ការអនុម័តតម្លៃដីសម្រាប់ដំណាក់កាលទីមួយនៃគម្រោង Hai Hoa BT។

នៅថ្ងៃទី១៤ ខែកញ្ញា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ថាញ់ហ័រ បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣២៦៣/QD-UBND ដោយអនុម័តតម្លៃដីជាក់លាក់ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីដែលត្រូវបង់ទៅថវិការដ្ឋ សម្រាប់គម្រោងមូលនិធិដីធ្លី (ដំណាក់កាលទី ១) ដែលអនុវត្តគម្រោងសាងសង់ផ្លូវហាយហ័រ - ប៊ិញមិញ ក្រោមទម្រង់កិច្ចសន្យា PPP (កិច្ចសន្យា BT) នៅក្នុងសង្កាត់ហៃហ័រ ទីរួមខេត្តងីសើន។

ដូច្នេះ ដីដែលបានបែងចែក និងជួលនៅដំណាក់កាលទីមួយ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលនៃសង្កាត់ហៃហ័រ គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជិត 6.8 ហិកតា រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងជាង 30,000 ម៉ែត្រការ៉េ ដីទីផ្សារជាង 2,400 ម៉ែត្រការ៉េ និងដីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសាធារណៈជិត 3.5 ហិកតា (ដីចំណតរថយន្ត 1,011 ម៉ែត្រការ៉េ ដីដឹកជញ្ជូន 26,611.7 ម៉ែត្រការ៉េ ដីបៃតង 2,322.6 ម៉ែត្រការ៉េ ដីផ្ទៃទឹក 4,479.2 ម៉ែត្រការ៉េ និងដីមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ 541 ម៉ែត្រការ៉េ)។ តម្លៃដីសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានបន្ទាប់ពីដកថ្លៃដើមទាំងអស់ (មិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាបោសសម្អាតដី) គឺ 7,227,560 ដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ចំពោះដីទីផ្សារ តម្លៃដីជាក់លាក់បន្ទាប់ពីដកថ្លៃដើមទាំងអស់ (មិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាបោសសម្អាតដី) គឺ 4,524,528 ដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

តំបន់​សមភាគី​នៃ​គម្រោង Hai Hoa BT កំពុង​ត្រូវ​បាន​អភិវឌ្ឍ​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស​ដោយ​វិនិយោគិន ដើម្បី «ចាប់ផ្តើម​ការ​លក់»។

តម្លៃដីជាក់លាក់ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើត្រូវបានកំណត់ក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកវិនិយោគ (ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Hai Hoa - Binh Minh BT) ត្រូវតែវិនិយោគស្របតាមគម្រោងវិនិយោគដែលបានអនុម័ត និងផែនការលម្អិតសម្រាប់ផ្ទៃដីដែលបានបែងចែក និងជួលសម្រាប់គម្រោងនេះ ដូចនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 5540/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 23 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2019 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ស្តីពីការអនុម័តផែនការ និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 341/QD-BQLKKTNS&KCN ចុះថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 របស់ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច និងឧទ្យានឧស្សាហកម្ម Nghi Son នៃខេត្ត។ ក្នុងករណីដែលអ្នកវិនិយោគគម្រោង (ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Hai Hoa - Binh Minh BT) ស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការផ្លាស់ប្តូរសូចនាករប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬការសាងសង់ស្របតាមផែនការ និងឯកសារផ្លូវច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ ភាពខុសគ្នានៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលត្រូវបង់ទៅថវិការដ្ឋនឹងត្រូវបានកំណត់នៅពេលដែលភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចផ្តល់ការអនុញ្ញាតដូចដែលបានកំណត់។

ចំពោះដីទំហំ ៣៤,៩៦៥.៥ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន ចំណតរថយន្ត ទីធ្លាបៃតង ផ្ទៃទឹក និងមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Hai Hoa - Binh Minh BT នឹងបញ្ចប់ការវិនិយោគ និងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស្របតាមគម្រោងវិនិយោគ ហើយប្រគល់ផ្ទៃដីនេះទៅឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Nghi Son សម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់រួមស្របតាមច្បាប់។ ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការបញ្ចប់ការវិនិយោគ និងប្រគល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសគឺមុនថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៣។

