ការលុបបំបាត់ការលំបាក ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម

នាថ្ងៃទី ១៦ ខែមីនា នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានធ្វើជាប្រធានសន្និសីទថ្នាក់ជាតិតាមអ៊ីនធឺណិតដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ចូលរួមសន្និសីទ។ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Hoang Nam បានចូលរួមសន្និសីទនៅស្ពានខេត្ត Quang Tri ។

ការអនុវត្តគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានល្វែង ជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងឆ្នាំ២០២១-២០៣០" រហូតមកដល់ពេលនេះ ផ្ទៃដីចំនួន ១.៣១៦ ល្វែង ដែលមានផ្ទៃដី ៨.៦១១ ហិកតា ត្រូវបានគ្រោងទុកនៅទូទាំងប្រទេស សម្រាប់លំនៅឋានសង្គម កើនឡើង ៥.២០២០ ហិកតា។

យោងតាមរបាយការណ៍សង្ខេបពីមូលដ្ឋាន គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៤៩៩ ត្រូវបានអនុវត្តនៅទូទាំងប្រទេស ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ៤១១ ២៥០ យូនីត ដែលក្នុងនោះ ៧២ គម្រោងបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងមាត្រដ្ឋាន ៣៨ ១២៨ យូនីត។ គម្រោងចំនួន ១២៩ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ដោយមានមាត្រដ្ឋាន ១១៤ ៩៣៤ យូនីត។

បន្ទាប់ពីរយៈពេលជាង 1 ឆ្នាំនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 លានល្វែង រហូតមកដល់ពេលនេះ គោលដៅដែលបានកំណត់ និងវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងមិនទាន់បំពេញតាមតម្រូវការនៅឡើយ។ ដំណើរការអនុវត្តបានជួបប្រទះការលំបាក និងបញ្ហាជាច្រើនដែលកើតចេញពីទាំងច្បាប់ យន្តការគោលនយោបាយ ប្រភពទុន និងអង្គការអនុវត្តនៅតាមមូលដ្ឋាន តាំងពីការធ្វើផែនការដីធ្លី ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការអនុម័តការវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

នៅខេត្ត Quang Tri បច្ចុប្បន្នខេត្តទាំងមូលមានគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមតែ១ប៉ុណ្ណោះដែលកំពុងអនុវត្ត មិនទាន់មានលំនៅឋានណាមួយត្រូវបានសាងសង់នៅឡើយ ដោយប្រើប្រាស់ទុនសហគ្រាស និងមូលនិធិដី ២០% នៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម រំពឹងថានឹងមានផ្ទះប្រមាណ ១៤២ យូ ^នី ត ស្មើនឹង ១៩.៨៨០ ម៉ែត្រការ៉េ។

មិនមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមឯករាជ្យក្នុងខេត្តនេះទេក្នុងទម្រង់ជាអគារអាផាតមិន។ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្នុងទម្រង់នៃគម្រោងដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក៏ដូចជាគម្រោងដែលកំពុងត្រូវបានស្រាវជ្រាវ និងអង្កេតត្រូវបានប្រមូលផ្តុំជាចម្បងនៅទីក្រុង Dong Ha; មូលដ្ឋានផ្សេងទៀតមានចំនួនតិចតួចណាស់ ហើយក៏ស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលស្រាវជ្រាវផងដែរ។ ការប៉ាន់ស្មានមូលនិធិដីលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងខេត្តមានប្រមាណ ១៤៤ ហិចតា ដែលជាមូលដ្ឋានបំពេញតម្រូវការមូលនិធិដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងរយៈពេលរហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៥ និងដើមឆ្នាំរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០។

នៅក្នុងសន្និសីទនេះ មតិរបស់ធុរកិច្ច អ្នកស្រាវជ្រាវ និងមូលដ្ឋានបានស្នើរសុំដំណោះស្រាយដើម្បីបំបាត់ការលំបាក និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដូចជា៖ ការរៀបចំយន្តការ និងគោលនយោបាយសាមញ្ញ ការអភិវឌ្ឍន៍ស្របតាមច្បាប់នៃ សេដ្ឋកិច្ច ទីផ្សារ; រដ្ឋត្រូវតែយកចិត្តទុកដាក់ និងមានគោលនយោបាយគាំទ្រសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការទិញ ជួល និងជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋាន។ គួរតែមានគោលនយោបាយកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារសម្រាប់អ្នកទិញ និងអ្នកវិនិយោគដែលអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ព្រោះបច្ចុប្បន្នអត្រាការប្រាក់នៃកម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះសង្គមចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងគឺខ្ពស់ជាងកម្ចីផ្សេងទៀតពីធនាគារពាណិជ្ជ ...

