នៅសង្កាត់ Thanh Xuan Bac (ស្រុក Thanh Xuan)៖

អាគារនៅផ្លូវ 69 Trieu Khuc (សង្កាត់ Thanh Xuan Bac ស្រុក Thanh Xuan) ត្រូវបានបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។

គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងការិយាល័យនៅផ្លូវ 69 Trieu Khuc ត្រូវបានសាងសង់លើផ្ទៃដី 2,539m2 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 16 ជាន់ រួមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីចំនួន 2 ។ កម្ពស់សរុបនៃគម្រោងគឺ 61.80m ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគជាង 190 ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់ក្រោមលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់លេខ 1400-2009/GPXD ចុះថ្ងៃទី 15 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2009 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Xuan និងវិញ្ញាបនប័ត្រវិនិយោគលេខ 01121001057 ចុះថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2011 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ។ វិនិយោគិន​គឺ​ក្រុមហ៊ុន​ដឹកជញ្ជូន​សំណង់​និង​ការ​ជួញដូរ​ភាគហ៊ុន​រួម (Traco) និង​ក្រុមហ៊ុន CCI Consulting and Investment Joint Stock Company (CCI Company)។

យោងតាមវិញ្ញាបនប័ត្រវិនិយោគដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ការសាងសង់គ្រឹះ និងផ្នែកក្រោមដីនៃគម្រោងបានធ្វើឡើងចាប់ពីត្រីមាសទីមួយដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2012; បញ្ចប់គម្រោងក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2015 ជាក់ស្តែង អគារនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2009 ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ផ្នែកក្រោមដី ការសាងសង់ត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន។ ក្នុងឆ្នាំ 2014 គម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តន៍ឡើងវិញ ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2018 បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសាងសង់រដុប ការសាងសង់ត្រូវបានបញ្ឈប់ ហើយត្រូវបាន "គ្របដណ្តប់" ចាប់តាំងពីពេលនោះមក។

ក្នុងអំឡុងពេលការស្ទង់មតិ អ្នកយកព័ត៌មានពីកាសែតហាណូយម៉ី បានរកឃើញថា អគារលេខ៦៩ Trieu Khuc ស្ថិតនៅកណ្តាលតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន ហើយត្រូវបានបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ដូច្នេះផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារបានបង្ហាញសញ្ញាជាច្រើននៃការខូចគុណភាព និងរបក plaster ។ អគារ​នេះ​ហ៊ុមព័ទ្ធ​ដោយ​របង​សន្លឹក​ដែក​ជ្រុង​ចាស់​ទ្រុឌទ្រោម។ ចិញ្ចើមផ្លូវជុំវិញគម្រោងត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាចំណតរថយន្ត។ អ្នក​ខ្លះ​ថែម​ទាំង​ប្រើ​ឆ័ត្រ​លក់​ភេសជ្ជៈ​ទៀត​ផង។ អតិថិជន​ប្រមូលផ្តុំ​គ្នា​យ៉ាងច្រើន​បង្ក​ភាព​មិន​ប្រក្រតី និង​រំខាន​ដល់​សោភ័ណភាព​ទីក្រុង​។ ជាពិសេស ប្រព័ន្ធរន្ទារបស់អគារនេះ មានសភាពទ្រុឌទ្រោម ហើយនៅតែព្យួរ មិនទាន់រុះរើ ឬព្យាបាល ដែលបង្កហានិភ័យសុវត្ថិភាពដល់សំណង់ជុំវិញ និងអ្នកធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ ដែលធ្វើឲ្យអ្នកស្រុកតែងតែព្រួយបារម្ភ និងគ្មានសុវត្ថិភាព។ លោក ង្វៀន ឡឺគឿង ដែលរស់នៅក្បែរអគារនេះ បាននិយាយថា មានករណីរន្ទាធ្លាក់ពីលើអគារខ្ពស់មកលើផ្ទះអ្នកស្រុក។ លើស​ពី​នេះ ដោយសារ​ត្រូវ​បាន​គេ​បោះ​បង់​ចោល​យូរ​មក​ហើយ អគារ​នេះ​ក៏​ជា​កន្លែង​បន្ទោរ​បង់​របស់​ភ្ញៀវ ដែល​បង្ក​ការ​បំពុល​បរិស្ថាន។

