160만 명 이상의 세입자의 안전 보장

(NLDO) - 호치민 시는 160만 명이 넘는 개인 임대 주택에 대한 관리 및 지원에 대한 규정을 조만간 발표하기 위한 작업을 긴급히 시행하고 있습니다.

호치민시 건설부는 방금 법무부에 공식 공문을 보내 도시 내 임대 중인 개별 주택에 대한 관리 및 지원에 관한 규정을 발행하기로 결정하고 제안에 대한 평가를 요청했습니다.

건설부에 따르면, 이 도시에는 임대 가능한 주택 프로젝트가 약 60,000개 있으며, 객실 수는 629,000개가 넘습니다.

현지 보고에 따르면 호치민시에는 임대 주택에 거주하는 사람이 약 161만 명에 달한다고 합니다.

구체적으로, 조사에 따르면, 독립 하숙집이나 임대를 목적으로 하는 전문 개인 주택의 경우 27,200개 이상의 프로젝트가 있으며(주로 투득시, 고밥군, 빈탄군, 빈탄군, 탄푸군, 탄빈군, 빈찬군, 호크몬군, 나베군에 집중되어 있음), 객실 수는 278,300개가 넘습니다.

빈탄구는 1인당 평균 바닥 면적이 4.42m2로 가장 낮습니다.

방이 있는 단독주택이 32,700채 이상 있으며, 임대 가능한 단독주택도 350,000채 이상 있습니다(주로 빈탄, 12, 고밥, 탄빈, 탄푸, 7군, 투득시, 구치군에 집중되어 있음).

탄푸구와 8구는 각각 1인당 4.24m2, 4.94m2로 최소 평균 바닥 면적이 가장 낮습니다.

개인 임대 주택 관리 및 지원에 관한 규정은 약 161만 명의 임대 인구가 거주하는 호찌민시의 특수한 상황에 맞춰 특별히 적용됩니다. 이 규정은 기존 임대 주택의 화재 예방 및 안전에 대한 최소 기준을 제시합니다.

호치민 시는 160만 명이 넘는 주민을 위해 개인 임대 주택을 관리하고 지원하기 위한 규정을 긴급히 발표했습니다.

건설부에 따르면, 관리 내용은 세 가지 기준을 충족해야 하며, 그중 객실의 평균 바닥 면적은 1인당 4m² 이상이어야 합니다. 또한, 하숙집은 화재 안전에 대한 최소 기준을 충족해야 합니다.

소방차가 임무를 수행하는 데 필요한 도로 폭에 대한 최소 기준은 호치민시 인민위원회의 소방차가 임무를 수행하는 데 필요한 도로에 관한 결정 101/2024 제4조의 규정을 보장해야 합니다.

지원과 관련하여, 주택 소유자는 화재 보호 장비를 개조, 업그레이드 및 보완하기 위해 안내, 지원을 받고 우대 금리 대출을 받을 수 있습니다... 이는 이 규정의 "최소 기준" 요구 사항을 보장하거나 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 사업 분야를 전환하기 위한 것입니다(필요한 경우).

또한, 집주인은 모바일 앱-안전하숙집 연결에 참여하여 사업주와 세입자가 머물 수 있도록 연결함으로써 이 규정이 시행되면 "최소 기준"의 기준을 충족할 수 있습니다.

주거용 주택의 세입자는 사업 목적이 아닌 경우 단위 가격 및 전기, 수도 기준을 적용받고, 주거 목적으로 임대하는 개별 주택에 세입자가 거주 등록을 하고 "최소 기준"을 충족하는 경우 상한 단위 가격 및 전기, 수도 기준에 대한 규정을 적용받습니다.

출처: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm