ទីក្រុងឌូបៃ ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុដ៏សំខាន់មួយនៅឈូងសមុទ្រកំពុងលេចចេញជាទិសដៅដ៏ពេញនិយមសម្រាប់ពាណិជ្ជករអាស៊ី និងក្រុមគ្រួសារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន ភាគច្រើនជាជនជាតិចិន នេះបើយោងតាម Reuters ។
គោលដៅថ្មីសម្រាប់អ្នកមាន
Noah Holdings ដែលជាអ្នកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មឈានមុខគេមួយរបស់ប្រទេសចិន ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីធ្វើប្រតិបត្តិការនៅទីក្រុងឌូបៃនៅចុងឆ្នាំនេះ។ ការិយាល័យទីក្រុងឌូបៃនឹងបម្រើដល់សហគ្រិនចិនដែលបង្កើតអាជីវកម្មនៅទីនោះ។ ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានគេរំពឹងថាដំបូងនឹងជួលបុគ្គលិកមកពីប្រទេសចិន ហើយបន្ទាប់មកជួលក្នុងស្រុក។
លោក Pan Shuang ប្រធានផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនៃក្រុមហ៊ុន Noah Holdings បាននិយាយថា "សហគ្រិនចិនជាច្រើនកំពុងស្វែងរកទីផ្សារថ្មី និងធ្វើពិពិធកម្មខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់របស់ពួកគេ ហើយមនុស្សជាច្រើនមានការរំភើបចំពោះឱកាសដែលមជ្ឈិមបូព៌ាផ្តល់ជូន" ។
រថយន្តធ្វើដំណើរលើផ្លូវ Sheikh Zayed ក្នុងទីក្រុងឌូបៃ
ការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចក្រោយ Covid-19 ជំហរ នយោបាយ អព្យាក្រឹត ការស្នាក់នៅងាយស្រួល និងលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្ម តំបន់ពេលវេលាងាយស្រួល និងស្ថានភាពមិនបង់ពន្ធបានរួមចំណែកដល់មជ្ឈិមបូព៌ាដែលទាក់ទាញរលកនៃអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។
លោក Kashif Ansari សហស្ថាបនិក និងជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមអចលនទ្រព្យ Juwai IQI (ម៉ាឡេស៊ី) ក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយមួយចំនួនទៅកាន់ The South China Morning Post (SCMP) ។ យោងតាមគាត់ នៅឆ្នាំ 2023 មហាសេដ្ឋីជាច្រើនបានផ្លាស់ទៅទីក្រុងឌូបៃ ជាជាងទៅសិង្ហបុរី ហើយថែមទាំងទៅតំបន់អឺរ៉ូ អាមេរិកកណ្តាល និងខាងត្បូង ឬអាមេរិកខាងជើងផងដែរ។
លោក Ansari បាននិយាយថា ភាពតានតឹងផ្នែកភូមិសាស្ត្រនយោបាយរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងចិនក៏កំពុងដុតបំផ្លាញរូបភាពរបស់ទីក្រុងឌូបៃជា “ជម្រកសុវត្ថិភាព” សម្រាប់ប្រទេសចិន ដោយព្យាករណ៍ថាតម្លៃផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងអាចកើនឡើងយ៉ាងហោចណាស់ 5% នៅឆ្នាំ 2024។
លើសពីនេះ អ្នកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មរបស់លោកខាងលិច រួមទាំងធនាគារឯកជនស្វីស Lombard Odier ក៏កំពុងសម្លឹងរកមើលការពង្រីកវត្តមានអាជីវកម្មរបស់ពួកគេនៅមជ្ឈិមបូព៌ា ដើម្បីទាក់ទាញរលកនៃជនបរទេសដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ នេះបើយោងតាម Reuters ។
ឱកាសវិនិយោគនៅឌូបៃ
នៅអាស៊ី ហុងកុង (ចិន) និងសិង្ហបុរី គឺជាគោលដៅពេញនិយមបំផុតសម្រាប់បុគ្គលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្រៅប្រទេសជាយូរមកហើយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ និន្នាការនេះកំពុងផ្លាស់ប្តូរ ដោយសារអតិថិជនកាន់តែច្រើនចង់បានជម្រើសកាន់តែច្រើន។
ភ្លើងបំភ្លឺអគារ Burj Khalifa ដែលជាអគារខ្ពស់ជាងគេបំផុត លើពិភពលោក ក្នុងអំឡុងពេលប្រារព្ធពិធីចូលឆ្នាំថ្មីឆ្នាំ 2024 នៅទីក្រុងឌូបៃ
