ធនាគារជាច្រើនកំពុងលក់ទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនដើម្បីដោះស្រាយបំណុលអាក្រក់នៅចុងឆ្នាំ រួមទាំងអចលនទ្រព្យ ឡាន និងគ្រឿងចក្រជាច្រើន។
ធនាគារ VIB កំពុងរំលាយដីទំហំជិត 540 ម៉ែត្រការ៉េ នៅលើផ្លូវ Nguyen Van Khoi (Ward 8 ស្រុក Go Vap) ក្នុងតម្លៃជិត 60 ពាន់លានដុង។ នៅស្រុក Hoc Mon ធនាគារក៏កំពុងរំលាយផ្ទះ និងឃ្លាំងទំហំ 790 ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងតម្លៃ 28 ពាន់លានដុង។ ទាំងនេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអតិថិជនបានបញ្ចាំ ហើយមិនអាចសងបំណុលរបស់ពួកគេបានទៀតទេ។
បន្ថែមពីលើទ្រព្យសម្បត្តិខាងលើ ធនាគារ VIB ក៏កំពុងរំលាយអចលនទ្រព្យប្រហែល 800 ដែលមានតម្លៃចាប់ពីរាប់រយលានដុងដល់រាប់សិបពាន់លានដុង។ អចលនទ្រព្យមានទីតាំងនៅក្នុងមូលដ្ឋានជាច្រើនដូចជា ទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ ប៊ិញឌឿ ង ប៊ិញភឿក តាយនិញ... លើសពីនេះ VIB ក៏កំពុងរំលាយរថយន្តចំនួន 27 គ្រឿងនៃប្រភេទផ្សេងៗគ្នាដែលមានតម្លៃចាប់ពី 250 លានដុងដល់ 1.4 ពាន់លានដុង។
ធនាគារ Vietinbank ក៏ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃទ្រព្យបញ្ចាំចំនួន 3 រួមមានផ្ទះមួយនៅស្រុក Tan Phu និងផ្ទះពីរនៅ Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ។ តម្លៃសរុបនៃទ្រព្យទាំង៣នេះមានជាង ៣១,៦ពាន់លានដុង។
លើសពីនេះ ធនាគារក៏បានប្រកាសពីការដេញថ្លៃផ្ទះពីរដែលមានទីតាំងនៅជាប់គ្នានៅផ្លូវ Nguyen Kiem ស្រុក Phu Nhuan ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 14.5 ពាន់លានដុង។
ក្រៅពីផ្ទះខាងលើ ធនាគារ Vietinbank ក៏កំពុងដាក់ដេញថ្លៃផងដែរ ស្វែងរកស្ថាប័នដេញថ្លៃ និងរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិរាប់រយរបស់ប្រជាជន និងអាជីវកម្ម។ តម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មមានចាប់ពីជាច្រើនពាន់លានដុងដល់រាប់រយពាន់លានដុង។
គួរកត់សម្គាល់ថាក្នុងចំណោមអតិថិជន "ជាប់គាំង" ជាមួយនឹងបំណុលអាក្រក់ មានបុគ្គលដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានរឹបអូស។ ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺករណីរបស់លោកស្រី PTHN និងលោក LHH ដែលដីចំនួន 21 កន្លែងនៅក្នុងទីក្រុង Can Tho ត្រូវបានរឹបអូសដោយ LPbank ។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃក្រឡា 87 - 8,300 m2 និងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ត្នោត។
លើសពីនេះ លោក H និងលោកស្រី N ក៏មានផ្ទះល្វែងប្រណីតទំហំ 187 ម៉ែត្រការ៉េនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងរថយន្តមានតម្លៃថ្លៃមួយត្រូវបានរឹបអូសផងដែរ។ លោក H និងលោកស្រី N មានទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនដែលត្រូវបានរឹបអូស ដោយសារតែពួកគេមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចសងបំណុលក្រោមកិច្ចសន្យាឥណទានដែលបានចុះហត្ថលេខាទាំងពីរ។
ធនាគារមួយចំនួនផ្សេងទៀតដូចជា VietBank និង OCB ក៏កំពុងប្រកាសយ៉ាងសកម្មអំពីការរឹបអូស ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យបញ្ចាំ ក៏ដូចជាការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិផងដែរ។ ផ្ទះ ដី ឡាន និងគ្រឿងចក្ររាប់រយត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់នៅចុងឆ្នាំ។
