ហាណូយ​ស្នើ​បញ្ជី​តម្លៃ​ដី​ថ្មី កន្លែង​ជាច្រើន​នៅ​ជាយក្រុង​មាន​តម្លៃ​ជាង ៦៤ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ

មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ ទើបតែបានតាក់តែងសំណើរលើតារាងតម្លៃដីដំបូងដែលត្រូវប្រកាស និងអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026។ តារាងតម្លៃដីនេះបែងចែកជា 17 តំបន់ បន្ទាប់ពីការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាល ជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ខ្លាំង។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងរបាយការណ៍ស្តីពីការកសាងតារាងតម្លៃដីរបស់មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានទីក្រុង ហាណូយ តំបន់ទី១ ជាវួដក្នុងខ្សែក្រវាត់ទី១ រួមមានៈ Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung។

ជាពិសេស ដីលំនៅដ្ឋានតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺជាង 702 លានដុង/ ^m2 អនុវត្តចំពោះដីដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ (ទីតាំងទី 1) នៅលើផ្លូវមួយចំនួនដូចជា Ba Trieu (ផ្នែកពី Hang Khay ទៅ Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (ផ្នែកពី Le Thanh Tong ទៅ Quan Su) ។ តម្លៃនេះក៏ត្រូវបានអនុវត្តចំពោះផ្លូវរបស់ Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho និង Tran Hung Dao (ផ្នែកពី Tran Thanh Tong ទៅ Le Duan)។

បើ​ធៀប​នឹង​តារាង​តម្លៃ​បច្ចុប្បន្ន តម្លៃ​ដី​ខ្ពស់​បំផុត​ក្នុង​ទីក្រុង​ហាណូយ​បាន​កើន​ឡើង​ប្រហែល ២%។ តម្លៃ​ដី​នៅ​តំបន់​ទី​១ ស្ថិត​នៅ​តាម​ផ្លូវ Dong Co មាន​តម្លៃ​ជាង ៨២​លាន​ដុង/ ^ម២ ។ តម្លៃដីជាមធ្យមក្នុងសង្កាត់ចំនួន 9 នៃរដ្ឋធានីយោងតាមតារាងតម្លៃថ្មីដែលបានស្នើឡើងគឺ 255.3 លានដុង/ ^m2 កើនឡើងផងដែរ 2% បើធៀបនឹងបច្ចុប្បន្ន។

តម្លៃដីនៅកន្លែងជាច្រើននៅជាយក្រុងហាណូយមាននិន្នាការកើនឡើង។ រូបថតគំនូរ

រួមជាមួយនឹងតំបន់ខាងក្នុងទីក្រុង តម្លៃដីលំនៅដ្ឋានដែលបានស្នើឡើងក៏បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុងភាគច្រើនផងដែរ។ ក្នុងនោះតំបន់៩ រួមទាំងឃុំចំនួន៧៖ Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son, An Khanh កើនឡើងខ្ពស់បំផុត ២៦% បើធៀបនឹងតារាងតម្លៃដីបច្ចុប្បន្ន។

តម្លៃថ្មីខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងក្រុមនេះគឺនៅលើផ្លូវហាយវេលេខ 32 ពី Xuan Phuong Ward ដល់ចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវទៅកាន់តំបន់ទីក្រុង Kim Chung Di Trach ជាមួយនឹងតម្លៃរហូតដល់ 64.7 លានដុង / ^m2 ។ តម្លៃដីជាមធ្យមនៅទីតាំងទី 1 ក្នុងតំបន់ទី 9 គឺប្រហែល 30.4 លានដុង/ ^m2 ខណៈបើតាមតារាងតម្លៃបច្ចុប្បន្នគឺ 26.8 លានដុង/ ^m2 ។

បន្ទាប់មកគឺតំបន់ទី៧ រួមមានឃុំចំនួន៩៖ Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) និងតំបន់១០ រួមមានឃុំទាំង១២៖ Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Tam Hung, Thuong Tin, Hongong Phua, Thanh មានទាំងអស់។ ការកើនឡើង 25% ដែលត្រូវបានស្នើឡើង។

តារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលនឹងត្រូវបានប្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគណនាសំណង កំណត់តម្លៃដីតាំងទីលំនៅថ្មី ការគណនាពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនពីការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការកែតម្រូវថ្លៃសេវាពាក់ព័ន្ធ និងការគិតថ្លៃផ្សេងៗ។

NGUYEN QUOC

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html