ទស្សនវិជ្ជានៃ "ទីក្រុងសម្រាប់មនុស្សជាតិ" ណែនាំដំណើរនៃការបង្កើតតំបន់ទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៅឯ The Global City

DNVN - ស្ថាបត្យករ Jan Gehl នៅក្នុងសៀវភៅរបស់គាត់ "ទីក្រុងសម្រាប់មនុស្សជាតិ" បានសរសេរថា "ទីក្រុងល្អគួរតែដូចជាពិធីជប់លៀងដ៏រីករាយ។ ភ្ញៀវស្នាក់នៅព្រោះពួកគេមានអារម្មណ៍សប្បាយរីករាយ" ។ តាមនោះ ទីក្រុងល្អត្រូវតែជាទីក្រុងដែលមានថាមពល ងាយស្រួល សុវត្ថិភាព ដែលមនុស្សជាប្រធានបទសំខាន់...

ទោះបីជាវាត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការអស់រយៈពេល 14 ឆ្នាំក៏ដោយ ប៉ុន្តែទស្សនវិជ្ជាស្ថាបត្យកម្មដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ពី Jan Gehl នៅតែបំផុសគំនិតដោយមិនចេះនឿយហត់នូវរឿងរ៉ាវនៃការបង្កើតទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៅជុំវិញពិភពលោក រួមទាំង The Global City ផងដែរ។ ដោយយកទស្សនវិជ្ជានៃ "ទីក្រុងសម្រាប់ជីវិតមនុស្ស" ជាមូលដ្ឋានគ្រឹះពីការធ្វើផែនការរហូតដល់ការរចនាស្ថាបត្យកម្ម វាមិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេដែល The Global City ត្រូវបានគេបោះឆ្នោតជា "គម្រោងអចលនទ្រព្យបៃតងធម្មតា" នៅឯពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ Typical 2024 ដែលរៀបចំដោយទស្សនាវដ្តី Nhip Cau Dau Tu នៅថ្ងៃទី 11 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ។

"គម្រោងអចលនទ្រព្យបៃតងធម្មតា 2024" ត្រូវបានគេហៅថា The Global City ។

បំផុសគំនិតដោយទស្សនវិជ្ជា "ទីក្រុងដើម្បីមនុស្សជាតិ"...

នៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុង Freiburg (ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់) Vauban គឺដូចជាបទភ្លេងនៃធម្មជាតិ និងមនុស្ស ជាមួយនឹងផ្ទះដែលគ្របដណ្ដប់ដោយដើមទំពាំងបាយជូរ ផ្លូវគ្មានរថយន្ត និងការសើចរបស់កុមារចំពេលសួនច្បារសហគមន៍សន្តិភាព។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅ Kobmagergade (ទីក្រុង Copenhagen ប្រទេសដាណឺម៉ាក) ផ្លូវថ្មើរជើងបែបកំណាព្យដែលមានហាងលក់សំលៀកបំពាក់ ហាងកាហ្វេដ៏កក់ក្ដៅ និងសិល្បករតាមដងផ្លូវដែលកំពុងលេងតន្ត្រី បង្កើតបរិយាកាសតភ្ជាប់ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់គ្រប់ពេលវេលានៃជីវិតប្រចាំថ្ងៃ។

ក្រឡេកទៅមើល Freiburg ឬ Kobmagergade យើងអាចឃើញថាតម្លៃនៃ "ទីក្រុងមនុស្ស" មិនត្រឹមតែស្ថិតនៅលើភាពទំនើប និងថាមវន្តរបស់វាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏មានសុភមង្គល និងទំនាក់ទំនងរបស់អ្នករស់នៅផងដែរ ដោយផ្អែកលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ រស់រវើក មានសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាពដែលទីក្រុងនាំយកមក។ ការស្រូបយកតម្លៃស្នូលពីម៉ូដែលជុំវិញពិភពលោក ខណៈពេលដែលបង្កើតរចនាប័ទ្មផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វា The Global City គឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អប្រសើរនៃទស្សនវិជ្ជានៃ "ទីក្រុងសម្រាប់ជីវិតមនុស្ស" និងគោលការណ៍រចនាប្រកបដោយនិរន្តរភាពអន្តរជាតិ បង្កើត និងអនុវត្តដោយចំណង់ចំណូលចិត្តដោយដៃគូរចនាពិភពលោកឈានមុខគេពីរ Foster + Partner និង WATG ។

