កម្លាំងរុញច្រានពីការធ្វើផែនការ "ដឹកនាំរលក" នៃអចលនទ្រព្យ Van Giang

ដោយមានសក្ដានុពលពិសេសនៃទីក្រុងរណបនៅជាប់នឹង ទីក្រុងហាណូយ អចលនទ្រព្យ Van Giang កំពុងឈានចូលយុគសម័យថ្មី ដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងផែនការចរាចរណ៍ជាបន្តបន្ទាប់ ព្រមទាំងចក្ខុវិស័យអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងក្នុងតំបន់។

តំបន់ទីក្រុងទំនើប និងជាប្រព័ន្ធកំពុងត្រូវបានសាងសង់នៅស្រុក Van Giang ។

សក្តានុពលនឹងត្រូវបានកេងប្រវ័ញ្ចក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ

ប្រហែល 15 គីឡូម៉ែត្រភាគអាគ្នេយ៍នៃស្រុក Hoan Kiem រួមជាមួយនឹងទីក្រុង Tu Son ( Bac Ninh ) Van Giang (Hung Yen) គឺជាទីក្រុងរណបដែលនៅជិតកណ្តាលរដ្ឋធានី ហើយជាតំបន់តែមួយគត់ដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ហាណូយដែលបានគ្រោងទុកនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងកណ្តាល និងតំបន់ជុំវិញ។

មិនត្រឹមតែមានគុណសម្បត្តិទាក់ទងនឹងចម្ងាយភូមិសាស្រ្តប៉ុណ្ណោះទេ ទីតាំងច្រកទ្វាររបស់វាជួយឱ្យ Van Giang ក្លាយជាផ្លូវតភ្ជាប់ដ៏សំខាន់មួយ តភ្ជាប់រដ្ឋធានី និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗនៃដីសណ្ដទន្លេក្រហមដូចជា Hung Yen, Hai Duong , Hai Phong, Quang Ninh តាមរយៈផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗ រួមទាំងផ្លូវជាតិលេខ 5 ផ្លូវហាយវេហាណូយ - Hai Phong ផ្លូវហាយវេ DT 379 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់បរិស្ថាន វប្បធម៌ធម្មជាតិ ជាដើម។ ល្អបំផុតដើម្បីក្លាយជាផ្ទះសម្រាប់អ្នករស់នៅធ្វើការនៅទីក្រុងហាណូយ។

ដោយបានដឹងពីសក្ដានុពលនៃតំបន់នេះមុនកាលកំណត់ ជាង 15 ឆ្នាំមុន ទីប្រជុំជនទំហំ 500 ហិចតាបានជ្រើសរើស Van Giang ជាដីដើម្បីចិញ្ចឹមក្តីស្រមៃរបស់ខ្លួន ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យសម្រាប់ 20 ឆ្នាំខាងមុខ។ នៅពេលនោះ មានមនុស្សតិចណាស់ដែលជឿថា ស្រុកមួយក្នុងខេត្ត Hung Yen ដែលមានរបៀបរស់នៅនៅតែជាប់គាំងជាមួយនឹងលក្ខណៈនៃភូមិភាគខាងជើង អាចទាក់ទាញមនុស្សរាប់ម៉ឺននាក់ឱ្យមករស់នៅ និងធ្វើដំណើរជារៀងរាល់ថ្ងៃរវាង Van Giang និងហាណូយ។ មកទល់នឹងពេលនេះ Van Giang មានគម្រោងវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងធំៗចំនួន 8 ដែលមានទំហំផែនការសរុបប្រហែល 2,200 ហិចតា មានអគារខ្ពស់ៗជាង 100 ដែលកំពុងសាងសង់ និងកំពុងសាងសង់ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាស្រុកដែលមានចំនួនអគារខ្ពស់ច្រើនជាងគេនៅក្នុងប្រទេស។

នគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃរដ្ឋធានី និងគម្រោងដឹកជញ្ជូនជាបន្តបន្ទាប់ដែលកំពុងអនុវត្តបាននាំ Van Giang ខិតទៅជិតទីក្រុងហាណូយ ព្រំដែនភូមិសាស្ត្រត្រូវបានព្រិលបន្តិចម្តងៗ ហើយការផ្លាស់ប្តូរចំនួនប្រជាជន និងសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែជាក់ស្តែង។

ពេលវេលាមាសដើម្បីវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ Van Giang

ឆ្នាំ 2024 គឺជាឆ្នាំដ៏សំខាន់សម្រាប់ Van Giang នៅពេលដែលគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានដាក់ពង្រាយ ហើយគោលដៅរៀបចំផែនការជាបណ្តើរៗខិតជិតដល់កាលបរិច្ឆេទដែលរំពឹងទុក។

