របាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់ CBRE បង្ហាញថា តម្រូវការអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញបច្ចុប្បន្នមានកម្រិតខ្ពស់ណាស់ ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់នៅមានកម្រិតនៅឡើយ។ ជាពិសេស បូព៌ាគឺជាកន្លែងដែលការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនថ្មីៗជាច្រើនត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ ដោយជាង 80% នៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីគឺមកពីទីក្រុង Thu Duc ។ គួរកត់សម្គាល់ថា នៅពេលដែលវិនិយោគិនបានអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយអនុគ្រោះដើម្បីជួយអ្នកទិញទទួលបានតម្លៃលក់ នោះចំនួនអាផាតមិនដែលបានលក់នៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងត្រីមាសទីពីរគឺខ្ពស់ជាងចំនួនអាផាតមេនដែលទើបនឹងចាប់ផ្តើមនៅក្នុងត្រីមាស។
នៅក្នុងទីក្រុង Thu Duc មួយក្នុងចំណោម "ចំណុចភ្លឺ" គឺ Masteri Center Point ដែលជាគម្រោងដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតនៃទីក្រុង Grand Park (District 9) ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យម៉ាកយីហោឈានមុខគេរបស់វៀតណាម Masterise Homes។
ការទាក់ទាញនៃ "អានុភាព" ហិរញ្ញវត្ថុពីរ
បិទអាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងនៅ Masteri Center Point អ្នកស្រី Bich Hang (អាយុ 38 ឆ្នាំ នៅទីក្រុងហូជីមិញ) បានបង្ហាញអារម្មណ៍រំភើបថា ទោះបីជានាង "មានបំណង" លើគម្រោងនេះយូរហើយក៏ដោយ ប៉ុន្តែពេលនេះនាងគ្រាន់តែឆ្លៀតឱកាសដាក់លុយ ព្រោះគោលនយោបាយលក់នៅពេលនេះមានភាពទាក់ទាញខ្លាំង។
គោលការណ៍អនុគ្រោះរបស់ Masteri Center Point ជួយអតិថិជន "ដកដង្ហើមបានស្រួល" នៅពេលដោះស្រាយបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ។
ចំណុចដែលធ្វើឱ្យនាង "ទិញដោយមិនស្ទាក់ស្ទើរ" គឺជាដំណោះស្រាយអំណោយប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងគោលការណ៍ "Toan Thang" (នេះជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវគ្នានឹងតម្លៃជួលប្រចាំខែ) ដែល Masterise Homes ផ្តល់ជូនផ្តាច់មុខដល់អតិថិជនដែលទិញអាផាតមិន Masteri Center Point ។ ជាឧទាហរណ៍ ជាមួយនឹងអាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង (តម្លៃជួលជាមធ្យមនៅលើទីផ្សារគឺ 13.5 លានដុង/ខែ) ដែលនាងកាន់កាប់ អ្នកស្រី ហង្ស នឹងទទួលបានចំនួនជួលប្រចាំខែខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារ ហើយរយៈពេល "អំណោយ" មានរយៈពេលរហូតដល់ 02 ឆ្នាំ។
"ជាមួយ Masteri Center Point ខ្ញុំគ្រាន់តែបង់ 20% ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងប្រណិត ហើយក្នុងពេលតែមួយទទួលបានការប្រាក់គាំទ្ររហូតដល់ឆ្នាំ 2025 មុននឹងមានការប្រាក់។ មិនបាច់និយាយទេ អាផាតមិនត្រូវបានប្រគល់ជូនគ្រឿងសង្ហារឹមពេញម៉ាកល្បីៗទាំងអស់ ខ្ញុំមិនចាំបាច់បណ្តាក់ទុនបន្ថែមទេ តែទទួលបានចំណូលប្រមូលសិន។ ធានាមានផ្ទះហើយចំនួននេះ គិតលុយ 06% ដល់ទៅ 3 ឆ្នាំ ចំណេញ 3 ដង។ ជាងការសន្សំក្នុងធនាគារ” នាងបានគណនា។
ទទួលបានប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែពី Masterise ខណៈពេលដែលមានផ្ទះល្វែងសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញនាពេលអនាគតសម្រាប់អ្នកស្រី ហង្ស នេះគឺ "សម្លាប់សត្វស្លាបពីរដោយថ្មមួយ" ។ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍កាន់តែទំនើប និងសក្តានុពលនៃតំបន់ភាគខាងកើត នាងមានទំនុកចិត្តកាន់តែច្រើនថា Masteri Center Point នឹងសម្រេចបានអត្រាប្រាក់ចំណេញដ៏ល្អ។
អតិថិជនវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះគុណភាពនៃការប្រគល់ផ្ទះល្វែង
ភាពទាក់ទាញនៃកន្លែងរស់នៅថ្លៃ ៗ