“ទីក្រុងមនុស្សធម៌” មិនត្រឹមតែនិយាយអំពីភាពទំនើប និងថាមវន្តប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏និយាយអំពីសុភមង្គល និងទំនាក់ទំនងរបស់អ្នករស់នៅផងដែរ។

… រួមជាមួយនឹងគោលការណ៍រចនាប្រកបដោយនិរន្តរភាព

ក្នុងនាមជាតំបន់ទីក្រុងស្មុគស្មាញដំបូងគេក្នុងប្រទេសវៀតណាមដែលរចនាដោយ Foster + Partners ទីក្រុងសកលត្រូវបានវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ដោយមានចក្ខុវិស័យក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនៃទីក្រុង ហូជីមិញ ស្មើជាមួយនឹងទីប្រជុំជនល្បីៗនៅលើពិភពលោក។ យោងតាមគោលការណ៍រចនាទីប្រជុំជនថ្មី មនុស្សត្រូវបានដាក់ជាប្រធានបទក្នុងទំនាក់ទំនងរវាងលំហ និងតម្លៃជីវិត។ ដូច្នេះហើយ ផែនការមេរបស់ The Global City ប្រកាន់ខ្ជាប់នូវសមត្ថភាពអតិបរិមា ដើម្បីបង្កើនទំនាក់ទំនងរវាងមនុស្ស និងធម្មជាតិ មនុស្ស និងមនុស្ស និងមនុស្សម្នាក់ៗជាមួយខ្លួនឯង។ នេះត្រូវបានបង្ហាញតាមរយៈគោលការណ៍នៃការតភ្ជាប់រយៈពេល 15 នាទី៖ មិនថាអ្នកស្ថិតនៅទីណានៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងនោះទេ អ្នកអាចទទួលបានសេវាកម្ម សេវាកម្ម ជាដើម ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 15 នាទីប៉ុណ្ណោះ។

លើសពីនេះទៀត The Global City នាំមកនូវតុល្យភាពដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងលំហរស់នៅ និងទេសភាពធម្មជាតិ តាមរយៈលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការអភិរក្សអតិបរមានៃលំហបៃតង និងផ្ទៃទឹក។ ដោយឈរលើប្រព័ន្ធប្រឡាយប្រវែង 2 គីឡូម៉ែត្រត្រង់ចំណុចស្នូលនៃទេសភាព បង្កើនផ្ទៃដីសរុបនៃទីធ្លាបៃតង និងផ្ទៃទឹកដល់ 450,000 ម៉ែត្រការ៉េ កន្លែងនេះនាំមកនូវកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយសុខភាពល្អសម្រាប់សុខភាព និងស្មារតីរបស់អ្នករស់នៅទីក្រុង។

ការរចនាទេសភាពនៅ The Global City គឺផ្អែកលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការអភិរក្សអតិបរមានៃលំហបៃតង និងផ្ទៃទឹក។

អបអរសាទររចនាប័ទ្មរចនា Biophilia ទីក្រុងសកលនាំធម្មជាតិចូលទៅក្នុងគ្រប់ជ្រុងនៃបរិយាកាសរស់នៅ។ ទីតាំងនៅតាមបណ្តោយដងទន្លេរ៉ាចឆេក ជាមួយនឹងលំហូរដ៏ទន់ភ្លន់ និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីដ៏សម្បូរបែប ក្លាយជាចំណុចលេចធ្លោសម្រាប់ភាពសុខដុមរមនារវាងទីក្រុង និងធម្មជាតិ។ ប្រសព្វគ្នារវាងជួរផ្ទះ និងគ្រប់ជ្រុងផ្លូវ គឺជាលំហបៃតង ដែលរំលេចដោយឧទ្យានចំនួនបី ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជាង 1.7 ហិកតា។ តំបន់នីមួយៗត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីភ្ជាប់អ្នករស់នៅជាមួយធម្មជាតិ បង្កើតអារម្មណ៍នៃការសំរាកលំហែ និងភាពជិតស្និទ្ធ។

