ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា​ទីក្រុង​ហាណូយ​កំណត់​គោល​ដៅ​នៃ "ផ្ទះ​ល្វែង ៧០"?

ស្តីពីសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៤/២០២៤ ស្តីពីនិយតកម្មវិធីសាស្រ្តកំណត់កូតាចំនួនប្រជាជនសម្រាប់អគារអាផាតមិន អគារអាផាតមិនប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងអគារលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនទៀត ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១០ ខែមិថុនា ដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ មតិសាធារណៈជនចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេស ហើយជឿជាក់ថាបទប្បញ្ញត្តិនេះនឹងកំណត់ចំនួនអ្នករស់នៅក្នុងអាផាតមិន។

អាគារផ្ទះល្វែងនៅស្រុក Hoang Mai

យោងតាមប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហាណូយ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការកំណត់គោលដៅប្រជាជនមានគោលបំណងគ្រប់គ្រងចំនួនប្រជាជនក្នុងគម្រោង នៅពេលដែលវិនិយោគិនបង្កើតគម្រោង ក៏ដូចជារៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះល្វែងរបស់គម្រោងស្របតាមទំហំប្រជាជនរបស់គម្រោង។

ក្នុងស្ដង់ដារថ្មីរបស់ ក្រសួងសំណង់ ខេត្ត ក្រុងត្រូវកំណត់វិធីសាស្ត្រគណនាចំនួនប្រជាជនសម្រាប់ប្រភេទអាផាតមិន អគារចម្រុះ ខុនដូ ការិយាល័យ ជាដើម ដូច្នេះហាណូយក៏បានសុំយោបល់ ពីក្រសួងសំណង់ ហើយត្រូវបានប្រាប់ថាខេត្តត្រូវសិក្សា និងចេញបទប្បញ្ញត្តិ។ ក្នុងនោះ ទីក្រុងហាណូយបានគណនាស្មើនឹង 3.6 នាក់/ផ្ទះល្វែង។

យោងតាមរចនាសម្ព័ននៃបន្ទប់និងតំបន់ប្រើប្រាស់នៃអាផាតមិនដែលត្រូវគ្នាជាមធ្យមសម្រាប់អាផាតមិន 1 បន្ទប់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ តំបន់ដែលអាចប្រើបានគឺពី 25 ទៅ 45 ម 2 គណនាជា 1 នាក់។ សម្រាប់អាផាតមិន ² បន្ទប់ តំបន់ដែលអាចប្រើបានគឺពី ⁴⁵ ទៅ 70 ម 2 គិតជា 2 នាក់; អាផាតមិនទំហំប្រើប្រាស់បានចាប់ពី 70 ទៅ 100 ម ² គិតជា 3 នាក់...

ទាក់ទិននឹងមូលដ្ឋាននៃការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រនេះ ប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគបាននិយាយថា វាផ្អែកលើស្តង់ដាររចនាអគារខ្ពស់របស់ក្រសួងសំណង់ ក៏ដូចជាផ្អែកលើជំរឿនប្រជាជនឆ្នាំ ២០១៩ និងមធ្យមភាគនៃឆ្នាំចុងក្រោយនៃទីក្រុងហាណូយទាំងមូល។

ជាពិសេស ការកំណត់គោលដៅចំនួនប្រជាជន គឺគ្រប់គ្រងទំហំប្រជាជន និងរចនាសម្ព័ន្ធអាផាតមិនរបស់គម្រោងក្នុងដំណាក់កាលរៀបចំផែនការលម្អិត ផែនការមេ ផែនការស្ថាបត្យកម្មនៃគម្រោង... មិនមែនថាទីក្រុងហាណូយកំណត់ហាមឃាត់ចំនួនមនុស្សរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងលើសពីមួយនោះទេ។

ទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ វិធីសាស្ត្រកំណត់គោលដៅចំនួនប្រជាជន ជួយឱ្យតំបន់ទីក្រុងមានតុល្យភាព ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ផ្លូវថ្នល់ ចរាចរណ៍ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ដូចជាសាលារៀន និងមន្ទីរពេទ្យ ជៀសវាងការផ្ទុកលើសទម្ងន់នៃចំនួនប្រជាជន។ នេះជាគោលការណ៍ណែនាំអំពីរបៀបគណនាចំនួនប្រជាជន ដើម្បីថ្លឹងថ្លែងពីបញ្ហានៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ មិនមែនអំពីការគ្រប់គ្រងការចុះបញ្ជីគ្រួសារទាល់តែសោះ។

ទាក់ទិននឹងបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ លោក Nguyen The Diep អនុប្រធានក្លឹបអចលនទ្រព្យហាណូយបានវាយតម្លៃលើខ្លឹមសារនៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីវិធីសាស្ត្រកំណត់ចំនួនប្រជាជនសម្រាប់អគារអាផាតមិន និងអគារអាផាតមិនប្រើប្រាស់ចម្រុះសំដៅកំណត់ដង់ស៊ីតេប្រជាជនទាប។ បទប្បញ្ញត្តិនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការតម្រង់ទិសសម្រាប់ការអនុវត្តផែនការស្របតាមនិន្នាការនៃសម័យកាល ដោយសារជីវិតមានភាពប្រសើរឡើង តំបន់នៃផ្ទះ និងអាផាតមិនត្រូវតែធំជាងមុន។

ដូចដែលបានរាយការណ៍ថា ចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 10 ខែមិថុនាមក ទីក្រុងហាណូយតម្រូវឱ្យក្នុងដំណាក់កាលផែនការលម្អិត និងផែនការស្ថាបត្យកម្ម វិធីសាស្ត្រកំណត់ចំនួនប្រជាជនសម្រាប់អាផាតមិនប្រើប្រាស់ចម្រុះសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានកំណត់តាមគោលដៅចំនួន 3.6 នាក់/អាផាតមិន ឬកំណត់តាមរចនាសម្ព័ន្ធបន្ទប់ និងតំបន់ប្រើប្រាស់អាផាតមិនដែលត្រូវគ្នា។

សម្រាប់អាផាតមិន និងអាផាតមិនប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលប្រើជាលំនៅដ្ឋានសង្គម ត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើរចនាសម្ព័ន្ធនៃបន្ទប់ និងតំបន់ប្រើប្រាស់នៃអាផាតមិនដែលត្រូវគ្នា។ ក្នុងនោះអាផាតមិន 1 បន្ទប់ដែលមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់បានពី 25 ទៅ 45 ^{ម 2} ត្រូវបានគណនាសម្រាប់មនុស្ស 1 នាក់; អាផាតមិន 2-3 បន្ទប់ដែលមានតំបន់ប្រើប្រាស់នៃអាផាតមិន 40 - 55 ^m2 ត្រូវបានគណនាសម្រាប់មនុស្ស 2 នាក់; តំបន់ដែលអាចប្រើប្រាស់បាននៃអាផាតមិនពី 55 ទៅ 70 ^{ម 2} ត្រូវបានគណនាសម្រាប់មនុស្ស 3 នាក់; អាផាតមិនទំហំ 70 - 77 ^{ម 2} ត្រូវបានគណនាសម្រាប់មនុស្ស 4 នាក់...

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/vi-sao-ha-noi-dua-chi-tieu-can-ho-70-100-met-vuong-3-nguoi-o-185240529121516631.htm