빈시 부동산, 성장시대 투자의 중심

PV와의 비공개 대화에서 한 노련한 투자자는 최근 몇 년 동안 투자자들이 Nghe An 부동산, 특히 Vinh 시장에 관심을 갖게 되었다고 말했습니다. 교통 인프라의 매력에 대한 "이야기"를 알게 되었기 때문입니다. Dien Chau-Bai Vot 고속도로는 하노이에서 Vinh까지의 이동 시간을 3.5시간으로 줄이는 데 도움이 되었고, Vinh-Cua Lo 대로, 국도 46호, 지방도 535호와 같은 주요 교통 프로젝트가 이미 시행되고 있습니다. 빈 공항은 주요 경제 중심지를 연결하기 위해 끊임없이 확장되고 있습니다... 이는 2024년 이전의 시대적 흐름입니다! 2025년, 빈시는 더욱 크고 강력한 추진력을 모아 가까운 미래에 돌파구를 마련하며 계속해서 변화할 것입니다.

이 사람은 최근 국회에서 20개 성과 시를 통과하는 남북 고속철도 건설 계획이 승인되었다고 인용했습니다. 그리고 매우 시급하게, 투자자들이 신흥 시대의 교통 시스템의 중추를 건설하는 계획을 조사하는 동안, 어딘가의 초대형 건설업체들은 가장 큰 규모의 패키지에 대해 "테스트"를 받았습니다. 하노이 에서 빈시는 고속도로 프로젝트 시행 과정의 시작점에 위치한 가장 큰 도시 중 하나입니다. 따라서 베트남 횡단 고속철도의 "혜택"을 누릴 수 있는 이점은 다른 지역보다 더 빨리 나타날 것입니다. 나아가 전체 노선이 완공되면 하노이-빈-후에-다낭 등 경제 중심지 간 호치민시까지의 이동 시간이 단축되고, 남북 고속도로를 따라 도시 사슬의 경제적 연결성도 새로운 운영 방식을 만들어낼 것입니다. 개발 잠재력은 특정 지방이나 지역에 국한되지 않고, 다자간 경제적 연계의 완전한 사슬이 될 것입니다.

남북 고속철도, 하노이에서 빈까지 이동시간 1시간으로 단축

"고속철도는 기존 도시 개발에 막대한 영향을 미칠 것입니다. 각 역은 승객의 경유지이자 환승 지점 역할을 할 뿐만 아니라, 새로운 단계로 향하는 문을 여는 황금열쇠 역할을 합니다. 더 중요한 것은 고속도로 연선 도시의 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칠 것입니다."라고 투자자는 강조했습니다.

사실, 이전 나라에서도 이를 입증했습니다. 시드니 대학(호주)과 시안 대학(중국)의 전문가들이 실시한 조사에 따르면, 도카이도 신칸센 고속철도 개통으로 인해 도쿄와 오사카 접경 지역의 상업용 부동산 가격이 67% 상승했습니다. 중국에서는 베이징-상하이 고속철도 덕분에 인근 지역의 부동산 시장이 87% 성장했습니다.

빈 시내 중심가의 현대적인 도시 실루엣

교통 인프라의 큰 추진력과 함께, 빈시는 응에 안성 의 경제 중심지이자 북중부 지역의 경제 기관차로서 완전히 새로운 위치에서 새로운 성장 주기를 맞이할 준비가 되었습니다.

가까운 미래에 빈시는 해안 도시이자 관광, 휴양 도시일 뿐만 아니라, 국제 항구 도시의 사명도 수행할 것입니다. 급속한 도시화와 산업 투자 활동의 활발한 발전은 경제 성장을 촉진할 뿐만 아니라 주택, 서비스, 도시 인프라에 대한 수요를 증가시켜 빈시의 부동산 시장에 활력을 불어넣습니다.

지역 경제의 힘을 살펴보면 그러한 전망은 더욱 강화됩니다. 최근 몇 년간의 성장세를 이어가며 응에안성은 2025년에 GRDP 성장률을 10.5%(국가 GDP 목표보다 높음)로 설정하고, 2030년까지 45개의 도시 지역을 목표로 삼고, 약 100조 VND의 투자자본을 유치할 계획입니다.

현재 부동산 업계의 몇몇 "대기업"이 참여하여 미래의 빈 시티를 건설하는 과정에 기여하고 있습니다. 빈 시티에서는 경제 중심지 간의 "흐름을 따라잡는" 동시에 새로운 주거 개념이 일찍부터 명확하게 나타납니다. 새로운 삶의 가치를 경험하는 것입니다.

또한 정치국이 2030년까지 응에안성을 건설하고 개발하고 2045년 비전을 제시하는 2023년 7월 18일자 제39/NQ-TW 결의안을 발표했음을 기억할 가치가 있습니다. 이 결의안에서는 "투자에 집중하고 빈시를 북중부 지역 전체의 경제 및 문화 중심지로 개발하기 위한 탁월한 메커니즘과 정책을 갖추십시오. 녹색, 스마트, 현대적인 방향으로 동시적인 경제 및 사회 인프라를 개발하는 데 투자하십시오."라고 명시되어 있습니다.

빈시는 유로윈도우 홀딩에 의해 녹색 현대 도시 지역 프로젝트의 목적지로 선정되었으며, 유로윈도우 스포츠 가든이 대표적인 프로젝트로, 응에안 주민들에게 녹색하고 건강한 라이프스타일을 선사합니다.

이러한 계획을 예상한 일부 부동산 프로젝트 개발사(예: Eurowindow Holding)는 녹색 현대 도시 지역 프로젝트를 시행할 목적지로 빈 시내 중심가를 선택하고 있습니다. 유로윈도우 스포츠 가든은 푸르고 건강한 라이프스타일을 기반으로 개발된 응에안성의 첫 번째 도시 지역입니다. 유로윈도우 홀딩스는 조경 계획, 대규모 녹지 공간, 빈시 중심부의 가장 크고 고급스러운 도시 지역 외에도 재생 에너지 솔루션, 태양광 패널, Low-E 방음, 단열, 에너지 절약형 유로윈도우 유리문과 같은 친환경 건축 자재 사용에 중점을 두고 있습니다. 이 도시 지역에는 빈시 최초의 올림픽 스포츠 공원이 있으며 골프장, 피클볼 코트, 수영장 등 20개 이상의 실내 및 실외 스포츠와 88개의 실용적인 유틸리티가 모여 있습니다. 이 프로젝트는 빈시의 주요 중심지(Tran Nguyen Han 거리)에 위치하고 있습니다.

"앞으로 부동산 가격이 아직 상당히 낮은 상황에서 응에안성은 더욱 가속화될 것으로 예상하며, 투자자들에게 주어지는 가격 상승 마진은 여전히 ​​클 것입니다." - 베트남 부동산 협회 부회장 응우옌 반 딘 박사의 평가입니다.

출처: https://eurowindow-holding.com/bds-thanh-pho-vinh-tam-diem-dau-tu-trong-ky-nguyen-vuon-minh