1,000개의 붉은 책 부채 사례: 7B 확장 프로젝트의 장애물 제거 지시

(단트리) - 광남성 인민위원회는 투자자에게 1,000개의 붉은 책을 빚지고 있는 3개 프로젝트의 시행을 계속 추진해 달라고 요청하면서, 관련 당사자들에게 7B 확장 프로젝트의 문제점을 해결해 달라고 요청했습니다.

7B 확장 프로젝트는 바흐 닷 안 주식회사(바흐 닷 안)가 투자한 3개 프로젝트(헤라 컴플렉스 리버사이드, 바흐 닷 1과 함께) 중 하나이며, 사람들에게 1,000권의 붉은 책을 빚지고 있습니다.

쩐 남 훙 광남성 인민위원회 부위원장은 박닷안이 7B 확장 프로젝트에 자본을 출자한 가이아 부동산 투자 회사(가이아 컴퍼니)와 협력하여 두 사업체 간에 체결된 권한 및 계약에 따라 관련 문제를 해결하도록 요청하는 문서에 서명했습니다. 두 당사자 모두 프로젝트를 실행하는 데 필요한 충분한 자금을 조달할 책임이 있습니다.

박닷안의 사장 디엡 바오 롱 씨에 따르면, 2024년 12월 23일에 있었던 양측의 마지막 회의에서 가이아 회사 대표는 프로젝트 실행에 협조하지 않았고, 투자자가 건설해야 할 재정적 의무를 이행하지 않았습니다.

7B 프로젝트 확장 (사진: 콩빈)

디엡 바오 롱 씨에 따르면, 이러한 상황에서 박닷안은 7B 확장 프로젝트를 단계적으로 시행할 것이며, 가이아 회사가 이 프로젝트에 투자한 부분의 인프라 건설은 일시적으로 완료되지 않을 것이라고 합니다.

7B 확장 프로젝트는 Bach Dat An이 투자하고 Gaia Company가 투자했으며, 계약 금액은 1,440억 VND가 넘습니다.

가이아 컴퍼니는 2017년부터 이 프로젝트에서 435개의 토지를 매각하여 고객으로부터 약 1,230억 VND를 벌어들였습니다. 가이아 컴퍼니는 투자자에게 1,000억 VND 이상을 지불했지만, 아직도 수천억 VND의 빚이 있습니다.

최근 박닷안은 광남성 인민위원회의 요청에 따라 이 프로젝트에서 인프라를 구현하고 적장부를 발행하기 위해 고객의 보증금을 이체해 달라고 가이아 회사에 지속적으로 요청해 왔습니다.

그러나 가이아 회사는 반복적으로 지연을 했고 의도적으로 이행하지 않는 징후를 보였습니다.

가이아 회사의 법정대리인인 딘안다오(Dinh Anh Dao) 여사가 다낭시 하이차우구 민사집행부에 의해 출국이 일시적으로 정지된 것으로 알려졌습니다.

Pham Hung Phu 씨(7B 확장 프로젝트에서 토지를 매수한 고객)는 투자자가 프로젝트 인프라를 구축하고 사람들에게 적출장을 발행할 수 있도록 Gaia Company에 재정적 의무를 이행해 달라고 요청했습니다.

"이 금액은 가이아 회사가 사람들에게서 모은 금액입니다. 회사가 투자자에게 이 금액을 지급하지 않을 경우 경찰의 개입을 요청합니다."라고 푸 씨는 말했습니다.

또 다른 고객인 쩐 반 민 씨는 이렇게 말했습니다. "최근 저희 고객들이 프로젝트 투자자와 함께 가이아 컴퍼니를 상대로 소송을 제기했습니다. 법원은 이 두 회사가 자본금 출자 계약을 유지하고 사람들에게 적색 장부를 발행할 책임이 있다고 판결했습니다. 그러나 가이아 컴퍼니가 협조하지 않아 법원의 판결을 이행할 수 없었습니다."

2024년 12월, 광남성 국회 대표단은 7B 확장 프로젝트에서 토지를 매수한 유권자를 포함한 유권자들과 회의를 열어 가이아 회사가 고객으로부터 모은 약 1,230억 VND가 어디에 사용되었는지, 그리고 잘못된 용도로 사용되었는지에 대한 설명을 요구했습니다.

광남성 국회 대표단은 이 청원을 광남성 경찰에 전달하여 시민의 합법적 권리를 보장하기 위해 광남성 경찰의 범위와 권한 내에서 검토해 달라고 요청합니다.

2017년에 박닷안은 황넛남과 3개 프로젝트(7B 도시 지역 확장, 헤라 컴플렉스 리버사이드, 박닷1)에 약 1,000필지의 토지를 분배하는 계약을 체결했습니다. 이후 두 회사는 분쟁을 빚었고 서로 소송을 제기했습니다.

모든 단계의 법원은 법적 효력이 있는 판결을 선언하여 Bach Dat An이 보증금 계약을 계속 이행하고 토지를 분배하도록 강제했습니다. 그러나 이 회사는 판결을 집행하지 않았고, 프로젝트 실행 기한에 대한 약속을 위반했으며, 재정적 의무를 이행하지 않았습니다.

이 분쟁은 수년간 지속되어, 거의 1,000명의 토지 매수자가 붉은 책을 요구하며 피해를 입었고, 이는 대중의 분노를 촉발했으며, 지역의 안보와 질서에 영향을 미쳤습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm