ការទាក់ទាញការវិនិយោគនៅភាគអាគ្នេយ៍ - ការបង្កើនគុណភាព និងបរិមាណ - ផ្នែកទី 4៖ ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ឧស្សាហកម្មឯកទេស - តំបន់ទីក្រុងទំនើប

គម្រោងស្មុគ្រស្មាញគីមីឥន្ធនៈ ឡុងសឺន នៅឃុំឡុងសឺន ក្រុងវុងតា វ បារីយ៉ា - ខេត្ត វងតាវ

គម្រោងរាប់ពាន់លានដុល្លារ

ចាប់តាំងពីការបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1991 មក ខេត្ត Ba Ria - Vung Tau (ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃខេត្ត Dong Nai និង Vung Tau - Con Dao) បានបង្កើតសួនឧស្សាហកម្មជិត 20 ដោយមានអ្នកវិនិយោគធំៗជាច្រើន។ ជាពិសេសខេត្តផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មគីមីឥន្ធនៈ ការផលិត និងកែច្នៃ និងថាមពលខ្យល់ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌល សេដ្ឋកិច្ច សមុទ្រជាតិ។

ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2015-2020 គម្រោង FDI ធំៗជាបន្តបន្ទាប់ដូចជា៖ Long Son Petrochemical Complex (ដើមទុនវិនិយោគជាង 5 ពាន់លានដុល្លារ) រោងចក្រផលិត Polypropylene (PP) និងការស្តុកទុកក្រោមដីនៃប្រេងឥន្ធនៈរាវ Hyosung (ជាង 1.3 ពាន់លានដុល្លារ) គម្រោង Marubeni Paper Mill (ជាង 200 លានដុល្លារអាមេរិក) ខេត្ត Baung បាននិងគម្រោងផ្សេងៗទៀត។ នៅលើផែនទីនៃខេត្ត និងទីក្រុងដែលមានគម្រោងឧស្សាហកម្មធំៗនៅក្នុងប្រទេស។

លោក Kulachet Dharachandra អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Long Son Petrochemical Company Limited (LSP) ដែលជាវិនិយោគិននៃ Long Son Petrochemical Complex បានចែករំលែកថា៖ Ba Ria - Vung Tau មានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មគីមីឥន្ធនៈ ដោយសារទឹកសមុទ្រជ្រៅ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការសាងសង់កំពង់ផែ និងចំណតអាចទទួលកប៉ាល់ធំៗ។ ក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងវិនិយោគបន្ថែមចំនួន 500 លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីសាងសង់រថក្រោះបន្ថែម ដើម្បីរក្សាទុកសម្ភារៈផលិត។

ដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីឧស្សាហកម្មប្រេង និងឧស្ម័ន ខេត្ត Ba Ria - Vung Tau មិនប្រញាប់ដើម្បីទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាហួសសម័យ និងកង្វះកម្លាំងពលកម្ម។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2018 មក ខេត្តបានតស៊ូមតិជ្រើសរើសការទាក់ទាញទុន FDI ដោយទទួលយកតែគម្រោងដែលមានគុណភាពខ្ពស់ បច្ចេកវិទ្យាស្អាត បរិស្ថានដែលផលិតផលិតផលមានតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់។

រហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកជំនាញបានវាយតម្លៃថា ខេត្តនៅតែមានកន្លែងទំនេរច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការទាក់ទាញវិនិយោគ។ ក្នុងឆ្នាំ 2024 ខេត្តបានទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគថ្មីចំនួន 57 និងកែសំរួលដើមទុនសម្រាប់គម្រោងចំនួន 30 ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 2.013 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក និង 42.013.6 ពាន់លានដុង កើនឡើង 2.1 ដងបើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ។ លទ្ធផលនៃត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 ក៏មានភាពវិជ្ជមានផងដែរនៅពេលដែលការទាក់ទាញថ្មីសរុបចំនួន 553 ពាន់លានដុង ទុនវិនិយោគបានកើនឡើងដល់ 69 ពាន់លានដុង។ ៣៩,៨% នៃផែនការ។

មកទល់នឹងពេលនេះ ខេត្ត Ba Ria - Vung Tau មានគម្រោងវិនិយោគបរទេសចំនួន 500 ដែលមានទុនវិនិយោគចុះបញ្ជីសរុបចំនួន 34.392 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក គម្រោងវិនិយោគក្នុងស្រុកចំនួន 703 ដែលមានទុនវិនិយោគចុះបញ្ជីសរុបចំនួន 435.911 ពាន់លានដុង។

នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត Ba Ria - Vung Tau បានចេញផែនការលេខ 435/KH-TU ស្តីពីការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 57-NQ/TW របស់ ការិយាល័យនយោបាយ ស្តីពីការទម្លាយនៃការអភិវឌ្ឍន៍វិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា ការច្នៃប្រឌិត និងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលជាតិ។ ខេត្តមានគោលបំណងឱ្យមានសក្តានុពលជឿនលឿន កម្រិតវិទ្យាសាស្ត្រ បច្ចេកវិទ្យា និងនវានុវត្តន៍ក្នុងវិស័យសំខាន់ៗមួយចំនួននៅឆ្នាំ២០៣០។ កម្រិត សមត្ថភាពបច្ចេកវិទ្យា និងការច្នៃប្រឌិតរបស់សហគ្រាសគឺខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគជាតិ។

