투덕시의 2040년 계획 실현을 위한 주요 부동산 프로젝트 | 프로젝트 | 재원

기업들은 투덕 시의 새로운 계획에 큰 기대를 걸고 있으며, 이 새로운 도시의 다음 단계 개발에 동참할 준비를 하고 있습니다.

2040년까지의 투덕시의 승인된 총괄 계획과 도시 지도자들의 과감한 조치, 그리고 정부 의 지원으로 이곳은 창의적인 도시 지역이 될 것으로 기대되며, 일련의 핵심 프로젝트를 통해 교통 인프라에 대한 투자의 중심지가 될 것이며, 새로운 성장 목표를 실현하고 FDI 자본 흐름을 유치하는 것을 목표로 합니다.

수년간 부동산 개발 분야에서 사업을 운영해 온 Masterise Homes는 투득 시의 인프라에서 놀라운 변화를 목격해 왔습니다. 호치민 시 중심부와 인구 밀도가 높은 남부 주요 경제 지역의 여러 지방을 연결하는 관문으로서, 투득 시는 이 지역에 투자하고 프로젝트를 개발하려는 기업들에 신뢰를 심어주었습니다.

새로운 계획 이후 Thu Duc시의 획기적인 기회

투득 시는 베트남 최초의 도시 내 도시 모델로, 2021년 1월 1일부터 공식 운영을 시작했습니다. 4년이 넘는 개발 기간 끝에 투득 시는 뛰어난 인프라, 부동산, 토목 공사를 통해 완전히 "변모"했습니다.

호치민시 지도자들은 새로운 계획으로 인해 투덕시에 더욱 강력한 개발 기회가 열릴 것으로 믿고 있으며, 자원을 새로운 성장 거점을 형성하는 데 집중하고 있습니다.

투득시가 호치민시의 경제적 리더가 되는 여정은 마스테리즈 홈즈와 같은 동반 사업체가 발전할 수 있는 많은 기회와 유리한 여건을 만들어 낼 것입니다.

현재 호치민시는 11개 핵심 개발 지역과 관련된 9개 소구역을 명확하게 계획했습니다. 지금부터 8월 말까지 소구역 계획 사업이 평가 및 승인을 위해 완료될 것으로 예상됩니다. 이후 호치민시는 총 800조 동(약 1조 2천억 원) 이상의 자본금을 투자 유치하는 535개 사업 목록을 작성하여 향후 호치민시에 제출하여 승인을 받을 예정입니다. 이는 투자자와 개발사들이 호치민시의 발전 방향에 발맞춰 전략과 방향을 쉽게 수립할 수 있는 기반이 됩니다.

투덕시 인프라가 급속히 발전하고 있습니다

전문가들은 투득 시가 지식 기반 경제를 구축한다는 목표를 가지고, 이 지역이 고급 인력을 유치하고 고유한 강점과 정체성을 갖춘 주거 공동체를 형성할 것으로 예상합니다. 따라서 경관 및 경제 개발 외에도, 이 계획의 가장 중요한 목표 중 하나는 양질의 삶의 질과 매력적인 업무 환경을 조성하는 것입니다. 인구는 2030년 150만 명에서 2040년 이후 300만 명으로 두 배 이상 증가할 것으로 예상됩니다.

이러한 높은 성장률에 부응하기 위해 투득 시는 교통 인프라 투자에도 집중하고 있습니다. 총 9개의 도시철도 노선이 이곳을 통과하여 호치민시의 다른 지역과 롱탄 국제공항을 편리하게 연결하며, 정부가 많은 노력을 기울이고 있는 남북 고속철도 노선도 건설될 예정입니다.

동시에 여러 주요 프로젝트가 긴급하게 건설 및 완료되고 있습니다. 그중 3조 4천억 VND의 투자 자본을 투자하여 3층 규모의 안푸 교차로가 4월 30일 일부 구간에 개통되어 올해 안에 완공될 예정입니다.

신규 건설 구간인 리엔프엉 노선은 2025년 1분기에 완공되어 기술적으로 개통될 예정입니다. 이 프로젝트들이 완료되면 교통 체증이 완화되어 편리한 교통망이 구축될 것입니다. 예를 들어, 안푸 주민들은 타오디엔까지 5분 남짓, 1군까지 15분 만에 이동할 수 있게 됩니다. 또한, 이 미래 도시는 2026년 9월 2일 첫 운항 예정인 롱탄 국제공항과 연결된다는 이점이 있어, 지역 전체의 관광 과 국제 무역을 촉진할 것입니다.

부동산 프로젝트는 도시 계획에 따라 긴밀하게 개발되었습니다.

