ការដាក់ពង្រាយគម្រោងស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រលើសំណុំស្តង់ដារសម្រាប់ការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ

(CLO) សមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ទើបតែបានប្រកាសជាផ្លូវការនូវការអនុវត្តគម្រោងស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រ "ស្តង់ដារការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VREB)" ។

VREB ត្រូវបានដឹកនាំ និងអនុវត្តដោយវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS IRE) ក្រោមការឧបត្ថម្ភប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈរបស់ ក្រសួងសំណង់ ។

នេះគឺជាគម្រោងដំបូងគេនៅវៀតណាមដើម្បីកសាងក្របខ័ណ្ឌសមត្ថភាពវិជ្ជាជីវៈសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យ សំដៅបង្កើតស្តង់ដារជាតិ រួមចំណែកលើកកម្ពស់វិជ្ជាជីវៈ និងធ្វើឱ្យទីផ្សារមានតម្លាភាព។

យោងតាមលោក Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម វិជ្ជាជីវៈឈ្មួញកណ្តាលបានក្លាយទៅជាស្ពានដែលមិនអាចខ្វះបានរវាងអាជីវកម្ម អ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជន ប៉ុន្តែនៅតែខ្វះប្រព័ន្ធស្តង់ដារឯកភាពសម្រាប់ការវាយតម្លៃសមត្ថភាព។

គម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយផ្អែកលើគំរូស្តង់ដារអន្តរជាតិ។ (រូបថត៖ VARS)

លោក Dinh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “វិញ្ញាបនបត្រអនុវត្តបច្ចុប្បន្នភាគច្រើនវាយតម្លៃចំណេះដឹងផ្នែកច្បាប់ ប៉ុន្តែមិនបង្ហាញពីសមត្ថភាពជាក់ស្តែង ជំនាញប្រឹក្សា និងក្រមសីលធម៌វិជ្ជាជីវៈទេ។ ការកំណត់ស្តង់ដារនឹងជាវិធានការដ៏ទូលំទូលាយ ជួយឱ្យវិជ្ជាជីវៈឈ្មួញកណ្តាលវៀតណាមអភិវឌ្ឍប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងនិរន្តរភាព”។

គម្រោងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើគំរូស្តង់ដារអន្តរជាតិ រួមជាមួយនឹងការស្ទង់មតិជាក់ស្តែងនៃអាជីវកម្មរាប់រយនាក់ ការផ្លាស់ប្តូរ និងបុគ្គលដែលកំពុងអនុវត្តនៅក្នុងប្រទេស។

ស្តង់ដារត្រូវបានរចនាឡើងជាក្របខណ្ឌសមត្ថភាពដ៏ទូលំទូលាយ ឆ្លុះបញ្ចាំងពីចំណេះដឹង ជំនាញ ក្រមសីលធម៌ និងសមត្ថភាពជាក់ស្តែង ការអនុលោមតាមច្បាប់ និងអាចវាស់វែង វាយតម្លៃ និងចាត់ថ្នាក់សមត្ថភាពវិជ្ជាជីវៈរបស់បុគ្គល និងអង្គការនានា។

ជាពិសេស គម្រោងនេះមានការចូលរួមពីក្រុមប្រឹក្សាអ្នកជំនាញ និងក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃឯករាជ្យ ដោយបានប្រមូលផ្តុំអតីតថ្នាក់ដឹកនាំនៃទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ អ្នកជំនាញឈានមុខក្នុងវិស័យហិរញ្ញវត្ថុ សេដ្ឋកិច្ច អចលនទ្រព្យ ច្បាប់ និងតំណាងសហគ្រាសឈានមុខគេជាង 20 និងជាន់ពាណិជ្ជកម្មអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសវៀតណាម។

យោងតាមផែនការ គម្រោងនេះនឹងត្រូវអនុវត្តក្នុងរយៈពេល 6 ខែ (ចាប់ពីខែតុលា ឆ្នាំ 2025 ដល់ខែមីនា ឆ្នាំ 2026) ដែលមាន 10 ដំណាក់កាល រួមមានការស្ទង់មតិ ការពិនិត្យឡើងវិញ ការសាកល្បង និងការទទួលយក។ ជាពិសេសចាប់ពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025 តទៅ VARS នឹងបើកវិបផតថលមតិសាធារណៈសម្រាប់អាជីវកម្ម ការផ្លាស់ប្តូរបុគ្គល និងអ្នកជំនាញទូទាំងប្រទេស ដើម្បីចូលរួមក្នុងការអាន ពិនិត្យ និងផ្តល់យោបល់ដល់សេចក្តីព្រាងបទដ្ឋាន។

នេះជាលើកទីមួយហើយក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យវៀតណាមដែលសំណុំនៃស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើមតិកែលម្អពីសហគមន៍វិជ្ជាជីវៈ ធានាការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ តម្លាភាព និងត្រឹមត្រូវឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិតទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://congluan.vn/trien-khai-du-an-nghien-cuu-khoa-hoc-bo-tieu-chuan-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-10317653.html