ទប់ស្កាត់ការរំពឹងទុក និងការចំណេញគោលនយោបាយ

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ រដ្ឋសភា បានឯកភាពដាក់ជូនរដ្ឋសភាពិនិត្យ និងសម្រេចសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៨។

ការសាកល្បងពង្រីកដីសម្រាប់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម៖ ទប់ស្កាត់ការរំពឹងទុក និងការចំណេញគោលនយោបាយ

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានឯកភាពដាក់ជូនរដ្ឋសភាពិនិត្យ និងសម្រេចសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៨។

គណៈកម្មាធិការ​អចិន្ត្រៃយ៍​រដ្ឋសភា​បាន​ធ្វើ​អត្ថាធិប្បាយ​លើ​សេចក្តី​ព្រាង​សេចក្តី​សម្រេច។

ក្នុងនាមគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច លោក Vu Hong Thanh ទើបតែបានចុះហត្ថលេខា និងចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា លើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី នេះបើយោងតាមគេហទំព័រព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់រដ្ឋសភា។

អាស្រ័យហេតុនេះ នាព្រឹកថ្ងៃទី៣ ខែវិច្ឆិកា គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចខាងលើ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ៧៣៥/TTr-CP ចុះថ្ងៃទី២៩ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ របស់ រដ្ឋាភិបាល ។

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានឯកភាពដាក់ជូនរដ្ឋសភាពិនិត្យ និងសម្រេចសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងសម័យប្រជុំរដ្ឋសភាលើកទី៨ នីតិកាលទី១៥ (តាមនីតិវិធីក្នុងសម័យប្រជុំ)។

រដ្ឋាភិបាលត្រូវបានស្នើសុំឱ្យសិក្សា និងស្រូបយកមតិរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី០៣ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ និងសេចក្តីសន្និដ្ឋានលេខ ១០៣២/KL-UBTVQH15 ចុះថ្ងៃទី 28 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 របស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា មតិពិនិត្យរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃក្រុមប្រឹក្សាជាតិសាសន៍ និងគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍។ សេចក្តី​សន្និដ្ឋាន​បាន​បញ្ជាក់​ថា បញ្ចប់​សេចក្តីព្រាង​សេចក្តី​សម្រេច​ជា​បន្ទាន់ ហើយ​បញ្ជូន​ទៅ​រដ្ឋសភា​មិន​ឱ្យ​ហួស​ថ្ងៃ​ទី​៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ​២០២៤ ដើម្បី​បំពេញបន្ថែម​កម្មវិធី​សម័យប្រជុំ​រដ្ឋសភា​លើក​ទី​៨ នីតិកាល​ទី​១៥​។

សេចក្តី​សន្និដ្ឋាន​ក៏​បាន​លើក​ឡើង​នូវ​ខ្លឹមសារ​មួយ​ចំនួន​ដែល​គណៈកម្មាធិការ​អចិន្ត្រៃយ៍​រដ្ឋសភា​បាន​កត់​សម្គាល់។

ជាក់ស្តែង ស្រាវជ្រាវឈ្មោះសេចក្តីសម្រេចចិត្ត ធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់ឯកសារច្បាប់ គ្រាន់តែកំណត់ការសាកល្បងអនុវត្តគោលនយោបាយថ្មីមួយចំនួនក្រោមអំណាចធ្វើសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋសភា ប៉ុន្តែមិនមានច្បាប់គ្រប់គ្រង ឬខុសពីបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។

ទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានស្នើសុំការបំភ្លឺអំពីមូលដ្ឋាន ហេតុផល ភាពបន្ទាន់ ប្រសិទ្ធភាព លទ្ធភាព និងភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយការសន្និដ្ឋានរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចលើការអនុវត្តសាកល្បងទូទាំងប្រទេសនៃគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃដំណោះស្រាយ។

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរ ឱ្យពិនិត្យ ស្រាវជ្រាវ និងចេញវេជ្ជបញ្ជាឱ្យសមស្រប ជៀសវាងការត្រួតស៊ីគ្នារវាងមុខវិជ្ជាដែលអាចអនុវត្តបាន និងបង្កើតភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាក្នុងដំណោះស្រាយ។

ទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តគម្រោង ការសន្និដ្ឋានបានចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីតម្រូវការក្នុងការបញ្ជាក់អំពីមូលដ្ឋាន និងមូលដ្ឋានសម្រាប់ការសាកល្បងសម្រាប់ដីគ្រប់ប្រភេទដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 9 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។ ការអនុវត្តយន្តការសាកល្បងសម្រាប់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលការផ្ទេរប្រភេទដីដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ភូមិបាល លក្ខខណ្ឌសាកល្បងគឺផ្អែកលើពេលវេលានៃការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី (ឬមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី)។

បទប្បញ្ញត្តិតឹងរ៉ឹងលើការកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុក ការរៀបចំផែនការសាងសង់ និងផែនការទីក្រុងទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃដីសាកល្បង។ ការអនុវត្តសាកល្បងត្រូវតែធានាបាននូវការអនុលោមតាមផ្ទៃដីស្រូវ សមាមាត្រគម្របព្រៃឈើ និងសូចនាករដីដែលសម្រេចដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច យោងតាមការសន្និដ្ឋាន។

ទាក់ទិននឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ជ្រើសរើសគម្រោងសាកល្បង គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានកត់សម្គាល់ថា ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ពីមូលដ្ឋាន និងមូលដ្ឋាន ហើយពិនិត្យឡើងវិញ ដើម្បីធានាបាននូវភាពម៉ត់ចត់ ប្រសិទ្ធភាព លទ្ធភាព និងមិនផ្ទុយនឹងសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចទាក់ទងនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជ្រើសរើសគម្រោងសាកល្បង។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យត្រូវមានភាពជាក់លាក់ ច្បាស់លាស់ តម្លាភាព និងផ្តល់អាទិភាពក្នុងការជ្រើសរើសវិនិយោគិនដែលមានសមត្ថភាពអនុវត្តគម្រោងសាកល្បង។ សិក្សាមតិរបស់ទីភ្នាក់ងារវាយតម្លៃលើសំណើមិនគ្រប់គ្រងដីការពារ និងដីសន្តិសុខដែលត្រូវបានដកចេញពីផែនការ។

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាក៏បានឯកភាពប្រគល់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលបញ្ជាក់លម្អិតអំពីនីតិវិធីនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ជាមួយនឹងយន្តការសាកល្បង ការសន្និដ្ឋានបានចែងថា បទប្បញ្ញត្តិស្រាវជ្រាវទាន់ពេល ដើម្បីអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ការដោះស្រាយផលវិបាកផ្លូវច្បាប់ ក្នុងករណីកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានអូសបន្លាយ អ្នកវិនិយោគមិនអាចបញ្ចប់គម្រោង ឬអនុវត្តគម្រោងមិនតាមកាលវិភាគ ឬមិនបញ្ចប់គម្រោងតាមកាលវិភាគដែលបានពិនិត្យ និងអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

គណៈកម្មាធិការ អចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានអនុម័តលើបទប្បញ្ញត្តិសាកល្បង ដែលត្រូវអនុវត្តក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំ។

រដ្ឋាភិបាលព្យាករយ៉ាងពេញលេញអំពីហានិភ័យ ដើម្បីស្នើបទប្បញ្ញត្តិសមស្រប ដើម្បីដាក់បញ្ចូលក្នុងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា ឬអនុវត្តដំណោះស្រាយក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន ដើម្បីការពារភាពអវិជ្ជមាន ការរំពឹងទុក ការចំណេញពីគោលនយោបាយ ឬការទុកចោលដីទំនេរ ឬការវិនិយោគលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលរីករាលដាលលើសពីតម្រូវការ ដែលនាំឱ្យទំនេរ ខ្ជះខ្ជាយ ឬបង្កឱ្យមានផលវិបាកផ្សេងទៀតសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច ដែលប៉ះពាល់ដល់ស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការអនុលោមតាមខ្លឹមសារនៃសេចក្តីស្នើរសុំ និងសេចក្តីសម្រេចសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដោយមានការសន្និដ្ឋានរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច យោងតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/thi-diem-mo-rong-dat-cho-nha-o-thuong-mai-ngan-chan-dau-co-truc-loi-chinh-sach-d229320.html