ព័ត៌មានថ្មីស្តីពីការហាមប្រាមអាជីវកម្មជួលអាផាតមិនរយៈពេលខ្លីក្នុងអគារផ្ទះល្វែង

(NLDO) - ក្រសួងសំណង់បញ្ជាក់ថា បច្ចុប្បន្នមិនមានបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ដែលកំណត់ជាក់លាក់ថា "ការជួលរយៈពេលខ្លី" មានរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ។

សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បានបន្តស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញពិចារណាអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្ទះល្វែងជួលក្នុងរយៈពេលខ្លី រួមទាំងការស្នាក់នៅតាមរយៈកម្មវិធី Airbnb ។

កាលពីថ្ងៃទី 16 ខែឧសភា ក្រុមហ៊ុន HoREA បាននិយាយថា ខ្លួនបានទទួលការបញ្ជូនជាផ្លូវការចំនួនបីពីក្រសួងសំណង់ទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់អគារផ្ទះល្វែងសម្រាប់ការជួលរយៈពេលខ្លី។ ក្នុងនោះ លិខិតផ្លូវការលេខ 418/QLN-QLNƠ ពីនាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុដែលបានផ្ញើ ទៅក្រសួងយុត្តិធម៌ បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា៖ ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ចែងអំពីសកម្មភាពហាមឃាត់ក្នុងអគារអាផាតមិន រួមទាំងការប្រើប្រាស់អាផាតមិនសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងក្រៅពីលំនៅដ្ឋាន។

ក្រសួងសំណង់ ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា បច្ចុប្បន្នមិនមានបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ណាមួយដែលកំណត់ជាក់លាក់ថា "ការជួលរយៈពេលខ្លី" មានរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃនោះទេ ហើយក៏មិនមានបទប្បញ្ញត្តិណាដែលហាមឃាត់ម្ចាស់មិនឱ្យជួលអាផាតមិនរបស់ពួកគេផងដែរ។

យោងទៅតាម HoREA ធម្មជាតិនៃសកម្មភាពជួលរយៈពេលខ្លីតាមរយៈកម្មវិធី Airbnb គឺនៅតែជួលសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅ។ ដូច្នេះ​ត្រូវ​មាន​ការ​យោគយល់​គ្នា​ឱ្យ​បាន​ត្រឹមត្រូវ ដើម្បី​កុំ​ឱ្យ​ប៉ះពាល់​ដល់​សិទ្ធិ​ស្របច្បាប់​ក្នុង​ការ​ប្រើប្រាស់​ទ្រព្យសម្បត្តិ​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ ។

អាផាតមិនភាគច្រើននៅទីក្រុងហូជីមិញបានហាមឃាត់សកម្មភាពជួលរយៈពេលខ្លី។

ប្រធាន HoREA លោក Le Hoang Chau បានស្នើឱ្យនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដើម្បីពិចារណាលើការកែប្រែ និងបន្ថែមមាត្រា ១២ និង ១៣ នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ២៦ ឬចេញឯកសារណែនាំយ៉ាងច្បាស់ថាឃ្លា "ការជួលអាផាតមិនសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន" រួមមានទាំងការជួលរយៈពេលវែង និងរយៈពេលខ្លី។

យោងតាមលោក ចូវ ការបំភ្លឺបទប្បញ្ញត្តិគឺចាំបាច់ដើម្បីឱ្យគណៈគ្រប់គ្រង និងអ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងយល់អំពីសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេ ជៀសវាងជម្លោះដែលមិនចាំបាច់ និងការយល់ច្រឡំ។

បើតាម HoREA ថ្មីៗនេះ សមាគមបានទទួលញត្តិចំនួន ១៦ លើបញ្ហានេះ។ ក្នុង​នោះ ញត្តិ​ចំនួន ១៥ បាន​មក​ពី​បុគ្គល ១៤ នាក់ និង​តំណាង​ម្នាក់​មក​ពី​បុគ្គល ៧៧ នាក់​ផ្សេង​ទៀត ដែល​សុទ្ធ​តែ​ស្នើ​សុំ​ប្រើ​អាផាតមិន​សម្រាប់​ជួល​រយៈពេល​ខ្លី។

មនុស្សទាំងនេះប្តេជ្ញាបង់ថ្លៃគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការខ្ពស់ជាងអ្នករស់នៅធម្មតា ចុះឈ្មោះអាជីវកម្ម និងបំពេញកាតព្វកិច្ចពន្ធជូនរដ្ឋ។

ម្យ៉ាងវិញទៀត លោកស្រី Do Thi Loan អនុប្រធាន HoREA បានសម្តែងការប្រឆាំង។ អ្នកស្រីបាននិយាយថា គំរូស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីតាមរយៈ Airbnb អាចជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន ហើយស្នើឱ្យអាជ្ញាធររៀបចំការត្រួតពិនិត្យអគារផ្ទះល្វែងដែលបង្ហាញសញ្ញានៃប្រតិបត្តិការក្រោមគំរូនេះ។

ឆ្លើយតបនឹងការអត្ថាធិប្បាយរបស់លោកស្រី Loan លោក Le Hoang Chau បាននិយាយថា ការស្តីបន្ទោសអំពើអាក្រក់សង្គមលើការជួលផ្ទះល្វែងរយៈពេលខ្លីគឺគ្មានមូលដ្ឋាន។ យោងទៅតាមគាត់ ក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំកន្លងមក អាកប្បកិរិយាទាំងនេះបានលេចឡើងនៅក្នុងសណ្ឋាគារ និងម៉ូតែលតូចៗជាច្រើន មិនមែនត្រឹមតែផ្ទះល្វែងប៉ុណ្ណោះទេ។

លោក ចូវ បានបញ្ជាក់ថា ប្រសិនបើទាំងម្ចាស់ផ្ទះ ទាំងអ្នកជួល គោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិ ចុះឈ្មោះស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នទាំងស្រុង ហើយគណៈគ្រប់គ្រងត្រួតពិនិត្យយ៉ាងដិតដល់ នោះវាអាចទៅរួចទាំងស្រុងក្នុងការកំណត់ហានិភ័យដែលកើតឡើងពីការស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/thong-tin-moi-ve-viec-cam-kinh-doanh-cho-thue-can-ho-ngan-ngay-o-chung-cu-196250517071222228.htm