ការលក់ភាគហ៊ុន PVST លើកទីពីរ៖ គ្មានការបញ្ចុះតម្លៃទេ តើអ្នកណានឹងទិញ?

ទោះបីជាមានការបរាជ័យនៃការផ្តល់ជូនខែមេសាឆ្នាំ 2025 ក៏ដោយក៏ម្ចាស់ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Sa Pa Petroleum Tourism Joint Stock Company នៅតែរក្សាតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង 95 ពាន់លានដុងសម្រាប់ការដេញថ្លៃនាពេលខាងមុខ។

លក់លើកទី2 ប៉ុន្តែមិនមានការបញ្ចុះតម្លៃទេ។

នៅថ្ងៃទី 20 ខែឧសភា ការដេញថ្លៃជាង 2.5 លានហ៊ុន (ស្មើនឹង 25.26% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញ) របស់ក្រុមហ៊ុន Sa Pa Petroleum Tourism Joint Stock Company (PVST) នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅផ្សារហ៊ុនហាណូយ (HNX)។ ភាគហ៊ុនជាច្រើននេះគឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Lao Cai Provincial Lottery One Member Co., Ltd. ហើយត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង 95.23 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 37,700 ដុង/ហ៊ុន។

តម្លៃចាប់ផ្តើមនេះត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើវិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃលេខ 111/2024/109/CTTĐG-CPAVIETNAM-NV2 ដែលធ្វើឡើងដោយ CPA Vietnam Auditing Company Limited នៅថ្ងៃទី 21 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។ ពីមុនក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ភាគហ៊ុនត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ ប៉ុន្តែមិនមានអ្នកវិនិយោគចុះឈ្មោះទិញនោះទេ។

PVST ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2008 ជាមួយនឹងដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 100 ពាន់លានដុង ដែលប្រតិបត្តិការលើវិស័យស្នាក់នៅ និងភោជនីយដ្ឋាន។ សកម្មភាពធុរកិច្ចចំបងរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺវិលជុំវិញប្រតិបត្តិការរបស់ BB Hotel Sapa (ប្តូរឈ្មោះជា Hotel Sapa Square Affiliated by Melia)។ នេះក៏ជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃនៃអាជីវកម្មនេះផងដែរ។

នៅដំណាក់កាលដំបូងនៃការបង្កើត PVST ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយអង្គភាពនៃក្រុមហ៊ុន Vietnam Oil and Gas Group។ តាមរយៈការផ្ទេរប្រាក់ជាច្រើន PVST ឥឡូវនេះមានម្ចាស់ភាគហ៊ុនចំនួន 3 ដែលកាន់កាប់ភាគហ៊ុនដែលទាំងអស់គឺជាអង្គការ។

សេចក្តីប្រកាសអំពីការដកភាគហ៊ុនបង្ហាញថា ម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេគឺក្រុមហ៊ុន BB Hospitality Holdings Joint Stock Company កំពុងកាន់កាប់ភាគហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៅក្នុង PVST ជាមួយនឹងសមាមាត្រនៃ 74.25% នៃដើមទុន។ BB Hospitality Holdings គឺជាសមាជិករបស់ក្រុមហ៊ុន BB Group Joint Stock Company ដែលជាសហគ្រាសពហុឧស្សាហកម្មដែលមានឯកទេសក្នុងការគ្រប់គ្រងសណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋាន ដែលមានម៉ាក Kobi Onsen Resort Hue , Victoria Phan Thiet Beach Resort & Spa, BB Sapa Resort & Spa និង BB Hotel Sapa។

ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មកំពុងខាតបង់ជាបន្តបន្ទាប់។

អាច​និយាយ​បាន​ថា​ការ​ដក​ខ្លួន​ចេញ​បាន​កើត​ឡើង​ក្នុង​បរិបទ​មិន​អំណោយ​ផល។ យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2024 PVST បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 27 ពាន់លានដុង និងការបាត់បង់ចំនួន 4.5 ពាន់លានដុង។ ការខាតបង់ក៏នឹងកើតឡើងនៅឆ្នាំ 2022 និងឆ្នាំ 2023 ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធអវិជ្ជមានចំនួន 4.7 ពាន់លានដុង និង 5.6 ពាន់លានដុងរៀងគ្នា។

PVST បានវាយតម្លៃថា បន្ថែមពីលើផលប៉ះពាល់គោលបំណងនៃជំងឺរាតត្បាត Covid-19 និងជម្លោះរុស្ស៊ី-អ៊ុយក្រែន ទីផ្សារទេសចរណ៍ Sa Pa ក៏មានការប្រកួតប្រជែងយ៉ាងខ្លាំងក្លាផងដែរទាក់ទងនឹងប្រភពទេសចរណ៍ និងការកើនឡើងនៃចំនួនកន្លែងស្នាក់នៅថ្មី។ និន្នាការនៃការធ្វើឱ្យអតិថិជនមានភាពស្រស់ថ្លាក៏ធ្វើឱ្យសណ្ឋាគារដែលទើបវិនិយោគថ្មីៗទាក់ទាញអតិថិជនបានល្អជាង BB Hotel Sapa ។

