SCIC មិនទម្លាក់តម្លៃនៅពេលផ្តល់ភាគហ៊ុននៅ JIC.CO

ទោះបីជាការផ្តល់ជូនខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 មិនបានទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគណាម្នាក់ដែលចាប់អារម្មណ៍ក៏ដោយ ក៏សាជីវកម្មវិនិយោគទុនរដ្ឋ (SCIC) បានបន្តផ្តល់ជូនភាគហ៊ុនទាំងមូលនៅ JIC.CO ក្នុងតម្លៃស្មើនឹង 72,123 ដុង/ហ៊ុន។

អ្នកវិនិយោគគម្រោងជាច្រើននៅ Can Tho

SCIC ទើបតែបានដេញថ្លៃភាគហ៊ុនចំនួន 864,942 របស់ក្រុមហ៊ុន Can Tho City Investment and Construction Joint Stock Company (JIC.CO) ស្មើនឹង 41.51% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ភាគហ៊ុនទាំងមូលគឺ 62.39 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 72.132 ដុង/ហ៊ុន។

ការ​ដេញ​ថ្លៃ​គ្រោង​នឹង​ធ្វើ​ឡើង​នៅ​ថ្ងៃ​ទី ១៧ ខែ​កក្កដា ប្រសិន​បើ​បាន​បំពេញ​លក្ខខណ្ឌ។ ពីមុននៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 ការដេញថ្លៃនេះមិនអាចប្រព្រឹត្តទៅបានទេ ដោយសារខ្វះអ្នកវិនិយោគចាប់អារម្មណ៍។

JIC.CO ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាមួយដែលបានផ្លាស់ប្តូរពីសហគ្រាសរដ្ឋដែលមានមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃប្រតិបត្តិការជាង 30 ឆ្នាំនៅក្នុងវិស័យសំណង់។ សកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ JIC.CO ផ្តោតជាសំខាន់លើការសាងសង់ការងារវិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិល (ការងារឧស្សាហកម្ម ការងារធារាសាស្ត្រ ទំនប់ទឹក ទំនប់វារីអគ្គិសនី ជីកប្រឡាយ)។ ការសាងសង់សំណង់ស៊ីវិល; ការ​សាងសង់​សំណង់​សាធារណៈ...

លើស​ពី​នេះ JIC.CO ក៏​ធ្វើ​អាជីវកម្ម​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ផង​ដែរ ។ ក្រុមហ៊ុនកំពុងអនុវត្តគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងការិយាល័យរបស់ JIC.CO នៅផ្ទះលេខ 469A ផ្លូវ Cach Mang Thang Tam សង្កាត់ An Thoi (ស្រុក Binh Thuy ទីក្រុង Can Tho)។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់គម្រោងអាជីវកម្មអចលនវត្ថុចំនួន៣៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងលំនៅឋាននៅសង្កាត់លេខ៣ ទីក្រុង Vi Thanh (បច្ចុប្បន្នទីក្រុង Vi Thanh ខេត្ត Hau Giang ); គម្រោងជួសជុល កែលម្អ និងពង្រីកមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនៃឃុំ Vinh Thuan Tay (ស្រុក Vi Thuy ខេត្ត Hau Giang); គម្រោងលំនៅឋាន និងតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលស្រុក Vinh Thanh (ទីក្រុង Can Tho)។

បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនកំពុងគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីចំនួន 20 កន្លែងនៅក្នុងទីក្រុង Can Tho ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 1,495.95 m2 ។ ទាំងនេះគឺជាដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងទាំងអស់ដែលមានគោលបំណងប្រើប្រាស់រយៈពេលវែងដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងការិយាល័យ JIC.CO ។ គោលការណ៍នៃគម្រោងនេះគឺរៀបចំកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់មន្ត្រី និងនិយោជិតរបស់ JIC.CO ហើយមិនមែនសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មទេ។ គម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តមុនពេល JIC.CO ទទួលបានសមធម៌ ហើយនៅតែប្រឈមនឹងបញ្ហា ទីតាំងទាំងមូលមិនត្រូវបានសម្អាតទេ ហើយកំពុងរង់ចាំការសន្និដ្ឋានពីក្រុមអធិការកិច្ច។

ទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធម្ចាស់ភាគហ៊ុន មានតែ SCIC ទេដែលជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនស្ថាប័ន និងកាន់កាប់ភាគហ៊ុនធំជាងគេនៅ JIC.CO នៅសល់ 40 ទៀតគឺជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនបុគ្គល។ ភាគទុនិកធំៗទាំងបី (កាន់កាប់ជាង 5% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញ) រួមមាន លោក Nguyen Diep Hoai Phong (14.14%) សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងនាយករងអាជីវកម្ម។ លោក Vu Hong Ngoc (៧,៦៦%) សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងលោក Tran Van Tuong (៥,៨៣%)។

