SCIC នឹងមិនបញ្ចុះតម្លៃនៅពេលផ្តល់ជូនភាគហ៊ុននៅក្នុង JIC.CO ទេ។

ទោះបីជាខ្វះចំណាប់អារម្មណ៍ពីវិនិយោគិនចំពោះការផ្តល់ជូននៅខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤ ក៏ដោយ ក៏សាជីវកម្មវិនិយោគ និងធុរកិច្ចរដ្ឋ (SCIC) នៅតែបន្តផ្តល់ជូនភាគហ៊ុនទាំងមូលនៅក្នុង JIC.CO ក្នុងតម្លៃស្មើនឹង ៧២,១២៣ ដុងក្នុងមួយហ៊ុន។

វិនិយោគិនលើគម្រោងជាច្រើននៅ Can Tho។

SCIC ទើបតែបានដាក់លក់ភាគហ៊ុនចំនួន 864,942 ហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Can Tho City Investment and Construction Joint Stock Company (JIC.CO) សម្រាប់ការដេញថ្លៃ ដែលតំណាងឱ្យ 41.51% នៃដើមទុនចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួន។ តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ភាគហ៊ុនទាំងមូលគឺ 62.39 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 72,132 ដុងក្នុងមួយហ៊ុន។

ការដេញថ្លៃនេះត្រូវបានគ្រោងនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកក្កដា ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌអនុញ្ញាត។ ពីមុន នៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤ ការដេញថ្លៃនេះមិនអាចធ្វើឡើងបានទេ ដោយសារតែខ្វះវិនិយោគិនដែលចាប់អារម្មណ៍។

JIC.CO ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា ដែលបានផ្លាស់ប្តូរពីសហគ្រាសរដ្ឋ ដែលមានបទពិសោធន៍ជាង 30 ឆ្នាំក្នុងវិស័យសំណង់។ សកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ JIC.CO ផ្តោតជាចម្បងលើការសាងសង់ការងារវិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិល (ការងារឧស្សាហកម្ម ការងារប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រ លូ ទំនប់ ការជីកយកដីប្រឡាយ)។ សំណង់ស៊ីវិល និងសំណង់សាធារណៈ...

លើសពីនេះ JIC.CO ក៏ដំណើរការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យផងដែរ។ បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនកំពុងអនុវត្តគម្រោងអគារលំនៅដ្ឋាន និងការិយាល័យ JIC.CO នៅអាសយដ្ឋាន 469A ផ្លូវ Cach Mang Thang Tam សង្កាត់ An Thoi (ស្រុក Binh Thuy ក្រុង Can Tho)។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់គម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួនបី៖ គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងតាំងទីលំនៅថ្មីនៅសង្កាត់ទី 3 ក្រុង Vi Thanh (ឥឡូវជាក្រុង Vi Thanh ខេត្ត Hau Giang )។ គម្រោងជួសជុល ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងពង្រីកមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនៅឃុំ Vinh Thuan Tay (ស្រុក Vi Thuy ខេត្ត Hau Giang)។ និងគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងតាំងទីលំនៅថ្មីនៅមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលស្រុក Vinh Thanh (ក្រុង Can Tho)។

បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ចំនួន ២០ នៅក្នុងទីក្រុង Can Tho ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ១,៤៩៥,៩៥ ម៉ែត្រការ៉េ។ ទាំងនេះគឺជាដីឡូត៍លំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងទាំងអស់ដែលត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់រយៈពេលវែង ដែលជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងអគារការិយាល័យរបស់ JIC.CO។ គោលបំណងនៃគម្រោងនេះគឺដើម្បីផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់បុគ្គលិករបស់ JIC.CO ហើយមិនមែនសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្មទេ។ គម្រោងនេះត្រូវបានផ្តួចផ្តើមមុនពេលការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់ JIC.CO ហើយនៅតែជាប់គាំង ដោយមិនទាន់បានបញ្ចប់ការឈូសឆាយដីនៅឡើយទេ ដោយរង់ចាំការសន្និដ្ឋានរបស់ក្រុមត្រួតពិនិត្យ។

ទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធភាគទុនិក មានតែ SCIC ប៉ុណ្ណោះដែលជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនស្ថាប័ន និងកាន់កាប់ភាគហ៊ុនធំជាងគេនៅក្នុង JIC.CO ខណៈដែល 40 នាក់ដែលនៅសល់គឺជាភាគទុនិកបុគ្គល។ ភាគទុនិកធំជាងគេទាំងបី (កាន់កាប់ភាគហ៊ុនជាង 5% នៃដើមទុនដែលបានចុះបញ្ជី) គឺលោក Nguyen Diep Hoai Phong (14.14%) ដែលជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអនុប្រធានផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម; លោក Vu Hong Ngoc (7.66%) ដែលជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល; និងលោក Tran Van Tuong (5.83%)។

