Kinhtedothi - នាថ្ងៃទី ១០ ខែធ្នូ ក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី ២០ នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ លើកទី ១៦ ដោយមានគណៈប្រតិភូចូលរួមឯកភាព ១០០% សេចក្តីសម្រេចចិត្តចំនួនពីរទាក់ទងនឹងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ Hoa Lac ត្រូវបានអនុម័ត។
ជាពិសេស ទាំងនេះគឺជាសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ Hoa Lac និងអង្គភាពសេវាសាធារណៈក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ទីក្រុងនៅក្នុងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ Hoa Lac (អនុវត្តចំណុច d និង dd ប្រការ 2 និងប្រការ 4 មាត្រា 24 នៃច្បាប់រាជធានីខេត្ត) និងដំណោះស្រាយស្តីពីការទូទាត់សំណង និងសំណងសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ថ្លៃសេវា និងថ្លៃប្រព្រឹត្តកម្មទឹកសំណល់នៅឧទ្យាន Hoa Lac High-Tech Park (អនុវត្តចំណុច គ និង ឃ ប្រការ ៤ មាត្រា ២៤ នៃច្បាប់រាជធានី)។
បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្រិតប្រមូលសំណងសម្រាប់ការបោសសំអាតទីតាំងនៅឧទ្យាន Hoa Lac High-Tech Park
ជាពិសេស ដំណោះស្រាយកំណត់គោលការណ៍កំណត់កម្រិតនៃសំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការសងប្រាក់វិញ ដែលចែងអំពីកម្រិតនៃសំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការសងប្រាក់វិញដែលអ្នកវិនិយោគដែលត្រូវបានបែងចែកដី ឬដីជួលដោយរដ្ឋនៅឧទ្យាន Hoa Lac High-Tech (តទៅនេះហៅថាអ្នកប្រើប្រាស់ដី) ត្រូវបង់តាមរូបមន្តរដ្ឋដែលបានកំណត់។
កម្រិតនៃសំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាត និងសងប្រាក់វិញ (ដុង/ម២) គឺស្មើនឹងថ្លៃដើមសរុបនៃសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំងនៃឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ Hoa Lac/ផ្ទៃដីសរុបនៃតំបន់មុខងារនៃឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ Hoa Lac ។
ការចំណាយសរុបនៃសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ការបោសសំអាតទីតាំងនៃឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ Hoa Lac ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 1 នៃមាត្រានេះ ត្រូវកំណត់ដោយផ្អែកលើតម្លៃនៃសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៃគម្រោងជាមួយនឹងសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីតាមគោលការណ៍ដូចខាងក្រោម៖ តម្លៃនៃសំណង ការគាំទ្រ និងតម្លៃតាំងទីលំនៅថ្មីនៃគម្រោងដែលបានបញ្ចប់ត្រូវកំណត់ដោយភ្នាក់ងារប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងករណីដែលការទូទាត់មិនត្រូវបានអនុម័ត វាត្រូវផ្អែកលើការចំណាយជាក់ស្តែងដែលបានអនុវត្តរួចហើយ។
តម្លៃនៃសំណង ការគាំទ្រ និងការចំណាយលើការតាំងទីលំនៅថ្មីនៃគម្រោងដែលកំពុងបន្ត និងមិនទាន់បានបញ្ចប់ ត្រូវបានកំណត់ដោយយោងទៅតាមតម្លៃប៉ាន់ស្មានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។ ក្នុងករណីគ្មានតម្លៃប៉ាន់ស្មាន តម្លៃវិនិយោគសរុបដែលត្រូវបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចត្រូវប្រើប្រាស់។
ប្រការ 5 នៃដំណោះស្រាយកំណត់ និងផ្សព្វផ្សាយអំពីកម្រិតនៃសំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាត និងសងប្រាក់វិញនៅទីតាំង។ ជាពិសេស ដោយផ្អែកលើគោលការណ៍ក្នុងប្រការ 4 នៃដំណោះស្រាយនេះ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងកំណត់ និងអនុម័តកម្រិតនៃសំណងសម្រាប់ការបោសសំអាតទីតាំង និងការសងប្រាក់វិញនៅឧទ្យាន Hoa Lac High-Tech Park ។
កម្រិតនៃសំណងសម្រាប់ការឈូសឆាយ និងសងប្រាក់វិញត្រូវបានកំណត់តាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ១ នៃមាត្រានេះ ដែលត្រូវនឹងរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីពី ៥០ ទៅ ៧០ ឆ្នាំ និងរក្សាស្ថិរភាពរយៈពេល ៥ ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃប្រកាសឱ្យប្រើ។
