លំនៅដ្ឋានសង្គមបានថយចុះជាលំដាប់ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ ក្រសួងសំណង់ សំយោគរបាយការណ៍ពីមូលដ្ឋាន 60/63 នៅចុងឆ្នាំ 2022 ប្រទេសទាំងមូលបានបញ្ចប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 307 នៅតំបន់ទីក្រុង ដែលមានចំនួនប្រហែល 157,100 យូនីត ដែលសម្រេចបានត្រឹមតែ 41.7% នៃផែនការ។ ក្នុងនោះ លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ កម្មការនី សួនឧស្សាហកម្ម បានបញ្ចប់គម្រោងចំនួន ១២៦ ដែលមានផ្ទះល្វែងប្រមាណ ៦២.៧០០ ល្វែង; លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងទីក្រុងដែលមានចំណូលទាបបានបញ្ចប់គម្រោងចំនួន ១៨១ ដែលមានផ្ទះល្វែងប្រហែល ៩៤ ៣៩០ ល្វែង។ ក្នុងនោះ ទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ២៣ ដែលមានចំនួន ១៨.០៨៥ យូនីត ក្នុងដំណាក់កាល ២០១៥ - ២០២០ សម្រេចបាន ៧៥% នៃផែនការ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រទេសកំពុងអនុវត្តគម្រោងចំនួន ៤១៨ ដែលមានផ្ទះល្វែងប្រហែល ៤៣២ ៤០០ ល្វែង។ ក្នុងនោះ គម្រោងចំនួន ១២៧ កំពុងត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់កម្មករ មានផ្ទះល្វែងប្រមាណ ១៦០ ៩០០ ល្វែង; លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាបក្នុងទីក្រុងមាន 291 គម្រោងដែលមានប្រហែល 271,500 ល្វែង។ ក្នុងចំណោមនោះ ទីក្រុងហូជីមិញតែមួយគត់គ្រោងនឹងវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 25 ក្នុងរយៈពេល 2021-2025 ដែលមានអាផាតមិនសរុបចំនួន 30,610 ។

Nhà ở xã hội giảm đều trong các năm - Ảnh 1. — គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយកំពុងត្រូវបានអនុវត្តនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បានកត់សម្គាល់ថា លទ្ធផលនៃគម្រោងចំនួន 307 ដែលមានអាផាតមិនសង្គមចំនួន 157,000 ត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ គឺជាចំនួនកើនឡើងចាប់ពីឆ្នាំ 2011 ដល់បច្ចុប្បន្ន ដូច្នេះវាមិនបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីលទ្ធផលនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមតាមឆ្នាំ ជាពិសេសក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមរបាយការណ៍សង្ខេបឆ្នាំ ២០២០ ឆ្នាំ ២០២១ ឆ្នាំ ២០២២ របស់ក្រសួងសំណង់ បានបង្ហាញផងដែរថា ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមទូទាំងប្រទេសបានបន្តធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង នៅពេលដែលក្នុងរយៈពេល ៣ ឆ្នាំ មានតែគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១៩ ប៉ុណ្ណោះត្រូវបានបញ្ចប់ បានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន ៤ ៦៧១ ល្វែង។ ក្នុងនោះ ក្នុងឆ្នាំ ២០២០ មានតែ ៨ គម្រោង ដែលមានអាផាតមិនចំនួន ១,៦៧៧ ល្វែង ត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយនៅឆ្នាំ ២០២១ មានតែ ៥ គម្រោង ដែលមាន ១,៦៩៤ អាផាតមិន ត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយនៅឆ្នាំ ២០២២ មានតែ ៦ គម្រោង ដែលមាន ១៣០០ ល្វែង ត្រូវបានបញ្ចប់។

លោក HoREA បានផ្តល់មតិថា “ជាទូទៅ លទ្ធផលនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមមិនទាន់សម្រេចតាមផែនការដែលបានកំណត់ ហើយក៏មិនបានឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានដ៏ច្រើនរបស់មន្ត្រី មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ មន្ត្រីកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ កម្មករ កម្មការិនី ប្រជាជនទីក្រុងដែលមានចំណូលទាប និងជនអន្តោប្រវេសន៍”។

ជាមួយគ្នានេះ បើតាម ហោរា នាយករដ្ឋមន្ត្រី ទើបចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៣៨ អនុម័តលើគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានយូនីត ក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០៣០។ វាបានកំណត់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៤២៨ ០០០ យូនីត ក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០២៥ និង ៥៧២ ០០០ យូនីត លទ្ធផលសង្គមក្នុងរយៈពេល ២០ សម្រេចបានគឺនៅតែតិចតួចបំផុត។

ក្នុងសន្និសីទដាក់ពង្រាយគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានល្វែង ក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា ចាប់ពីឆ្នាំ២០២១ ដល់ថ្ងៃទី១៨ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៣ ទូទាំងប្រទេសបានបញ្ចប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន៤១ នៅតំបន់ទីក្រុងប៉ុណ្ណោះ ដែលមានអាផាតមិនប្រមាណ ១៩.៥១៦ល្វែង សម្រេចបានត្រឹមតែ ៤.៥៥% នៃផែនការសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៥ និងអនុវត្តបានចំនួន ៤ គម្រោងនៅឆ្នាំ ២០២៥។ 288,499 ផ្ទះល្វែង។

យោងតាមលោក Le Hoang Chau ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 428.000 នៅឆ្នាំ 2025 បញ្ហាសំខាន់បំផុតនាពេលនេះគឺផ្តោតការខិតខំប្រឹងប្រែងលើការកសាង និងធ្វើឱ្យល្អឥតខ្ចោះនូវគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់លំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងការលំបាកក្នុងយន្តការ និងគោលនយោបាយ បង្កើតមូលនិធិដីធ្លី និងបង្កើតប្រភពឥណទានអនុគ្រោះសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់គាំទ្រអ្នកទិញ និងអ្នកជួលលំនៅឋានសង្គម និងកៀរគរធនធានសង្គមកាន់តែច្រើនពីវិស័យឯកជន ដើម្បីចូលរួមវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សាជីវកម្ម និងសហគ្រាសធំៗក្នុងវិស័យអចលនៈទ្រព្យ ដើម្បីបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមាណ ១,៥ លានយូនីតនៅឆ្នាំ២០៣០។

ប្រភពតំណ