តើការលើកទឹកចិត្តអ្វីខ្លះដែលអ្នកវិនិយោគទទួលបាននៅពេលសាងសង់ និងជួសជុលអាផាតមិនចាស់?

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងប្រការ១ មាត្រា៦២ នៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ អ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីសម្រាប់តំបន់ដែលត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងជួលដីក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគដើម្បីជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិន រួមមានៈ តំបន់ដីសម្រាប់សាងសង់អគារអាផាតមិន ផ្ទះបុគ្គលដែលមានស្រាប់ (បើមាន) ដីសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្ម តំបន់សេវាបច្ចេកទេស ដីសម្រាប់សាងសង់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការងារផ្សេងទៀត រួមទាំងផ្ទៃដីដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគដើម្បីជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ។

វិនិយោគិនដែលអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគដើម្បីជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងនឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តមួយចំនួន។ (រូបថត៖ ST)

វិនិយោគិនមិនត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃដី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី ហើយមិនត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការស្នើសុំលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី។

វិនិយោគិនក៏ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជីវកម្មជាមួយតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលនៅសេសសល់បន្ទាប់ពីការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី និងតំបន់សេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងគម្រោង។ វិនិយោគិនក្នុងគម្រោងជួសជុល ឬសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ មិនត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬការជួលដីនៅពេលលក់អាផាតមិនក្នុងអគារអាផាតមិនដែលបានជួសជុល ឬសាងសង់ឡើងវិញលើផ្ទៃដីដែលប្រើសម្រាប់សាងសង់អគារអាផាតមិនដែលមានស្រាប់ បន្ទាប់ពីការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានធ្វើឡើង។

សម្រាប់តំបន់អាជីវកម្មដែលនៅក្រៅវិសាលភាពលើកលែង ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងចំណុចនេះ និងចំណុច a នៃឃ្លានេះមិនតម្រូវឱ្យបង់នោះទេ។ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។

វិនិយោគិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យខ្ចីដើមទុនដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ពីមូលនិធិអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លី និងមូលនិធិហិរញ្ញវត្ថុរដ្ឋដែលមិនមែនជាថវិកាផ្សេងទៀត; មូលនិធិជាមុនពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលអនុវត្តការបោសសំអាតទីតាំង។ ប្រមូលប្រាក់សម្រាប់ទិញ ជួលលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគត និងតំបន់អាជីវកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មក្នុងគម្រោង ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង;

ទន្ទឹមនឹងនោះ ទទួលបានការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុពីថវិកាមូលដ្ឋាន ដើម្បីកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមក្នុងវិសាលភាពគម្រោង ស្របតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាពលរដ្ឋខេត្ត និងទទួលបានពន្ធ ឥណទាន និងប្រាក់លើកទឹកចិត្តផ្សេងៗតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html