ទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ចប់បញ្ជីតម្លៃដីថ្មីដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែតុលា ដោយតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 687 លានដុង។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២២ ខែតុលា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៧៩ ស្តីពីការធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្តីពីការគ្រប់គ្រងតារាងតម្លៃដីធ្លីនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

យោងតាមមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ ប្រសិនបើបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីក្រោមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០ មានប្រមាណ ៣០% នៃតម្លៃទីផ្សារនៅទីក្រុងហូជីមិញ នោះបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលទើបកែសម្រួលថ្មីនឹងមានប្រមាណ ៥០%។

ផ្លូវ Dien Bien Phu (ស្រុក Binh Thanh) ។

យោងតាមបញ្ជីតម្លៃដីថ្មី តម្លៃដីលំនៅដ្ឋានខ្ពស់បំផុតគឺ ៦៨៧ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ នៅតាមដងផ្លូវនានាក្នុងកណ្តាលទីក្រុងដូចជា ង្វៀនហឿ ដុងខយ និងឡេឡយ។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃចាស់ តម្លៃថ្មីបានកើនឡើង ១២០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ (ប្រហែល ២១%)។ តម្លៃនេះទាបជាងបញ្ជីតម្លៃព្រាងមុន ៨១០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

ផ្លូវហាំងី (ស្រុកទី១) មានតម្លៃ ៤២៩ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដែលកើនឡើងប្រហែលបួនដងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃ ១០១ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០។ ផ្លូវង្វៀនហ៊ូវកាញ (ពីផ្លូវថនឌឹកថាង ដល់ផ្លូវង្វៀនប៊ិញឃៀម) មានតម្លៃ ៣៦៨,៩ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដែលខ្ពស់ជាងបួនដងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃ ៧៩,២ លានដុង ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងបញ្ជីតម្លៃដីក្រោមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០។ ផ្លូវហៃបាទ្រុងមានតម្លៃចាប់ពី ៣៥០ ទៅ ៤៥០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ អាស្រ័យលើផ្នែកនីមួយៗ ខណៈដែលតម្លៃក្នុងបញ្ជីតម្លៃដីក្រោមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០ គឺចាប់ពី ៥៨ ទៅ ៩៦ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃដីធ្លីសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងផលិតកម្មក៏ត្រូវបានកាត់បន្ថយគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបញ្ជីតម្លៃព្រាង។

ជាពិសេស តម្លៃដី កសិកម្ម ត្រូវបានកែតម្រូវដោយយកតម្លៃដីកសិកម្មតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០ ហើយគុណនឹងមេគុណ ២.៥ - ២.៧។ ដូច្នេះ តម្លៃដីកសិកម្មបានកើនឡើងបន្តិចបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃចាស់។

ពីមុន នៅដើមខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចាត់តាំងឲ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបង្កើតបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានកែសម្រួលដោយប្រើនីតិវិធីសាមញ្ញមួយ។ នៅថ្ងៃទី៣០ ខែកក្កដា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានដាក់បញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានកែសម្រួលទៅក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីធ្លីរបស់ទីក្រុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលនោះ បញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានកែសម្រួលបានទទួលប្រតិកម្មចម្រុះពីសាធារណជន។ មនុស្សភាគច្រើនជឿថា ការកើនឡើងខ្ពស់ហួសហេតុនៃតម្លៃដីធ្លីនឹងនាំឱ្យមានពន្ធ និងថ្លៃសេវាខ្ពស់ នៅពេលដែលប្រជាជនអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លី។

បន្ទាប់ពីទទួលបានមតិយោបល់ជាច្រើន និងកែសម្រួលតម្លៃដីធ្លីទៅតាមនោះ នៅថ្ងៃទី១៤ ខែតុលា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានដាក់ជូនបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីឡើងវិញទៅក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីធ្លីក្រុង។ នៅក្នុងរបាយការណ៍វាយតម្លៃ ក្រុមប្រឹក្សាបានយល់ព្រមតាមសំណើរបស់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

យោងតាមមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ បញ្ជីតម្លៃដីចាស់ត្រូវបានប្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាពន្ធដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ករណីចំនួន 6។ ទន្ទឹមនឹងនេះ យោងតាមច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 បញ្ជីតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលអនុវត្តចំពោះករណីប្រើប្រាស់ដីចំនួន 12។ ក្នុងចំណោមនេះ ករណីចំនួន 5 នៅតែបន្តអនុវត្តស្រដៀងគ្នាទៅនឹងករណីមុន និងករណីចំនួន 7 ត្រូវបានអនុវត្តថ្មីទាំងស្រុង។

ជាពិសេស ករណីថ្មីទាំងស្រុងចំនួនប្រាំពីរដែលត្រូវអនុវត្តគឺ៖ ការគណនាថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ; ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីម្តងម្កាលនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលស្គាល់ ឬជួល; ការគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី; ការគណនាតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃ; ការគណនាពន្ធនៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនដេញថ្លៃ; ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅពេលដែលរដ្ឋលក់ផ្ទះទៅឱ្យអ្នកជួលបច្ចុប្បន្ន; និងការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី។

ទាក់ទងនឹងផលប៉ះពាល់នៃបញ្ជីតម្លៃដីដែលបានកែតម្រូវលើការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គល នៅពេលដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់ពួកគេត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានបញ្ជាក់ថា អត្រាប្រមូល និងភាគរយនឹងផ្អែកលើពេលវេលានៃការប្រើប្រាស់ដី ស្របតាមច្បាប់ដីធ្លីថ្មី និងក្រឹត្យពាក់ព័ន្ធ។

ទាក់ទងនឹងផលប៉ះពាល់នៃការគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលលើការផ្ទេរដីធ្លីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលម្នាក់ៗ យោងតាមក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន នេះគឺស្របនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង និងកម្រិតតម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងទីក្រុង។

ធី ហ៊ូ

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព