នៅសង្កាត់ Thanh Xuan Bac (ស្រុក Thanh Xuan)៖

គម្រោងលំនៅឋាន និងការិយាល័យនៅផ្លូវ 69 Trieu Khuc (សង្កាត់ Thanh Xuan Bac ស្រុក Thanh Xuan) បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2009។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីការសាងសង់រដុបត្រូវបានបញ្ចប់ គម្រោងនេះត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន និងបោះបង់ចោលរហូតមកដល់ពេលនេះ ដែលបណ្តាលឱ្យមានកាកសំណល់ក៏ដូចជាហានិភ័យសុវត្ថិភាពដែលអាចកើតមានជាច្រើន។

អាគារនៅផ្លូវ 69 Trieu Khuc (សង្កាត់ Thanh Xuan Bac ស្រុក Thanh Xuan) ត្រូវបានបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានរួមជាមួយនឹងការិយាល័យនៅផ្លូវ 69 Trieu Khuc ត្រូវបានសាងសង់លើផ្ទៃដី 2,539m2 ដែលមានកម្ពស់ 16 ជាន់ រួមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីចំនួន 2 ។ កម្ពស់សរុបនៃគម្រោងគឺ 61.80m ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគជាង 190 ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងតាមអាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់លេខ 1400-2009/GPXD ចុះថ្ងៃទី 15 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2009 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Xuan និងវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគលេខ 01121001057 ចុះថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2011 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ហាណូយ ។ វិនិយោគិន​គឺ​ក្រុមហ៊ុន​ដឹកជញ្ជូន​សំណង់​និង​ការ​ជួញដូរ​ភាគហ៊ុន​រួម (Traco) និង​ក្រុមហ៊ុន CCI Consulting and Investment Joint Stock Company (CCI Company)។

យោងតាមវិញ្ញាបនប័ត្រវិនិយោគដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ការសាងសង់គ្រឹះ និងផ្នែកក្រោមដីនៃគម្រោងបានធ្វើឡើងចាប់ពីត្រីមាសទីមួយដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2012; គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងត្រីមាសទី 1 នៃឆ្នាំ 2015 ។ តាមពិតអគារនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2009 ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ផ្នែកក្រោមដី ការសាងសង់ត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន។ នៅឆ្នាំ 2014 គម្រោងនេះត្រូវបានបន្តប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2018 បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ផ្នែករដុបការសាងសង់ត្រូវបានបញ្ឈប់ម្តងទៀតហើយត្រូវបាន "គ្របដណ្តប់" ចាប់តាំងពីពេលនោះមក។

តាមការអង្កេតស្ថានភាពជាក់ស្តែង អ្នកយកព័ត៌មានរបស់កាសែត Hanoi Moi បានរកឃើញថា គម្រោងនៅផ្លូវលេខ 69 Trieu Khuc ស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានមនុស្សច្រើនត្រូវបានបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំ ដូច្នេះហើយ នៅខាងក្រៅអគារមានសញ្ញាជាច្រើននៃការទ្រុឌទ្រោម ដោយមានស្នាមប្រេះ។ អគារ​នេះ​ហ៊ុមព័ទ្ធ​ដោយ​របង​សន្លឹក​ដែក​ជ្រុង​ចាស់​ទ្រុឌទ្រោម។ ចិញ្ចើមផ្លូវជុំវិញគម្រោងត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាចំណតរថយន្ត អ្នកខ្លះថែមទាំងដាក់ឆ័ត្រលក់ភេសជ្ជៈ បង្កឲ្យមានមនុស្សកកកុញ រំខានដល់សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសោភ័ណភាពទីក្រុង។ ជាពិសេស ប្រព័ន្ធរន្ទារបស់អគារនេះ មានសភាពទ្រុឌទ្រោម នៅតែព្យួរ មិនទាន់រុះរើ ឬព្យាបាល ដែលអាចបង្កហានិភ័យដល់សុវត្ថិភាពដល់សំណង់ជុំវិញ និងអ្នកធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ ធ្វើឱ្យអ្នកស្រុកតែងតែព្រួយបារម្ភ និងគ្មានសុវត្ថិភាព។ លោក ង្វៀន ឡឺគឿង ដែលរស់នៅក្បែរអគារនេះ បាននិយាយថា មានករណីរន្ទាធ្លាក់ពីលើអគារមកលើផ្ទះប្រជាពលរដ្ឋ។ ជាងនេះទៅទៀត ដោយសារ​គេ​ទុកចោល​យូរ​មក​ហើយ អគារ​នេះ​ក៏​ជា​កន្លែង​សម្រាប់​អ្នក​ធ្វើ​ដំណើរ​បន្ទោរបង់ បង្ក​ឲ្យ​មាន​ការបំពុលបរិស្ថាន​។