ដើម្បីអនុវត្តខ្លឹមសារខាងលើ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តថាញ់ហ័រ បានចាត់តាំងឲ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងមន្ទីរ ស្ថាប័ន និងអង្គភាពដទៃទៀតដែលជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លីខេត្តថាញ់ហ័រ ទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះមុខច្បាប់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងអធិការកិច្ច សវនកម្ម និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ចំពោះភាពត្រឹមត្រូវនៃទិន្នន័យ និងខ្លឹមសារប្រឹក្សាយោបល់នៅក្នុងផែនការតម្លៃដីធ្លីជាក់លាក់ សម្រាប់កំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីធ្លីដែលត្រូវបង់ទៅថវិការដ្ឋ សម្រាប់គម្រោងមូលនិធិដីធ្លី (ដំណាក់កាលទី 1) អនុវត្តគម្រោងសាងសង់ផ្លូវហាយហ័រ - ប៊ិញមិញ នៅទីរួមខេត្តងីសើន ក្រោមទម្រង់ PPP (កិច្ចសន្យា BT) នៅសង្កាត់ហៃហ័រ ទីរួមខេត្តងីសើន។

ពីមុន យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 341/QD-BQLKKTNS&KCN ចុះថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 របស់ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច និងឧទ្យានឧស្សាហកម្មងីសើន ខេត្តថាញ់ហ័រ ស្តីពីការបែងចែក និងការជួលដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងមូលនិធិដីធ្លី (ដំណាក់កាលទី 1) សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ផ្លូវហៃហ័រ - ប៊ិញមិញ ក្នុងទីរួមខេត្តងីសើន ក្រោមគំរូភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន (កិច្ចសន្យា BT) ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន BT ហៃហ័រ-ប៊ិញមិញ ត្រូវបានបែងចែកដីទំហំ 67,918.5 ម៉ែត្រការ៉េ (ដំណាក់កាលទី 1) សម្រាប់គម្រោងផ្លូវប៊ីញមិញ-ហៃហ័រ BT។

ចាប់តាំងពីខែសីហា ឆ្នាំ២០២៣ មក វិនិយោគិនជាច្រើនបានកក់ដីឡូត៍ដោយអន្ទះសារនៅក្នុងទីតាំងដ៏ល្អបំផុតនៃគម្រោង Hai Hoa BT។

យោងតាម ការស៊ើបអង្កេតរបស់លោក Nguoi Dua Tin គម្រោងផ្លូវហាយហ្វា-ប៊ិញមិញ គឺជាគម្រោង BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) ចុងក្រោយមួយទូទាំងប្រទេស មុនពេលគម្រោងប្រភេទនេះត្រូវបាន «លុបចោល» ដោយសារតែហានិភ័យខ្ពស់នៃការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ៥៤០ ពាន់លានដុង ផ្ទៃដីសរុប ២០,៧៦ ហិកតា និងប្រវែងសរុបប្រហែល ៥,៨៥៥ គីឡូម៉ែត្រ។ អ្នកវិនិយោគគម្រោងនេះគឺក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន BT ហៃហ្វា-ប៊ិញមិញ ដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទៀនផុង សង្កាត់ហៃហ្វា ទីរួមខេត្តងីសើន ខេត្តថាញ់ហ័រ។ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងផ្លូវជិត ៦ គីឡូម៉ែត្រ ខេត្តថាញ់ហ័របានផ្តល់ដីចំនួន ៥៥,៨៤ ហិកតាជាសមភាគីសម្រាប់ការសាងសង់គម្រោង។

យោងតាមការសង្កេតរបស់លោក Nguoi Dua Tin ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២៣ គម្រោងផ្លូវ BT ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើបានបញ្ចប់ផ្នែកមួយហើយ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តំបន់មួយចំនួននៅតែខ្វះការឈូសឆាយដី។ នៅលើដីដែលបានបែងចែកតាមបណ្តោយផ្លូវ BT អ្នកវិនិយោគបានសាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស្ទើរតែទាំងស្រុង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកវិនិយោគ និងឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានបង្ហាញខ្លួន ដោយជូនដំណឹងដល់ប្រជាជនអំពីការ "កក់" ដីដើម្បីទិញ។ យោងតាមឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់នៅទីតាំងនោះ តម្លៃលក់នៅក្នុងតំបន់នេះមានចាប់ពី ១៧ លានដុង ដល់ប្រហែល ២៥ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ អាស្រ័យលើទីតាំង។

វៀត ភឿង

ប្រភព: https://www.nguoiduatin.vn/thanh-hoa-phe-duyet-gia-dat-giao-dot-1-du-an-bt-hai-hoa-a627499.html