញចំនួន 183 ពាន់លានដុង ខណៈដែលកាលពីឆ្នាំមុនវាបានបាត់បង់ 19.6 ពាន់លានដុង។ នេះ​ជា​ប្រាក់​ចំណេញ​ខ្ពស់​បំផុត​ចាប់​តាំង​ពី​ក្រុមហ៊ុន​ត្រូវ​បាន​ចុះ​បញ្ជី​ក្នុង​ផ្សារ​ហ៊ុន។

ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ VPH បានថយចុះ 27% ដល់ 34 ពាន់លាន។ អរគុណចំពោះប្រាក់ចំណូលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែដំបូងឈានដល់ 145 ពាន់លាន។ នៅឆ្នាំ 2024 VPH កំពុងពឹងផ្អែកលើប្រភពចំណូលដ៏ធំមួយពីការដកក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះ គោលដៅចំណូលពីសកម្មភាពធុរកិច្ចមានត្រឹមតែប្រហែល 29 ពាន់លានដុង តិចជាងពាក់កណ្តាលនៃអ្វីដែលសម្រេចបានក្នុងឆ្នាំ 2023; ប៉ុន្តែ​ប្រាក់​ចំណេញ​ក្រោយ​ពន្ធ​មាន​រហូត​ដល់​ទៅ ៧៦ ពាន់​លាន​ដុង ដោយសារ​ការ​រំពឹង​ទុក​ចំនួន ២២៤ ពាន់​លាន​ដុង​ពី​សកម្មភាព​ហិរញ្ញវត្ថុ។ បើធៀបនឹងគោលដៅ 76 ពាន់លានដែលបានកំណត់ពេញមួយឆ្នាំ ក្រុមហ៊ុនបានលើសពីផែនការ 91% ។

របាយការណ៍ប្រាក់ចំណេញដ៏ធំពីគម្រោង Nha Be ត្រូវបានលោក Van Phat Hung ទន្ទឹងរង់ចាំជាយូរមកហើយ។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំម្ចាស់ហ៊ុនកាលពីខែមិថុនាកន្លងទៅ អគ្គនាយករងលោក Phung Dien Trong បាននិយាយថា ការផ្ទេរគម្រោង Nha Be ទៅដៃគូមុន Lotte Land ត្រូវបានអនុម័តដោយកិច្ចប្រជុំម្ចាស់ហ៊ុនឆ្នាំ 2021។ ពីមុន Lotte Land ក៏​បាន​ដំឡើង​ប្រាក់ ២០០ ពាន់​លាន​ដុង​ដល់ VPH ។

កាលពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ក្រុមហ៊ុន VPH បានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើការផ្ទេរភាគហ៊ុន Nha Be Real Estate JSC ចំនួនភាគហ៊ុនអតិបរមាដែលបានផ្ទេរគឺ 99 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 99% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញដែលមានតម្លៃភាគហ៊ុនចំនួន 990 ពាន់លានដុង។ តម្លៃផ្ទេរមិនទាបជាងតម្លៃវិនិយោគដំបូងឡើយ។

VPH នឹងបង់ភាគលាភជាសាច់ប្រាក់ 5% សម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ 2022 ប្រមាណជាង 47 ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុនបានសម្រេចចិត្តមិនបង់ភាគលាភ ឬផ្តល់ប្រាក់បំណាច់ដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅក្នុងផែនការចែកចាយប្រាក់ចំណេញឆ្នាំ 2023 ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ VPH ឈានដល់ 2,139 ពាន់លានដុង ដែលជាការថយចុះបន្តិចបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះសាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់មានចំនួន ៣៦២ពាន់លានដុង ដោយមានប្រាក់សន្សំចំនួន ៣៥០ពាន់លានដុង។ បំណុលរយៈពេលខ្លីមានចំនួនប្រហែល 995 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិតមួយដងកន្លះបន្ទាប់ពី 9 ខែ។ ផ្ទុយ​ទៅ​វិញ ស្តុក​ទំនិញ​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​យ៉ាង​ខ្លាំង ៨១% បើ​ធៀប​នឹង​ដើម​ឆ្នាំ​មក​ដល់ ២០៨ ពាន់​លាន​ដុង។

បំណុលបានថយចុះយ៉ាងខ្លាំង 27% ដល់ 983 ពាន់លាន ដែលក្នុងនោះប្រាក់កម្ចីមានជិត 530 ពាន់លាន ដែលភាគច្រើនជាបំណុលរយៈពេលខ្លី។ ប្រាក់​ចំណេញ​ដែល​មិន​បាន​ចែក​ចាយ​បន្ទាប់​ពី​បង់​ពន្ធ​បាន​ឡើង​ដល់ ២០០ ពាន់​លាន​ដែល​ខ្ពស់​ជាង​ដើម​ឆ្នាំ ៤ ដង។ នៅក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុន VPH បានប្រតិកម្មភ្លាមៗចំពោះលទ្ធផលអាជីវកម្មជាមួយនឹងតម្លៃទីផ្សារដែលឈានដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 15 ខែតុលា ដោយឈានដល់ 9,630 ដុង/ហ៊ុន។

TH (យោងទៅតាម VnEconomy)

ប្រភព៖ https://baohaiduong.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-doanh-thu-tai-chinh-tang-dot-bien-10-600-co-phieu-tang-kich-tran-395715.html