ក្នុងសន្និសីទអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201 របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ទេសាភិបាលរង ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម Pham Thanh Ha បានឲ្យដឹងថា រហូតមកដល់ពេលនេះ ធនាគារពាណិជ្ជចំនួន 9 បានចុះឈ្មោះចូលរួមកម្មវិធីកម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមដោយមានដែនកំណត់សរុបចំនួន 145.000 ពាន់លានដុង។
ទាក់ទងនឹងអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី ចាប់តាំងពីកម្មវិធីត្រូវបានអនុវត្ត ធនាគាររដ្ឋបានប្រកាសចំនួនប្រាំដងដើម្បីកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់ក្នុងទិសដៅធ្លាក់ចុះ។ បច្ចុប្បន្ននេះ អត្រាការប្រាក់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម 6.6% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និង 6.1% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ។
បើតាមអភិបាលរងខេត្ត ការអនុវត្តដំបូងនៃកម្មវិធីកម្ចីទិញលំនៅឋានតាមដំណោះស្រាយលេខ ៣៣ នៅតែជួបប្រទះនឹងការលំបាកមួយចំនួន ដោយបរិមាណនៃការបញ្ចេញមិនមានច្រើន ដោយសារកង្វះការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសង្គម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បរិមាណនៃការទូទាត់បានប្រសើរឡើងតាមពេលវេលា ដោយក្នុងមួយខែៗមានការកើនឡើងខ្ពស់ជាងខែមុន ដែលត្រូវនឹងការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។
ទាក់ទងនឹងការស្រាវជ្រាវ និងសំណើកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះសម្រាប់យុវជនអាយុក្រោម ៣៥ឆ្នាំ ដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គម លោកអភិបាលរងបានជម្រាបថា ធនាគាររដ្ឋបានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាការងារជាមួយធនាគារពាណិជ្ជ និងផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការចុះបញ្ជីធនាគារពាណិជ្ជដើម្បីចូលរួម។
អាស្រ័យហេតុនេះ នៅថ្ងៃទី២៩ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ ធនាគាររដ្ឋបានចេញសេចក្តីប្រកាសជាផ្លូវការស្តីពីការអនុវត្តការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់យុវជនអាយុក្រោម ៣៥ឆ្នាំ ដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គមដោយអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះរយៈពេល ១៥ ឆ្នាំ។ ក្នុងនោះ 5 ឆ្នាំដំបូង អត្រាការប្រាក់ទាបជាង 2% ក្នុងមួយឆ្នាំ 10 ឆ្នាំខាងមុខ អត្រាការប្រាក់ទាបជាង 1% ក្នុងមួយឆ្នាំ បើធៀបនឹងអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមសម្រាប់កម្ចី VND រយៈពេលមធ្យម និងវែង។
លោកបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "គោលនយោបាយឥណទាននេះមិនត្រឹមតែជួយដល់លទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្លាំងពលកម្មវ័យក្មេងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងលើកទឹកចិត្តពួកគេឱ្យតាំងលំនៅ ចាប់ផ្តើមអាជីព និងស្ថេរភាពជីវិតរបស់ពួកគេ ដែលជាហេតុរួមចំណែកជាវិជ្ជមានដល់កំណើន និងការអភិវឌ្ឍន៍សង្គម"។
នៅក្នុងសន្និសីទនេះ លោកអភិបាលរងបានមានប្រសាសន៍ថា តាមរយៈការពិនិត្យឡើងវិញ ធនាគាររដ្ឋបានរកឃើញថាការលំបាកធំបំផុតក្នុងការអនុវត្តកម្មវិធីគឺដោយសារតែការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមមានកម្រិត។ មកដល់ពេលនេះ មានតែខេត្តក្រុងចំនួន៣៨ប៉ុណ្ណោះដែលបានប្រកាសបញ្ជីឈ្មោះ។ បច្ចុប្បន្នតំបន់ជាច្រើនមិនមានបញ្ជីគម្រោងទេ។
