ទិដ្ឋភាពសមុទ្រ និងមេឃនៃពិភពលោកដ៏អស្ចារ្យ

Penthouse គឺជាគំនិតថ្មីមួយក្នុងប្រទេសវៀតណាម ប៉ុន្តែបានស្គាល់ជាយូរមកហើយចំពោះអ្នកមានទំនើប។ របៀបរស់នៅបែប penthouse ត្រូវបានណែនាំដល់ប្រទេសវៀតណាមដោយថ្នាក់លើប្រហែល 10 ឆ្នាំមុន ជាមួយនឹងអាផាតមិនធំទូលាយ ខាងក្នុងដ៏ប្រណិត ដែលមានទីតាំងនៅលើអគារផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់ ឬអគារពាណិជ្ជកម្ម។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងវីឡា ផ្ទះសំណាក់មានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងការមានមុខងារទាំងអស់នៅលើយន្តហោះតែមួយ ខណៈពេលដែលផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពដែលទាក់ទាញភ្នែកថែមទៀត។

តម្លៃប្រណីតនៃទិដ្ឋភាពធំទូលាយ

Penthouse ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារ Donald Trump នៅជាន់កំពូលនៃ Trump Tower មានតម្លៃ 100 លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2016។ នៅដើមឆ្នាំ 2019 មហាសេដ្ឋី Griffin បានធ្វើឱ្យពិភពលោកភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដែលគាត់បានចំណាយប្រាក់ 238 លានដុល្លារលើ penthouse មិនទាន់រួចរាល់នៅ 220 Central Park South, Manhattan, New York ។ Penthouse ដែលជាផ្នែកមួយនៃបណ្តុំនៃអចលនទ្រព្យប្រណីតនៅលើឆ្នេរសមុទ្រ Miami (សហរដ្ឋអាមេរិក) ត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃ 22.5 លានដុល្លារនៅពាក់កណ្តាលខែឧសភា ឆ្នាំ 2021។

Tầm nhìn biển trời nơi kỳ quan thế giới - 1 — Penthouse One Hyde Park (ទីក្រុងឡុងដ៍) ត្រូវបានគេនិយាយថានឹងដាក់លក់ក្នុងតម្លៃ £175 លាន (រូបថត៖ Candy London) ។

One Hyde Park penthouse នៅទីក្រុងឡុងដ៍គឺស្ថិតក្នុងចំណោម 10 penthouse ដ៏ប្រណិតបំផុត នៅលើពិភពលោក ហើយត្រូវបានគេនិយាយថានឹងដាក់លក់ក្នុងតម្លៃ 247 លានដុល្លារនៅដើមឆ្នាំ 2021។ ផ្ទះ penthouse ថ្លៃបំផុតរបស់ប្រទេសសិង្ហបុរីមានតម្លៃ 54 លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2018 ។

ថ្មីៗនេះ គូស្នេហ៍តារាកូរ៉េ Hyun Bin និង Son Ye Jin ក៏បានចំណាយប្រាក់ចំនួន 4.8 ពាន់លានវ៉ុន (98.9 ពាន់លានដុង) ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះមួយនៅក្នុងខេត្ត Gyeonggi ដើម្បីស្វាគមន៍កំណើតកូនរបស់ពួកគេ។

Tầm nhìn biển trời nơi kỳ quan thế giới - 2 — អគារ Odeon Penthouse នៅ Monao ស្ថិតនៅលើកំពូលនៃប៉មកម្ពស់ 49 ជាន់ដែលអាចមើលឃើញសមុទ្រមេឌីទែរ៉ាណេមានតម្លៃជាង $85,000 ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងឆ្នាំ 2013។

ខណៈដែលផ្ទះសំណាក់ទេសភាពទន្លេនៅតំបន់ Thu Thiem ដែលធ្លាប់ស្វែងរកដោយឧកញ៉ានៅទីក្រុងហូជីមិញ មានតម្លៃពី 70-100 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2020 ផ្ទះសំណាក់ទេសភាពសមុទ្រមួយចំនួននៅ ទីក្រុង Da Nang និង Nha Trang ឥឡូវនេះក៏មានតម្លៃពី 40-50 ពាន់លានដុងផងដែរ។

3 "តម្លៃទ្វេរដង" នៃអគារ Dragon Castle Ha Long

កត្តាសំខាន់មួយក្នុងការកំណត់តម្លៃនៃបន្ទប់ជួលគឺទិដ្ឋភាព។

ប្រាសាទនាគ មើលរំលងអច្ឆរិយៈធម្មជាតិទាំង ៧ របស់ពិភពលោក។ ទិដ្ឋភាពគឺមេឃដ៏ធំ ពពក ភ្នំ និងឈូងសមុទ្រពណ៌ខៀវ។ មិនថាអង្គុយនៅលើរានហាល ឬក្នុងផ្ទះនោះទេ ម្ចាស់ផ្ទះអាចជ្រមុជខ្លួននៅក្នុងពណ៌ខៀវនៃមេឃ និងសមុទ្រ ជាពិសេសភ្នំតូចៗដែលមានកម្ពស់ល្មម កំពូលភ្នំនៅកម្រិតភ្នែក មុតស្រួចក្នុងរដូវក្តៅ និងលាក់ខ្លួនក្នុងពពកក្នុងរដូវរងា។

តម្លៃមួយទៀតដែលនាំឱ្យថ្នាក់ដល់ penthouse គឺការរចនាស្ថាបត្យកម្ម។ នៅខាងក្នុងផ្ទះជាមួយនឹងការបញ្ចប់បែបឆៅ និងមុខងារដែលអាចប្ដូរតាមបំណង ម្ចាស់មានឱកាសដើម្បីពិសោធន៍ជាមួយសាលាស្ថាបត្យកម្ម និងផ្នែកខាងក្នុងផ្សេងៗគ្នា។