ផ្តល់ព័ត៌មាន និងឯកសារដល់អ្នកសារព័ត៌មាន អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Thanh Xuan Bac លោក Nguyen Van Long បាននិយាយថា មូលហេតុដែលនាំឱ្យគម្រោងនេះមានការយឺតយ៉ាវក្នុងការបញ្ចប់គឺដោយសារឯកសារផ្លូវច្បាប់។ ជាក់ស្តែងនៅក្នុងឆ្នាំ 2014 ក្រុមហ៊ុន Traco និង CCI បានផ្ទេរគម្រោងទៅក្រុមហ៊ុន HT Real Estate Joint Stock Company (HT Company) ប៉ុន្តែដោយសារបញ្ហានីតិវិធីផ្ទេរប្រាក់ និងសិទ្ធិរបស់ភាគីពាក់ព័ន្ធ គម្រោងនេះត្រូវបានផ្អាករហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ ពាក់ព័ន្ធនឹងការធានាសុវត្ថិភាព និងអនាម័យបរិស្ថានជុំវិញបរិវេណអគារ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់បានជួបប្រជុំជាមួយអង្គភាពទាំង៣ខាងលើ និងតំណាងមន្ត្រីមូលដ្ឋាន ដោយស្នើសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថា អ្នកវិនិយោគត្រូវមានវិធានការធានាសុវត្ថិភាពជូនប្រជាពលរដ្ឋ។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន HT លោក Nguyen Anh Tuan បានឲ្យដឹងថា នាថ្ងៃទី ១៧ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០១៤ ភាគីនានារួមមានក្រុមហ៊ុន Traco ក្រុមហ៊ុន CCI និងក្រុមហ៊ុន HT បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរការអនុវត្តគម្រោង។ តាមនោះ ក្រុមហ៊ុន HT បានបង់លុយឱ្យក្រុមហ៊ុន Traco - CCI Joint Venture អ្នកម៉ៅការ និងក្រុមហ៊ុនពាក់ព័ន្ធជាង 20 ពាន់លានដុង ដើម្បីឲ្យអង្គភាពអាចបន្តសាងសង់ និងបញ្ចប់គម្រោង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រោយមកក្រុមហ៊ុន HT បានដឹងថាសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ខ្លួនមិនត្រូវបានធានា ដូច្នេះនៅថ្ងៃទី 27 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014 ភាគីទាំងពីរបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងខាងលើ ហើយបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មក្នុងគោលបំណងឱ្យក្រុមហ៊ុន HT សងថ្លៃដើមប្រាក់ចំណេញដល់ក្រុមហ៊ុន Traco និង CCI រហូតដល់ពេលនោះ ហើយក្រុមហ៊ុន HT បន្តវិនិយោគដើម្បីបញ្ចប់គម្រោង។ តាមនោះ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 13 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2018 ក្រុមហ៊ុន HT បានផ្ទេរប្រាក់ជាង 45,6 ពាន់លានដុងទៅ Traco; ផ្ទេរទៅក្រុមហ៊ុន CCI 28.8 ពាន់លានដុង; បានបង់ពន្ធច្រើនជាង 26,9 ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងនៅតែជាប់គាំង ដោយសារនីតិវិធីផ្ទេរគម្រោងមិនទាន់បានបញ្ចប់ ដោយសារក្រុមហ៊ុន Traco បានបញ្ចាំកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យទាំងអស់ ដែលកើតចេញពីសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការបែងចែកដីលេខ 2524/QD-UBND ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីទំហំ 2,539m2 ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងផ្លូវលេខ 69 Trieu Khuc នៅធនាគារ An Binhmor (ធនាគារ ABg ប្រកបអាជីវកម្ម) និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញពីអាជីវកម្ម។ ទ្រព្យសកម្មជាប់នឹងដី... នៅគម្រោង 69 ផ្លូវ Trieu Khuc នៅធនាគារពាណិជ្ជកម្មរួមនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ (HD Bank) ចាប់ពីឆ្នាំ 2012-2013។ ការបញ្ចាំរបស់ Traco ក្រុមហ៊ុន CCI និងក្រុមហ៊ុន HT មិនត្រូវបានគេដឹងនោះទេ។ លោក Nguyen Anh Tuan បានមានប្រសាសន៍ថា "នៅថ្ងៃទី 14 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 យើងបានផ្ញើញត្តិទៅគណៈកម្មាធិការបក្ស និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីស្នើសុំឱ្យមានការលុបចោលការលំបាក ដើម្បីអោយក្រុមហ៊ុន HT អាចបញ្ចប់គម្រោងនេះបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស" ។

ដូច្នេះហើយ មូលហេតុដែលអគារលេខ ៦៩ ផ្លូវត្រេវឃុក មិនទាន់បញ្ចប់គឺដោយសារជម្លោះរវាងអ្នកវិនិយោគដើម និងអ្នកផ្ទេរប្រាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការទុកអគារមួយចោលអស់ជាច្រើនឆ្នាំគឺជាការខ្ជះខ្ជាយធនធាន និងដីយ៉ាងច្រើន។ ភាគីពាក់ព័ន្ធត្រូវប្រញាប់ដោះស្រាយឧបសគ្គតាមនីតិវិធីច្បាប់ ដើម្បីឲ្យគម្រោងនេះបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/tai-phuong-thanh-xuan-bac-quan-thanh-xuan-toa-nha-bi-bo-hoang-nhieu-nam-702161.html