តើត្រូវអនុវត្តគោលនយោបាយរបកគំហើញដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងដូចម្តេច?

(NLDO) - ស៊េរីនៃបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ និងរបកគំហើញត្រូវបានចែងនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

Người Lao Động•07/06/2025

ក្រសួងសំណង់ កំពុងរៀបចំសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យដែលលម្អិតអំពីមាត្រា និងវិធានការមួយចំនួន ដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១/២០២៥/QH១៥ របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះមាន ៥ ជំពូក និង ១៩ មាត្រា ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៥ ដល់ថ្ងៃទី ៣០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០៣០។

Triển khai chính sách đột phá để phát triển nhà ở xã hội như thế nào?- Ảnh 1. — ការអនុវត្តគោលនយោបាយឈានមុខគេក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ រូបថត៖ Hoang Thanh

ក្រឹត្យនេះផ្តល់បទប្បញ្ញត្តិលម្អិតលើខ្លឹមសារដូចខាងក្រោមៈ មូលនិធិលំនៅដ្ឋានជាតិ; ចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគ អនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគដោយមិនមានការដេញថ្លៃលើគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធរបស់ប្រជាជន មិនប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ។ នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ក្នុងករណីដែលការអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានទាមទារ; ការអនុវត្តគំរូគំរូ និងការរចនាធម្មតានៃការងារសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ កំណត់តម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។

សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យនេះ បានចែងអំពីនីតិវិធី និងដំណើរការរដ្ឋបាល ដែលត្រូវបានកាត់បន្ថយ និងកែទម្រង់៖ មិនអនុវត្តនីតិវិធីដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ និងនីតិវិធីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ប៉ុន្តែការចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគដោយមិនឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃ។

អនុលោមតាមដំណោះស្រាយ 201 បទប្បញ្ញត្តិនេះកាត់បន្ថយប្រហែល 200 ថ្ងៃ ស្មើនឹងប្រហែល 70% នៃពេលវេលាដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។

នីតិវិធីនៃការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងក្នុងពេលដំណាលគ្នាប្រគល់អ្នកវិនិយោគទៅក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមដូចមានចែងក្នុងក្រឹត្យនេះជំនួសនីតិវិធីនៃការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងនីតិវិធីជ្រើសរើសវិនិយោគិនដែលកំណត់ដោយច្បាប់វិនិយោគ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ ការសម្រេចចិត្តអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងក្នុងពេលដំណាលគ្នាប្រគល់ឱ្យវិនិយោគិនជាមូលដ្ឋានសម្រាប់បែងចែកដី ជួលដី និងការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។ បទបញ្ជា នីតិវិធី និងសិទ្ធិអំណាចសម្រាប់បែងចែកដី ជួលដី និងអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។

លើសពីនេះ ដំណើរការដេញថ្លៃបើកចំហមិនត្រូវបានទាមទារសម្រាប់កញ្ចប់ជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការក្នុងសកម្មភាពសំណង់នោះទេ ប៉ុន្តែដំណើរការដេញថ្លៃខ្លីត្រូវបានអនុវត្ត ដោយកាត់បន្ថយរយៈពេលពី 45 ទៅ 105 ថ្ងៃ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។

ការលើកលែងពីលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ករណីអនុវត្តការរចនាគំរូ ការរចនាធម្មតា ដោយកាត់បន្ថយរយៈពេល 20 - 30 ថ្ងៃបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។

ស្តីពីការអនុវត្តគំរូ និងប្លង់ធម្មតាសម្រាប់គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមកិច្ច (មាត្រា ១៥) សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យចែងថា៖ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ត្រូវប្រកាសគំរូ និងប្លង់គំរូសម្រាប់គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គម សម្រាប់គំរូ និងប្លង់ធម្មតាដែលត្រូវបានវាយតម្លៃដោយមន្ទីរសំណង់ខេត្ត ដើម្បីអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម ស្តង់ដារជាតិ ការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ ការអនុវត្តគំរូគំរូ និងការរចនាធម្មតាសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋានស្ម័គ្រចិត្ត ឬសម្រាប់ជាឯកសារយោងនៅពេលរៀបចំគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។

យោងតាមលោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ បានឲ្យដឹងថា ក្នុងយន្តការគោលនយោបាយពិសេសស្តីពីលំនៅឋានសង្គម មានយន្តការគោលនយោបាយលេចធ្លោពីរក្រុម ដែលជាការសម្រេចបង្កើតមូលនិធិអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាតិសម្រាប់ជួល។ យន្តការពិសេសឆ្នើម ការទម្លាយនីតិវិធីវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោក ចូវ បានមានប្រសាសន៍ថា “ដូច លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានបញ្ជាក់ ពេលវេលាសម្រាប់នីតិវិធីនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងត្រូវកាត់បន្ថយប្រហែល 350 ថ្ងៃ។

តាមលោក ចូវ យន្តការនៃការអនុញ្ញាតឲ្យអ្នកវិនិយោគអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគដោយមិនចាំបាច់មានការដេញថ្លៃគឺជាយន្តការដ៏ប្រសើរមួយ។

លោក ចូវ បានមានប្រសាសន៍ថា "ប្រសិនបើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមអនុវត្តការរចនាស្តង់ដារ ឬការរចនាធម្មតា ពួកគេនឹងត្រូវបានលើកលែងពីការអនុញ្ញាតសាងសង់។ នេះល្អណាស់! យើងមិនមានបទប្បញ្ញត្តិនេះពីមុនមកទេ" ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/trien-khai-chinh-sach-dot-pha-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nhu-the-nao-196250607172557509.htm