ស្ថិតនៅផ្លូវចេញចូលភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ ជិតស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីលេខ 1 ងាយស្រួលតភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗដូចជា ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 2 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3 ស្ថានីយ៍រថយន្តក្រុងថ្មីភាគខាងកើត អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឡុងថាញ ភូមិសាកលវិទ្យាល័យជាតិ សួនបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់... Masteri Center Point គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងមួយចំនួនដែលមានទីតាំង សេដ្ឋកិច្ច និងភូមិសាស្ត្រជាយុទ្ធសាស្ត្រនៅចំកណ្តាល។
មិនត្រឹមតែពិន្ទុសម្រាប់ការតភ្ជាប់របស់វាប៉ុណ្ណោះទេ Masteri Center Point រួមចំណែកក្នុងការបង្កើតស្តង់ដារនៃការរស់នៅថ្មីសម្រាប់អ្នកស្រុកទី 9 ។ ក្នុងបរិបទនៃសុខភាព និងសុខភាពផ្លូវចិត្តលេចឡើងកាន់តែច្រើនឡើងនៅក្នុង "បញ្ជីពាក្យគន្លឹះ" នៃវណ្ណៈកណ្តាលនៅពេលជ្រើសរើសផ្ទះ Masterise Homes លះបង់ 70% នៃតំបន់ Masteri Center Point ទៅជាកន្លែងបៃតង និងកន្លែងថាមពលផ្លូវចិត្តដ៏ធំទូលាយសម្រាប់អ្នករស់នៅប្រចាំថ្ងៃ។
គម្រោងនេះបានបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅហើយ និងកំពុងថែរក្សាយ៉ាងល្អិតល្អន់នូវទីធ្លាបៃតងនៅក្នុងបរិក្ខារខាងក្នុង ដែលជាតំបន់ធំជាងគេនៅ Grand Park
ជាពិសេស Masteri Center Point ត្រូវបានរចនាឡើងនៅក្នុងគំរូបរិវេណ (បិទ) ដែលរួមចំណែកដល់ការបើកជីវិតប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងឯកជន។ ជាងនេះទៅទៀត អគារផ្ទះល្វែងមានទិដ្ឋភាពពេញលេញនៃសួនពន្លឺដ៏ធំទំហំ 36 ហិកតា ទន្លេ Dong Nai និងទន្លេ Tac ដែលបង្កើនការបំផុសគំនិតសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ។
Masteri Center Point មានទិដ្ឋភាពពេញលេញនៃឧទ្យានពន្លឺដ៏អស្ចារ្យ និងទន្លេដុងណៃ។
ដើម្បីទទួលបាន "ការងឿងឆ្ងល់" ពីអ្នកទិញដូចជាអ្នកស្រី ហង្ស ក្រុមហ៊ុន Masterise Homes បានចាប់ដៃជាមួយសាជីវកម្មឈានមុខគេ របស់ពិភពលោក ដើម្បីបង្កើតប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្នុងផ្តាច់មុខ ទាន់សម័យ និងឆ្លាតវៃចំនួន 30 សម្រាប់អ្នករស់នៅដូចជា Landsculptor (Thailand) សម្រាប់ការរចនាទេសភាព។ Tange Associates (ជប៉ុន) - ការរចនាស្ថាបត្យកម្ម; ស្ទូឌីយោ HBA (សហរដ្ឋអាមេរិក) - ការរចនាខាងក្នុង និង Mace (ចក្រភពអង់គ្លេស) - ការប្រឹក្សា ការគ្រប់គ្រង និងការត្រួតពិនិត្យសំណង់...
បន្ថែមពីលើគ្រឿងបរិក្ខារដាច់ដោយឡែក អ្នកស្រុក Masteri Center Point រីករាយនឹងកន្លែងទាំងអស់នៃទីក្រុង Vinhomes Grand Park ដូចជាសួនឧទ្យានទំហំ 36 ហិចតាដ៏ធំបំផុតនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ សួនពន្លឺ ឆ្នេរខ្សាច់សសិប្បនិម្មិត Vinmec Vinschool Vincom Mega Mall ដែលធំជាងគេនៅភាគខាងត្បូង ...
គុណភាពនៃការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្នុងត្រូវបានគេវាយតម្លៃថា "ប្រសើរជាងទស្សនៈ"
បច្ចុប្បន្ន Masterise Homes បានបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅទាំងមូលនៃប៉ម ហើយកំពុងធ្វើការជាមួយអ្នកម៉ៅការ ដើម្បីបញ្ចប់ជាបណ្តើរៗនូវផ្នែកខាងក្នុង និងជាន់ផ្ទះល្វែងស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត។ លើសពីនេះទៅទៀត អាផាតមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយគ្រឿងសង្ហារិមលំដាប់ខ្ពស់ពីម៉ាកល្បីៗដូចជា Kohler (សហរដ្ឋអាមេរិក), Hafele (អាល្លឺម៉ង់), Panasonic (ជប៉ុន)។ នេះធ្វើឱ្យនាងកាន់តែទន្ទឹងរង់ចាំថ្ងៃដែលនាងទទួលបានផ្ទះនៅចុងឆ្នាំនេះ។
ស្វែងយល់បន្ថែមអំពី Masteri Center Point និងការលើកទឹកចិត្តចុងក្រោយនៅទីនេះ
ប្រភព
Kommentar (0)