ការចំណាយលើការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាជាច្រើនដែលបានរាយបញ្ជីគឺមិនអាចបង់បានទេ។

TPO - សម្ព័ន្ធអ្នកវិនិយោគមានរបាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដោយបញ្ជាក់ថា ការចំណាយសរុបទាក់ទងនឹងការអនុវត្តគម្រោងកីឡដ្ឋាន Phan Dinh Phung នៅទីក្រុងហូជីមិញគឺជិត ១៧២ ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមរយៈការពិនិត្យបឋម ក្រុមការងារបានរកឃើញថា ការចំណាយជាច្រើនដែលបានរាយបញ្ជីដោយសម្ព័ន្ធវិនិយោគិនមិនអាចទូទាត់បានទេ។

ក្រុមការងារដោះស្រាយបញ្ហានៃគម្រោងកីឡដ្ឋាន Phan Dinh Phung ទើបតែបានផ្ញើឯកសារណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្តីពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងវិនិយោគជាមួយសម្ព័ន្ធអ្នកវិនិយោគរបស់គម្រោង។

គម្រោងសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលកីឡា Phan Dinh Phung ក្រោមទម្រង់ PPP (កិច្ចសន្យា BT) ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ សម្រាប់លទ្ធផលនៃការជ្រើសរើសវិនិយោគិនក្នុងឆ្នាំ 2018។ ទន្ទឹមនឹងនោះ កិច្ចព្រមព្រៀងគម្រោងត្រូវបានចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃទី 18 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2018 រវាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃក្រុមហ៊ុន Compensation and Clearance Joint Development ។

យោងតាមចំណុច b ប្រការ 5 មាត្រា 101 នៃច្បាប់ PPP គ្រប់គ្រងតែការរៀបចំការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា មិនមានបទប្បញ្ញត្តិលើករណីដែលកិច្ចព្រមព្រៀងវិនិយោគត្រូវបានចុះហត្ថលេខា ប៉ុន្តែកិច្ចសន្យាមិនត្រូវបានបន្តចុះហត្ថលេខានោះទេ។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមការងារយល់ឃើញថា ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងថ្មី ដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងវិនិយោគដែលបានចុះហត្ថលេខា អាចធានាបានតាមច្បាប់។

ខ្លឹមសារសំខាន់បំផុតក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងវិនិយោគគឺអំពីការចំណាយដែលនឹងត្រូវសងវិញទៅសម្ព័ន្ធវិនិយោគិន។ ដូច្នេះហើយ សំណើក្នុងខ្លឹមសារនៃការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងវិនិយោគ គឺគ្រាន់តែបញ្ឈប់ការយល់ព្រមជាគោលការណ៍ថា ទីក្រុងហូជីមិញនឹងបង្វិលសងថ្លៃចំណាយទៅសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនវិញ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

ពីមុនសម្ព័ន្ធវិនិយោគិនមានឯកសារលេខ 231/2024/PD-LD ចុះថ្ងៃទី 8 ខែកក្កដា ដោយរាយការណ៍អំពីការចំណាយសរុបទាក់ទងនឹងការអនុវត្តគម្រោងគឺជិត 172 ពាន់លានដុង។

ក្រុមការងារបានស្នើឱ្យសម្ព័ន្ធអ្នកវិនិយោគផ្តល់ឯកសារ និងឯកសារពាក់ព័ន្ធសម្រាប់ធ្វើការប្រៀបធៀប និងពិនិត្យឡើងវិញ។ តាមរយៈការពិនិត្យបឋម ក្រុមការងារបានរកឃើញថា ការចំណាយជាច្រើនដែលបានរាយបញ្ជីដោយសម្ព័ន្ធវិនិយោគិនមិនអាចទូទាត់បានទេ។

បច្ចុប្បន្ន គម្រោងនេះមិនទាន់បានអនុវត្តខ្លឹមសារនៃការសាងសង់នៅឡើយទេ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋានអាចបង់ថ្លៃរៀបចំការវិនិយោគទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ (ការចំណាយទាក់ទងនឹងការរៀបចំរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពមុន របាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព)។ លើសពីនេះ ការបង់ប្រាក់ផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះសម្ព័ន្ធវិនិយោគិន ប្រសិនបើមានការអនុម័តគោលនយោបាយពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។

មុននេះក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ២០១០ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រីដើម្បីសាកល្បងគម្រោងសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលកីឡា Phan Dinh Phung ក្រោមទម្រង់កិច្ចសន្យា BT ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក៏បានស្នើឱ្យនាយករដ្ឋមន្ត្រីអនុម័តលើការតែងតាំងសាជីវកម្មសំណង និងបោសសំអាត និងក្រុមហ៊ុនអានតៅ លីមីតធីតជាអ្នកវិនិយោគ។

ក្នុងឆ្នាំ 2011 ដោយសារកង្វះសមត្ថភាព ក្រុមហ៊ុន An Tao បានដកខ្លួនចេញពីគម្រោងនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើឱ្យនាយករដ្ឋមន្ត្រីអនុម័តលើការតែងតាំងសាជីវកម្មសំណង និងបោសសំអាតដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោងដោយឯកតោភាគី។

នៅខែសីហា ឆ្នាំ២០១១ ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាលបានចេញសេចក្តីប្រកាសជាផ្លូវការដោយណែនាំពីឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Hoang Trung Hai បញ្ជាឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញសម្រេចចិត្ត និងទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងក្នុងការផ្លាស់ប្តូរអ្នកវិនិយោគ ....

ពីឆ្នាំ ២០១១ ដល់ឆ្នាំ ២០១៦ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានរៀបចំការរចនាកីឡដ្ឋាន។ តាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរការរចនា កម្រិតវិនិយោគដែលបានប៉ាន់ប្រមាណត្រូវបានកែសម្រួលពី 988 ពាន់លានដុងទៅជិត 1,353 ពាន់លានដុង (2013) និង 1,954 ពាន់លានដុង (2016)។

ក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2018 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចតែងតាំងក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃក្រុមហ៊ុន Compensation and Clearance Joint Stock Corporation - Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company ជាអ្នកវិនិយោគ។ ក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2018 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងអ្នកវិនិយោគបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងវិនិយោគ។

នាថ្ងៃទី 26 មេសា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Phan Van Mai បានដឹកនាំការផ្អាកការវិនិយោគគម្រោងក្រោមវិធីសាស្រ្តភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន និងបំប្លែងទៅជាវិធីសាស្ត្រវិនិយោគសាធារណៈ។

ឌុយក្វាង

ប្រភព៖ https://tienphong.vn/nha-thi-dau-phan-dinh-phung-nhieu-chi-phi-lien-danh-liet-ke-khong-the-thanh-toan-post1668450.tpo