Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ហេតុអ្វីបានជាភាគហ៊ុន CRE របស់ Century Real Estate ត្រូវបានកាត់បន្ថយ?

Tạp chí Doanh NghiệpTạp chí Doanh Nghiệp10/05/2024


DNVN - ផ្សារហ៊ុនទីក្រុង ហូជីមិញ (HoSE) ទើបតែបានប្រកាសបញ្ជីមូលបត្រដែលបានចុះបញ្ជីចំនួន 86 លើក្រុមហ៊ុន HoSE ដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការជួញដូរលើប្រាក់រឹម (កម្ចីរឹម) គិតត្រឹមថ្ងៃទី 9 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 ។ គួរកត់សម្គាល់ថាមានលេខកូដ CRE នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមនៃ Century Real Estate ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន HoSE មូលហេតុដែលលេខកូដ CRE នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Century Real Estate មានការកាត់បន្ថយរឹមគឺដោយសារតែប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ភាគទុនិករបស់ក្រុមហ៊ុនមេលើរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មសម្រាប់ឆ្នាំ 2023 គឺអវិជ្ជមាន ហើយរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមដែលបានធ្វើសវនកម្មសម្រាប់ឆ្នាំ 2023 មានមតិដែលមិនមែនជាអង្គការសវនកម្មដែលអាចទទួលយកបានពេញលេញ។

ពីមុននៅថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ក្រុមហ៊ុន HoSE បានប្រកាសថាភាគហ៊ុន CRE នឹងត្រូវបានដាក់ក្នុងស្ថានភាពព្រមានចាប់ពីថ្ងៃទី 10 ខែមេសា ឆ្នាំ 2024។ មូលហេតុគឺដោយសារស្ថាប័នសវនកម្មមានមតិលើកលែងចំពោះរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មឆ្នាំ 2023 របស់អង្គការដែលបានចុះបញ្ជី ដែលជាករណីមូលបត្រត្រូវបានព្រមានតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

មតិសវនកម្មលើកលែងតែក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមដែលបានធ្វើសវនកម្មបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថានៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួម CenLand បានបង្ហាញថាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង Hoang Van Thu New Urban Area (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺគម្រោង Louis Hoang Mai) មិនទាន់បានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីពេញលេញសម្រាប់ដំណាក់កាលទី 3 នៃគម្រោងនោះទេ។ ដូច្នេះហើយ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តកិច្ចសន្យាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មសម្រាប់គម្រោងនេះអាចមានភាពយឺតយ៉ាវជាងការរំពឹងទុក។


CenLand មានទីស្នាក់ការនៅជាន់ទី 1 អគារ B Sky City លេខ 88 Lang Ha សង្កាត់ Lang Ha ស្រុក Dong Da ទីក្រុង ហាណូយ

នៅក្នុងរបាយការណ៍ពន្យល់ពីការដោះស្រាយស្ថានភាពនៃមូលបត្រដែលត្រូវបានព្រមានជាទៀងទាត់នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 Cenland បាននិយាយថា Cenland, Galaxy Land និង Trustlink កំពុងសហការគ្នាដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោង Hoang Van Thu New Urban Area។ ក្នុងនោះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Hoang Mai Urban Development គឺជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង ខណៈ Cenland, Galaxy Land និង Trustlink គឺជាក្រុមអ្នកទិញបន្ទាប់បន្សំនៃផលិតផលរបស់អ្នកវិនិយោគនៅក្នុងគម្រោងដើម្បីបន្តអនុវត្ត។

ជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់សម្រាប់ដំណាក់កាលទី 3 នៃចំនួន 1.426.8 ពាន់លានដុង ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Hoang Mai - វិនិយោគិននៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Hoang Van Thu បានបង់ប្រាក់ចំនួន 758.7 ពាន់លានដុង ដែលមានន័យថាវានៅតែត្រូវបង់បន្ថែមចំនួន 668.1 ពាន់លានដុង។

មូលហេតុដែលវិនិយោគិនមិនបានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់គឺដោយសារហេតុផលគោលបំណងមួយចំនួន ដូចជាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីមានទំហំធំពេក ដូច្នេះអ្នកវិនិយោគត្រូវការពេលវេលាដើម្បីថ្លឹងថ្លែង និងរៀបចំហិរញ្ញវត្ថុ។