ដូច្នេះ ដើម្បីពន្លឿនការអនុវត្តកម្មវិធី និងជៀសវាងធនាគារត្រូវលះបង់ធនធានច្រើនក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ខណៈដែលតម្រូវការនៅមានកម្រិត ធនាគាររដ្ឋស្នើឱ្យក្រសួង-ស្ថាប័ននានា អនុវត្តជាបន្ទាន់នូវដំណោះស្រាយដែលបានស្នើឡើងក្នុងដំណោះស្រាយលេខ២០១ ជាពិសេសដំណោះស្រាយបង្កើតមូលនិធិជាតិលំនៅឋាន និងដំណោះស្រាយបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់។
ជាមួយគ្នានេះ ធនាគាររដ្ឋ ស្នើឱ្យ ក្រសួងសំណង់ សម្របសម្រួលជាមួយមូលដ្ឋាន ដើម្បីពិនិត្យ និងវាយតម្លៃតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងមូលដ្ឋាន ដើម្បីមានទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសមស្រប។ ពិនិត្យឡើងវិញនូវឧបសគ្គក្នុងគម្រោងដើម្បីមានដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងតំបន់។
ទន្ទឹមនឹងនោះ សម្របសម្រួលជាមួយភ្នាក់ងារដើម្បីបង្កើតផែនការតម្រូវការមូលធនឥណទានជាក់លាក់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនីមួយៗជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដើម្បីឱ្យធនាគារពាណិជ្ជមានតុល្យភាពយ៉ាងសកម្មនូវប្រភពដើមទុនសម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ដើម្បីជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយធនធាន។ វាយតំលៃតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងមូលដ្ឋានក្នុងការទិញ ឬជួលផ្ទះ ដើម្បីរៀបចំទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមឱ្យសមស្របទៅនឹងតម្រូវការ។
បន្ថែមលើនេះ សម្រាប់មូលដ្ឋាន លោកអភិបាលរងបានស្នើឱ្យបន្តពិនិត្យ និងប្រកាសឱ្យបានឆាប់នូវបញ្ជីគម្រោងលំនៅឋានសង្គម គម្រោងលំនៅឋានកម្មករ និងគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងឡើងវិញ ដើម្បីធនាគារពាណិជ្ជមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ពិចារណា និងផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។
យោងតាមធនាគាររដ្ឋ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងចំនួន 38/63 បានបញ្ជូនឯកសារ ឬប្រកាសបញ្ជីគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះ។ គម្រោងសរុបប្រហែល 100 នៅទូទាំងប្រទេសត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជី។ ធនាគារពាណិជ្ជបានប្តេជ្ញាផ្តល់ឥណទានប្រហែល 7.800 ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោងទាំងនេះ ជាមួយនឹងការបញ្ចេញរហូតដល់ 3.866 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះចំណែកដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគមាន៣.២៨១ពាន់លានដុង និងចំណែកសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះមាន៥៨៥ពាន់លានដុង ។
ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង 100 ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ មាន 53 គម្រោងបានទទួលប្រាក់កម្ចី ក្នុងនោះ 25 គម្រោងបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាឥណទានក្រោមកម្មវិធី។ គម្រោងចំនួន 28 បានទទួលប្រាក់កម្ចីពីស្ថាប័នឥណទាន ឬមូលនិធិគាំទ្រក្នុងស្រុក។
មាន 28 គម្រោងដែលមិនចាំបាច់ខ្ចីដើមទុន ព្រោះកំពុងរៀបចំប្រភពទុនយ៉ាងសកម្ម ឬដោយសារគម្រោងមិនទាន់ឈានដល់ដំណាក់កាលត្រូវការទុន ប្រមូលដើមទុនពីអ្នកទិញផ្ទះ ដោយសារគម្រោងបានបើកលក់ ឬមិនទាន់បញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់។
គម្រោងដែលនៅសល់ចំនួន 19 ភាគច្រើនត្រូវបានប្រកាសថ្មីៗ ដូច្នេះធនាគារពាណិជ្ជកំពុងវាយតម្លៃ និងខិតជិតអតិថិជនដើម្បីពិចារណាការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។
ប្រភព៖ https://baobackan.vn/nguoi-tre-duoi-35-tuoi-se-duoc-vay-mua-nha-o-xa-hoi-lai-suat-uu-dai-trong-15-nam-post71177.html
Kommentar (0)