투득 시는 이러한 중요 인프라 사업 주변의 토지 기금을 최대한 활용하기 위해 대중교통 중심 도시 모델(TOD)을 개발할 계획입니다. 이는 주요 사업에 대한 자본의 효과적인 활용뿐만 아니라, 현대적인 생활 공간 조성과 편리한 교통망 구축을 촉진하여 지역 전체의 가치를 높이는 데 기여합니다.

예를 들어, 안푸 지하철역 인근 뤼미에르(LUMIÈRE) 강변 프로젝트는 최대 92%의 입주율로 많은 주민들을 유치했습니다. 마스테리즈 타오디엔(Masterise Thao Dien), 마스테리 안푸(Masteri An Phu)와 같은 이전 프로젝트와 마찬가지로, 개발사 마스테리즈 홈즈(Masterise Homes)는 도시의 계획 방향을 면밀히 준수한 건설 과정이 해당 부동산의 장점을 극대화하고 주민의 가치를 높이는 데 도움이 되었다고 생각합니다. 실제로 작년 말 벤탄-수오이티엔(Ben Thanh-Suoi Tien) 지하철 1호선이 개통된 이후, 이곳의 아파트 분양 시장 또한 활발하게 움직이며 매매가 상승세를 기록하고 있습니다.

부동산 프로젝트는 지하철 1호선의 혜택을 받습니다.

한편, 호치민시-롱탄-여우자이 고속도로를 따라 Masterise Homes는 The Global City 도시 지역을 개발하고 있습니다.작년 말에 Nam Ly 다리가 교통에 개통되고 곧 Lien Phuong 도로와 An Phu 교차로가 완공되어 이 프로젝트의 연결성이 더욱 확장되었습니다.The Global City의 SOHO 상업용 타운하우스 세분화는 많은 유명 브랜드가 사업에 참여하도록 유도하고 있는 반면, 첫 번째 고층 프로젝트인 Masteri Grand View는 작년 말에 시작하자마자 예약이 폭발적으로 증가했고 대부분의 아파트가 소유주를 찾았습니다.여기에 새로 출시된 SOLA 가든 빌라 세분화도 희소성으로 인해 시장의 특별한 관심을 받았습니다.3개의 강변이 있는 반도에 있는 가든 빌라로, 도시 중심부에 있는 유일한 빌라입니다.

Masterise Homes 제품은 인프라, 유틸리티, 국제 표준 계획 측면에서 이점이 있을 뿐만 아니라, 품질과 견고한 법적 지위로 인해 높은 평가를 받고 있으며, 장기적으로 지속 가능한 투자 가치를 보장합니다.

가든 빌라 반도는 시장의 주목을 받고 있다.

특히, 빠르게 성장하는 지식인과 중산층을 대상으로 서비스를 제공한다는 목표로, Masterise Homes는 아파트 범위 내에서만 집중하는 것이 아니라 거주자의 생활 경험을 개선하는 데에도 중점을 둡니다.

마스터라이즈 홈스(Masterise Homes)에 따르면, 베트남의 도시화 과정은 단순히 기본적인 필요를 충족하는 것에서 필수적인 편의시설을 구축하는 것으로 우선순위가 크게 바뀌었습니다. 이제 사람들은 주거 공간뿐만 아니라 편의시설과 더 높은 가치에 관심을 갖습니다. 지속 가능한 도시의 핵심은 건축가이자 덴마크 왕립 미술 아카데미 전 교수인 얀 겔(Jan Gehl)이 저술한 "인류를 위한 도시(City for Humanity)"에서처럼 "사람을 위한" 것이어야 합니다. 이는 새로운 문제가 아니지만, 도시 생활에서 이를 진정으로 실현하기 위해서는 오늘날 도시 개발자들의 강력한 의지와 결단력이 필요합니다.

새로운 도시 지역은 편의 시설과 현대적이고 연결된 라이프스타일로 사람들을 끌어들입니다.

따라서 마스터라이즈 홈즈는 프로젝트 및 도시 개발 시 "인류"라는 철학을 핵심 영감으로 삼습니다. 즉, 모든 디자인은 사람과 그들의 요구를 중심으로 이루어집니다. 이를 통해 문화적, 예술적 연결과 기원과의 연결을 강화하고, 주민들에게 고급스러운 생활 환경을 제공합니다. 최근 완벽한 인프라, 표준 규모, 그리고 국제적인 공공 서비스 시스템을 갖춘 글로벌 시티는 대규모 음악 및 예술 프로그램의 중심지가 되었으며, 호찌민시의 활기 넘치는 중심지로 자리매김하여 세계 공동체를 위한 고급 도시 라이프스타일을 향상시키고 있습니다.

출처: https://diaoc.nld.com.vn/cac-du-an-bds-trong-diem-cung-tp-thu-duc-hien-thuc-hoa-quy-hoach-2040-196250318104608023.htm