រ៉យទ័របានដកស្រង់ការសិក្សាលើបរិមាណទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងឆ្នាំ 2023 ដែលធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សា Capgemini (បារាំង) ដែលបង្ហាញថាចំនួនបុគ្គលដែលមានតម្លៃសុទ្ធខ្ពស់ (HNWI) នៅទូទាំងពិភពលោកបានថយចុះ 3.3% ដល់ 21.7 លានក្នុងឆ្នាំ 2022 ខណៈដែល HNWI នៅមជ្ឈិមបូព៌ាកើនឡើង 2.8% ក្នុងឆ្នាំដូចគ្នា។
អេមីរ៉ាតអារ៉ាប់រួមបានឃើញលំហូរមហាសេដ្ឋីសុទ្ធខ្ពស់បំផុតរបស់ពិភពលោកក្នុងឆ្នាំ 2022។ ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគដែលមានមូលដ្ឋាននៅចក្រភពអង់គ្លេស Henley & Partners ប៉ាន់ប្រមាណថាប្រទេសនេះនឹងឃើញលំហូរចូលសុទ្ធចំនួន 4,500 នាក់បន្ថែមទៀតនៅឆ្នាំ 2023 ។
ការភ្នាល់លើនិន្នាការនេះ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុដែលមានមូលដ្ឋាននៅសិង្ហបុរី Farro Capital បានបង្កើតការិយាល័យនៅទីក្រុងឌូបៃកាលពីខែមុន។ លោក Patrick Tsang ប្រធានក្រុមហ៊ុន Tsang Group ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងហុងកុង ក៏បាននិយាយផងដែរថា ក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុគ្រោងនឹងបើកការិយាល័យថ្មីនៅទីក្រុង Abu Dhabi និង Riyadh ប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតនៅឆ្នាំនេះ បន្ទាប់ពីបានបំបែកចូលទៅក្នុងទីក្រុងឌូបៃក្នុងឆ្នាំ 2022។
លោក Manish Tibrewal សហស្ថាបនិកនៃគ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុសិង្ហបុរី Farro Capital បានប្រាប់រ៉យទ័រថា "យើងកំពុងរស់នៅក្នុងពេលវេលាដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលភូមិសាស្ត្រនយោបាយមានសារៈសំខាន់ជាងពេលណាទាំងអស់សម្រាប់គ្រួសារ" ។
យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Knight Frank (ចក្រភពអង់គ្លេស) តម្រូវការពីអ្នកទិញចិនបានប្រែក្លាយទីផ្សារអចលនទ្រព្យឌូបៃទៅជា "មេដែក" ទាក់ទាញបុគ្គលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ។
SCMP បានរាយការណ៍ថា Knight Frank បាននិយាយថាក្នុងរយៈពេលវែង និន្នាការនេះនឹងធ្វើឱ្យទីក្រុងឌូបៃក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុឈានមុខគេមួយដូចជាទីក្រុងញូវយ៉ក ទីក្រុងឡុងដ៍ និងសិង្ហបុរី។
ការិយាល័យ និងផ្នែកអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុងឌូបៃ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងឃើញការកើនឡើងតម្លៃនៅឆ្នាំក្រោយ ដោយសារតម្រូវការខ្ពស់ និងការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិត នេះបើយោងតាមអ្នកជំនាញ Faisal Durrani ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវសម្រាប់មជ្ឈិមបូព៌ា និងអាហ្វ្រិកខាងជើងនៅ Knight Frank ។
លោក Durrani បាននិយាយថា "ទីក្រុងឌូបៃបានឈានដល់ចំណុចកំពូលរបស់ខ្លួន ហើយជំនួសឱ្យការលេងសើចសម្រាប់ការទទួលស្គាល់ ទីក្រុងនេះកំពុងប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងមជ្ឈមណ្ឌលដែលបានបង្កើតឡើងរបស់ពិភពលោកជាមេដែកសម្រាប់អ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពិភពលោក" ។
អ្នកជំនាញបានបន្ថែមថា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនរបស់ទីក្រុងឌូបៃ ការតភ្ជាប់ជាសាកល និងការដឹកនាំគិតឆ្ពោះទៅមុខបានពង្រឹងកេរ្តិ៍ឈ្មោះ និងឈរនៅទូទាំងពិភពលោក៖ "នេះបង្ហាញឱ្យឃើញដោយការបន្តបំណងប្រាថ្នារបស់បុគ្គលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិខ្ពស់នៅទូទាំងពិភពលោកដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះទីពីរនៅទីនេះ ឬផ្លាស់ទីទៅកាន់តំបន់" ។
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)