អគ្គនាយកធនាគារ Vietcombank និយាយអំពីការតម្រង់ទិសឥណទានសម្រាប់អចលនទ្រព្យ

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 ឥណទានអចលនវត្ថុដែលលេចធ្លោនៅធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនរួមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មបរទេសវៀតណាម ( Vietcombank ) បានកើនឡើង 17.46% បើធៀបនឹងដំណាច់ឆ្នាំ 2021 ហើយមានចំនួនជាង 20% នៃឥណទានដែលនៅសល់សរុបរបស់ធនាគារនេះ។ Vietcombank មិនមានការរឹតបន្តឹងឥណទានសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យនោះទេ។

នោះគឺជាព័ត៌មានដែលផ្តល់ដោយលោក Nguyen Thanh Tung អគ្គនាយកធនាគារ Vietcombank ក្នុងសន្និសីទថ្នាក់ជាតិតាមអ៊ីនធឺណិតដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យកាលពីថ្ងៃទី 17 ខែកុម្ភៈ។

យោងតាមលោក Tung នៅ Vietcombank វិស័យអចលនទ្រព្យត្រូវបានបែងចែកជា 4 ផ្នែក ហើយសម្រាប់ផ្នែកនីមួយៗ យន្តការ និងគោលនយោបាយសមស្របត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់អតិថិជននីមួយៗ ក៏ដូចជាផលិតផលនៅលើទីផ្សារផងដែរ។ Vietcombank ក៏ធ្វើការត្រួតពិនិត្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាន់ពេលវេលាទៅតាមលទ្ធភាព និងកម្រិតហានិភ័យសម្រាប់ក្រុមអនុវិស័យនីមួយៗ ដើម្បីផ្តល់ការគាំទ្រទាន់ពេលវេលាដល់អតិថិជនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនីមួយៗ។

អគ្គនាយក Vietcombank លោក Nguyen Thanh Tung ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទ។ រូបថត៖ Nhat Bac

ទាក់ទងនឹងការតំរង់ទិសឥណទាន លោក Tung បាននិយាយថា Vietcombank មានគោលបំណងពង្រីកឥណទានជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យនៃសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ។ ធនាគារនេះប្តេជ្ញាជានិច្ចកាលអមដំណើរ និងគាំទ្រប្រភពទុនសម្រាប់សហគ្រាសបរទេស សហគ្រាសក្នុងស្រុក និងបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាក្នុងការវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មនៅវៀតណាមជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ។

ចំពោះវិស័យអចលនទ្រព្យ ទេសចរណ៍ អេកូឡូស៊ី រមណីយដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យការិយាល័យ អគារខ្ពស់ៗ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម លោក Nguyen Thanh Tung បានមានប្រសាសន៍ថា នាពេលកន្លងមក ដើម្បីកម្រិតផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ-១៩ ធនាគារ Vietcombank បានអនុវត្តដំណាលគ្នានូវដំណោះស្រាយដូចជា ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល រក្សាក្រុមបំណុល ដើម្បីគាំទ្រអតិថិជនដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាប អត្រាការប្រាក់បណ្តោះអាសន្នសម្រាប់សាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។ សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលមានស្រាប់ និងប្រាក់កម្ចីថ្មី ដើម្បីរក្សា និងកសាងឡើងវិញនូវផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្ម ដើម្បីជួយដល់អតិថិជនក្នុងផ្នែកទាំងនេះ ដើម្បីជំនះការលំបាក និងបន្តងើបឡើងវិញ និងអភិវឌ្ឍ។

ទាក់ទងនឹងការតំរង់ទិសនាពេលអនាគតសម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យខាងលើ Vietcombank មានគោលបំណងជ្រើសរើសការផ្តល់ឥណទានដោយផ្តោតលើសហគ្រាសល្បីឈ្មោះ មានបទពិសោធន៍ ដែលមានសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុល្អ និងសមត្ថភាពអនុវត្ត ហើយនឹងពិចារណាលើការកែសម្រួលទិសដៅទាន់ពេលវេលានៅពេលដែលទីផ្សារមានភាពប្រសើរឡើង។

សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋាន ធនាគារ Vietcombank ច្រើនជាង 90% នៃប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់ចេញសម្រាប់អនុវិស័យនេះគឺជាកម្ចីដល់អតិថិជនម្នាក់ៗ។ សម្រាប់អតិថិជនម្នាក់ៗ ធនាគារ Vietcombank មានគោលបំណងផ្តល់ឥណទានដល់អតិថិជនដែលចង់ទិញលំនៅដ្ឋាន មានប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព និងតម្លាភាព ...

