អ្នកនៅលីវដែលមានកូនតូច និងមានប្រាក់ចំណូលមិនលើសពី 30 លានដុង/ខែ អាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបាន។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យស្តីពីវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គម (NƠXH) និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី អ្នកនៅលីវដែលមានប្រាក់ចំណូលមិនលើសពី 20 លានដុង/ខែ អាចទិញ NƠXH (បទប្បញ្ញត្តិចាស់គឺ 15 លានដុង)។

បទប្បញ្ញត្តិថ្មីដកចេញនូវឧបសគ្គជាច្រើនសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកដែលត្រូវការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។

សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យ (បញ្ចប់ដោយក្រសួងសំណង់ និងបញ្ជូន ទៅក្រសួងយុត្តិធម៌ ដើម្បីវាយតម្លៃ) ផ្តោតលើការកែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រឹត្យលេខ ១០០/២០២៤/ND-CP (ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គម) និងក្រឹត្យលេខ ១០៣/២០២៤/ND-CP (ស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី)។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងនេះ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមរួមមានអ្នកនៅលីវដែលមានប្រាក់ចំណូលមិនលើសពី 20 លានដុង/ខែ (បទប្បញ្ញត្តិចាស់គឺ 15 លានដុង); អ្នកនៅលីវចិញ្ចឹមកូនតូចៗដែលមានប្រាក់ចំណូលមិនលើសពី 30 លានដុង/ខែ (នេះជាបទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមថ្មី); គ្រួសារ (ទាំងប្ដីប្រពន្ធ) ដែលមានប្រាក់ចំណូលសរុបមិនលើសពី 40 លានដុង/ខែ (បទប្បញ្ញត្តិចាស់គឺ 30 លានដុង)។

ទាក់ទងនឹងទីភ្នាក់ងារដែលបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលសម្រាប់កម្មករនិយោជិតដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះប្រគល់សិទ្ធិអំណាចឱ្យបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ក្រុមមុខវិជ្ជានេះទៅឱ្យភ្នាក់ងារនគរបាលថ្នាក់ឃុំ នៅកន្លែងស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍/បណ្តោះអាសន្ន ឬលំនៅឋានបច្ចុប្បន្ន ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ។ នេះ​គឺ​ដើម្បី​កាត់​បន្ថយ​នីតិវិធី​រដ្ឋបាល និង​ទាញ​យក​ប្រយោជន៍​ពី​មូលដ្ឋាន​ទិន្នន័យ​ដែល​មាន​តាម​ការ​ណែនាំ​របស់ ​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី ។

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមនៅធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមក៏បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងមកត្រឹម 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ (បច្ចុប្បន្ន 6.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ)។ អត្រាការប្រាក់នេះក៏នឹងអនុវត្តចំពោះប្រាក់កម្ចីចាស់ដែលមានបំណុលមិនទាន់សងផងដែរ។ អត្រាការប្រាក់សម្រាប់បំណុលហួសកាលកំណត់នៅតែមាន 130% នៃអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការជំនួសឯកសារច្បាប់នៃគម្រោងនានា (ដូចជាការសម្រេចចិត្តលើការបែងចែកដី ការអនុញ្ញាតសាងសង់។ល។) ជាមួយនឹងលេខកូដព័ត៌មាននៅលើមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិ នៅពេលដែលប្រព័ន្ធទាំងនេះចូលដំណើរការ។ នេះជួយកាត់បន្ថយការងារឯកសារ និងសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់អាជីវកម្ម។

ទាក់ទង​នឹង​ការ​សាងសង់ និង​អភិវឌ្ឍន៍​សហគ្រាស​លំនៅឋាន​សង្គម សេចក្តី​ព្រាង​ច្បាប់​នេះ​ក៏​មាន​ចំណុច​ថ្មី​ជាច្រើន​ដែល​ចាប់អារម្មណ៍។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បានចែងអំពីវិធីសាស្ត្រនៃការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី នៅពេលដែលវិនិយោគិនបង់លុយស្មើនឹងមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ចកាន់តែច្បាស់។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកវិនិយោគត្រូវបង់រួមមាន 2 ផ្នែក៖ ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងទាំងមូល គណនានៅពេលរដ្ឋបែងចែកដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល និងការទូទាត់បន្ថែម គណនាក្នុងអត្រា 3%/ឆ្នាំ លើថ្លៃប្រើប្រាស់ដី 20% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានរបស់គម្រោង។ រយៈពេលគណនាគឺចាប់ពីពេលបែងចែកដីរហូតដល់ការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសតាមកាលវិភាគគម្រោង។

MR. ភួង

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/nguoi-doc-than-dang-nuoi-con-nho-co-thu-nhap-khong-qua-30-trieu-dongthang-co-the-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post813609.html