ការអូសបន្លាយនៃប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មដែលគ្មានប្រសិទ្ធភាពបានបណ្តាលឱ្យការខាតបង់បង្គររបស់ PVST នៅចុងឆ្នាំ 2024 មានចំនួន 60.6 ពាន់លានដុង ខណៈដែលដើមទុនធម្មនុញ្ញមានចំនួន 100 ពាន់លានដុង។ នៅចុងឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុនបានកើនឡើងដល់ 98.7 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះសាច់ប្រាក់មានត្រឹមតែ 0.53 ពាន់លានដុង និងបំណុលរយៈពេលខ្លី (បន្ទាប់ពីកំណត់ការផ្តល់ 10.5 ពាន់លានដុង) មានចំនួន 1.84 ពាន់លានដុង។

គួរកត់សម្គាល់ថា PVST មានការវិនិយោគនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនទេសចរណ៍ Ham Rong Rubber Tourism Joint Stock Company ដែលមានតម្លៃកត់ត្រាលើសពី 16 ពាន់លានដុង និងការវិនិយោគនៅក្នុងអង្គភាពផ្សេងទៀតដែលមានតម្លៃកត់ត្រាចំនួន 645 លានដុង។ តាមគំនិតរបស់សវនករ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនមានព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុចាំបាច់ដើម្បីធ្វើការវិភាគតម្លៃនៃការបាត់បង់នៃការវិនិយោគទាំងនេះទេ។

នៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃតារាងតុល្យការ បំណុលសរុបរបស់ PVST គឺ 57 ពាន់លានដុង 41.8 ពាន់លានដុងខ្ពស់ជាងភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួន។ ក្នុង​នោះ បំណុល​រយៈពេល​ខ្លី​សរុប​មាន ៨,៣ ពាន់​លាន​ដុង លើស​ទ្រព្យសកម្ម​រយៈពេល​ខ្លី​ចំនួន ៥,២ ពាន់​លាន​ដុង។

"កត្តាទាំងនេះធ្វើឱ្យមានការងឿងឆ្ងល់អំពីសមត្ថភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការបន្តជាកង្វល់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃថាសមត្ថភាពក្នុងការបន្តប្រតិបត្តិការត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងល្អ ដោយផ្អែកលើសមត្ថភាពក្នុងការប្រតិបត្តិការប្រកបដោយផលចំណេញនាពេលអនាគត និងការគាំទ្ររបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនក្នុងការសងបំណុលនៅពេលដល់កំណត់" ALF Auditing and Consulting Services Co., Ltd. - សវនករនៃ PV2ST4's State.

គេដឹងថា PVST កំពុងគ្រប់គ្រងដីចំនួន 2 នៅ Sa Pa រួមទាំងដីទំហំ 1,114 m2 នៅផ្លូវ 8 Cau May ជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំរហូតដល់ឆ្នាំ 2053 (BB Hotel Sapa) និងដីទំហំ 1,046 m2 នៅផ្លូវ 23 Cau May ។ នៅលើដីឡូតិ៍នៅផ្លូវ 23 Cau May ក្រុមហ៊ុន PVST ធ្លាប់មានគម្រោងសាងសង់សណ្ឋាគារ Chapa Garden ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ 30 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ឈប់នៅឆ្នាំ 2017 ហើយមិនមានគម្រោងអនុវត្តវាឡើងវិញទេ។ នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ ការវិនិយោគនេះត្រូវបានកត់ត្រាថាជាការងារដែលកំពុងដំណើរការជាមួយនឹងតម្លៃ 4.5 ពាន់លានដុង។

ប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន PVST នៅតែកំណត់គោលដៅនៃប្រាក់ចំណូលចំនួន 32.8 ពាន់លានដុង និង 0.58 ពាន់លានដុងនៅក្នុងប្រាក់ចំណេញមុនការបង់ពន្ធនៅឆ្នាំ 2025 ។ ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថាខ្លួនកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីអនុវត្តដំណោះស្រាយដើម្បីធ្វើឱ្យប្រតិបត្តិការមានស្ថេរភាព និងស្វែងរកវិធានការកែលម្អស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន។

ជាមួយនឹងស្ថានភាពអាជីវកម្មនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន ហើយជាមួយនឹងម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំ BB Hospitality Holdings ដែលកាន់ភាគហ៊ុនគ្រប់គ្រង ថាតើតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃភាគហ៊ុនដែលបានដេញថ្លៃនាពេលខាងមុខមានភាពទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនជាសំណួរធំដែរឬទេ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/rao-ban-co-phan-pvst-lan-hai-khong-giam-gia-ai-se-mua-d283341.html