បញ្ចប់សន្និសីទ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការចេញនូវយន្តការ គោលនយោបាយ និងការរៀបចំការអនុវត្តគោលនយោបាយលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម គឺសុទ្ធតែធ្វើឡើងដោយបុគ្គលិក មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋ ដូច្នេះទោះនៅទីណាមានការលំបាក និងបញ្ហាត្រូវដោះស្រាយ មិនត្រូវរង់ចាំនរណាម្នាក់ឡើយ។

អង្គភាពពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបំពេញនូវទំនួលខុសត្រូវ និងសមត្ថភាពរបស់ខ្លួន ស្វែងរកមធ្យោបាយសមស្របបំផុត ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ប្រកបដោយភាពបត់បែន ដើម្បីអនុវត្តនូវទំនៀមទម្លាប់នៃក្រមសីលធម៌សង្គម នៃការចែករំលែកភាពសប្បាយរីករាយ និងទុក្ខព្រួយ ចេះជួយគ្នាទៅវិញទៅមក ដើម្បីឱ្យមនុស្សគ្រប់រូបមានលំនៅឋានស្មើៗគ្នា និងគ្មានអ្នកណាម្នាក់នៅសេសសល់ឡើយ។

ទស្សនៈគឺថា ធនធានចាប់ផ្តើមពីការគិត ការលើកទឹកចិត្តកើតចេញពីការច្នៃប្រឌិត កម្លាំងបានមកពីមនុស្ស ធ្វើការរួមគ្នា បន្ថែមខ្យល់ព្យុះ ប្តេជ្ញាអនុវត្តឱ្យបានល្អនូវគោលដៅនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានផ្ទះល្វែង។

នៅឆ្នាំ 2024 ប្រទេសទាំងមូលនឹងត្រូវបានបែងចែកផ្ទះល្វែងសង្គមចំនួន 130,000 ។ ថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាលបានដាក់ជូនរដ្ឋសភានូវសេចក្តីព្រាងច្បាប់ថ្មីចំនួន៤ ស្តីពីលំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ សកម្មភាពរបស់ស្ថាប័នឥណទាន និងដីធ្លី ដែលជាហេតុរួមចំណែកក្នុងការលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងការត្រួតស៊ីគ្នានៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានស្នើឱ្យក្រសួង ស្ថាប័នមជ្ឈិម សាខា និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន អភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវយន្តការ និងគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីអនុវត្តឱ្យបានស៊ីសង្វាក់គ្នា ដោះស្រាយភាពរាំងស្ទះក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយមើលឃើញថា សិទ្ធិទទួលបានដីស្អាតត្រូវតែបម្រុងទុកសម្រាប់ផលិត និងអាជីវកម្ម។ ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក៏ត្រូវតែធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌដូចគ្នាទៅនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតដែរ ដោយគ្រាន់តែមានភាពខុសគ្នានៅក្នុងយន្តការគោលនយោបាយសម្រាប់អ្នកទិញ និងអ្នកលក់ ដូច្នេះហើយទើបធានាបាននូវសិទ្ធិទទួលបានលំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌។

រដ្ឋលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម តាមយន្តការទីផ្សារ ផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ការអនុវត្តគោលនយោបាយប្រកបដោយភាពបត់បែន និងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតសម្រាប់ការអនុវត្ត។ ធនាគាររដ្ឋកំពុងសិក្សាកញ្ចប់ឥណទានដែលមានអត្រាការប្រាក់កាត់បន្ថយមកត្រឹម 3-5% ដើម្បីបង្កភាពងាយស្រួលដល់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

គណៈកម្មាធិការបក្សមូលដ្ឋានត្រូវតែមានដំណោះស្រាយដឹកនាំ និងដឹកនាំការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម ហើយអាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ត្រូវអនុវត្តគោលនយោបាយ និងយន្តការប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមឱ្យសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់។

ថាញ់ហៃ

ប្រភព