សក្តានុពលលាក់

បន្ថែមពីលើការកាន់កាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីជាច្រើនកន្លែងនៅទីក្រុង Can Tho ព័ត៌មានដែលបានចេញផ្សាយបង្ហាញថាសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ JIC.CO ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះមានស្ថិរភាព។

គិតត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនមានទ្រព្យសកម្មសរុបចំនួន 109.7 ពាន់លានដុង។ គួរកត់សម្គាល់ថា ក្រុមហ៊ុនមានការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលខ្លីចំនួន 85 ពាន់លានដុង។ វាត្រូវបានគេដឹងថាទាំងនេះគឺជាកិច្ចសន្យាប្រាក់បញ្ញើរយៈពេលខ្លីដែលមានលក្ខខណ្ឌចាប់ពី 6 ខែដល់ 1 ឆ្នាំដែលក្រុមហ៊ុនដាក់ប្រាក់នៅធនាគារ។ ការរក្សាសមាមាត្រខ្ពស់នៃទ្រព្យសកម្មរយៈពេលខ្លីជួយ JIC.CO មានទីតាំងសុវត្ថិភាពក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់បំណុលរយៈពេលខ្លី។

ទាក់ទងនឹងដើមទុន ភាគហ៊ុនរបស់ JIC.CO គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ឈានដល់ 30.92 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់នៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2021-2023 ឈានដល់ 20.84 ពាន់លានដុង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណេញមិនបែងចែករបស់ក្រុមហ៊ុនបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធបានឈានដល់ 4.6 ពាន់លានដុង។

ដូច្នេះ JIC.CO មានបំណុលសរុបប្រហែល 79 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែវាត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុង ប្រាក់រង្វាន់ មូលនិធិសុខុមាលភាព បំណុលរយៈពេលវែង... ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ "អតិរេក" នៃសាច់ប្រាក់ដោយស្មើភាព ក្រុមហ៊ុនមិនប្រើប្រាស់ដើមទុនខ្ចីដើម្បីប្រតិបត្តិការទេ ដែលបង្ហាញថាក្រុមហ៊ុនមានសមត្ថភាពស្វយ័តហិរញ្ញវត្ថុ ដែលកាត់បន្ថយសម្ពាធនៃការសងបំណុលផ្សេងទៀតរបស់ JIC.CO ។

នៅឆ្នាំ 2023 JIC.CO បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 46 ពាន់លានដុង និង 3.1 ពាន់លានដុងនៅក្នុងប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធ ដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងការត្រឡប់មកវិញលើសមធម៌ (ROE) នៃ 9.95% ។ គេ​ដឹង​ថា​ចំណូល​ទាំងអស់​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០២៣​បាន​មក​ពី​សកម្មភាព​សំណង់។

JIC.CO បាននិយាយថា ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធក្នុងឆ្នាំ 2023 បានថយចុះ 25.2% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2022 ដោយសារតែទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកកស្ទះ និងការលំបាកក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់។ ថ្លៃដើមនៃទំនិញដែលបានលក់កាលពីឆ្នាំមុននៅតែគិតជាភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលសុទ្ធដែលនាំទៅរកប្រាក់ចំណេញសរុបទាប។

យោងតាម ​​JIC.CO ផងដែរ ក្នុងរយៈពេល 3-5 ឆ្នាំខាងមុខ ការវិនិយោគសាធារណៈគឺជាតំបន់ដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ពិសេស រដ្ឋាភិបាលផ្តោតលើធនធានលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីជំរុញកំណើន និងគាំទ្រការងើបឡើងវិញនៃ សេដ្ឋកិច្ច ។ នេះគឺជាកត្តាអំណោយផលសម្រាប់សកម្មភាពស្នូលរបស់ក្រុមហ៊ុន។

លើសពីនេះទៀត JIC.CO ក៏សកម្មក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ដោយគ្រោងនឹងចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដីសាធារណៈដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋនៅទីក្រុង Can Tho ។ ខិតជិត និងស្វែងរកដីឡូតិ៍ និងគម្រោងដែលអ្នកវិនិយោគប្រឈមមុខនឹងការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុក្នុងការទិញ-លក់-បញ្ចូលគ្នា (M&A) សាងសង់អគារផ្ទះល្វែង តំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងការិយាល័យសម្រាប់ជួល។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/scic-khong-ha-gia-khi-chao-ban-co-phan-tai-jicco-d219425.html