ករណី​ផ្តល់​ដី​ត្រួត​ស៊ី​គ្នា​នៅ​វិមាន​បាវ​ដាយ៖ ហេតុ​អ្វី​មិន​ទាន់​មាន​ការ​សន្និដ្ឋាន​វាយ​តម្លៃ?

នាថ្ងៃទី ២៤ ខែតុលា មន្ទីរយុត្តិធម៌ខេត្ត Lam Dong ទើបតែបានបញ្ជូនរបាយការណ៍ទៅគណៈកម្មាធិការកិច្ចការផ្ទៃក្នុងនៃគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ស្តីពីដំណើរការវាយតម្លៃ និងវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងសំណុំរឿង និងបណ្តឹងនានា ជាពិសេសករណីរំលោភបំពានទាក់ទងនឹងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dinh I (Bao Dai Palace) សង្កាត់ Xuan Dat Huong។

កាលពីមុន នៅថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីខេត្ត Lam Dong បានទទួលសេចក្តីសម្រេចមួយដោយស្នើសុំការវាយតម្លៃពីភ្នាក់ងារប៉ូលីសស៊ើបអង្កេត ប៉ូលីសខេត្ត Lam Dong ដោយស្នើសុំការវាយតម្លៃលើខ្លឹមសារចំនួន 9 ទាក់ទងនឹង៖ កំណត់ត្រា នីតិវិធី ប្រភពដើម សិទ្ធិអំណាច ការធ្វើផែនការត្រួតស៊ីគ្នា ផលវិបាកនៃការខូចខាត និងទំនួលខុសត្រូវ។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី មិនទាន់អាចចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានវាយតម្លៃ ឬឯកសារស្តីពីលទ្ធផលដោះស្រាយនៃករណីនេះបានទេ។

វិមាន I - វិមាន Bao Dai (រូបថត៖ Nguyen Nghia - Thuy Trang)

កន្លង​មក ការិយាល័យ​បាន​ចាត់​ឲ្យ​ក្រុម​ជំនាញ​សិក្សា​ឯកសារ និង​កំណត់​ហេតុ​សម្រាប់​ចាត់ចែង​វាយតម្លៃ​តាម​សំណើ​របស់​ភ្នាក់ងារ​នគរបាល​ស៊ើបអង្កេត។ ជាមួយគ្នានេះ បានពិនិត្យព័ត៌មានស្តីពី កំណត់ត្រាដីធ្លី ឯកសារបច្ចេកទេស និងកំណត់ត្រានៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (GCN) ចំនួន ៨ករណី។

ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីក៏បានបញ្ចប់ការចាត់ថ្នាក់នៃខ្លឹមសារនៃសំណើនេះ ទៅតាមជំនាញ និងអាជ្ញាធរ។ បានរៀបចំការវិភាគ និងការវាយតម្លៃសម្រាប់មាតិកា 3/9 ដែលសមស្របទៅតាមជំនាញ និងវិជ្ជាជីវៈរបស់អង្គភាព រួមមានៈ កំណត់ត្រា ដំណើរការប្រឡង និងការប្រៀបធៀបឯកសារ។

ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារចំនួន ៦ ដែលនៅសេសសល់ ដែលជាបញ្ហានៃការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងខ្លឹមសារផ្សេងៗទៀតដូចជា៖ ការកំណត់ "ផលវិបាកនៃការខូចខាត" ការវាយតម្លៃដីធ្លីនៅពេលមានការរំលោភនោះ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីបានរកឃើញថា វាគ្មានមុខងារ អាជ្ញាធរ និងគ្មានអ្នកវាយតម្លៃឯកទេសក្នុងការវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់តុលាការដើម្បីធ្វើការវាយតម្លៃនោះទេ។ ដូច្នេះ អង្គភាពកំពុងពិនិត្យ និងដោះស្រាយដើម្បីបដិសេធ ឬស្នើឱ្យដោះស្រាយខ្លឹមសារទាំងនេះ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ហេតុផលចម្បងសម្រាប់ការពន្យារពេលក្នុងការវាយតម្លៃដោយការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីគឺថាសំណើវាយតម្លៃត្រូវបានផ្ញើក្នុងអំឡុងពេលនៃការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធរបស់អង្គការ។ លើសពីនេះ វាក៏ត្រូវបានប៉ះពាល់ផងដែរដោយខ្លឹមសារវិជ្ជាជីវៈ មុខងារ អាជ្ញាធរ និងការរៀបចំបុគ្គលិកមួយចំនួននៅការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីមុន និងក្រោយការបញ្ចូលគ្នា។

ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី គឺជាអង្គភាពសេវាសាធារណៈ ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីដីរដ្ឋបាល មិនមែនជាភ្នាក់ងារវាយតម្លៃឯកទេសទេ ដូច្នេះខ្លឹមសារនៃការវាយតម្លៃ ការកំណត់ការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌ ឬកម្រិតនៃការខូចខាត សេដ្ឋកិច្ច ... បានហួសពីសិទ្ធិអំណាច និងជំនាញរបស់ខ្លួន។

ខ្លឹមសារនៃការវាយតម្លៃគ្របដណ្តប់លើផ្នែកជាច្រើន ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីមិនមានសមត្ថកិច្ចក្នុងការសន្និដ្ឋានលើខ្លឹមសារច្បាប់នៃការធ្វើផែនការត្រួតស៊ីគ្នា (ព្រៃការពារ ដីសាធារណៈរបស់ឌិញ I) ឬវាយតម្លៃភាពស្របច្បាប់នៃការសម្រេចចិត្តរដ្ឋបាល និងវាយតម្លៃការខូចខាត។

ទន្ទឹមនឹងនេះ កំណត់ត្រានៃការចេញ GCN មានរយៈពេលពីឆ្នាំ 2011 ដល់ឆ្នាំ 2020 ដែលទាក់ទងនឹងការសម្រេចចិត្ត ផែនការ និងឯកសារផ្លូវច្បាប់ជាច្រើននៅលើដីក្នុងរយៈពេល។ ដូច្នេះ វាទាមទារឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងសំយោគឯកសារច្បាប់ជាច្រើន ដែលនាំឱ្យមានការពិបាកក្នុងការវាយតម្លៃ និងបែងចែកឱ្យបានច្បាស់លាស់រវាងការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល ដោយសារការបំពានដោយចេតនា ឬដោយសារការខ្វះខាតវិជ្ជាជីវៈរបស់អង្គភាព។

ដើម្បីបញ្ចប់ការងារវាយតម្លៃ និងបំពេញតាមតម្រូវការ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីបានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងគណៈកម្មាធិការកិច្ចការផ្ទៃក្នុងនៃគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត អនុម័តពន្យារពេលដំណើរការ និងដោះស្រាយសំណុំរឿងវាយតម្លៃ ដោយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី ១៥ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៥។

នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ប៉ូលីសខេត្ត Lam Dong បានទទួលសំណើរសុំអយ្យការពីអធិការដ្ឋានខេត្តទាក់ទងនឹងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat (ចាស់) ផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដល់ទៅ 8 ករណីនៅក្នុងតំបន់ផែនការលំនៅដ្ឋាន Dinh I, Ward 10, Da Lat City (ឥឡូវ Xuan Lat Huong ដែលមានសញ្ញាសរុបនៃផែនការ)។ តំបន់លំនៅឋាន Dinh 1 សង្កាត់ 10 ទីក្រុង Da Lat យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 2254/QD-UB ចុះថ្ងៃទី 14 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1999 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ។

បន្ទាប់មក ភ្នាក់ងារប៉ូលិសស៊ើបអង្កេត នគរបាលខេត្ត Lam Dong បានធ្វើការស៊ើបអង្កេត និងត្រួតពិនិត្យតាមនីតិវិធី។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ករណីនេះកំពុងត្រូវផ្អាកការដោះស្រាយព័ត៌មានអំពីបទល្មើសជាបណ្តោះអាសន្ន រង់ចាំលទ្ធផលវាយតម្លៃ។

ប្រភព៖ https://baolamdong.vn/vu-cap-dat-chong-lan-dinh-bao-dai-vi-sao-ket-luan-giam-dinh-van-chua-co-397513.html