គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញចេញឯកសារ «ជំរុញ» ការអនុវត្តបញ្ជីតម្លៃដីធ្លី។

ទោះបីជាបញ្ជីតម្លៃដីធ្លី ដែលត្រូវអនុវត្តជាលើកដំបូងចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 នៅទូទាំងទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ នៅថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 ក៏ដោយ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងទើបតែបានចេញសេចក្តីណែនាំមួយ ដោយណែនាំអង្គភាព មន្ទីរ ទីភ្នាក់ងារ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ ឃុំ និងតំបន់ពិសេសចំនួន 168 ឲ្យអនុវត្តបញ្ជីតម្លៃដីធ្លី។

ឯកសារមួយដែលចុះហត្ថលេខាដោយលោក ប៊ូយ មិញថាញ់ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបានផ្ញើទៅកាន់នាយកដ្ឋាន ស្ថាប័ន នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ ឃុំ និងតំបន់ពិសេសចំនួន ១៦៨ ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីលើកដំបូង ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៦ នៅក្នុងទីក្រុង។

ដូច្នោះហើយ នៅថ្ងៃទី ២៦ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៥ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៨៧/២០២៥ ដែលចែងអំពីបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដំបូងនៅក្នុងទីក្រុង។

ដោយផ្អែកលើចំណុចនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានដឹកនាំមន្ទីរ កសិកម្ម និងបរិស្ថាន ឲ្យដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័ន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ ណែនាំ និងអនុវត្តដំណោះស្រាយ។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ៨៧/២០២៥ តម្លៃដីលំនៅដ្ឋានបានកើនឡើងនៅក្នុងតំបន់ភាគច្រើនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបញ្ជីតម្លៃបច្ចុប្បន្ននៃតំបន់មុនពេលការរួមបញ្ចូលគ្នា ប៉ុន្តែការកើនឡើងនេះមិនស្មើគ្នាទេ។ តំបន់កណ្តាលចាស់ៗនៃទីក្រុងហូជីមិញបានឃើញការកើនឡើងបន្តិចបន្តួច ខណៈដែលតំបន់ទីក្រុងដែលកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅប៊ិញយឿង និងបាយ៉ា-វុងតាវ បានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

បញ្ជីតម្លៃដីធ្លី ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនៅចុងឆ្នាំ 2025។

ចំពោះដីលំនៅដ្ឋាន ក្នុងតំបន់ទី 1 (អតីតទីក្រុងហូជីមិញ) តម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 687.2 លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ដែលអនុវត្តចំពោះផ្លូវដុងខយ ង្វៀនហឿ និងឡេឡយ។ តម្លៃទាបបំផុតគឺ 2.3 លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} (តំបន់លំនៅដ្ឋានធៀងលៀង អតីតស្រុកកាន់ជីអូ)។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ផ្លូវ Tran Binh Trong បានឃើញការកើនឡើងតម្លៃខ្ពស់បំផុត ខ្ពស់ជាងតម្លៃមុន 1.65 ដង។ តំបន់មួយចំនួនទៀតមិនបានជួបប្រទះការកែតម្រូវតម្លៃណាមួយឡើយ ដោយរក្សាតម្លៃដូចសេចក្តីសម្រេចលេខ 79/2024។

នៅតំបន់លេខ 2 (ពីមុនជាខេត្តប៊ិញយឿង) តម្លៃដីខ្ពស់បំផុតគឺ 89.6 លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} (ផ្លូវបាក់ស៊ីយ៉ឺស៊ីន ផ្លូវបាក់ដាំង)។ តម្លៃទាបបំផុតគឺ 1.3 លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ។ ជាពិសេស នៅក្នុងតំបន់នេះ ផ្លូវមួយបានកត់ត្រាការកើនឡើងនៃតម្លៃខ្ពស់បំផុត ដែលខ្ពស់ជាងបញ្ជីតម្លៃបច្ចុប្បន្នជាង 8 ដង (ផ្លូវ DH.505)។

នៅតំបន់លេខ ៣ (ដែលពីមុនជាខេត្តបារៀ-វុងតាវ) តម្លៃដីខ្ពស់បំផុតគឺជាង ៤៩,៤ លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} (ផ្លូវធ្វីវ៉ាន់) ហើយទាបបំផុតគឺជាង ១,៨ លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ។

ដីកសិកម្មត្រូវបានបែងចែកជា ៤ តំបន់ និង ៣ ទីតាំង ដោយផ្អែកជាចម្បងលើកម្រិតនៃនគរូបនីយកម្ម ស្ថានភាពហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងចម្ងាយនៃដីឡូត៍ពីផ្លូវដឹកជញ្ជូន។

ការកំណត់ទីតាំងត្រូវបានកំណត់ជាពិសេសដោយចម្ងាយ 200 ម៉ែត្រ 400 ម៉ែត្រ និងទីតាំងផ្សេងៗទៀត។ ដីមិនមែនកសិកម្ម (ដីលំនៅដ្ឋាន ដីពាណិជ្ជកម្ម ដីសេវាកម្ម ដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្ម) ត្រូវបានបែងចែកជា 4 តំបន់ និង 4 ទីតាំង ដោយផ្អែកលើកត្តានៃផ្នែកខាងមុខតាមបណ្តោយផ្លូវ និងផ្លូវតូចដែលមានទទឹងខុសៗគ្នា។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បទប្បញ្ញត្តិចែងអំពីការបញ្ចុះតម្លៃដីធ្លី ១០% សម្រាប់ដីឡូត៍ដែលមានជម្រៅ ១០០ ម៉ែត្រ ឬច្រើនជាងនេះ ពីគែមខាងក្នុងនៃផ្លូវ។

ជាពិសេស តម្លៃខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ដីកសិកម្មដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ដំណាំប្រចាំឆ្នាំគឺ ១,២ លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} និងទាបបំផុតគឺ ៣០០,០០០ ដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ដីកសិកម្មដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំគឺ ១,៤៤ លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} និងទាបបំផុតគឺ ៣៧០,០០០ ដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ។

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/ubnd-tphcm-phat-van-ban-hoi-thuc-trien-khai-bang-gia-dat-185260123093258729.htm