ផ្តល់ព័ត៌មាន និងឯកសារដល់អ្នកសារព័ត៌មាន អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Thanh Xuan Bac លោក Nguyen Van Long បាននិយាយថា មូលហេតុដែលនាំឱ្យគម្រោងនេះមានការយឺតយ៉ាវក្នុងការបញ្ចប់គឺដោយសារឯកសារផ្លូវច្បាប់។ ជាក់ស្តែងនៅក្នុងឆ្នាំ 2014 ក្រុមហ៊ុន Traco និង CCI បានផ្ទេរគម្រោងទៅក្រុមហ៊ុន HT Real Estate Joint Stock Company (HT Company) ប៉ុន្តែដោយសារបញ្ហានីតិវិធីផ្ទេរប្រាក់ និងផលប្រយោជន៍របស់ភាគីពាក់ព័ន្ធ គម្រោងនេះត្រូវបានផ្អាករហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ ពាក់ព័ន្ធនឹងការធានាសុវត្ថិភាព និងអនាម័យបរិស្ថានជុំវិញបរិវេណអគារ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់បានជួបប្រជុំជាមួយអង្គភាពទាំង៣ខាងលើ និងតំណាងមន្ត្រីមូលដ្ឋាន ដោយស្នើសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថា អ្នកវិនិយោគត្រូវមានវិធានការធានាសុវត្ថិភាពជូនប្រជាពលរដ្ឋ។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន HT លោក Nguyen Anh Tuan បានឲ្យដឹងថា នាថ្ងៃទី ១៧ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០១៤ ភាគីនានារួមមានក្រុមហ៊ុន Traco ក្រុមហ៊ុន CCI និងក្រុមហ៊ុន HT បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរការអនុវត្តគម្រោង។ តាមនោះ ក្រុមហ៊ុន HT បានបង់លុយឱ្យក្រុមហ៊ុន Traco - CCI ក្រុមហ៊ុន Joint Venture អ្នកម៉ៅការ និងក្រុមហ៊ុនពាក់ព័ន្ធជាង 20 ពាន់លានដុង ដើម្បីឲ្យអង្គភាពអាចបន្តសាងសង់ និងបញ្ចប់គម្រោង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រោយមកក្រុមហ៊ុន HT បានដឹងថាសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ខ្លួនមិនត្រូវបានធានា ដូច្នេះនៅថ្ងៃទី 27 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014 ភាគីទាំងពីរបានលុបចោលកិច្ចព្រមព្រៀងខាងលើ ហើយបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មក្នុងគោលបំណងឱ្យក្រុមហ៊ុន HT សងប្រាក់វិញនូវការចំណាយលើប្រាក់ចំណេញដល់ក្រុមហ៊ុន Traco និង CCI រហូតដល់ពេលនោះ ហើយក្រុមហ៊ុន HT បានបន្តវិនិយោគក្នុងការបញ្ចប់គម្រោង។ តាមនោះ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 13 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2018 ក្រុមហ៊ុន HT បានផ្ទេរប្រាក់ជាង 45.6 ពាន់លានដុងទៅ Traco; ផ្ទេរប្រាក់ 28,8 ពាន់លានដុងទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន CCI; បានបង់ពន្ធច្រើនជាង 26,9 ពាន់លានដុង។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងនេះត្រូវបានជាប់គាំង ដោយសារនីតិវិធីផ្ទេរគម្រោងមិនទាន់បានបញ្ចប់ ដោយសារក្រុមហ៊ុន Traco បានបញ្ចាំកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យទាំងអស់ ដែលកើតចេញពីសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការបែងចែកដីលេខ 2524/QD-UBND ស្តីពីការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីទំហំ 2,539m2 ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងផ្លូវ 69 Trieu Khuc នៅធនាគារ An Binh mortploted (ធុរកិច្ច ABg) និងប្រាក់ចំណេញ។ ទ្រព្យសកម្មជាប់នឹងដី... នៅគម្រោងផ្លូវ 69 Trieu Khuc នៅធនាគារពាណិជ្ជកម្មរួមនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ហូជីមិញ (HD Bank) ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2012-2013។ ក្រុមហ៊ុន CCI និងក្រុមហ៊ុន HT មិនបានដឹងពីការបញ្ចាំរបស់ Traco នោះទេ។ លោក Nguyen Anh Tuan បានមានប្រសាសន៍ថា "នៅថ្ងៃទី 14 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 យើងបានផ្ញើញត្តិទៅគណៈកម្មាធិការបក្ស និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ដោយស្នើសុំឱ្យមានការលុបចោលការលំបាក ដើម្បីអោយក្រុមហ៊ុន HT អាចបញ្ចប់គម្រោងនេះបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស" ។

ដូច្នេះហើយ មូលហេតុដែលអគារលេខ៦៩ Trieu Khuc សាងសង់មិនទាន់រួចរាល់ គឺផ្តើមចេញពីជម្លោះរវាងអ្នកវិនិយោគដើម និងអ្នកផ្ទេរប្រាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការទុកអគារមួយចោលអស់ជាច្រើនឆ្នាំគឺជាការខ្ជះខ្ជាយធនធាន និងដីយ៉ាងច្រើន។ ភាគីពាក់ព័ន្ធត្រូវដោះស្រាយឧបសគ្គតាមនីតិវិធីច្បាប់ឲ្យបានឆាប់រហ័ស ដើម្បីឲ្យគម្រោងនេះបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/tai-phuong-thanh-xuan-bac-quan-thanh-xuan-toa-nha-bi-bo-hoang-nhieu-nam-702161.html