សក្តានុពលដែលលាក់កំបាំង

បន្ថែមពីលើការកាន់កាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង Can Tho ព័ត៌មានដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយបង្ហាញថា ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់ JIC.CO មានស្ថិរភាពល្អក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។

គិតត្រឹមចុងឆ្នាំ ២០២៣ ក្រុមហ៊ុនមានទ្រព្យសកម្មសរុបចំនួន ១០៩,៧ ពាន់លានដុង។ ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុនមានការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលខ្លីចំនួន ៨៥ ពាន់លានដុង។ ទាំងនេះគឺជាកិច្ចសន្យាប្រាក់បញ្ញើរយៈពេលខ្លីដែលមានកាលកំណត់ចាប់ពី ៦ ខែដល់ ១ ឆ្នាំ ដែលកាន់កាប់នៅធនាគារផ្សេងៗ។ ការរក្សាសមាមាត្រខ្ពស់នៃទ្រព្យសកម្មរយៈពេលខ្លីផ្តល់ឱ្យ JIC.CO នូវជំហរសុវត្ថិភាពមួយដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់បំណុលរយៈពេលខ្លីរបស់ខ្លួន។

ទាក់ទងនឹងប្រភពដើមទុន ដើមទុនរបស់ JIC.CO គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 បានឈានដល់ 30.92 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះដើមទុនដែលបានរួមចំណែករបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរក្នុងអំឡុងពេលឆ្នាំ 2021-2023 ចំនួន 20.84 ពាន់លានដុង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធដែលមិនទាន់បានចែកចាយរបស់ក្រុមហ៊ុនបានឈានដល់ 4.6 ពាន់លានដុង។

ដូច្នេះ JIC.CO មានបំណុលសរុបប្រមាណ ៧៩ ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែបំណុលទាំងនេះត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងមូលនិធិរង្វាន់ និងសុខុមាលភាព បំណុលរយៈពេលវែងជាដើម។ ដោយមានសាច់ប្រាក់ "លើស" ច្រើន ក្រុមហ៊ុនមិនប្រើប្រាស់ដើមទុនដែលបានខ្ចីសម្រាប់ប្រតិបត្តិការទេ ដែលបង្ហាញថាក្រុមហ៊ុនមានឯករាជ្យភាពហិរញ្ញវត្ថុ ដែលកាត់បន្ថយសម្ពាធសងបំណុលលើ JIC.CO បើប្រៀបធៀបទៅនឹងអាជីវកម្មផ្សេងទៀតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មដូចគ្នា។

នៅឆ្នាំ ២០២៣ JIC.CO បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន ៤៦ ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធចំនួន ៣,១ ពាន់លានដុង ដែលត្រូវនឹងអត្រាផលចំណេញលើភាគហ៊ុន (ROE) ៩,៩៥%។ គេដឹងថាប្រាក់ចំណូលទាំងអស់ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ បានមកពីសកម្មភាពសំណង់។

JIC.CO បានរាយការណ៍ថា ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ បានថយចុះ ២៥,២% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២២ ដោយសារតែទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាប់គាំង និងការលំបាកក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់។ តម្លៃទំនិញដែលបានលក់នៅតែបន្តរួមចំណែកយ៉ាងច្រើននៃប្រាក់ចំណូលសុទ្ធក្នុងឆ្នាំមុនៗ ដែលបណ្តាលឱ្យមានអត្រាប្រាក់ចំណេញសរុបទាប។

យោងតាម ​​JIC.CO ក្នុងរយៈពេល ៣-៥ ឆ្នាំខាងមុខ ការវិនិយោគសាធារណៈនឹងក្លាយជាវិស័យសំខាន់មួយ ដោយរដ្ឋាភិបាលនឹងផ្តោតធនធានលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីជំរុញកំណើន និងគាំទ្រដល់ការងើបឡើងវិញនៃ សេដ្ឋកិច្ច ។ នេះគឺជាកត្តាអំណោយផលសម្រាប់អាជីវកម្មស្នូលរបស់ក្រុមហ៊ុន។

លើសពីនេះ JIC.CO ក៏កំពុងនាំមុខគេយ៉ាងសកម្មក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ដោយមានគម្រោងចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដី និងអចលនទ្រព្យសាធារណៈដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋនៅក្នុងទីក្រុង Can Tho ទាក់ទង និងស្វែងរកដីឡូត៍ និងគម្រោងដែលវិនិយោគិនកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក (M&A) និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម និងអគារការិយាល័យសម្រាប់ជួល។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/scic-khong-ha-gia-khi-chao-ban-co-phan-tai-jicco-d219425.html