បន្ទាប់ពីការងារជួសជុល និងបោសសំអាតទីតាំងនៃឧទ្យាន Hoa Lac High-Tech ត្រូវបានបញ្ចប់ គណៈគ្រប់គ្រងត្រូវពិនិត្យ និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីរាយការណ៍ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីពិនិត្យ និងសម្រេចលើការបន្តអនុវត្តកម្រិតសំណងដែលបានអនុម័ត និងកម្រិតការបោសសំអាតការដ្ឋានឡើងវិញ ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 1 នៃមាត្រានេះ ឬកែសម្រួលកម្រិតប្រមូលប្រាក់ឱ្យសមស្របតាមលក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងរបស់ Hoa Lac High-Tech ។
ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនៅឧទ្យាន Hoa Lac High-Tech Park សម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម
ទាក់ទងនឹងសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ Hoa Lac បានចែងថា ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ភតិសន្យា ការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា និងសមាគមត្រូវតែធានានូវគោលការណ៍។ ជាពិសេស វាត្រូវតែស្របជាមួយនឹងមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់អង្គភាព។ មិនត្រូវប៉ះពាល់ដល់ការអនុវត្តមុខងារ និងភារកិច្ចដែលរដ្ឋប្រគល់ជូន។ មិនត្រូវបណ្តាលឱ្យបាត់បង់កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ; ត្រូវរក្សា និងអភិវឌ្ឍដើមទុន និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលរដ្ឋប្រគល់ឱ្យ។
ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់គោលបំណងត្រឹមត្រូវដែលបានកំណត់, វិនិយោគក្នុងការសាងសង់, ទិញ; ការលើកកម្ពស់សមត្ថភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ; ការគណនាការរំលោះនៃទ្រព្យសកម្មថេរ អនុវត្តកាតព្វកិច្ចពេញលេញលើពន្ធ ថ្លៃសេវា ការគិតថ្លៃ និងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀតចំពោះរដ្ឋដែលកំណត់ដោយច្បាប់។
ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបរិច្ចាគ បង្ហាញ បរិច្ចាក វិភាគទាន ជំនួយ ឧបត្ថម្ភ និងផ្ទេរក្នុងទម្រង់ផ្សេងទៀតនៃភាពជាម្ចាស់ដោយអង្គការក្នុងស្រុក និងបរទេស និងបុគ្គលទៅក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ឬអង្គភាពសេវាសាធារណៈត្រូវបានកំណត់ថាជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈស្របច្បាប់របស់អង្គភាពទទួល គ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់ ហើយត្រូវគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។
មាត្រា 4 នៃដំណោះស្រាយចែងអំពីករណីនៃការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ការជួល ការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា និងសមាគម។ ជាពិសេស អង្គភាពសេវាសាធារណៈប្រើប្រាស់ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ជួល បណ្តាក់ទុនរួមគ្នា និងសមាគម ស្របតាមមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់អង្គភាព ដើម្បីផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់សកម្មភាពបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ផ្តល់ឧបករណ៍រួម ផ្តល់កន្លែងធ្វើការ ការស្រាវជ្រាវ ការបំផុសគំនិត ការធ្វើតេស្ត និងការបង្ហាញបច្ចេកវិទ្យាដើម្បីគាំទ្រសកម្មភាពបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ អភិវឌ្ឍនវានុវត្តន៍ និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីចាប់ផ្តើម។
បន្ទាប់មក អង្គភាពសេវាសាធារណៈប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ភតិសន្យា ការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា និងសមាគមនៅក្នុងករណីដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ក្រៅពីករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ នៃមាត្រានេះ។
មុននោះ បង្ហាញរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ លោក Nguyen Manh Quyen បានឲ្យដឹងថា៖ អនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់រាជធានី បង្កើតច្រកផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងអង្គភាពសេវាសាធារណៈក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ទីក្រុងនៅឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ Hoa Lac ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។
