캠 램, 토지 이용 전환 신청 처리 중단

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깜람 지구 인민위원회에 따르면, 2030년까지 깜람 지구의 토지 이용 계획은 2022년 2월 18일자 결정 제507/QD-UBND로 카인호 아성 인민위원회에서 승인되었고, 깜람 지구의 2023년 토지 이용 계획은 2023년 4월 26일자 결정 제943/QD-UBND로 카인호 아성 인민위원회에서 승인되었습니다.

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — 깜람구 인민위원회는 해당 지역 가구와 개인의 토지 이용 전환 신청 접수 및 처리를 일시적으로 중단한다고 발표했습니다.

그러나 깜람 지구 인민위원회는 위의 토지 이용 계획 및 계획이 총리가 2023년 3월 29일자 결정 제318/QD-UBND호에서 승인한 2021~2030년 기간의 2050년 비전을 담은 칸호아 지방 계획과 일치하지 않는다고 밝혔습니다. 그 이유는 토지 이용 계획을 준비할 당시 정치국의 2022년 1월 28일자 결의 제09-NQ/TW호(2030년까지 칸호아 지방 건설 및 개발, 2045년 비전)의 정신에 따라 깜람 지구를 현대적이고 생태적이며 국제적인 공항 도시 지역으로 개발하려는 방향이 없었기 때문입니다.

동시에, 2014년 5월 15일자 정부령 제43/2014/ND-CP호(2020년 12월 18일자 정부령 제148/2020/ND-CP호 제1조 제9항에 따라 개정 및 보완됨) 제11조 제4항에 따라 다음과 같이 규정하고 있습니다. "지방 계획이 승인된 후, 지구 수준의 토지 이용 계획이 지방 계획과 충돌하는 경우, 이에 따라 조정해야 합니다."

2017년 11월 24일 제정된 국토계획법 제4조 3항에 따라, 국토계획 활동의 기본 원칙을 구체적으로 규정하고 있습니다. 구체적으로는 "국가 계획 체계의 준수, 연속성, 계승, 안정성 및 계층성 확보"입니다.

위 내용을 바탕으로, 깜람구 인민위원회는 2023년 토지이용계획에 따른 깜람구 내 가구 및 개인의 토지이용전환서류 접수 및 처리를 승인된 계획도면과의 일관성을 확보하거나 유관기관으로부터 서면 지시를 받을 때까지 잠정적으로 중단한다고 발표합니다.

깜람현 인민위원회는 규정에 따라 토지 이용 목적 전환 조건이 충족되면 깜람현 인민위원회가 주민들에게 통보할 것이라고 밝혔습니다.

캠램은 도로 건설을 위한 토지 기부와 불법 구획 및 매매가 빈번하게 일어나는 '핫스팟'이었으며, 이로 인해 많은 지역 지도자들이 징계를 받거나 해고되기도 했습니다.

구체적으로, 2018년 1월 1일부터 2021년 6월 30일까지 깜람 지구의 여러 조직과 개인이 토지법을 위반하여 114건의 토지 기증, 도로 건설을 위한 토지의 자발적 국가 반환, 구획 분리를 허용하고 총 면적이 57헥타르가 넘는 2,835개의 구획을 분할했습니다.

2022년 9월, 나트랑시 인민위원회는 도로 개설을 위한 토지 기부와 불법 토지 분할 사태를 방지하기 위해 토지 분할을 일시 중단한다는 문서를 발표했습니다.

그러나 이 문서는 국민들로부터 많은 반응을 얻었고, 그 후 나트랑시 인민위원회 위원장인 응우옌 시 칸은 나트랑 토지등록사무소 지부에 법률의 규정에 따라 토지 분할을 권한에 따라 해결하고 국민의 합법적인 권익을 보장하며 불법적인 토지 분할 및 매매 사례를 허용하지 말 것을 요청하는 통지문을 발표했습니다.

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