ប្រទេសចិនប្រកាសគោលនយោបាយពន្ធថ្មី ដើម្បីគាំទ្រទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ របស់ប្រទេសចិនបាននិយាយថា ការលើកទឹកចិត្តផ្នែកពន្ធនឹងត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដល់តម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ខណៈពេលដែលការបន្ធូរបន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុលើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ការដ្ឋាន​សាងសង់​អគារ​ផ្ទះល្វែង​មួយ​នៅ​ក្រុង Xi'an ខេត្ត Shaanxi ប្រទេស​ចិន - រូបភាព៖ KYODO/VNA

កាលពីថ្ងៃទី 13 ខែវិច្ឆិកា រដ្ឋាភិបាល ចិនបានប្រកាសនូវគោលនយោបាយពន្ធថ្មីជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីស្តារទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងជួបការលំបាកឡើងវិញ។

វិធានការទាំងនេះរួមមានការកាត់បន្ថយពន្ធផ្ទេរប្រាក់ និងពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម (VAT) លើប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋាន។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុចិនបាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយនៅលើទូរទស្សន៍រដ្ឋ CCTV ថា ការលើកទឹកចិត្តពន្ធនឹងត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដល់តម្រូវការលំនៅឋាន ខណៈពេលដែលការបន្ធូរបន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុលើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ក្រោមគោលនយោបាយថ្មីដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ រដ្ឋាភិបាលនឹងដាក់ពន្ធផ្ទេរ 1% លើផ្ទះដែលមានផ្ទៃដីរហូតដល់ 140 ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ជំនួសឱ្យ 90 ^{ម៉ែត្រការ៉េ} បច្ចុប្បន្ន។

ពីមុនផ្ទះដែលមានផ្ទៃដីធំជាង ^90m2 នឹងត្រូវបង់ពន្ធរហូតដល់ 3% ។

លើសពីនេះ ពន្ធលើការផ្ទេរប្រាក់លើផ្ទះទីពីរក្នុងទីក្រុងធំៗចំនួន 4 ដូចជា ប៉េកាំង សៀងហៃ ក្វាងចូវ និង សិនជិន នឹងត្រូវកែសម្រួលឱ្យស្របជាមួយតំបន់ផ្សេងទៀតទូទាំងប្រទេស ដោយអនុវត្តអត្រាពន្ធឯកសណ្ឋាន 1% សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះទីមួយ ឬទីពីរ ដែលមានផ្ទៃដីអតិបរមា 140 ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ។

នៅក្រោមវិធានការទាំងនេះ អត្រាពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម (VAT) លើដីនឹងត្រូវកាត់បន្ថយចំនួន 0.5 ភាគរយទូទាំងប្រទេស។

បុគ្គលម្នាក់ៗនឹងត្រូវបានលើកលែងពីអាករលើតម្លៃបន្ថែមនៅពេលលក់ផ្ទះដែលពួកគេបានកាន់កាប់លើសពីពីរឆ្នាំ ដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះទីក្រុងធំៗដូចជា ប៉េកាំង សៀងហៃ ក្វាងចូវ និង Shenzhen។

បន្ថែមពីលើវិធានការពន្ធ ប្រទេសចិនក៏បានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយគាំទ្រ សេដ្ឋកិច្ច ជាច្រើន រួមទាំងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ និងការបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងលើការទិញផ្ទះ។

រដ្ឋាភិបាលក៏បានកាត់បន្ថយតម្រូវការបង់រំលោះសម្រាប់ប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋានមកត្រឹម 15% និងតម្រូវការទិញផ្ទះបន្ធូរបន្ថយ។

ក្នុងរយៈពេលពីរទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនបានរួមចំណែកមួយផ្នែកធំដល់ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) ដែលស្មើនឹងប្រហែល 25% ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ឧស្សាហកម្មនេះបានប្រឈមមុខនឹងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារតែអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យតស៊ូជាមួយបំណុល ខណៈដែលរដ្ឋាភិបាលកំពុងកំណត់គោលដៅកំណើន GDP ប្រហែល 5% នៅឆ្នាំនេះ។

ជាការឆ្លើយតប ប្រទេសចិនបានប្រកាសវិធានការគាំទ្រជាបន្តបន្ទាប់ រួមទាំងការសន្យាផ្តល់ឥណទានជាង 500 ពាន់លានដុល្លារសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានមិនទាន់បញ្ចប់។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/trung-quoc-cong-bo-chinh-sach-thue-moi-ho-tro-thi-truong-bat-dong-san-20241114140504209.htm