바흐닷안은 느리고 프로젝트를 실행하지 않습니다.

광남성 인민위원회는 방금 광남성 인민위원회 부위원장인 쩐 안 투안이 시민들과 만난 자리에서 박닷안 주식회사의 프로젝트에 관해 내린 결론을 발표했습니다.

이에 따라 박닷안 주식회사가 투자한 도시권 7B 확장, 박닷 도시권, 헤라 복합 강변 도시권 등 세 가지 사업의 토지를 매입한 가구 대표 시민 단체는 투자자가 지연되고, 고의로 사업 시행을 거부하며, 배정된 토지에 대한 국가 재정 의무를 이행하지 않고 있다고 지적했습니다. 이에 따라 당국은 박닷안 주식회사의 세금 납부를 강제하기 위한 효과적인 조치와 제재를 취할 것을 촉구했습니다.

바흐닷안 주식회사의 3개 프로젝트에서 토지를 매수한 가구 대표에 따르면, 투자자는 미루고 의도적으로 프로젝트를 실행하지 않고 있다고 합니다.

가구 대표들에 따르면, 박닷안 주식회사가 자산을 분산 매각(안꾸 1 주거 지역 프로젝트의 토지 사용권 양도)하려는 징후가 포착되었습니다. 주민들은 국가에 대한 재정적 의무를 이행하고 판결을 집행하기 위해 박닷안 주식회사의 안꾸 1 주거 지역 프로젝트의 자산과 토지 사용권을 압류하는 조치와 제재를 성(省) 인민위원회에 지시해 줄 것을 요청했습니다.

시민들의 발표와 회의 참석 위원들의 의견을 경청한 후, 꽝남성 인민위원회 부위원장 쩐 안 뚜언(Tran Anh Tuan)은 다음과 같이 결론지었습니다. “광남성 인민위원회와 성 당국은 항상 사업 추진에 집중하며, 사업이 순조롭게 시행되고 완료되어 국민의 권리가 보장되기를 바랍니다. 그러나 투자자가 관련 서류 작성, 절차 마련, 문제 해결 과정에서 관계 당국 및 당사자들과의 적극적인 협조와 조율을 소홀히 하여 사업이 장기화되고 국민의 권리가 침해되었습니다.”

국가는 국민의 합법적인 권익을 보호하고 법률 규정에 따라 프로젝트 시행을 지도할 책임이 있습니다. 투자자와 당사자가 권익 해결 및 프로젝트 시행에 적극적이고 자발적으로 협력하지 않을 경우, 정부는 법률 규정에 따라 투자자에게 프로젝트 시행을 강제하거나 프로젝트를 취소하기 위한 제재 및 전문적인 조치를 취할 책임이 있습니다.

박닷안 주식회사가 박닷 도시권 사업에 대한 세금 납부를 지연한 것과 관련하여, 성 세무국은 법률에 따라 세무 집행 조치를 시행했으나, 투자자는 아직 이를 이행하지 않았습니다. 따라서 투자자가 이를 이행할 수 있도록 강력하고, 엄중하며, 엄격한 조치를 검토하고 적용해야 합니다." - 결론 공고 발췌.

광남성 지도자들은 기획투자부에 성세무부, 천연자원환경부, 성민사판결집행부 및 관련 부서와 지부와 협력하여 2023년 6월 초에 박닷안 주식회사의 세금 부채를 지도하고 처리하기 위한 구체적인 방안을 연구하여 성인민위원회에 제안하도록 지시했습니다. 성인민위원회에 회사의 세금 부채 처리를 지도, 감시, 촉구하기 위한 실무 그룹을 구성하고, 적절한 처리 방안을 적용하기 위해 상위 기관의 의견을 수렴하도록 권고해야 합니다.

또한 광남성 인민위원회 부위원장에 따르면, 현재 박닷안 주식회사가 투자한 사업들이 진척이 없어 디엔반 타운 인민위원회와 디엔반 타운 토지기금개발센터는 보상금 지급 및 부지 정리를 일시적으로 중단했습니다. 성 지도자들은 디엔반 타운 인민위원회에 타운 토지기금개발센터가 승인된 계획에 따라 보상금 지급 및 부지 정리를 가속화하기 위한 구체적인 방안을 적극적으로 계획하고 개발하도록 지시할 것을 요청했습니다. 또한, 사업이 연장되거나 관계 당국의 지시 및 합의에 따라 잔여 부지에 대한 보상 및 부지 정리를 진행할 수 있도록 지시했습니다.

또한, 쩐 안 투안(Tran Anh Tuan) 씨는 기획투자부에 긴급히 주재하고 관련 부문과 협력하여 투자자들이 규정에 따라 절차를 진행하도록 지도하고, 조치와 제재를 연장하고 적용하며, 투자자들에게 프로젝트 연장을 위한 조건을 확보하도록 촉구할 것을 지시했습니다. 동시에, 성(省) 인민위원회에 진행 상황을 보고하고 조언하여 다음 절차를 진행할 수 있는 기반을 마련하도록 했습니다.

토지를 매수한 가구 대표들은 투자자인 바흐닷안 주식회사에 대한 분노를 표출했습니다.

특히, Tran Anh Tuan 씨는 지방 민사 판결 집행부가 판결 집행과 관련된 문제에 대한 지침과 방향을 위해 판결 집행 총국과 지속적으로 협력하고 연락할 것을 요청했습니다.

박닷안 주식회사가 안꾸 1 주거지역 프로젝트에 대한 토지 사용권을 양도하는 것과 관련하여, 광남성 지도자들은 성 세무국에 천연자원환경부, 디엔반시 인민위원회, 성 민사 판결 집행부와 협력하여 안꾸 1 주거지역 프로젝트의 자산 압류를 검사하고 검토하여 국가에 대한 세무 의무를 이행하고 법률 규정에 따라 판결을 집행하도록 지시했습니다.

VTC 뉴스가 여러 차례 보도한 바와 같이, 디엔반 타운의 7B 도시권 확장, 박닷 도시권, 헤라 복합단지 리버사이드 도시권 등 3개 프로젝트에서 박닷안 주식회사(투자자)와 호앙녓남 투자 주식회사(중개사) 간에 분쟁이 발생했습니다. 이는 중부 지역 최대 규모의 부동산 분쟁으로, 약 1,100필지의 토지가 매각되어 약 7,000억 동(VND)의 수익을 올렸습니다.

1심부터 항소심까지 여러 차례의 재판 끝에 각급 인민법원은 박닷안 주식회사의 소송을 기각했습니다. 이로써 박닷안 주식회사는 계약을 계속 이행하고, 프로젝트를 신속하게 추진하며, 토지와 토지등기부를 국민에게 인계해야 했습니다. 그러나 현재까지 투자자는 해당 프로젝트 부지를 매입한 고객에게 토지와 토지사용권 증서를 인계하지 않았습니다.

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원천: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-da-ar797160.html