ជំរុញភាពជាសហគ្រិនក្នុងវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា ការច្នៃប្រឌិត និងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល រួមជាមួយនឹងគោលនយោបាយគាំទ្រ និងទាក់ទាញអាជីវកម្មចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មក្នុងស្រុក និងបរទេស។

ដើមទុន FDI ជំនាន់ថ្មីបានចាក់ចូលទៅក្នុង VSIP

ខេត្ត Binh Duong បានទទួលជោគជ័យក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់ទីក្រុង ដោយសហការជាមួយដៃគូសិង្ហបុរីវិនិយោគបង្កើតសួនឧស្សាហកម្ម VSIP - ទីក្រុង - គំរូសេវាកម្ម។ ចាប់តាំងពីសួនឧស្សាហកម្មដំបូងត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅទីក្រុង Thuan An ក្នុងឆ្នាំ 1996 ដោយមានការឧបត្ថម្ភពីរដ្ឋាភិបាលវៀតណាម និងសិង្ហបុរី គំរូ VSIP បានក្លាយជានិមិត្តសញ្ញានៃភាពជោគជ័យរបស់ខេត្តក្នុងការទាក់ទាញ FDI ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ តំបន់ VSIP នៅ Binh Duong ដូចជា VSIP I, VSIP II និង VSIP III បានទាក់ទាញគម្រោងរាប់រយដែលមានទុនវិនិយោគរាប់សិបពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដោយផ្តោតលើបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ការផលិត ភស្តុភារ អចលនទ្រព្យ និងសេវាកម្មបន្ថែម។

ក្នុងរយៈពេល 2019-2024 តែមួយខេត្ត Binh Duong ទាក់ទាញបានជាង 14.3 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលក្នុងនោះដើមទុនចុះបញ្ជីថ្មីមានចំនួន 6.8 ពាន់លាន USD (ស្មើនឹង 47.7% នៃដើមទុនសរុប) ដែលនាំមកនូវដើមទុនសរុបដែលទាក់ទាញក្នុងរយៈពេល 25 ឆ្នាំ (ចាប់តាំងពីខេត្តត្រូវបានបង្កើតឡើងវិញ) ដល់ជិត 4,300 នៃទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 3,300 គម្រោង។ ក្នុងប្រទេស បន្ទាប់ពីទីក្រុងហូជីមិញ និងហាណូយ... រហូតមកដល់ពេលនេះ សួនឧស្សាហកម្ម VSIP - ទីក្រុង - គំរូសេវាកម្មត្រូវបានចម្លងតាមខេត្ត ក្រុងជាច្រើនជាគំរូនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ និងមិត្តភាពរវាងវៀតណាម និងសិង្ហបុរី។

ដោយមិនឈប់ឈរលើការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មតែម្នាក់ឯងនោះ Binh Duong តស៊ូមតិបង្កើតសួនឧស្សាហកម្មដែលជាប់ទាក់ទងនឹងតំបន់ទីក្រុង និងសេវាកម្ម ជាធម្មតាគឺ Binh Duong Industrial - Service - Urban Complex ដែលមានទំហំជាង 4,000 ហិកតា ដោយកណ្តាលគឺទីក្រុងថ្មី Binh Duong។

ក្នុងរលកនៃការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មជំនាន់ថ្មីនៅទីក្រុង Binh Duong ការទាក់ទាញ Lego Group (ប្រទេសដាណឺម៉ាក) ដែលមានទុនវិនិយោគជាង 1.3 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីសាងសង់រោងចក្រនៅសួនឧស្សាហកម្ម VSIP III (នៅទីក្រុង Tan Uyen និងស្រុក Bac Tan Uyen) ក្នុងឆ្នាំ 2022 បានបោះជំហានទៅមុខយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគិនបៃតង និរន្តរភាព និងមានឥទ្ធិពលលើសកលលោក។ នេះគឺជាគម្រោងរោងចក្រអព្យាក្រឹតកាបូនដំបូងរបស់ Lego នៅលើពិភពលោក ដោយអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាទំនើប និងប្រតិបត្តិការថាមពលកកើតឡើងវិញ ដោយហេតុនេះបង្ហាញពីភាពទាក់ទាញរបស់ Binh Duong ចំពោះលំហូរទុន FDI ជំនាន់ថ្មី។

ត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាប

ដោយមានកម្មករជាង 1,3 លាននាក់កំពុងរស់នៅ និងធ្វើការនៅសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងនោះមានប្រជាជនជាង 1 លាននាក់មានតម្រូវការមានលំនៅឋានដើម្បីតាំងលំនៅនោះ ខេត្ត Binh Duong បានអំពាវនាវយ៉ាងសកម្មឱ្យអាជីវកម្មវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាប រួមចំណែកធានាសន្តិសុខសង្គម។

