"ទីក្រុងខ្មោច" របស់ Country Garden
ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមនៅចុងឆ្នាំ 2015 ហើយគម្រោង Forest City ត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "ការជំរុញ" $100 ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីលើកកំពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។
គម្រោងនេះមានគោលបំណងផ្ទុកមនុស្សចំនួន 700,000 នាក់នៅឆ្នាំ 2035 ជាមួយនឹងការិយាល័យ ផ្សារទំនើប គ្លីនិក សាលារៀន និងកន្លែងកម្សាន្តដែលត្រូវបានសាងសង់នៅលើកោះចំនួនបួនដែលបានទាមទារមកវិញ ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីសរុបរហូតដល់ 30 គីឡូម៉ែត្រការ៉េ។
ទោះបីជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងត្រូវបានសាងសង់ក៏ដោយ ក៏នៅតែមានតំបន់ដែលគេបោះបង់ចោល។ គិតត្រឹមពេលនេះ អចលនទ្រព្យដែលបានបញ្ចប់មានត្រឹមតែ 15% នៃគម្រោងសរុប ដែលមានអ្នករស់នៅប្រហែល 9,000 នាក់។
កន្លែងទំនេរ បូកផ្សំនឹងបញ្ហាប្រឈមរបស់ Country Garden បានធ្វើឱ្យ Forest City មានការលំបាក (រូបថត៖ WSJ)។
ជាមួយនឹង "ម្ចាស់" របស់ Country Garden ប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាឥតឈប់ឈរ លទ្ធភាពជោគជ័យរបស់គម្រោងបានក្លាយជាសំណួរដ៏ធំមួយ។ កន្លែងទំនេរនេះ រួមផ្សំជាមួយនឹងបញ្ហាប្រឈមរបស់ Country Garden បាននាំឱ្យទីក្រុង Forest ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា "ទីក្រុងខ្មោច"។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងនេះកំពុងទទួលបានការជំរុញដែលមិននឹកស្មានដល់ ព្រោះវាបានក្លាយជាកន្លែងសម្រាប់កម្មវិធីទូរទស្សន៍អន្តរជាតិមួយចំនួន រួមទាំងស៊េរីរឿងពិតរបស់ Netflix The Mole ផងដែរ។
ចាប់បានភ្នែកអ្នកផលិតខ្សែភាពយន្តជាច្រើន។
Forest City បានប្រាប់ Nikkei Asia ថា "អ្នកផលិតភាពយន្តបានសម្តែងការស្រលាញ់របស់ពួកគេចំពោះទេសភាពនៃអគារខ្ពស់ៗដែលប្រឈមមុខនឹងសមុទ្រ សណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានវាយកូនហ្គោល... ដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាសមរម្យសម្រាប់តម្រូវការថតរបស់ពួកគេ" ។
បន្ថែមពីលើ Netflix ក្រុមហ៊ុន Forest City បាននិយាយថាក្រុមហ៊ុនផលិតកម្មផ្សេងទៀតបានចាប់ផ្តើមដំឡើងកាមេរ៉ា និងឧបករណ៍ក្នុងការរៀបចំសម្រាប់ការថតនៅទីនោះ។ ទូរទស្សន៍អាឡឺម៉ង់ ProSieben TV និងទូរទស្សន៍កូរ៉េខាងត្បូង KBS នឹងថតកម្មវិធីពិត និង ការធ្វើដំណើរ នៅទីតាំង។
នៅពេលដាក់ស្លាកថា "ទីក្រុងខ្មោច" គម្រោង Forest City ឥឡូវនេះទាក់ទាញស្ទូឌីយោភាពយន្តអន្តរជាតិជាច្រើន (រូបថត៖ Nikkei) ។
Samuel Tan នាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ KGV International Property Consultants បាននិយាយថា ការក្លាយជាគោលដៅសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនភាពយន្តគឺជាសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ Forest City ហើយនឹងជួយផ្សព្វផ្សាយគម្រោងនេះ។
លោកបានសង្កត់ធ្ងន់ទៅកាន់ Nikkei Asia ថា៖ «ប្រសិទ្ធភាពនៃប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយទាំងនេះអាចខ្លាំងជាងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មធម្មតា។
ការដាក់ខ្លួនអ្នកជាទីតាំងថតក៏ជាការផ្លាស់ប្តូរអាជីវកម្មដ៏ឆ្លាតវៃក្នុងការបង្កើតប្រាក់ចំណូលបន្ថែម។ ទីតាំងដែលបង្ហាញនៅលើអេក្រង់មានឱកាសដ៏ល្អក្នុងការផ្សព្វផ្សាយទេសចរណ៍ និងសេវាកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ច។
យោងតាមលោក Tan ការកំណត់ទីតាំងរបស់ Forest City ជាទីតាំងថតក៏ជាយុទ្ធសាស្ត្រអាជីវកម្មដ៏ឆ្លាតវៃ ហើយអាចបង្កើនប្រាក់ចំណូលតាមរយៈការផ្សព្វផ្សាយសេវាកម្មទេសចរណ៍ និងសណ្ឋាគារដែលទាក់ទងនឹងភាពទាក់ទាញភាពយន្ត។
Country Garden ធ្លាប់មានមហិច្ឆតាធំសម្រាប់គម្រោងធំ Forest City របស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ប៉ុន្តែគម្រោងនេះបានក្លាយទៅជា "ទីក្រុងខ្មោច"។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាស្នាដៃដ៏អស្ចារ្យរបស់ Country Garden នៅក្រៅប្រទេស ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាបានក្លាយទៅជាគោលដៅរបស់ម្ចាស់បំណុល ខណៈដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យកំពុងជួបវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុ។
ប្រភព
![[រូបថត] ប្រធានរដ្ឋសភាចូលរួមសិក្ខាសាលា "ការកសាង និងប្រតិបត្តិការមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ និងអនុសាសន៍សម្រាប់វៀតណាម"](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Kommentar (0)