The Sailing Quy Nhon - គម្រោង "រឿងអាស្រូវ" ជាមួយនឹងភាពចម្រូងចម្រាសជាច្រើនដែលបានផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះរបស់វាជាច្រើនដង
ថ្មីៗនេះ គម្រោងមួយមានឈ្មោះថា "The Sailing Quy Nhon" ស្រាប់តែត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងទូលំទូលាយនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ធ្វើឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍ពីមហាជន។ នេះគឺជាគម្រោងផ្កាយ 5 នៅលើឆ្នេរសមុទ្រ Quy Nhon ដែលមានទេសភាពដ៏មានតម្លៃ 100% នៃផ្ទះល្វែងមានទេសភាពសមុទ្រ។ នៅលើវេទិកាអចលនទ្រព្យ តម្លៃនៃគម្រោងនេះត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយពី 67 លានដុងដល់ 70 លានដុង/m2 ។
គម្រោងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយវិនិយោគិន Do Thanh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (Do Thanh Company)។ The Sailing Quy Nhon មានទីតាំងនៅដីឡូតិ៍លេខ 299 ផែនទីលេខ 28 ផ្លូវ Le Duan សង្កាត់ Ly Thuong Kiet ទីក្រុង Quy Nhon ។ គួរកត់សម្គាល់ថានេះជាទីតាំងនៃគម្រោងដែលមានរឿងអាស្រូវជាច្រើនក្នុងពេលកន្លងមកគឺ I-Tower Quy Nhon។
សូមរំលឹកថា ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2021 អធិការកិច្ចនៃមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Binh Dinh បានប្រកាសថា ខ្លួនបានចេញសេចក្តីសម្រេចពិន័យរដ្ឋបាលក្រុមហ៊ុន Do Thanh ចំនួន 40 លានដុង សម្រាប់ការរៀបចំការសាងសង់អគារ I-Tower Quy Nhon Trade - Service Center and Apartment ដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។
I-Tower Quy Nhon សាងសង់នៅលើដីលេខ 299 សន្លឹកផែនទីលេខ 28 ផ្លូវ Le Duan សង្កាត់ Ly Thuong Kiet ទីក្រុង Quy Nhon ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 10,748 ម 2 ។ គម្រោងនេះមាន 2 ប៉ម 36 ជាន់ (563 អាផាតមិន) និង 41 ជាន់ (778 ល្វែង)។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ហើយដាក់ឱ្យដំណើរការនៅត្រីមាសទីបីឆ្នាំ២០២២។
មិនត្រឹមតែគម្រោង I-Tower Quy Nhon ដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងរឿងអាស្រូវដោយសារតែត្រូវបានផាកពិន័យនោះទេ វាក៏ជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងការលក់ខុសច្បាប់ផងដែរ។ នៅចុងខែមករាឆ្នាំ 2021 មន្ទីរសំណង់ខេត្ត Binh Dinh បានចេញការព្រមានថា គម្រោង I-Tower Quy Nhon មិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការលក់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅលើអ៊ីនធឺណិត ផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងគម្រោង I-Tower Quy Nhon នៅតែត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយសម្រាប់លក់។
នៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុន Do Thanh បានប្រកាសភ្លាមៗថាខ្លួន និងដៃគូរបស់ខ្លួន Wyndham Hotels & Resorts Group បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការដើម្បីអភិវឌ្ឍខ្សែសង្វាក់គម្រោងផ្កាយ 5 ដែលមានឈ្មោះថា Wyndham Sailing Bay Resort Quy Nhon (ជំនួសឈ្មោះចាស់ I-Tower) ។
នៅក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខានេះ ភាគីទាំងពីរបានសម្តែងសុច្ឆន្ទៈក្នុងការប្រែក្លាយគម្រោងនេះទៅជាគោលដៅដ៏ប្រណិតបំផុតនៅ Quy Nhon។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនច្បាស់ទេថាហេតុអ្វីបានជាឈ្មោះ Wyndham មិនបានបង្ហាញខ្លួននៅលើឈ្មោះគម្រោងក្នុងយុទ្ធនាការផ្សព្វផ្សាយនាពេលថ្មីៗនេះ។
ដូរឈ្មោះ តែវាសនា
បន្ទាប់ពីការប្តូរឈ្មោះជាច្រើន ការអនុវត្តគម្រោងនៅតែជាប់គាំង ដែលធ្វើឱ្យមតិសាធារណៈចោទសួរពីសមត្ថភាពរបស់ក្រុមហ៊ុន Do Thanh ។ អង្គភាពនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2015 ដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ខ្លួនមានទីតាំងនៅ 2 Truong Chinh, Ly Thuong Kiet Ward, Quy Nhon City។ នាយក និងតំណាងផ្លូវច្បាប់ គឺលោក ឡឺ កុង ថាត។
ដើមទុនធម្មនុញ្ញដំបូងរបស់ក្រុមហ៊ុន Do Thanh មានត្រឹមតែ 50 ពាន់លានដុង ជាមួយម្ចាស់ភាគហ៊ុនស្ថាបនិករួមមាន លោក Le Cong That (រួមចំណែក 20% នៃដើមទុន), លោកស្រី Le Thi Tuyet (រួមចំណែក 50% នៃដើមទុន) និងលោក Le Cong Tuan Anh (រួមចំណែក 30% នៃដើមទុន)។ នៅឆ្នាំ 2018 ក្រុមហ៊ុនបានបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនចំនួន 5 ដងពី 50 ពាន់លានដុងដល់ 250 ពាន់លានដុង។ ចំនួននេះបានបន្តកើនឡើងដល់ 850 ពាន់លានដុងនៅចុងឆ្នាំ 2020។ ដូច្នេះក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 3 ឆ្នាំចាប់ពីឆ្នាំ 2018 - 2020 ក្រុមហ៊ុនបានបង្កើនដើមទុនរបស់ខ្លួនចំនួន 17 ដង។
យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់កាសែត Journalist & Public Opinion បន្ថែមពីលើការបង្កើនដើមទុន បំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Do Thanh ក៏បានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ផងដែរ។ ចាប់ពីតិចជាង 15 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2019 បំណុលសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុននេះបានកើនឡើង 154 ដងដល់ជាង 2.300 ពាន់លានដុងនៅចុងឆ្នាំ 2022។ អរគុណដល់នោះ ទ្រព្យសកម្មសរុបក៏ត្រូវបាន "បំប៉ោង" ដល់ 3,142 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាង 12 ដងកាលពីចុងឆ្នាំ 2019 ។
យោងតាមការរំពឹងទុកជាច្រើន ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះរបស់ Do Thanh គឺដើម្បីរៀបចំសម្រាប់ការសាងសង់គម្រោង I-Tower Quy Nhon ។ បន្ទាប់ពីតស៊ូអស់ជាច្រើនឆ្នាំជាមួយឈ្មោះ I-Tower វាហាក់ដូចជា Do Thanh ចង់ "លេងល្បែង" ជាមួយ The Sailing Quy Nhon ។ ទោះជាយ៉ាងណា លទ្ធផលនៅតែត្រូវបានគេមើលឃើញ។
តាមពិតទៅ ក្រុមហ៊ុន Do Thanh មិនមានប្រាក់ចំណូលច្រើនឆ្នាំមកហើយ ហើយនៅតែត្រូវទទួលបន្ទុកដែលនាំឱ្យមានការខាតបង់ជាបន្តបន្ទាប់។ ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ (2016-2020) អង្គភាពនេះបាននិងកំពុងបាត់បង់ថវិកាជាមួយនឹងចំនួនមិនច្រើនត្រឹមតែពីរបីរយលានដុង។ នៅឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុន Do Thanh ទទួលបានប្រាក់ចំណេញម្តងទៀត ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណេញត្រឹមតែ 33 លានដុង។ មួយឆ្នាំក្រោយមក អង្គភាពនេះបានបន្តបាត់បង់ប្រាក់ម្តងទៀត។
ទោះបីជាមានការណែនាំដ៏ធំក៏ដោយ រឿងអាស្រូវកាលពីអតីតកាល និងការផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះ "មិនច្បាស់លាស់" បានធ្វើឱ្យសាធារណជនមានការសង្ស័យអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃព័ត៌មានផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។ ជាងនេះទៅទៀត សមត្ថភាពរបស់វិនិយោគិនក៏ជាកត្តាមិនស្គាល់មួយដែរ ដោយសារវាបានតស៊ូអស់ជាច្រើនឆ្នាំ ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចបញ្ចប់គម្រោងបាន ទោះបីជាមានបំណុលកាន់តែច្រើនឡើងក៏ដោយ។
ពន្លឺថ្ងៃ - Du Uyen
ប្រភព
Kommentar (0)