សហគ្រាសឯកជនធំៗដូចជា Bcons Group (HCMC) បានចាប់យកឱកាសនេះយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយបានអភិវឌ្ឍគម្រោងផ្ទះល្វែងជាច្រើនជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យ និងការធានាគុណភាពសំណង់នៅក្នុងទីក្រុង Di An ជាពិសេសនៅតំបន់ជាប់ព្រំដែន HCMC ដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានច្រើន។ គម្រោងដូចជា Bcons Bee, Bcons Garden, Bcons Plaza... ភាគច្រើនមានតម្លៃក្រោម 2 ពាន់លានដុង/យូនីត (អាស្រ័យលើតំបន់ និងទីតាំង) សមរម្យសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម។ អាផាតមិនទាំងនេះបានក្លាយជាខ្សែផលិតផលចម្បង ដែលជួយក្រុមឱ្យសម្រេចបានជោគជ័យដ៏អស្ចារ្យ បន្ទាប់ពីបង្កើត និងអភិវឌ្ឍន៍ជាង 10 ឆ្នាំ បង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏ល្អសម្រាប់ពង្រីកប្រតិបត្តិការពហុវិស័យ។

គម្រោងរបស់ Bcons មិនត្រឹមតែមានតម្លៃសមរម្យប៉ុណ្ណោះទេ ពួកគេក៏ផ្តោតលើការរចនា បរិក្ខារ និងគុណភាពសំណង់ផងដែរ។ អគារត្រូវបានរៀបចំដោយសមហេតុផល ធ្វើឱ្យតំបន់ប្រើប្រាស់បានប្រសើរ រួមផ្សំជាមួយនឹងបរិក្ខារដូចជា សាលារៀនអន្តរជាតិ អាងហែលទឹក សួនកុមារ សួនបៃតង ផ្សារទំនើបខ្នាតតូច និងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព 24/7 ដែលជួយឱ្យអ្នករស់នៅមានគុណភាពជីវិតល្អដូចផ្ទះល្វែងទំនើប។

Bcons ក៏ជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការអនុវត្តបច្ចេកវិជ្ជាសំណង់ថ្មី ជាពិសេសបច្ចេកវិទ្យា BIM (Building Information Modeling) ដែលជួយក្លែងធ្វើ និងគ្រប់គ្រងដំណើរការសាងសង់ទាំងមូលពីការរចនារហូតដល់ការសាងសង់ ជួយសន្សំសំចៃពេលវេលា និងកាត់បន្ថយហានិភ័យបច្ចេកទេស ការចំណាយលើការវិនិយោគ និងតម្លៃលក់។

គម្រោងរបស់ Bcons Group ក៏រួមចំណែកក្នុងការលើកកម្ពស់គុណភាពទីក្រុង តាមរយៈការរចនាកន្លែងរស់នៅបែបទំនើបដែលសមស្របនឹងទេសភាព និងបរិស្ថាន ជាពិសេសនៅអគារគម្រោង Bcons City (Di An City) ដែលជាតំបន់ជាប់នឹងតំបន់ប្រជុំជននៃសាកលវិទ្យាល័យជាតិទីក្រុងហូជីមិញ ដែលកំពុងតែក្លាយជាកម្លាំងចលករ ផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ទីក្រុងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ជួយឱ្យតំបន់គម្រោងកាន់តែមានភាពស៊ីវិល័យ និងបៃតង។

យោងតាមលោក Vo Van Minh ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong នាពេលថ្មីៗនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំខេត្តបានអនុវត្តដំណោះស្រាយដ៏ទម្លាយ ដើម្បីជំរុញការទាក់ទាញ FDI ។ ខេត្តតែងតែសកម្មក្នុងការកែលម្អបរិយាកាសវិនិយោគ ធ្វើឱ្យគោលនយោបាយមានតម្លាភាព និងលើកកម្ពស់ការតភ្ជាប់អន្តរជាតិ។

ត្រឹមឆ្នាំ 2024 ទីក្រុង Binh Duong ទាក់ទាញបានជាង 2 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើងដល់លំដាប់ទីពីរក្នុងប្រទេសបន្ទាប់ពីទីក្រុងហូជីមិញ។ នេះគឺជាលទ្ធផលនៃយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មបៃតង និងសួនឧស្សាហកម្មជំនាន់ថ្មី បង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនប្រកបដោយគុណភាពក្នុងវិស័យបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ សេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល និងបញ្ញាសិប្បនិម្មិត។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករ និយោជិត ដំណាក់កាល ២០២១-២០២៥ ដែលមានចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ស្ថិតិបង្ហាញថា ជាង ៥៣% នៃប្រជាជនក្នុងខេត្ត គឺជាកម្មករមកពីក្រៅប្រទេស។ ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម គឺជាគោលនយោបាយសន្តិសុខសង្គមមួយរបស់ខេត្ត ដែលមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ ទាំងការជួយដល់កម្មករនិយោជិត ការតាំងទីលំនៅ និងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

ក្រុម PV

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/thu-hut-dau-tu-o-dong-nam-bo-tang-chat-va-luong-bai-4-phat-trien-khu-cong-nghiep-chuyen-sau-do-thi-hien-dai-post795590.html