បទបញ្ជាស្តីពីការលុបចោលវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

(Chinhphu.vn) - លោក ក ត្រូវបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ លោក ក បានផ្ទេរដីមួយផ្នែកទៅឱ្យលោក ខ។ ផ្ទៃដីដែលនៅសល់ និងវិញ្ញាបនបត្រដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់លោក ក ត្រូវបានរកឃើញថាមានគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនត្រឹមត្រូវ។ តើវិញ្ញាបនបត្រនេះអាចត្រូវបានលុបចោលបានទេ?

យោងតាមលោក Trong Long ( Gia Lai ) មាត្រា 4 មាត្រា 152 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បានចែងថា៖ «អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដែលចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងមាត្រា 136 នៃច្បាប់នេះ មិនត្រូវដកហូតវិញ្ញាបនបត្រដែលចេញនោះទេ ក្នុងករណីដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងចំណុច ឃ មាត្រា 2 នៃមាត្រានេះ ប្រសិនបើអ្នកដែលទទួលបានវិញ្ញាបនបត្របានផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី…»។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ករណីពីរអាចកើតឡើង៖

(1) វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលចេញឱ្យលោក ក ហើយលោក ក បានផ្ទេរទៅលោក ខ (វិញ្ញាបនបត្រដែលចេញនឹងមិនត្រូវបានដកហូតវិញទេ ក្នុងករណីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងចំណុច ឃ ប្រការ 2 នៃមាត្រានេះ ប្រសិនបើអ្នកដែលទទួលបានវិញ្ញាបនបត្របានផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី...);

(2) វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានចេញឱ្យលោក ក។ លោក ក បានផ្ទេរដីមួយផ្នែកទៅឱ្យលោក ខ។ វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលនៅសល់របស់លោក ក ត្រូវបានគេរកឃើញថាមានគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនត្រឹមត្រូវដែលបានកត់ត្រាទុកស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃចំណុច ឃ ប្រការ 2 មាត្រា 152 ខាងលើ។ តើវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីអាចត្រូវបានលុបចោលបានទេ?

បទប្បញ្ញត្តិនេះចែងថា "វិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញមិនត្រូវដកហូតវិញក្នុងករណីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងចំណុច ឃ ប្រការ ២ នៃមាត្រានេះទេ ប្រសិនបើអ្នកកាន់វិញ្ញាបនបត្របានផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរួចហើយ..." ប៉ុន្តែវាមិនបានបញ្ជាក់ពីរបៀបដោះស្រាយករណីបែបនេះទេ។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន បានឆ្លើយតបទៅនឹងបញ្ហានេះដូចខាងក្រោម៖

យោងតាមប្រការ ៤ មាត្រា ១៥២ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចមិនត្រូវដកហូតវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងចំណុច ឃ មាត្រា ២ មាត្រា ១៥២ នៃច្បាប់ភូមិបាលទេ ប្រសិនបើបុគ្គលដែលទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់សិទ្ធិបានផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លីស្របតាមច្បាប់។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានផ្ទេរតំបន់ទាំងមូល ភ្នាក់ងាររដ្ឋនឹងមិនដកហូតវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបានចេញនោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានផ្ទេរតែផ្នែកមួយនៃតំបន់នោះ វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ផ្នែកដែលបានផ្ទេរនឹងមិនត្រូវបានដកហូតវិញទេ ខណៈដែលវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់តំបន់ដែលនៅសល់អាចត្រូវបានដកហូតវិញដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

Chinhphu.vn

ប្រភព៖ https://baochinhphu.vn/quy-dinh-ve-thu-hoi-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102260526140219331.htm