ទាក់ទងនឹងសំណងសម្រាប់ការទិញដី និងសំណងសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ៖ ឧទ្យាន Hoa Lac Hi-Tech អាចអនុវត្តបានតែវិធីគណនាមធ្យមប៉ុណ្ណោះ ព្រោះការងារប្រមូលទិញ និងសំណងត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់តំបន់ទាំងមូលដោយមិនអនុវត្តការទិញដីដាច់ដោយឡែក និងសំណងសម្រាប់ដីដែលបានគ្រោងទុកនីមួយៗ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាក់ស្តែង ឧទ្យាន Hoa Lac Hi-Tech Park មិនអាចកំណត់សំណងនៃការកាន់កាប់ដី និងសំណងសម្រាប់សំណងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 35/2017/ND-CP បានទេ ដោយសារវាមិនទាន់បានបញ្ចប់ការទិញដីទាំងស្រុង និងសំណងសម្រាប់អនុផ្នែកមុខងារ ឬសម្រាប់សួនបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ទាំងមូល។ ការលំបាក និងបញ្ហាទាំងនេះបាននាំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងមិនអាចប្រមូលចំនួននេះទៅក្នុងថវិការដ្ឋ ហើយអ្នកវិនិយោគនៅឧទ្យាន Hoa Lac Hi-Tech មិនមានមូលដ្ឋានដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេចំពោះរដ្ឋ និងមិនត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ការកំណត់ ការប្រមូល ការទូទាត់ និងការប្រើប្រាស់ថ្លៃប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគរបស់រដ្ឋ និងថ្លៃព្យាបាលទឹកសំណល់នៅឧទ្យាន Hoa Lac Hi-Tech ត្រូវបានអនុវត្តតាមអនុក្រឹត្យលេខ 74/2017/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 20 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2017។ ជាក់ស្តែងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានចេញថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់គម្រោង និងការគ្រប់គ្រងទឹកសំណល់តាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋ។ គណនីរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងដើម្បីអនុវត្តប្រតិបត្តិការ ថែទាំ និងថែទាំជាប្រចាំនូវប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងប្រព័ន្ធប្រព្រឹត្តកម្មទឹកសំណល់ បន្ថែមពីលើថវិកាសំណងពីថវិការដ្ឋ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការអនុវត្ត ក៏មានការលំបាក និងភាពខ្វះខាតដូចជា៖ ការចំណាយ និងទិន្នន័យមួយចំនួនត្រូវគណនាជាបណ្តោះអាសន្នដើម្បីកំណត់កម្រិតនៃការប្រមូល។ មិនមានការដាក់ទណ្ឌកម្មចំពោះករណីមិនបង់ប្រាក់ ឬការទូទាត់យឺត។ មិនមានគោលនយោបាយអនុគ្រោះ ឬការគាំទ្រសម្រាប់មុខវិជ្ជាមួយចំនួន ដូចជាទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ និងអង្គភាពសេវាសាធារណៈ។ ការដាក់ប្រាក់ចូលក្នុងគណនីរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ក៏បានបង្កឱ្យមានការខ្វះខាតជាច្រើនផងដែរដោយសារច្រកផ្លូវច្បាប់មិនច្បាស់លាស់ពាក់ព័ន្ធ។
ដូច្នេះ ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់រាជធានីលេខ ៣៩/២០២៤/QH១៥ និងលុបបំបាត់ និងដោះស្រាយការលំបាក និងបញ្ហារបស់ឧទ្យាន Hoa Lac Hi-Tech ចាំបាច់ត្រូវបង្កើតដំណោះស្រាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង គ្រប់គ្រងសំណងសម្រាប់ការទទួលបានដី និងការឈូសឆាយទីតាំង ដែលត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកប្រើប្រាស់ដីវិញ (រួមទាំងការកំណត់ការបង់ប្រាក់ ការប្រមូល និងការឈូសឆាយដី)។ គោលនយោបាយអនុគ្រោះ និងការគាំទ្រសម្រាប់ករណីជាក់លាក់មួយចំនួន) និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងថ្លៃព្យាបាលទឹកសំណល់ (រួមទាំងការកំណត់កម្រិតប្រមូល ការប្រមូល ការទូទាត់ និងការប្រើប្រាស់ថ្លៃប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ថ្លៃព្យាបាលទឹកសំណល់ និងគោលនយោបាយអនុគ្រោះ និងគាំទ្រសម្រាប់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ និងអង្គភាពសេវាសាធារណៈ) ស្របតាមសិទ្ធិអំណាច និងភារកិច្ចដែលបានកំណត់ក្នុងច្បាប់រាជធានី។
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/thong-qua-nghi-quyet-quan-ly-tai-san-cong-tai-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac.html
Kommentar (0)