អគ្គនាយកធនាគារ Vietcombank បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទិសដៅរបស់ធនាគារគឺរក្សាបាននូវមូលនិធិសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគក្នុងផ្នែកដីលំនៅឋាន និងលំនៅឋានដែលបំពេញតាមនីតិវិធីច្បាប់យ៉ាងពេញលេញ និងមានតម្លៃសមស្របទៅនឹងតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាជនភាគច្រើន។

អំពីការលំបាក និងបញ្ហាមួយចំនួនក្នុងដំណើរការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអចលនវត្ថុ លោក Nguyen Thanh Tung បានសង្កត់ធ្ងន់លើការផ្លាស់ប្តូរឯកសារច្បាប់ និងគោលនយោបាយ និងបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធក្នុងរយៈពេលកន្លងមក។ បើតាមលោក ទុង បញ្ហាមួយចំនួនបានកើតឡើងក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង ដូចជាគម្រោងមួយចំនួនដែលបានទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណ អនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី... ប៉ុន្តែនៅតែត្រូវបានដកហូត ដែលនាំឱ្យពន្យារពេលការអនុវត្តគម្រោង និងបង្កើនការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អាជីវកម្ម។

ទាក់ទិននឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសវៀតណាម លោក Tung បានវាយតម្លៃថា ពួកគេនៅតែខ្ពស់ជាងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជនភាគច្រើន មិនស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកដែលចង់ទិញផ្ទះដើម្បីរស់នៅ។ លើសពីនេះ ជម្រើសនៃផ្នែកវិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគមិនសមហេតុផល ដែលនាំឱ្យការផ្គត់ផ្គង់លើសផ្នែកដែលមានតម្លៃខ្ពស់ ប៉ុន្តែកង្វះខាតក្នុងផ្នែកដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

យោងតាមលោក Tung អត្ថិភាពនៃការប៉ាន់ស្មានអចលនទ្រព្យបានប៉ះពាល់ដល់ស្ថិរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាទូទៅ និងសកម្មភាពឥណទានសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យជាពិសេស។ អគ្គនាយកធនាគារ Vietcombank ក៏បានលើកឡើងដែរថា ការកៀរគរមូលធនតាមរយៈបណ្តាញមូលបត្របំណុលរបស់សហគ្រាសអចលនទ្រព្យក៏កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន។

ក្នុងសន្និសីទ លោក Nguyen Thanh Tung បានស្នើថា រដ្ឋាភិបាល មានដំណោះស្រាយដើម្បីរក្សាស្ថិរភាព និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារមូលបត្រប្រកបដោយសុខភាពយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដើម្បីបង្កើតបណ្តាញមូលធនរយៈពេលមធ្យម និងវែង បង្កើតប្រភពទុនប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដោយកាត់បន្ថយសម្ពាធលើការផ្គត់ផ្គង់មូលធនពីបណ្តាញឥណទាន។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ អគ្គនាយក Vietcombank បានស្នើឱ្យពិនិត្យឡើងវិញ ធ្វើឱ្យល្អឥតខ្ចោះ និងធានាឱ្យមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាក្នុងឯកសារ និងបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីកំណត់ហានិភ័យផ្នែកច្បាប់ដែលអាចកើតមាននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាទូទៅ និងសកម្មភាពឥណទានក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យជាពិសេស។

ថ្នាក់ដឹកនាំ Vietcombank ក៏បានស្នើរដល់អាជីវកម្មអចលនៈទ្រព្យ នាំយកកម្រិតតម្លៃទៅកម្រិតសមរម្យសម្រាប់ទីផ្សារ តាមរយៈដំណោះស្រាយគ្រប់គ្រង និងកាត់បន្ថយការចំណាយ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ និងផលិតផលឡើងវិញ ឆ្ពោះទៅរកតម្រូវការជាក់ស្តែង ផ្នែកលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុខភាព និងនិរន្តរភាព។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Vietcombank បាននិយាយថា ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2023 មក ធនាគារបានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចី 0.5% សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលមានស្រាប់។ Vietcombank នឹងបន្តកាត់បន្ថយថ្លៃសេវាប្រតិបត្តិការអនឡាញទាំងអស់សម្រាប់អតិថិជនម្នាក់ៗនៅឆ្នាំ 2023។

ក្នុងវិស័យអចលនវត្ថុ ដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការរបស់ប្រជាជនសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះ នាពេលខាងមុខ ក្រោមការដឹកនាំរបស់ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម ធនាគារ Vietcombank ប្តេជ្ញាយ៉ាងសកម្មជាមួយធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 3 ផ្សេងទៀត ដើម្បីអនុវត្តកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់ផ្នែកដែលមានតម្លៃសមរម្យសមស្របតាមសមត្ថភាព និងតម្រូវការរបស់ប្រជាជនភាគច្រើន។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/tong-giam-doc-vietcombank-noi-khong-han-che-cap-tin-dung-cho-bat-dong-san-20230217121141357.htm