នាយកដ្ឋានទេសចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញមានសំណើដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលមួយលើការជួលផ្ទះល្វែងដូចជាសណ្ឋាគារ។

(NLDO) - នាយកដ្ឋានទេសចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងឯកសារចុងក្រោយរបស់ខ្លួនទាក់ទងនឹងគំរូជួលអាផាតមិនរយៈពេលខ្លីសាកល្បងបានបញ្ជាក់ថាគំរូនេះអាចបង្កឱ្យមានហានិភ័យជាច្រើន។

ទាក់ទិននឹងការពិតដែលថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងកំពុងស្រាវជ្រាវ និងទទួលមតិពីស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ អង្គភាព និងបុគ្គល ដើម្បីបំពេញបន្ថែមលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រើប្រាស់អាផាតមិនសម្រាប់ជួលរយៈពេលខ្លី លោកស្រី Bui Thi Ngoc Hieu អនុប្រធានមន្ទីរទេសចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញ មានប្រសាសន៍ថា មន្ទីរទេសចរណ៍បានពិនិត្យការងារស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រទាក់ទងនឹង សេដ្ឋកិច្ច ចែករំលែកក្នុងវិស័យស្នាក់នៅ និងស្នើឡើង។

ការប្រើប្រាស់អាផាតមិនជាសណ្ឋាគារនឹងបំផ្លាញលក្ខណៈលំនៅដ្ឋាននៃអគារអាផាតមិន ដោយបំពានច្បាប់លំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2023។

តាមទស្សនៈរបស់ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋសម្រាប់ ទេសចរណ៍ នាយកដ្ឋានទេសចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញជឿជាក់ថាការអនុវត្តគំរូកន្លែងស្នាក់នៅរួម (ដូចជា Airbnb) នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដោយគ្មានក្របខ័ណ្ឌគ្រប់គ្រងពេញលេញអាចបង្កឱ្យមានហានិភ័យជាច្រើន។

ជាពិសេស ដោយមានលំហូរភ្ញៀវចូលឥតឈប់ឈរ ការគ្រប់គ្រងអគារមានការពិបាកក្នុងការគ្រប់គ្រងអត្តសញ្ញាណ ដែលនាំឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ដល់ការបាត់បង់សន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់។ ការខកខានក្នុងការប្រកាសស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន ជាពិសេសសម្រាប់ភ្ញៀវបរទេស បង្កការលំបាកដល់អាជ្ញាធរក្នុងការគ្រប់គ្រងសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងស្ថិតិស្តីពីលំនៅឋាន។ នៅពេលដែលអាផាតមិនត្រូវបានប្រើជាសណ្ឋាគារ លក្ខណៈ "លំនៅឋាន" នៃអគារអាផាតមិនត្រូវបានខូច ក្នុងពេលតែមួយបានបំពានលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2023។

ក្រៅពីបញ្ហាសន្តិសុខ មន្ទីរទេសចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញក៏បានចង្អុលបង្ហាញពីហានិភ័យដែលម្ចាស់ផ្ទះល្វែងមិនបានចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម ឬមិនប្រកាសបង់ពន្ធតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ អគារអាផាតមេនត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ការរស់នៅ មិនមែនសម្រាប់សេវាកម្មស្នាក់នៅទេ ដូច្នេះហើយវាពិតជាពិបាកក្នុងការគ្រប់គ្រងគុណភាពសេវាកម្ម និងវាយតម្លៃស្តង់ដារសេវាកម្មសម្រាប់អ្នកទេសចរ។

នេះក៏បង្កើតការប្រកួតប្រជែងមិនល្អជាមួយនឹងប្រព័ន្ធសណ្ឋាគារផងដែរ ដែលត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិទាំងអស់ស្តីពីសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ ស្តង់ដារស្នាក់នៅ និងការចុះបញ្ជីតម្លៃ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងជួលរយៈពេលខ្លីអាចបញ្ចុះតម្លៃតាមឆន្ទៈ ដោយដាក់សម្ពាធលើអាជីវកម្មស្នាក់នៅស្របច្បាប់។

នាយកដ្ឋានទេសចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញក៏បានព្រមានអំពីហានិភ័យផ្លូវច្បាប់ដែលភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអាចប្រឈមមុខ។ បើគ្មានក្របខណ្ឌច្បាប់ពេញលេញទេ មូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយការបំពានគឺមិនច្បាស់លាស់ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកក្នុងការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងដោះស្រាយការបំពាន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ជម្លោះអាចកើតឡើងយ៉ាងងាយស្រួលរវាងអ្នករស់នៅ ម្ចាស់អាផាតមិន ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារ និងវេទិកាបច្ចេកវិទ្យា ប៉ុន្តែពិបាកដោះស្រាយដោយគ្មានការណែនាំផ្លូវច្បាប់ជាក់លាក់។

កាលពីមុន នៅក្នុងរបាយការណ៍ផ្ញើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ខ្លួនបានទទួលការជំទាស់យ៉ាងខ្លាំងជាច្រើនចំពោះគំរូនេះ។ ជាពិសេស ក្រសួងយុត្តិធម៌បានប្រកាន់ទស្សនៈថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់សាកល្បងបច្ចុប្បន្នមានខ្លឹមសារច្បាប់ជាច្រើន ដូចជាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់អាផាតមិន និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីពាក់ព័ន្ធ ដែលមិនស្របទាំងស្រុងនឹងច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះ ទីភ្នាក់ងារនេះស្នើឱ្យពិនិត្យឡើងវិញ ដើម្បីចៀសវាងការចេញឯកសារដែលមានខ្លឹមសារខុសច្បាប់ ហើយប្រសិនបើចាំបាច់ ត្រូវបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិទៅក្នុងសេចក្តីសម្រេច 26/2025 ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់អគារផ្ទះល្វែងដែលទីក្រុងហូជីមិញបានចេញនាពេលកន្លងមក។

នៅក្នុងសន្និសីទសន្ទនានាពេលថ្មីៗនេះ ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអគារអាផាតមិន ដែលរៀបចំដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ សហការជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលជំរុញពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគទីក្រុងហូជីមិញ បញ្ហានៃការជួលរយៈពេលខ្លីបានបន្តប្រឈមមុខនឹងការជំទាស់ជាច្រើន។ គណៈប្រតិភូមានការព្រួយបារម្ភថា ប្រសិនបើគំរូសាកល្បងត្រូវបានអនុវត្តដោយគ្មានយន្តការត្រួតពិនិត្យពេញលេញ គំរូនេះអាចរំខានដល់ការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងប៉ះពាល់ដល់សន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់នៅក្នុងអគារ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/so-du-lich-tphcm-co-de-nghi-bat-ngo-ve-thue-can-ho-nhu-khach-san-196251203101041527.htm