ក្រៅពីស្តង់ដារនិរន្តរភាពសកល អត្តសញ្ញាណ និងស្មារតីរបស់វៀតណាមត្រូវបានរក្សានៅគ្រប់ខ្សែស្ថាបត្យកម្មនៅទីនេះ។ ការរចនា facade នៃ SOHO Townhouses គឺជាការលាយបញ្ចូលគ្នារវាងភាពទាន់សម័យ តិចតួចបំផុត និងរចនាប័ទ្ម Urban Village បុរាណ។ រាល់ព័ត៌មានលម្អិតត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងល្អិតល្អន់ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពខ្យល់ចេញចូល ស្វាគមន៍ពន្លឺធម្មជាតិ ខណៈពេលដែលនៅតែធានាភាពឯកជនសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ជាមួយគ្នានេះ ផ្ទះជួលក៏អនុវត្តដំណោះស្រាយដ៏ឆ្លាតវៃ ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន រួមទាំងប្រព័ន្ធភ្លើងដែលសន្សំសំចៃថាមពល ការព្យាបាលទឹកទំនើប និងសម្ភារៈប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ មិនបាច់និយាយនោះទេ បន្លែបៃតងខៀវស្រងាត់ក៏ជួយកាត់បន្ថយវិទ្យុសកម្មកំដៅ ជួយស្រូបកាបូន និងរួមចំណែកដល់ការកសាងកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាពស្របតាមធម្មជាតិ។

facade ដែលអាចបត់បែនបាន ធ្វើអោយខ្យល់ចេញចូលបានល្អ ស្វាគមន៍ពន្លឺធម្មជាតិ ខណៈពេលដែលនៅតែធានាភាពឯកជន។

… បង្កើតតំបន់ទីក្រុងដ៏គួរឱ្យរំភើប និងរស់រវើក

អាចនិយាយបានថាទស្សនវិជ្ជានៃ "ទីក្រុងសម្រាប់មនុស្សជាតិ" រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងគោលការណ៍នៃការរចនាប្រកបដោយនិរន្តរភាពបានគូររូបភាពទីក្រុងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងរស់រវើកនៅឯ The Global City ។ ប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដ៏សក្តិសមពីមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម តំបន់កម្សាន្ត តំបន់ធ្វើម្ហូប រហូតដល់កន្លែងអប់រំ និងវេជ្ជសាស្ត្រស្តង់ដារអន្តរជាតិ សន្យាថានឹងបំពេញតម្រូវការការរស់នៅបែបទំនើប និងទាន់សម័យទាំងអស់ និងនាំមកនូវបទពិសោធន៍រស់នៅដ៏លេចធ្លោដល់អ្នករស់នៅ។

ទីក្រុងសកលកំពុងគូរគំនូរជាបណ្តើរៗនូវរូបភាពទីក្រុងដ៏គួរឱ្យរំភើប និងរស់រវើក។

ទីក្រុងសកលក៏ជាមជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ភ្ជាប់វប្បធម៌ សិល្បៈ និងការច្នៃប្រឌិតសហគមន៍ផងដែរ។ ព្រឹត្តិការណ៍អន្តរជាតិ មហោស្រពពិសេស និងការតាំងពិពណ៌សិល្បៈធ្វើឡើងជាទៀងទាត់ ដែលធ្វើឱ្យនេះជាទិសដៅដ៏ល្អមួយដើម្បីបណ្តុះនូវចំណង់ចំណូលចិត្តជាច្រើន។ កន្លែងបំផុសគំនិតនេះមិនត្រឹមតែនាំមកនូវភាពរឹងមាំ និងថាមពលដល់សង្កាត់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការបង្កើនតម្លៃនៃតំបន់ទីក្រុងផងដែរ។

ព្រឹត្តិការណ៍ និងពិធីបុណ្យកើតឡើងជាទៀងទាត់ ដែលនាំមកនូវភាពរឹងមាំ និងថាមពលដល់តំបន់ទីក្រុង។

ដោយរួមបញ្ចូលធាតុគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ រស់រវើក មានសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថា The Global City បានប្រាប់ដោយជោគជ័យនូវរឿងរ៉ាវនៃតំបន់ទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាពដែលវិលជុំវិញទស្សនវិជ្ជានៃ "ទីក្រុងសម្រាប់មនុស្សជាតិ" ។ ជាមួយនឹង The Global City ស្ដង់ដារថ្មីនៃការរស់នៅត្រូវបានរៀបចំឡើង ដែលមនុស្ស និងធម្មជាតិមានភាពសុខដុមរមនា ដែលតម្លៃវប្បធម៌ និងតម្លៃនៃការរស់នៅត្រូវបានផ្តល់កិត្តិយស រួមគ្នាបង្កើតបទភ្លេងនៃនិរន្តរភាព និងវិបុលភាព។

វិញយ៉េន

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/triet-ly-do-thi-vi-nhan-sinh-dan-loi-hanh-trinh-kien-tao-do-thi-ben-vung-tai-the-global-city/20241223063549549