ទីក្រុងហូជីមិញវាយតម្លៃតម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងចំនួន 22 ដែលរំពឹងថានឹងប្រមូលបានជាង 25.000 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024

នៅក្នុងបញ្ជីនេះ ប្រាក់ចំណូលដែលរំពឹងទុកពីគម្រោង Lotte Eco Smart City Complex របស់ក្រុមហ៊ុន Lotte Group មានច្រើនជាងពាក់កណ្តាល។

ថ្មីៗនេះ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ បានផ្ញើឯកសារមួយទៅកាន់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លីរបស់ទីក្រុង ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីបញ្ជីគម្រោងចំនួន 22 សម្រាប់ការវាយតម្លៃដីធ្លីក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 ។

នេះគឺដើម្បីធានាការប៉ាន់ប្រមាណចំណូលថវិកាសម្រាប់ឆ្នាំ 2024 ពីតំបន់ដីដែលរំពឹងថានឹងប្រមូលកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងទីក្រុង។ ប្រាក់ចំណូលសរុបដែលរំពឹងទុកពីគម្រោងទាំង 22 នេះគឺប្រហែល 25,483 ពាន់លានដុង។

កំពូលតារាងគឺគម្រោង Lotte Eco Smart City Complex របស់ Lotte Group ជាមួយនឹងចំណូលប៉ាន់ស្មានចំនួន 16,000 ពាន់លានដុង យោងតាមវិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃ។ គម្រោងនេះត្រូវបានបំបែកនៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022 ដោយ Lotte Group (កូរ៉េ) ជាអ្នកវិនិយោគ។ ទោះជាយ៉ាងណាដោយសារកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុវានៅស្ងៀមរហូតមកដល់ពេលនេះ។

Lotte Eco Smart City មានទុនវិនិយោគសរុប 20,100 ពាន់លានដុង សាងសង់លើផ្ទៃដី 74,513 m2 ដែលក្នុងនោះតំបន់អភិវឌ្ឍន៍គម្រោងមានប្រហែល 50,000 m2 នៅក្នុងតំបន់មុខងារលេខ 2A តំបន់ Thu Thiem New Urban Area។

គម្រោងធំទីពីរគឺដីទំហំ 14.8 ហិចតា នៅសង្កាត់ An Phu ទីក្រុង Thu Duc ដែលត្រូវបង់ក្រោមកិច្ចសន្យា BT នៃគម្រោងផ្លូវប៉ារ៉ាឡែល Long Thanh - Dau Giay Expressway របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអចលនទ្រព្យ Nguyen Phuong ។ ប្រាក់ចំណូលប៉ាន់ស្មានពីគម្រោងនេះគឺ 3,5000 ពាន់លានដុង យោងតាមវិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃ។

រួមបញ្ចូលនៅក្នុងក្រុមនៃគម្រោងដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារគឺដីឡូតិ៍នៅ 230 ផ្លូវ Nguyen Trai, Nguyen Cu Trinh Ward, District 1 របស់ក្រុមហ៊ុន TNT Trung Thuy Real Estate Company Limited ។ កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនៃគម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានច្រើនជាង 3,2000 ពាន់លានដុង។ អង្គភាពពិគ្រោះយោបល់កំពុងបំពេញវិញ្ញាបនបត្រយោងតាមក្រឹត្យលេខ ៧១។

បន្ថែមលើគម្រោងទាំងបីដែលមានប្រាក់ចំណូលជាងមួយពាន់ពាន់លាន បញ្ជីនេះក៏រួមបញ្ចូលគម្រោងដែលមានកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំដូចជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ Diamond Riverside របស់ក្រុមហ៊ុន Nam Bay Bay ដែលមានទឹកប្រាក់ប៉ាន់ស្មានជាង 729 ពាន់លានដុង។ គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Hoang Anh នៅខណ្ឌទី 7 ដែលមានកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុចំនួន 623 ពាន់លានដុង គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Phu Son Thuan ក្នុងតំបន់ 10 ដែលមានថ្លៃប្រើប្រាស់ដីប៉ាន់ស្មានចំនួន 281 ពាន់លានដុង។ គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Nha Khang Phuc នៅស្រុក Binh Tan ដែលមានកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុចំនួន 137 ពាន់លានដុង ...

លើសពីនេះ គម្រោងមួយចំនួនទៀតក៏ត្រូវបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមផងដែរ ដូចជាដីនៅសង្កាត់ Binh Trung Tay របស់ក្រុមហ៊ុន Binh Thien An (146 ពាន់លានដុង); ដីឡូតិ៍នៅផ្លូវលេខ៣ វួដ Truong Tho របស់ក្រុមហ៊ុន Hung Thinh (១៣៦ពាន់លានដុង); ដីឡូតិ៍លេខ 256 - 258 ផ្លូវលី ធួងគៀត ខណ្ឌ 10 របស់ក្រុមហ៊ុន Phu Son Thuan Construction Joint Stock Company (281 ពាន់លានដុង)...

មុននេះ ក្នុងកិច្ចប្រជុំប្រចាំខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤ ស្តីពីបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ច សង្គម លោក Phan Van Mai ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានស្នើឱ្យផ្តោតលើការដោះស្រាយការលំបាក និងការធ្លាក់ចុះនៃគម្រោងវិនិយោគ។

លោកបានចាត់ឱ្យការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង សម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ (ក្រុមឈរជើងដោះស្រាយបញ្ហា) និងនាយកដ្ឋានសំណង់ (ក្រុមឈរជើងសម្រាប់ដោះស្រាយបញ្ហាគម្រោងអចលនទ្រព្យ) ដើម្បីសង្ខេបអំពីបញ្ហា និងគម្រោងប៉ុន្មានដែលត្រូវដោះស្រាយក្នុងខែតុលា ខែវិច្ឆិកា និងធ្នូ។

លោកបានស្នើឲ្យគម្រោងជាក់លាក់ដែលត្រូវដោះស្រាយត្រូវចុះបញ្ជី ដោយផ្តោតលើគម្រោងនៅ Thu Thiem និង Hiep Phuoc។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា “ប្រសិនបើយើងអាចដោះស្រាយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់គម្រោងធំៗ យើងនឹងទាក់ទាញទុនវិនិយោគយ៉ាងច្រើន សូម្បីតែរាប់ម៉ឺនពាន់លានដុង” លោកបន្ថែមថាចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ យើងត្រូវផ្តោតលើការដោះស្រាយគម្រោងធំៗ មិនត្រូវរីករាលដាលនោះទេ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-dinh-gia-dat-22-du-an-du-kien-thu-hon-25000-ty-dong-trong-quy-iv2024-d227536.html