ក្លោងទ្វារបែប Romanesque នៃបង្អួចធំផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពផ្ទាល់នៃភ្នំ បង្កើតជាជ្រុងដ៏មានតម្លៃសម្រាប់ការសញ្ជឹងគិត និងឆ្លុះបញ្ចាំងសម្រាប់ម្ចាស់ ដែលរំលឹកពីរបៀបរស់នៅរបស់ពួកអភិជនអឺរ៉ុបក្នុងរបបរាជានិយម។

Tầm nhìn biển trời nơi kỳ quan thế giới - 3 — Sky Castle Penthouse - កន្លែងសម្រាប់បង្ហាញពីស្ថានភាពរបស់ម្ចាស់ និងសញ្ញាផ្ទាល់ខ្លួនតាមរយៈការរចនា (រូបថត៖ Dragon Castle)។

ស្ថាបត្យកម្មបើកចំហដែលមានទ្វារធំនិងបង្អួចរាលដាលពាសពេញផ្ទះបង្កើតអារម្មណ៍ខ្យល់អាកាស។ ស្ថាបត្យករកូរ៉េមកពីក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម ADU ក៏បានបន្ថែមពិដានខ្ពស់ 7 ម៉ែត្រទៅកន្លែងទទួលទានអាហារ ដោយបង្កើតកន្លែងប្រជុំដ៏កក់ក្ដៅ និងប្រណិតដូចភោជនីយដ្ឋានលើដំបូលដ៏ល្បីល្បាញ។

ស្ថាបត្យកម្ម neoclassical ជាមួយនឹងខ្សែកោងទាន់សម័យ នៅខាងក្នុងស្របជាមួយនឹងសួនច្បារពណ៌បៃតងខាងក្រៅ បន្ថែមភាពប្រណីត និងឆើតឆាយនៃផ្ទះ។ ទីធ្លាធំទូលាយរហូតដល់ 60m2 ជុំវិញផ្ទះគឺជាការតភ្ជាប់រវាងផ្ទះ និងធម្មជាតិបើកចំហរខាងក្រៅ បង្កើតមុខងាររមណីយដ្ឋានអតិបរមា ធ្វើឱ្យម្ចាស់មានអារម្មណ៍ដូចជារស់នៅក្នុងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 5 នៅលើដី។ រឿងមួយដែលធ្វើឱ្យ penthouse កាន់តែមានភាពទាន់សម័យគឺចំនួនមានកំណត់ ព្រោះវាស្ថិតនៅលើកំពូលអគារខ្ពស់ៗ ដូច្នេះបរិមាណមិនច្រើនទេ។

អ្នកតំណាងវិនិយោគិនរូបនេះបានចែករំលែកថា "បើប្រៀបធៀបទៅនឹង 1,288 អាផាតមិននៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី The Dragon Castle ទាំងមូល មានតែ 23 ប៉ង់ប៉ុណ្ណោះ ស្មើនឹង 0.02% ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃពិតជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលណាស់ មានតែ 8% នៅទីក្រុងហូជីមិញ និង 15-20% នៃ penthouse នៅទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រនៅតំបន់កណ្តាល និងខាងត្បូង"។

នេះគឺជាអំណោយរបស់ NHO ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ល្បីល្បាញមកពីប្រទេសកូរ៉េ ជូនដល់ម្ចាស់ដ៏សក្តិសមដែលស្រឡាញ់សមុទ្រ និងមេឃរបស់ Ha Long ។

ប្រាសាទនាគហាឡុង (លេខ 1 Cai Lan, Bai Chay Ward, Ha Long) ត្រូវបានរចនាឡើងដូចជាប្រាសាទមួយដែលមានកន្លែងមុខងារដ៏ប្រសើរ ស្រូបយកខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធពីភ្នំ និងសមុទ្រ។

សូមជូនពរអ្នករស់នៅ និងមនុស្សជាទីស្រលាញ់បានសុខក្នុងចិត្តក្នុងការរស់នៅប្រកបដោយសុវត្ថិភាព ជាមួយនឹងតំបន់ខាងក្នុងបិទជិត មិនមានរថយន្តផ្លាស់ទី សន្តិសុខ 24/7 គ្រឿងបរិក្ខារពេញលេញ... The Dragon Castle ត្រូវបានវិនិយោគដោយវិនិយោគិន NHO ជាមួយនឹងបរិក្ខារទំនើបៗនៅហាឡុង ដូចជា៖ ស្ពានកញ្ចក់មេឃ កន្លែងលេងទឹកសុវត្ថិភាពសម្រាប់កុមារ ប្រព័ន្ធជណ្តើរយន្ត touchless ប្រព័ន្ធចំណតឆ្លាតវៃ...

អ្នកវិនិយោគ៖ ក្រុមហ៊ុន NHO (អង្គការលំនៅដ្ឋានជាតិ)

ប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម៖ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ WeLand និងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម

អ្នកចែកចាយ៖ Vhomes, Mai Viet Land, QNG Land, SRT, T-land, Four Home, Lien Minh Nhat Minh Land & Happyland

Hotline: 096.552.0660

គេហទំព័រ៖ https://dragoncastle.nhojsc.vn

ហ្វេសប៊ុក៖ https://www.facebook.com/TheDragonCastle.NHO

ការិយាល័យលក់៖ លេខ 1 ផ្លូវ Cai Lan, Bai Chay Ward, Ha Long, ខេត្ត Quang Ninh ។

ប្រភព