Cenland បានពន្យល់បន្ថែមថា ក្នុងបរិបទ សេដ្ឋកិច្ច ដ៏លំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ន អាជីវកម្ម និងការលក់ត្រូវបានប៉ះពាល់ ដែលនាំឱ្យប្រាក់ចំណូលដែលរំពឹងទុកក្នុងការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនដូចការគ្រោងទុក។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 26 ខែមេសា ឆ្នាំ 2024 វិនិយោគិន Hoang Mai Urban Development Joint Investment Company បានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីបន្ថែមចំនួន 100 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងការទូទាត់សរុបជាង 858 ពាន់លានដុង (នៅតែជំពាក់ 568.8 ពាន់លានដុង)។

ទាក់ទងនឹងការប្រមូលកូនបំណុលពី Hong Lam Xuan Thanh JSC និងភាគីពាក់ព័ន្ធ Cenland បាននិយាយថា ខ្លួនបាននិងកំពុងធ្វើការយ៉ាងសកម្មជាមួយ Hong Lam Xuan Thanh JSC លើសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងហេតុផលសម្រាប់ការជាប់បំណុលពន្ធក្នុងរយៈពេលកន្លងមក។ Hong Lam Xuan Thanh JSC មានបំណុលពន្ធសរុប និងការទូទាត់យឺតយ៉ាវចំនួន 70 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះការបង់ពន្ធយឺតយ៉ាវភាគច្រើនជាពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម (តម្លៃកាត់នៅសល់គឺច្រើនជាង 40 ពាន់លានដុង)។

ដូច្នេះ​បើ​កាត់​ចេញ បរិមាណ​ជាក់​ស្តែង​ដែល​ត្រូវ​បង់​ចូល​ថវិកា​រដ្ឋ​មាន​តែ​ប្រមាណ ៣០​ពាន់​លាន​ដុង​ប៉ុណ្ណោះ។

ទាក់ទងនឹងលទ្ធផលអាជីវកម្ម ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន CenLand បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 493.66 ពាន់លានដុង កើនឡើង 826.5% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញចំនួន 8 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះប្រាក់ចំណេញសរុបបានថយចុះយ៉ាងខ្លាំងពី 48.3% ទៅ 16.2% ។

ភាគហ៊ុន CRE បាននិងកំពុងធ្លាក់ចុះសម្រាប់វគ្គជួញដូរបីជាប់គ្នាកន្លងមក។ នៅពេលបិទការជួញដូរនៅថ្ងៃទី 9 ខែឧសភា ភាគហ៊ុន CRE បានធ្លាក់ចុះ 0.12% មកនៅត្រឹម 8,140 ដុង/ហ៊ុន។ ពីមុន (ថ្ងៃទី 8 និងទី 7 ខែឧសភា) ភាគហ៊ុន CRE មានតម្លៃ 8,150 ដុង និង 8,270 ដុង។

ធូអាន



ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/vi-sao-co-phieu-cre-cua-bat-dong-san-the-ky-bi-cat-margin/20240510114003967

Kommentar (0)

No data
No data
មើលទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Quy Nhon នៃ Gia Lai នៅពេលយប់
រូបភាពវាលស្រែរាបស្មើនៅភូថូ ជម្រាលថ្នមៗ ភ្លឺ និងស្រស់ស្អាតដូចកញ្ចក់មុនរដូវដាំដុះ
រោងចក្រ Z121 បានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយសម្រាប់រាត្រីចុងក្រោយនៃកាំជ្រួចអន្តរជាតិ
ទស្សនាវដ្ដីទេសចរណ៍ដ៏ល្បីល្បាញសរសើររូងភ្នំ Son Doong ថាជា "អស្ចារ្យបំផុតនៅលើភពផែនដី"
ល្អាង​អាថ៌កំបាំង​ទាក់ទាញ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​លោក​ខាង​លិច​ដែល​ប្រដូច​ទៅ​នឹង 'ល្អាង Phong Nha' នៅ Thanh Hoa
ស្វែងយល់ពីសម្រស់កំណាព្យនៃឆ្នេរសមុទ្រ Vinh Hy
តើតែថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយ ដែលមានតម្លៃជាង ១០លានដុង/គីឡូក្រាម កែច្នៃដោយរបៀបណា?
រសជាតិនៃតំបន់ទន្លេ
ព្រះអាទិត្យរះដ៏ស្រស់ស្អាតនៅលើសមុទ្រនៃប្រទេសវៀតណាម
រូងភ្នំដ៏អស្ចារ្យនៅ Tu Lan

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

No videos available

ព័ត៌មាន

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល