ការកំណត់តម្លៃដីធ្លី៖ សូម្បីតែអ្នកសវនករក៏កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកដែរ។

នៅថ្ងៃទី១៨ ខែតុលា វេទិកា "ការលើកកម្ពស់ការស្តារឡើងវិញ និងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច៖ ចំណុចកកស្ទះ និងតួនាទីរបស់សវនកម្មរដ្ឋ" បានធ្វើឡើងនៅទីក្រុងហាណូយ។ ប្រធានបទសំខាន់ៗមួយនៃវេទិកានេះគឺ "ការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងការវាយតម្លៃដីធ្លី - ចំណុចខ្វះខាតពីការអនុវត្ត និងសកម្មភាពសវនកម្មរដ្ឋ" ដឹកនាំដោយលោកស្រី ហា ធី មីយុង អនុប្រធានសវនកម្ម និងលោក ឡេ មិញ ង៉ិន អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង ធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ។

នៅក្នុងវេទិកានេះ មិនត្រឹមតែតំណាងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យបានត្អូញត្អែរអំពីការលំបាកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែខេត្ត និងក្រុងធំៗមួយចំនួនក៏បានចែករំលែកឧបសគ្គដែលអាជ្ញាធររៀងៗខ្លួនកំពុងជួបប្រទះផងដែរ។

ដូច្នេះ សិក្ខាសាលានេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកំណត់អត្តសញ្ញាណការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លី ហើយបន្ទាប់មកស្នើដំណោះស្រាយដោយសហការជាមួយការិយាល័យសវនកម្មរដ្ឋ។

«ការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងការវាយតម្លៃដីធ្លី – ចំណុចខ្វះខាតពីការអនុវត្ត និងសកម្មភាពសវនកម្មរដ្ឋ» ដឹកនាំដោយអនុប្រធានសវនករ ហា ធី មីយុង និងអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លេ មិញ ង៉ឹន។ រូបថត៖ ហួង ទូ។

ខេត្ត និងក្រុងនានាក៏ប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លីផងដែរ។

នៅក្នុងសិក្ខាសាលានេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ បានបញ្ជាក់ថា ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ខ្លួនបានអនុវត្តយ៉ាងហ្មត់ចត់នូវវិមជ្ឈការ និងការផ្ទេរសិទ្ធិអំណាច ដោយបង្កើនតួនាទីសកម្មរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ស្រុកក្នុងការទិញយកដីធ្លី ការឈូសឆាយទីតាំង ការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់សំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី និងដោះស្រាយជាបន្ទាន់នូវឧបសគ្គទាក់ទងនឹងការទិញយកដីធ្លី សំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈនៅក្នុងទីក្រុង (គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 4 គម្រោងផ្លូវដែក។ល។)។

ដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍ជាក់ស្តែង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយវាយតម្លៃថា ការអនុវត្តតម្លៃដីលំនៅដ្ឋាន ដើម្បីកំណត់អត្រាជួលដីសម្រាប់អង្គភាពសេវាសាធារណៈ ដែលបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាស្វ័យភាពហិរញ្ញវត្ថុ ដូចដែលមានចែងក្នុងចំណុច ឃ ប្រការ 3 នៃក្រឹត្យ រដ្ឋាភិបាល លេខ 44/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 15 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2014 គឺមិនសមរម្យទេ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Khanh Hoa ក៏កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការ «កែកំហុស» ក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លីសម្រាប់គម្រោងជាច្រើនពីមុនផងដែរ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តខាញ់ហ័របានកត់សម្គាល់ថា ការវាយតម្លៃដីធ្លីគឺជាការប៉ាន់ស្មានតម្លៃរូបិយវត្ថុនៃដីធ្លីសម្រាប់គោលបំណងដែលបានកំណត់ នៅចំណុចជាក់លាក់មួយក្នុងពេលវេលា។ ការវាយតម្លៃដីធ្លីដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច ក៏ដូចជានៅក្នុងសកម្មភាពគ្រប់គ្រងដីធ្លីរបស់រដ្ឋ។

ក្រៅពីការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់សម្រាប់គោលបំណងប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ថ្លៃជួលដី និងសំណងសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងខេត្ត ខេត្ត Khanh Hoa ក៏ត្រូវកំណត់តម្លៃដីដើម្បីកែតម្រូវការរំលោភបំពាននៅក្នុងគម្រោងនានា ដូចដែលបានសន្និដ្ឋានដោយគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យកណ្តាល និងអធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាល។ នេះគឺជាកិច្ចការថ្មី ពិសេស និងលំបាកខ្លាំងសម្រាប់ការងារកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់របស់ខេត្ត។

ទីភ្នាក់ងារនេះ បានចែករំលែកថា ការងារកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ ដើម្បីកែតម្រូវគម្រោងដែលមានការរំលោភបំពាន និងគម្រោងសម្រាប់ការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យយ៉ាងដិតដល់ដោយគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍បក្សខេត្ត និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ប៉ុន្តែវានៅតែយឺតយ៉ាវ ហើយមិនទាន់បានបំពេញតាមតម្រូវការនៃភារកិច្ចដោយសារតែឧបសគ្គ៖ គម្រោងដែលមានផែនការកែសម្រួល ការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ និងទម្រង់ប្រើប្រាស់ដី តម្រូវឱ្យមានការវាយតម្លៃឡើងវិញនូវតម្លៃដី។ ឧបសគ្គទាក់ទងនឹងឯកសារផ្លូវច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ដីធ្លី ផែនការសាងសង់ ព័ត៌មានលម្អិត និងប្រភេទដី។ កង្វះទិន្នន័យស្តីពីតម្លៃដីទីផ្សារ។ល។

នាយកដ្ឋានផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លី ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានវាយតម្លៃថា ក្របខ័ណ្ឌតម្លៃដីធ្លី និងតារាងតម្លៃដីធ្លីត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ដោយគិតគូរពីតម្លៃដីធ្លីទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លទ្ធផលនៃការពិនិត្យឡើងវិញនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 19-NQ/TW និងការពិនិត្យឡើងវិញនៃការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2013 បង្ហាញថា បទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីតម្លៃដីធ្លីលែងមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការអនុវត្តទៀតហើយ ដោយបង្ហាញពីដែនកំណត់មួយចំនួនដូចជាវិធីសាស្រ្តមួយចំនួននៃការកំណត់តម្លៃដីធ្លីមិនសមស្របសម្រាប់លក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងទាក់ទងនឹងព័ត៌មានទីផ្សារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងមិនសមស្របសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងតម្លៃដីធ្លីរបស់រដ្ឋក្នុងបរិបទនៃមូលដ្ឋានទិន្នន័យតម្លៃដីធ្លីមិនពេញលេញ។

វិនិយោគិនត្អូញត្អែរអំពីការលំបាក។

ថ្លែងនៅក្នុងសិក្ខាសាលានេះ លោក ឡេ ហ័ងចូវ ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បានធ្វើបទបង្ហាញអំពីការវាយតម្លៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃ «ការវាយតម្លៃដីធ្លី» ដើម្បី «កំណត់តម្លៃដីធ្លីជាក់លាក់» ដូចដែលបានចែងក្នុងច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០១៣។

អ្នកចូលរួមក្នុងសិក្ខាសាលា "ការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងការវាយតម្លៃដីធ្លី - ចំណុចខ្វះខាតពីការអនុវត្ត និងសកម្មភាពសវនកម្មរដ្ឋ" ក្រោមវេទិកា "ការលើកកម្ពស់ការស្តារឡើងវិញ និងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច៖ ចំណុចកកស្ទះ និងតួនាទីនៃសវនកម្មរដ្ឋ"។ រូបថត៖ ហួង ទូ។

យោងតាមលោក ឡេ ហ័ងចូវ ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០១៣ និងក្រឹត្យលេខ ៤៤/២០១៤/ND-CP បានចែងអំពី "វិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីធ្លីចំនួន ៥" និង "ការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីធ្លី" ប៉ុន្តែទាំងនេះមិនពេញលេញ មិនជាក់លាក់គ្រប់គ្រាន់ និងមិនស្របគ្នាយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង។ បទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនមិនមែនជា "ស្តង់ដារ" ពិតប្រាកដនោះទេ ដូចជាបទប្បញ្ញត្តិនៃ "វិធីសាស្រ្តកាត់" នៅពេលដែលនេះគ្រាន់តែជាបច្ចេកទេសគណនានៃ "វិធីសាស្រ្តប្រៀបធៀប"; ឬកង្វះបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ "វិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីធ្លីទ្រង់ទ្រាយធំ" ខណៈពេលដែលនៅក្នុងការអនុវត្ត រដ្ឋបានអនុវត្ត "វិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីធ្លីទ្រង់ទ្រាយធំ" ដើម្បីកំណត់តម្លៃដីធ្លីនៅក្នុង "ក្របខ័ណ្ឌតម្លៃដីធ្លី" ឬ "តារាងតម្លៃដីធ្លី"; ឬការអនុវត្ត "វិធីសាស្រ្តកែតម្រូវមេគុណតម្លៃដីធ្លី" អនុវត្តតែចំពោះគម្រោងដែលដីឡូត៍មានតម្លៃក្រោម ៣០, ២០ ឬ ១០ ពាន់លានដុង យោងទៅតាម "តារាងតម្លៃដីធ្លី" ហើយមិនមែនចំពោះគម្រោងដែលដីឡូត៍មានតម្លៃខ្ពស់ជាងនោះទេ។

ការអនុវត្ត «វិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លី» មិនតែងតែធានានូវលទ្ធផលដែលអាចទុកចិត្តបាននោះទេ។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើគម្រោងដូចគ្នាត្រូវបានវាយតម្លៃដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់វាយតម្លៃដីធ្លីដូចគ្នា ប៉ុន្តែប្រើប្រាស់ «វិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លី» ពីរផ្សេងគ្នាដើម្បី «កំណត់តម្លៃដីធ្លី» វាជារឿយៗផ្តល់លទ្ធផលពីរផ្សេងគ្នាជាមួយនឹងភាពខុសគ្នាប្រហែល 20%។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់វាយតម្លៃដីធ្លីពីរផ្សេងគ្នាអនុវត្ត «វិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លី» ដូចគ្នាដើម្បី «កំណត់តម្លៃដីធ្លី» វាក៏នឹងផ្តល់លទ្ធផលពីរខុសគ្នាខ្លាំងផងដែរ។

លោក ចូវ បានលើកឧទាហរណ៍អំពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងមួយនៅក្នុងខេត្តប៊ិញធ្វួន ដែលទីភ្នាក់ងាររដ្ឋទីមួយបានវាយតម្លៃដីនេះក្នុងតម្លៃ ៩០០ ពាន់លានដុង ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋទីពីរបានត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃវាក្នុងតម្លៃ ១.៨០០ ពាន់លានដុង និងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋទីបីបានត្រួតពិនិត្យឡើងវិញ និងវាយតម្លៃវាក្នុងតម្លៃជាង ៣.០០០ ពាន់លានដុង។

ដោយសារតែការកំណត់តម្លៃដីធ្លីកំពុងបង្ហាញការលំបាកសម្រាប់វិនិយោគិនជាច្រើន លោក ឡេ ហ័ងចូវ បានសង្កត់ធ្ងន់លើតួនាទីដ៏សំខាន់របស់ការិយាល័យសវនកម្មរដ្ឋក្នុងការធ្វើសវនកម្មលើដំណើរការ "ការកំណត់តម្លៃដីធ្លី ការវាយតម្លៃតម្លៃដីធ្លី និងការធ្វើសេចក្តីសម្រេចលើតម្លៃដីធ្លី"។ នេះរួមបញ្ចូលទាំង "ការកំណត់តម្លៃដីធ្លីជាក់លាក់សម្រាប់ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីធ្លីសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដីធ្លី" និង "ការវាយតម្លៃ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវ និងភាពត្រឹមត្រូវនៃព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុសាធារណៈ ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ឬរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ហិរញ្ញវត្ថុសាធារណៈ និងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ការអនុលោមតាមច្បាប់ និងប្រសិទ្ធភាពក្នុងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ហិរញ្ញវត្ថុសាធារណៈ និងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ"។

សូម្បីតែដំណើរការសវនកម្មក៏កំពុងជួបប្រទះនឹងការលំបាកផងដែរ។

យោងតាមការិយាល័យសវនកម្មរដ្ឋតំបន់ទី ១ បច្ចុប្បន្នមានវិធីសាស្រ្តចំនួនប្រាំសម្រាប់ការវាយតម្លៃដីធ្លី។ ការអនុវត្តសវនកម្មបង្ហាញថា៖ មូលដ្ឋានភាគច្រើនប្រើវិធីសាស្រ្តប្រៀបធៀបសម្រាប់ការគណនាតម្លៃដីធ្លីជាក់លាក់នៅពេលផ្តល់សំណងសម្រាប់ដីធ្លី។ វិធីសាស្រ្តលើសសម្រាប់ការវាយតម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងតំបន់ដែលបានគ្រោងទុក។ វិធីសាស្រ្តចំណូលសម្រាប់ការវាយតម្លៃដីកសិកម្ម។ និងវិធីសាស្រ្តមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីធ្លីសម្រាប់ដីឡូត៍តូចៗដែលមានតម្លៃទាប។

តំបន់ជាច្រើនកំពុងជួបប្រទះការពន្យារពេលក្នុងការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់។ ពេលវេលាសម្រាប់ការអនុម័តតម្លៃដីសម្រាប់ការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីច្រើនតែយឺតជាងពេលវេលានៃការបែងចែកដី ដោយគម្រោងខ្លះចំណាយពេលពី 2 ទៅ 3 ឆ្នាំដោយគ្មានការអនុម័តតម្លៃដី។

ក្នុងករណីជាច្រើន តម្លៃដីធ្លីមិនត្រូវបានកែតម្រូវ ឬមិនត្រូវបានកែតម្រូវទាន់ពេលវេលាទេ នៅពេលដែលការកែតម្រូវផែនការប៉ះពាល់ដល់តម្លៃដីធ្លី ឬនៅពេលដែលរយៈពេលស្ថេរភាពតម្លៃជួលដីរយៈពេល 5 ឆ្នាំបញ្ចប់។ ការពន្យារពេលក្នុងការវាយតម្លៃដីធ្លីនាំឱ្យមានការបរាជ័យក្នុងការកៀរគរចំណូលពីការប្រើប្រាស់ដីធ្លីទៅក្នុងថវិការដ្ឋបានទាន់ពេលវេលា។

ការធ្វើសវនកម្មបានបង្ហាញថា នៅក្នុងគម្រោងជាច្រើន តម្លៃដីត្រូវបានវាយតម្លៃមិនសមរម្យ - ទាបជាងតម្លៃដេញថ្លៃដែលឈ្នះ ឬតម្លៃយោងទីផ្សារនៅពេលវាយតម្លៃ។ ក្នុងករណីជាច្រើន ការជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យដែលអាចប្រៀបធៀបបានខុសៗគ្នា រួមផ្សំជាមួយនឹងការកែតម្រូវបរិមាណមិនសមរម្យសម្រាប់កត្តាផ្សេងៗគ្នា បានបណ្តាលឱ្យមានការថយចុះនៃតម្លៃវាយតម្លៃដី។

គម្រោងមួយចំនួនជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យដែលអាចប្រៀបធៀបបាននៅពេលវេលាដែលនៅឆ្ងាយពីកាលបរិច្ឆេទវាយតម្លៃ ប៉ុន្តែបរាជ័យក្នុងការកែតម្រូវតម្លៃដែលអាចប្រៀបធៀបបានទៅនឹងកម្រិតទីផ្សារនៅថ្ងៃវាយតម្លៃ។ គម្រោងជាច្រើនទទួលបានព័ត៌មានតម្លៃសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលអាចប្រៀបធៀបបានពីកិច្ចសន្យាលក់នៅការិយាល័យសារការី ដែលមិនធានានូវភាពជឿជាក់ និងភាពត្រឹមត្រូវនៃតម្លៃកិច្ចសន្យាបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែង។

លើសពីនេះ កត្តាជាច្រើនដែលរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការវាយតម្លៃខ្វះមូលដ្ឋានច្បាស់លាស់ ឬត្រូវបានកំណត់មិនសមរម្យទៅតាមការពិត ដូចជា៖ ថ្លៃដើមវិនិយោគ អត្រាកាន់កាប់ រឹមចំណេញគោលដៅរបស់វិនិយោគិន សមាមាត្រចំណាយលក់ អត្រាបញ្ចុះតម្លៃលំហូរសាច់ប្រាក់ជាដើម។

ការវាយតម្លៃបទពិសោធន៍ជាក់ស្តែងរបស់ការិយាល័យសវនកម្មរដ្ឋតំបន់ទី I បានបង្ហាញពីការលំបាក និងចំណុចខ្វះខាតក្នុងការកំណត់ថ្លៃដើមវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ដោយប្រើវិធីសាស្ត្រលើសនៅពេលវាយតម្លៃដីធ្លី។ ការធ្វើសវនកម្មបានបង្ហាញពីកង្វះឯកភាពនៅទូទាំងតំបន់៖ តំបន់ខ្លះប្រើការប៉ាន់ស្មានថ្លៃដើមវិនិយោគ តំបន់ខ្លះទៀតប្រើការប៉ាន់ស្មានថ្លៃដើមលម្អិត និងតំបន់ខ្លះប្រើការគណនាបណ្តោះអាសន្ន បន្ទាប់មកដោយការទូទាត់ចុងក្រោយលម្អិត។

តួនាទីរបស់ការិយាល័យសវនកម្មរដ្ឋ

លោកបណ្ឌិត វូ ឌិញអាញ់ បានវាយតម្លៃថា ការវាយតម្លៃដីធ្លីជាទូទៅ និងវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លីជាពិសេស គឺជាគោលដៅសវនកម្មសំខាន់មួយរបស់ការិយាល័យសវនកម្មរដ្ឋក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។

ការធ្វើសវនកម្មលើខ្លឹមសារនេះត្រូវប្រកាន់ខ្ជាប់យ៉ាងខ្ជាប់ខ្ជួននូវតម្រូវការនៃសេចក្តីសម្រេចកណ្តាលស្តីពីការលុបចោលក្របខ័ណ្ឌតម្លៃដីធ្លី (ក្របខ័ណ្ឌតម្លៃដីធ្លីដែលមានចែងក្នុងក្រឹត្យលេខ 96/2019/ND-CP បច្ចុប្បន្នគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់មូលដ្ឋាននានាក្នុងការចេញតារាងតម្លៃដីធ្លីសម្រាប់រយៈពេល 2020-2024) ការបង្កើតយន្តការ និងវិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លីតាមគោលការណ៍ទីផ្សារ និងការកំណត់មុខងារ ភារកិច្ច និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ភ្នាក់ងារដែលមានភារកិច្ចកំណត់តម្លៃដីធ្លី។

ដូច្នោះហើយ រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលនឹងបង្កើតលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យមូលដ្ឋាននានាក្នុងដំណើរការបង្កើតបញ្ជីតម្លៃដីធ្លី។ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តនឹងសម្រេចចិត្ត ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តតម្លៃដីធ្លី។

«ការិយាល័យសវនកម្មរដ្ឋធ្វើសវនកម្មលើការងារវាយតម្លៃដីធ្លី ឯករាជ្យភាពរបស់ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លី សមត្ថភាពរបស់អង្គការប្រឹក្សាយោបល់ក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លី សមត្ថភាព និងក្រមសីលធម៌របស់អ្នកវាយតម្លៃ ក៏ដូចជាការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិដែលធានាតម្លាភាពដូចជា៖ ការបង្ហាញជាសាធារណៈអំពីតម្លៃដីធ្លី ប្រតិបត្តិការចាំបាច់តាមរយៈការប្តូរប្រាក់ ការទូទាត់តាមរយៈធនាគារ និងប្រតិបត្តិការមិនប្រើសាច់ប្រាក់…» - លោកបណ្ឌិត វូ ឌិញអាញ បានបង្ហាញទស្សនៈរបស់លោកលើតួនាទីរបស់ការិយាល័យសវនកម្មរដ្ឋក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លី។

ប្រភព: https://www.congluan.vn/xac-dinh-gia-datden-kiem-toan-cung-gap-kho-post268997.html