ប្រាក់ចំណូលក្រោម 15 លានដុងជា 'អាទិភាព' ដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម?

អ្នកបោះឆ្នោតនៅទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា គាត់មានប្រាក់ចំណូលតិចជាង 15 លានដុង/ខែ ហើយមិនមានកិច្ចសន្យាការងារទេ។ នាងចង់ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ហើយបានទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនវួដ ដើម្បីដាក់ពាក្យសុំបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូល ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានអនុម័ត។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ ក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា៖ បច្ចុប្បន្នការបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌចំណូលសម្រាប់ការទិញលំនៅឋានសង្គមត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា អនុក្រឹត្យលេខ១០០ របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គម និងសារាចរណែនាំលេខ ០៥ នៃក្រសួងសំណង់ ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋាន។

អាស្រ័យហេតុនេះ ត្រង់ចំណុច ខ ប្រការ ១ មាត្រា ៧៨ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០២៣ ចែងថា៖ មុខវិជ្ជាដែលមានចែងក្នុងប្រការ ៥, ៦, ៧ និង ៨ មាត្រា ៧៦ នៃច្បាប់នេះ ដើម្បីមានសិទ្ធិទិញ ឬជួលផ្ទះសង្គមកិច្ច ត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌចំណូលដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាល។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ប្រសិនបើអ្នកនៅលីវ ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែពិតប្រាកដរបស់អ្នកមិនអាចលើសពី 15 លានដុងបានទេ។ (រូបថត៖ ST)

ប្រការ 2 មាត្រា 30 នៃក្រិត្យលេខ 100/2024/ND-CP ចែងថាៈ ក្នុងករណីដែលកម្មវត្ថុដែលមានចែងក្នុងប្រការ ៥ មាត្រា ៧៦ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានមិនមានកិច្ចសន្យាការងារ ប្រសិនបើគាត់នៅលីវ ប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែងដែលទទួលបានប្រចាំខែមិនត្រូវលើសពី ១៥ លានដុងទេ ប្រសិនបើគាត់រៀបការតាមច្បាប់ នោះត្រូវមានប្រាក់ឧបត្ថម្ភសរុប និងប្រាក់ឧបត្ថម្ភជាក់ស្តែង។ ចំណូលប្រចាំខែទទួលបានមិនលើសពី 30 លានដុង។

ក្នុងរយៈពេល 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើសុំបញ្ជាក់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំត្រូវបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលរយៈពេល 1 ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា ចាប់ពីពេលដែលកម្មវត្ថុដែលមានចែងក្នុងប្រការនេះ ដាក់ពាក្យស្នើសុំត្រឹមត្រូវទៅវិនិយោគិនដើម្បីចុះឈ្មោះទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច។

ប្រការ 1 ប្រការ 8 នៃសារាចរលេខ 05/2024/TT-BXD ចែងថាៈ ទម្រង់ឯកសារបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម ត្រូវអនុវត្តតាមទម្រង់លេខ ០៤ (សម្រាប់មុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ ៥, ៦, ៧ និង ៨ មាត្រា ៧៦ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានសម្រាប់មាត្រា ៥) ឬសម្រាប់មុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងមាត្រា ៥។ 76 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ប៉ុន្តែដោយគ្មានកិច្ចសន្យាការងារ) នៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទី 1 ដែលបានចេញជាមួយសារាចរនេះ។

ក្នុងករណីអ្នកស្នើសុំទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅឋានសង្គមបានរៀបការហើយ ប្តីឬប្រពន្ធរបស់គាត់ក៏ត្រូវប្រកាសទម្រង់ឯកសារបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូល យោងតាមទម្រង់លេខ 04 ឬទម្រង់លេខ 05 នៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទី 1 ដែលបានចេញជាមួយសារាចរនេះ។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html