ពិសេសជាងនេះទៅទៀត ស្ពាន Me So គឺជាស្ពានធំមួយក្នុងចំណោមស្ពានធំៗទាំងបីឆ្លងកាត់ទន្លេក្រហម ក្រោមគម្រោង Capital Region Ring Road 4 តភ្ជាប់ស្រុក Thuong Tin (ហាណូយ) និងស្រុក Van Giang (ខេត្ត Hung Yen) ដែលមានតម្លៃវិនិយោគប្រមាណ 4,900 ពាន់លានដុង នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 ហើយនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2027។

ក្នុងឆ្នាំ ២០២៧ គម្រោងសាងសង់ផ្លូវតភ្ជាប់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ទេសចរណ៍ និងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចតាមដងទន្លេក្រហមពី Thang Long - Pho Hien - Tam Chuc - Bai Dinh - Huong Pagoda... ឆ្លងកាត់ស្រុក Van Giang ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ៩.២៧៥ ពាន់លានដុងនឹងបញ្ចប់ផងដែរ។

លើសពីនេះ គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង ៣.៥ ឆ្លងកាត់ស្រុកជាបន្តបន្ទាប់ដូចជា Thanh Tri, Ha Dong, Hoai Duc, Bac Tu Liem, Me Linh... និងតំបន់កណ្តាលនៃ Van Giang ក៏កំពុងត្រូវបានសិក្សា ហើយគេរំពឹងថានឹងសាងសង់ស្ពាន Ngoc Hoi ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបរហូតដល់ ១១.៧០០ ពាន់លានដុង។

គម្រោង Vaquarius នៅលើផ្លូវ DT 379B - ទល់មុខគណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Van Giang ។

យោងតាមផែនការ Van Giang ត្រូវបានតម្រង់ទិសក្លាយជាទីក្រុងប្រភេទទី III នៅឆ្នាំ 2025 ដែលជាទីក្រុងប្រភេទ II នៅឆ្នាំ 2030 និងជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាលនៅឆ្នាំ 2050 ។ ទំហំប្រជាជននៅឆ្នាំ 2030 ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើងដល់ 750,000 នាក់ ដែលខ្ពស់ជាងបច្ចុប្បន្ន 6 ដង។ តួលេខនេះគឺខ្ពស់ជាងចំនួនប្រជាជននៃទីក្រុង Hung Yen ដល់ទៅ 5.8 ដង ក្នុងពេលតែមួយ ដែលប៉ាន់ស្មានថាមានត្រឹមតែ 128,000 នាក់ប៉ុណ្ណោះ។ កំណើនប្រជាជនយ៉ាងឆាប់រហ័សបង្កើត "សម្ពាធ" លើចំនួនផ្ទះក្នុងការកើនឡើងទៅតាមតម្រូវការ។

ដូច្នេះក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 3 ឆ្នាំខាងមុខ អចលនទ្រព្យ Van Giang នឹងទទួលបានការជំរុញសំខាន់ៗ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទាំងស្រុងនូវរូបរាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ និងតំបន់ទីក្រុង ត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បី "ដកខ្លួនចេញ" ដើម្បីក្លាយជាទីក្រុងនៅឆ្នាំ 2030 ។ នេះក៏ជា "ពេលវេលាមាស" ដ៏កម្រមួយសម្រាប់អ្នកវិនិយោគទាន់ពេលវេលាក្នុងការជ្រើសរើសផលិតផលល្អៗនៅក្នុង Van Giang ។

គម្រោង Vaquarius (ឈ្មោះស្របច្បាប់៖ តំបន់ទីក្រុងថ្មី Van Giang) មានផ្ទៃដី ៧,៣ ហិកតា រួមទាំងផលិតផលទាបចំនួន ២៨៥ និងអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះខ្ពស់ទំហំ ០,២ ហិកតា ដែលត្រូវបានដាក់ទីតាំងជា "ភាពសម្បូរបែបនៃទីក្រុង" ដោយសារទីតាំងរបស់វានៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល Van Giang ។ បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងនេះបានបញ្ជូលផ្ទះលក់ទំនិញដំបូងគេ ហើយបានបើកលក់នូវមូលនិធិផលិតផល VVIP ចុងក្រោយជាមួយនឹងចំនួនមានកំណត់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/xung-luc-tu-quy-hoach-dan-song-bat-dong-san-van-giang-d222801.html