លោក Dinh Thanh Long អ្នកឯកទេសទូទាត់បំណុលនៅធនាគារមួយបាននិយាយថា នៅឆ្នាំ 2024 ចំនួននៃទ្រព្យសកម្មបំណុលអាក្រក់ដែលត្រូវទូទាត់បានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការកើនឡើងច្រើនជាងឆ្នាំមុន។ ការងារនិងជំនួញរបស់ប្រជាជនជួបការលំបាកជាច្រើនដែលធ្វើឱ្យពួកគេបាត់បង់សមត្ថភាពក្នុងការសងបំណុល។
បើតាមលោក ឡុង ការដោះស្រាយបំណុលក្នុងអំឡុងពេលនេះក៏ប្រឈមនឹងបញ្ហាច្រើនដែរ។ ជាធម្មតា ការរំលាយទ្រព្យសកម្មមានអ្នកទិញតិចតួចណាស់។ ទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនត្រូវបានដេញថ្លៃ 4-5 ដង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់បានបិទកិច្ចព្រមព្រៀងនោះទេ ទោះបីជាតម្លៃត្រូវបានកាត់បន្ថយជាង 10% ក៏ដោយ។
"យើងបានដេញថ្លៃផ្ទះមួយនៅស្រុក Phu Nhuan ក្នុងតម្លៃ 17 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ទិញវាទេ។ លើកទីបួន យើងបានកាត់បន្ថយតម្លៃមកត្រឹម 15 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចលក់វាបាន។ សាច់ប្រាក់ទន់ខ្សោយណាស់" លោក ឡុង ថ្លែង។
បើតាមលោក ឡុង ទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនត្រូវចំណាយពេលយូរក្នុងការដំណើរការ ព្រោះវាអាស្រ័យលើដំណើរការរបស់តុលាការ កម្លាំងអនុវត្តច្បាប់ជាដើម ហើយដំណើរការនេះអាចប្រើពេល ២-៣ ឆ្នាំទើបបញ្ចប់។
របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃធនាគារជាច្រើនបង្ហាញថាសមាមាត្របំណុលអាក្រក់កំពុងកើនឡើង។ ជាធម្មតា ធនាគារ Vietinbank គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា មានបំណុលអាក្រក់សរុបប្រហែល 23.225 ពាន់លានដុង កើនឡើង 40% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ សមាមាត្រនៃបំណុលអាក្រក់ / បំណុលសរុបបានកើនឡើងពី 1.13% នៅដើមឆ្នាំទៅ 1.45% ។
ឬនៅ VPBank បំណុលអាក្រក់សរុបរបស់ធនាគារនេះមានច្រើនជាង 30,531 ពាន់លានដុង កើនឡើង 22% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះ បំណុលដែលមានលទ្ធភាពបាត់បង់ដើមទុន (បំណុលក្រុមទី ៥) បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង គឺពី ៤.៣៦២ ពាន់លានដុង ដល់ ៧.៣៥៤ ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីរយៈពេលត្រឹមតែ ៩ ខែ។
យោងតាមធនាគាររដ្ឋ នៅចុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 បំណុលអាក្រក់សរុបនៅធនាគារមានប្រហែល 250,000 ពាន់លានដុង ស្មើនឹងអត្រា 2.26% ។ សមាមាត្របំណុលអាក្រក់នៅលើតារាងតុល្យការ (បំណុលអាក្រក់ដែលនៅតែត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ) គឺនៅ 4.55% ដែលជាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹង 2% ក្នុងឆ្នាំ 2022។ សម្ពាធបំណុលអាក្រក់កំពុងកើនឡើងនៅធនាគារជាច្រើន។
ដោយពន្យល់ពីហេតុផលនៃការកើនឡើងនៃបំណុលអាក្រក់ ធនាគាររដ្ឋបាននិយាយថា អតិថិជនជាច្រើនដែលមានការលំបាកចាប់តាំងពីជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ ទើបតែចាប់ផ្តើមផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មឡើងវិញ ដោយសារតែការអនុវត្តគោលនយោបាយរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវលក្ខខណ្ឌនៃការសងបំណុល រក្សាក្រុមបំណុល និងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អតិថិជនមួយក្រុមនេះបានបន្តទទួលរងការខាតបង់ដោយសារព្យុះលេខ 3 នាពេលថ្មីៗនេះ ដូច្នេះពួកគេស្ទើរតែមិនអាចងើបឡើងវិញ និងមិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌកម្ចីថ្មី ដែលនាំឱ្យមានការកើនឡើងហានិភ័យនៃបំណុលអាក្រក់។
ប្រភព៖ https://baolangson.vn/ngan-hang-rao-riet-ban-ca-loat-nha-xe-dinh-no-xau-5031545.html
Kommentar (0)